Долёвка Сулимова-Садовая !!!
b
bararaz
Кто строится по этому адресу и у кого есть информация по строительству? Через год с небольшим сдача дома, а ещё тольк о фундамент стоит, это нормально, а ведь ещё 10 этажей строить? B вообще СМУ 5 обычно вовремя объекты сдаёт ?
Л
Ланита
Насколько я знаю у СМУ5 не так много жилых объектов, знаю Смазчиков-Трамвайный только. Мы на Садовой "строимся" с января... обещают в октябре установить кран и начать кладку кирпича, но в свете последних событий, может, и заморозят...
Кто строится на Сулимова-Садовой, давайте уже общаться хоть про фундамент что-ли!!!!
Кто строится на Сулимова-Садовой, давайте уже общаться хоть про фундамент что-ли!!!!
b
bararaz
Да уж , хотелось бы, чтобы вовремя дом сдали ! Какие обязательства будет нести застройщик , если не выполнит договор в срок? Пени отменили за просрочку ведь по Доп соглашению, что ещё ....
Л
Ланита
Пени по договору отменили, но по закону их никто не отменял:
2. В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной семидесятипятой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки.
2. В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной семидесятипятой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки.
b
bararaz
To Ланита : а ты не слышала случайно про приостановление строительства или что-нибудь в этом роде ? Больше не у кого спросить :-) , в офисе продаж почему-то сложно получить интересующую информацию.
Мы по ходу дела вдвоём будем жить в доме :-) никто не хочет больше общаться и обсудить хотя бы фундамент :-)
Мы по ходу дела вдвоём будем жить в доме :-) никто не хочет больше общаться и обсудить хотя бы фундамент :-)
H
H4y89RTH
семидесятипятой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки.
Устаревшая информация...сейчас 1/150
Л
Ланита
Я не знаю ничего про планы СМУ, но на стройке очень даже тухло все... В начале года по этому дому уже создавалась тема здесь, тоже вяло так общались... ну, это я к тому, что не вдвоем будем жить))))
А про неустойку - мож, и 1/150 и у меня неактуальная редакция закона... И 1/150 это немало получается...
А про неустойку - мож, и 1/150 и у меня неактуальная редакция закона... И 1/150 это немало получается...
b
bararaz
я вот думаю процентов 80% заплатил , может остальное не надо ... Пени погасят потом :-)
Л
Ланита
А крана все нету, уже ноябрь на дворе... Конечно, он для первых этажей и не нужен, может, но в СМУ обещали кран в октябре. Зато завезен кирпич и плиты-перекрытия и кладка кирпича началась. И чего было не строить в нормальную погоду, дождались такой бяки на улице... А пени могут еще понадобиться для
перерасчета при изменении конечной площади квартир. На Смазчиков расхождения до 2-х кв.м. были и на 1 мес. задержка, вот и взаиморасчитывались с дольщиками.
a
aprelen
Звонила я в отдел продаж на прошлой неделе! Спрашивала про сроки и не слишком ли они затянули стадию фундамента! Ответили, что идет у них все по плану, если сроки вдруг затянутся, то всех дольщиков поставят в известность!!! Слабо вериться канешь, но посмотрим! Еще ответили, что сейчас готовится
площадка под кран, который будут перевозить со Смазчиков (тот объект вроде как почти закончен и кран там уже не нужен), а это не так просто!!! А пока началась кладка кирпича!!! Вот, что мне ответили!!!
Хоть сдивулись с места чуть-чуть, а то совсем уж грустно было наблюдать так долго эту картину с одним фундаментом! Да еще и этот кризис заставляет изрядно понервничать!!!
Хоть сдивулись с места чуть-чуть, а то совсем уж грустно было наблюдать так долго эту картину с одним фундаментом! Да еще и этот кризис заставляет изрядно понервничать!!!
Л
Ланита
Была сегодня на стройке - сидят на фундаменте чел. 10 каменщиков и кладут кирпич... Ну, и вообще, движуха какая-то чувствуется, работа, если не кипит, то идет-то точно))))
b
bararaz
Был в офисе , сказали сданных денег хватит на постройку дома с ценами текущего дня , но квартир пока мало продано ...
[Сообщение изменено пользователем 16.11.2008 12:44]
[Сообщение изменено пользователем 16.11.2008 12:44]
В
ВадимMazdaClub
Его недавно со Смазчиков-Трамвайного убрали..там заканчивают вторую очередь...а вообще СМУ-5 молодцы...строился с ними на Смазчиков - сплошной позитив (даже штраф за просрочку спокойно выплатили)
Л
Ланита
Рада слышать, что строиться со СМУ5 - позитив))) Я вчера тоже мимо шла и увидела огромный кран на нашей стройке. Это радует!!! Где планировки смотреть я не знаю, а цены в долевке.ру, но лучше в офис позвонить там другие цены нежели у риэлтеров.
Л
Ланита
Привет будущим соседям!
Дом наш строится вопреки многим негативным прогнозам, 2-ой этаж уже, работы ведутся даже в СБ и ВСК...
Кто-нибудь знает, какая высота потолков будет в этом доме?
Дом наш строится вопреки многим негативным прогнозам, 2-ой этаж уже, работы ведутся даже в СБ и ВСК...
Кто-нибудь знает, какая высота потолков будет в этом доме?
N
Nickol
Кто-нибудь знает, какая высота потолков будет в этом доме?
Очень своевременный вопрос, особенно после заключения договора.
Высота 2,54 - прямо скажем, не является сильной стороной дома. Зато есть другие плюсы.
Если есть еще вопросы главному архитектору вашего домика - задавайте.
M
Mip vashemu domu
Зато есть другие плюсы.
А какие?
Л
Ланита
Да, 2,54 - скромно совсем. А про плюсы поподробнее, пожалуйста, пусть и после залючения договора
M
Mip vashemu domu
Зато есть другие плюсы.
Наверно-е, это сюрприз будет!!!!.... (((( Потом... (((( Когда выяснится... что... ну и... ((( ах, Вам забыли, ну чисто случайно, сказать...((( странно, вроде всем сказали...
Дак, в приложении к договору ж ... все все этто... ж... черным по белому... Как, Вам забыли его отдать... ((((( Извините...
А пока военная тайна, придёт время... сами...
((( Уж, больно мало квартир продано.... ((( Вдруг езчё и эти откажутся...
N
Nickol
Мы старались как могли сделать из ... конфетку. Почти в каждой квартире эркеры, глубокие лоджии, подземный гараж (боксы). Ну и материал стен - кирпич, должна быть хорошая звукоизоляция.
Л
Ланита
а почему из ... конфетку? Что не так в принципе?
В целом, думаю, дом будет красивый, планировки квартир обычные. Напрягает большое кол-во 1 комн. кв. У нас 3-ка, хотелось бы избавиться от этого ужасного длинного коридора... Высота потолков, конечно, подразочеровала, ну, и 2-ой санузел был бы не нужен, если бы 1-ый был раздельный, 70 м2 для 3-ки маловато.
Кстати, можно ли на этапе строительства изменить планировку? Как это делается, если делается?
В целом, думаю, дом будет красивый, планировки квартир обычные. Напрягает большое кол-во 1 комн. кв. У нас 3-ка, хотелось бы избавиться от этого ужасного длинного коридора... Высота потолков, конечно, подразочеровала, ну, и 2-ой санузел был бы не нужен, если бы 1-ый был раздельный, 70 м2 для 3-ки маловато.
Кстати, можно ли на этапе строительства изменить планировку? Как это делается, если делается?
N
Nickol
... это
По перепланировке вам нужно обратиться к застройщику, т.к. именно с ним у вас договорные отношения.
большое кол-во 1 комн. кв.
и высота потолка. Это все воля застройщика.По перепланировке вам нужно обратиться к застройщику, т.к. именно с ним у вас договорные отношения.
Л
Ланита
Nickol, а сколько мест в подземном паркинге и какова толщина внешних стен дома?
a
aprelen
А кто-нибудь в курсе, будут ли СМУ-5 заниматься чистовой отделкой квартир?
Авторизуйтесь, чтобы принять участие в дискуссии.