Заберите дом на попечительство!!!

ЖЭУ-3 уже достало к которому относится дом на Восстания-91! :ultra:
Нихрена не делают!
В прошлом году звонил по поводу замены стояка общедомового, сказали, что не планируется! Узнал баланс, сказали 800 тыщ. На Замену стояка надо 2 лимона примерно (это я уже сам консультировался у строителей).
Висели какие-то объявления по поводу замены лифтов (не первоочередная надобность так то), лифтов нет.
Зато вывесили акт по кап.ремонту в котором указаны какие-то заоблочные суммы, ремонта я не видел!!! :ultra:
Лампочки не меняются, дверь постоянно сломана.
Кароче, одни косяки и отмывание бабла!

ЗАБЕРИТЕ наш дом у ЖЭУ-3 себе на баланс! Тут же много кто ТСЖшники, ЖК и т.д и т.п.
Вам же это выгодно! Идите по квартирам, тащите всех на собрание вечером во двор, все согласятся! В топку эту ЖЭУ-3! :ultra:
И вопросы хочу чтобы решались на общем собрании, а не нашей УК.
Некому у нас эти собрания собирать...
В доме полно молодых семей, все адекватные, надо че-то порешать...
ДОСТАЛО! :ultra:

Достало? Так решайте! Инициируйте собрание жильцов (важно, чтоб состоялся кворум), расторгайте договор с управляющей компанией (УК) и выбирайте УК по своему вкусу или создайте ТСЖ, выбирите председателя и уходите на самоуправление/выберите УК.
ЖЭУ-3 - это всего лишь жилищно-эксплуатационный участок, он принадлежит (либо работает по договору) с УК, которая обслуживает ваш дом.
ЖЭУ выполняет текущую эксплуатацию вашего дома (что ясно из самого названия "ЖЭУ").
УК же планирует работы исходя из необходимости тех или иных работ по дому на год, конечно, в рамках того бюджета, что у вас есть (ваш бюджет - фонд капитального ремонта по вашему дому. Вы за него ежемесячно отчисляете в квитанциях и он копится).
Для выполнения работ привлекает субподрядчиков (одним из них может быть и ваше ЖЭУ-3). В конце года УК на своем сайте отчитывается, что сделано и сколько потрачено. Можете скачать, посмотреть.
Возможно вашей УК (в лице ЖЭУ, которое тут ни при чем вообще, а вы его хаите), попросту не на что ремонтировать ваш дом, возможно вы не знаете, но у вас задолженность по квартплате по дому несколько лямов. Не узнавали, почему ничего не делается? Напишите письмо директору УК, это полезно.
И еще, никакая УК не даст вас просто так куда-то уйти. Вы ее "черная икра" "хлеб". Никто вас не заберет на баланс, более того, без всеобщедомового участия это невозможно по закону сделать.
Кстати, многие УК очень не любят "ТСЖ-перебезчиков" и боятся заключать с ними договоры на обслуживание. Почему? Потому что вы вправе расторгнуть с ними договор в любой момент в одностороннем порядке. Как этим воспользоваться: 0) создать ТСЖ; 1) предложить новой УК заключить договор на обслуживание дома поставив условие, что она должна купить вам майбах сделать ремонт в подъезде; 2) новая УК делает ремонт, меняет лифт; 4) вы расторгаете договор и все их вложения явно не отобьются; 5) profit!

[Сообщение изменено пользователем 05.09.2012 16:34]

ЗАО "Орджоникидзевская УЖК"

Вот чтобы мне время не тратить я тут и написал, конечно, если на работу забить, можно и ТСЖ свое открыть...но мне не до этого...



Вот она позорная, все ведь её знают!

В это я слабо верю! И тогда еще вопрос, а есть закон штоли по которому мои отчисления на кап ремонт УК может использовать в пользу погашения долгов моих соседей 8( Т.е. у меня берут взайм, а процент не платят 8( 8( 8( а я - "живи в говне", да?

Как она может мне не дать уйти, если я с ней самовольно договор расторгаю?)))
Я ведь вам и говорю, приходите в гости порешаем с соседями на собрании! А там глядишь и все договор расторгнут, а УК никому ничего запретить не может, ведь она по сути наш раб, который нас обувает :-D

Я вот предлагаю людям деньги зарабатывать! Тем, кто этим уже занимается, дак зарабатывайте!

Просто я застои не люблю, а люблю перемены! Просто хуже быть не может!

ЗЫ: про воровство. У родителей ТСЖ недавно образовалась - они стали меньше платить за отопление и по всем другим статьям. У тех, у кого ТСЖ нет счета в 1,5 раза выше. Ну как минимум факт кражи на лицо, или у нас в доме точно такого же размера перерасход больше? :cool:

[Сообщение изменено пользователем 05.09.2012 17:22]

[Сообщение изменено пользователем 05.09.2012 17:24]

В итоге то вы уйдете, но они такие палки в колеса ставят...то нечаянно подвал говном затопит, то еще что ... )

Какой у Вас дом? Где расположен?

По новому ЖК ТСЖ может быть только на один дом. Исключение малые дома и то по суммарному количеству квартир не более 30-ти. Так что ТСЖ за вас никто не создаст.

9 эажей ~ 500 квартир

Значит надо УК менять, есть же вминяемые.

Щас с человеком с дома поболтал (с нашей жэу), он еще парочку примеров привел, как наши деньги отрабатываются :-(

Создайте своё ТСЖ, как все умные люди это делают :-)

Да я то за, но председателя же надо найти! А где его взять то?
Сам не могу, вот был бы на пенсии, без вопросов! :-)

Доброго дня!
Я - руководитель Орджоникидзевского отделения Комитета Народного Контроля жилищно-коммунальных услуг, меня зовут Елена.
К нам в Комитет приходит десятки-сотни людей и письменных обращений по поводу неудовлетворительной работы ЗАО "Орджоникидзевская УЖК". Люди устали от отписок и отговорок, на бездействие УК и на ее отвратительную работу, некомпетентных сотрудников и на хамство руководящего аппарата.
Так было и на Восстания, 97 до того момента, как жители признали работу ЗАО "Орджоникидзевская УЖК" неудовлетворительной и решили отказаться от обслуживания дома данной компанией, решив выбрать другую УК, более клиентоориентированную и современную.
На собрание собственников явились представители ЗАО "Орджоникидзевская УЖК" во главе с начальником ЖЭУ ?3, которым жители дома высказали огромное количество претензий по поводу неудовлетворительной работы УК.
Начальник жилконторы пообещал, что сделает все возможное, чтобы дом был как конфетка.
Собрание перешло в стадию заочного голосования.
На следующий день появились узбечки и начали размазывать грязь по подъезду с двойным усердием, закрывая глаза и носы при виде количества фекалий, на которые они раньше внимания не обращали, плотники начали вставлять разбитые окна и даже крыльцо от снега дворники почистили.
Жители дома начали хлопать в ладоши и радоваться - какая хорошая у них УК, тут же забыв про инициаторов собрания и даже отвернувшись от них. Вот только не учли жители, что ЭТО ВСЕ ЕДИНОВРЕМЕННАЯ АКЦИЯ ЗАО "Орджоникидзевская УЖК", что УК не отпустит так просто любой, даже самый маленький домик.
Инициаторы подготовили листовку и попросили разместить ее на форумах, так как работники ЖЭУ ?3 усердно сдирают любые объявления, неугодные им, тем самым препятствуя жителям проведению собрания.

ОБРАЩЕНИЕ ИНИЦИАТОРОВ:

Уважаемые собственники!

ЗАО ?Орджоникидзевская УЖК? опять вводит в заблуждение жителей дома, обещая райскую жизнь, ремонты стояков ХВС и ГВС, даже сделала перерасчет по статье ?отопление? (перерасчет был сделан ТОЛЬКО НАШЕМУ ДОМУ!). Не так давно сотрудники ЖЭУ ?3 с завидным упорством разносили листовки с лозунгом ?Бесплатный сыр ? только в мышеловке?, называли инициаторов собрания ? мошенниками и при этом тщательно собирали по почтовым ящикам результаты независимого исследования Комитета Народного контроля жилищно-коммунальных услуг, Управляющая компания всеми силами препятствует проведению НЕУГОДНОГО ДЛЯ СЕБЯ собрания собственников.

Запомните: это все единовременные
акции управляющей компании!

В нескольких домах Уралмаша проходили подобные собрания ? жители признали работу ЗАО ?Орджоникидзевская УЖК? неудовлетворительной и решили выбрать другие управляющие организации. Жилконторы, испугавшись потерять дома, снимали с объектов своих рабочих и прибирали в подъездах как никогда ? красили перила, вставляли окна, начинали ремонтные работы в подвале, что не делалось 30-40 лет! Жители, поверив своей жилконторе, останавливали собрания и ждали обещанных ремонтов.
НО ВОЗ И НЫНЕ ТАМ!

Ни ремонтов, ни надлежащей уборки, ни замены стояков люди так и не дождались! Дальше демонстрации смет на планируемые работы дело так и не дошло!

Комментарий от председателя совета дома по адресу: ул. Фестивальная, 7 Кибякова Андрея:
?Живу в доме под управлением УЖК ЖКО - Екатеринбург. Сменили УК в августе 2012 года ибо достала уже ЗАО "Орджоникидзевская УЖК"
Сегодня счёт пришёл от новой УК - ООО "УЖК ЖКО - Екатеринбург". За квартиру 73,6 кв.м. 3832,56 рублей вместе с отоплением. Специально поинтересовался, сколько платят люди в соседнем точно таком же доме в точно такой же квартире с тем же количеством проживающих, управляемом ЗАО "Орджоникидзевская УЖК". 5645,34 рублей.
Поднял счёт годичной давности - 5340,98 рублей. Т.е. я стал платить меньше, несмотря на повышение тарифов. По Фестивальной-5 и Фестивальной-9 - домах аналогичных моему, до сих пор ЗАО "Ордж. УЖК" выставляет людям отопление по нормативу при том, что КПУ стоят во всех домах. А отопление это 50% квитанции в холодный период года, который у нас длится 8,5 месяцев.
Выгоды от смены УК налицо? - по данным интернет-портала ?Е1.ru?.

По вопросам получения бланков голосования обращаться
к инициаторам собрания по тел. 8 912 68 23 139

что за организация ?
лохотрон явный

Еще какой лохотрон, досих пор отвязаться не можем
Еще с учетом того, что Комитет народного контроля и ЖКО Екатеринбург, возглавляет "некто" Старокожев Виктор Матвеевич ни разу не осужденный по ст. 172 УК РФ за Незаконную банковскую деятельность

впрочем по запросу в яндексе по данному ФИО найдете всю информацию

И исполнительных производст в отношении данной компании вагон и маленькая тележка


Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

не говоря уже об исках по взысканию задолженностей по делам на сайте Арбитражного суда Свердловской области и Орджоникидзевского районного суда г. Екатеринбурга

[Сообщение изменено пользователем 31.01.2013 12:01]

А это наглядная схема как действует Народный контроль и УК ЖКО Екатеринбург вместе взятые и кто за ними стоит
[video]3a8705e7d050e98818b119c33b646221-00018908[/video]

Ну как, нашли другую управляющую компанию??????????

Господин Ефремов, он же MEG, только сообщите еще дополнительно, что только с помощью Комитета Народного Контроля жители дома (где Вы являетесь председателем ТСЖ, которые выбрали именно УЖК "ЖКО-Екатеринбург", лишив тем самым ВАС жирной кормушки), на Вас заведено множество уголовных дел, и что Вы находитесь под уголовным преследованием? Вам на Вашем форуме стало тесно? Говорят, за последнее время жители вообще прекратили общаться с Вами даже на форуме, когда узнали, что Вы их обворовывали?

И, конечно же лукавите, что отвязаться не можете от КНК! К Вам интерес давно потерян, уголовные дела переданы в Прокуратуру, дальше пусть она разбирается! :-D

Скоробогатова

мой



А это собственно вы на Видео с лева от столба, а справа от него Сам Старокожев В.М. дает вам ценные указания.

являюсь по сей день, так как жители с меня полномочий не слагали

а вот протокол который был сфабрикован, те же жители оспорили в суде и ЖКО обламалось и по тихому слилось. Поэтому завидуйте молча что от жирной кормушки вам не удалось откусить :-p



номера дел в студию, иначе очередное бла-бла-бла



я на своем форуме, шильд посмотрите



благодаря моим собственникам которые поддержали не меня, а форму управления ТСЖ, вам и остается что только тролить, потому что жулики и аферисты ими и останутся как бы тщательно они не маскировались

так мы не далее как 24 января лицизрели Вас на заседании Областного суда, как ни странно по вопросу спора кто управляет домом ТСЖ или ЖКО. Материалы дела выложить? Суд Вы кстате проиграли и решение вступило в законную силу.

А уголовные дела действиетльно переданы в прокуратуру, то то вы из нее не вылазите. А прокуратура разберется не сомневайтесь. :hi:

[Сообщение изменено пользователем 31.01.2013 18:49]