Микрорайон Пихтовый Среднеуральск

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

А вот и наши соседи :-)

В воскресенье 02.11.14 опять ездила на дом со строительной экспертизой.

Я злая до невозможности. :bes: :bes: :bes:

Если УК с такой совершенно неправильной крышей приняла дом - будет суд. И мы дело выиграем.

Поэтому предлагаю всем, а не только жителям последних этажей не подписывать акт приемки. Вас тоже затопит, не в этом году, но по весне точно, кроме того, на ремонт крыши будут брать со всех!
Крыша с жуткими косяками сделана. И не понятно, то ли проектировщики накосячили, но тогда Главархитектура бы им проект не утвердила или это горе-строители.
Но погода играет нам на руку. Если бы мы принимали дом летом, то зимой бы хапнули.

А вчера я заметила, что уже 10% народу живет. В УК взяточничество процветает что ли? А если нажаловаться в соответствующие инстанции на то, что дом не сдан, более того, он в аварйином состоянии, а в УК есть люди, которые под свою ответственность им ключи выдали?

Ближе к делу.Все комментарии я нанесла на само фото. Обязательно смотрите фото.

Мы поднялись на крышу.

Подъездные - лифтовые надстройки сделаны настолько неправильно:
силикатный кирпич через год-два развалится, в него затечет вода, которая превратится в лед, раздолбит кирпич, а весной в наш подъезд с крыши потечент, потому что на него с неправильно сделанной крыши самой надстройки капает вода прямо на стены. Вся стена надстройки - сырая!!!
У нас в подъезде залило все стены.
Через года 2-3 все крышные постройки начнут разрушаться, будем ремонтировать их за свой счет.

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

2. Сливы с козырька подъезда сделаны косячно.
Надо проектировщика привязать под сливом и мучить его капельками воды на макушку головы как в концлагерях.

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

3. Про водостоки в подъезде на следующей фотографии: проблема и ее решение. Проектировщиков Атома надо сразу уволить с выдачей волчьего билета, чтоб знали, что лекции в стройинституте надо было посещать, а не пробухивать в это время.

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

4. Про вентиляцию канализации.
Почему вентиляции канализации не закрыта "грибками"? Это опять экономия?
Кроме того, она вся забита мусором. Ифни писала про это. Учитывая то, что в доме уже полно живущих, такое совершенно не допустимо, а если эти тряпки ниже сдвинутся, потом будете верхних соседей в потопе обвинять, типа тряпку в унитаз смыл?
Кто-то хочет, чтобы у него случился дома потоп из унитаза - тогда принимайте квартиры.

5. Лестничные марши.
ДО 2-го этажа на лестнице (не на самом этаже, а на лестнице) положили плитку. ПОсле 2-го этажа бетонная лестница. В нашем 5-м подъезде лестница самая позорная: межлестничные переходы отвратительно и опасно для людей залиты с неровностями достигающими 2 см. ПОбежал - споткнулся и лети в свободном полете до следующего этажа - "шел, споткнулся, очнулся - гипс" (с).

6. Краску в подъезде красили на сырое. Смотрите, если стены в пузырях - откровыривайте их и пусть делают заново. Потому что УК это типа не заметит. Они вообще похоже ничего не замечают, у них люди живут семьями с детьми, а УК нагло врет, что никто не живет.


Вот честно, я уже задолбалась все контролировать и я не ожидала, что с Атомом такой геморрой случится:
1. я трачу деньги на бензин, гоняя туда и проверяя ход стройки, хотя я заплатила деньги и должна получить то, что планировала. Еще и прошу строительного эксперта найти для меня время и съездить со мной.
2. мы с мужем живем у знакомых более оговоренного срока и не известно когда съедем, мы несем финансовые траты на это.
3. я трачу нервы на этих уродцев, которые ни запроектировать, ни построить не могут, а деньги им надо было сразу.
4. я не могу ничего запланировать на ближайшее время, т.к. не знаю когда я получу ключи и нужный мне результат!
:bes: :bes: :bes: :bes: :bes: :bes:
я в отпуске за них возьмусь.
Буду писать жалобы во все контролирующие инстанции!!!

Я думаю, что АТОМ хочет сейчас высушить потолок, и сказать нам - все ок, принимайте.
Я на этот развод не собираюсь попадаться.
Пока с водостоками, крышными надстройками не разберуться - принимать не буду!!!

Еще забыла сказать:

3-й подъезд (если память не изменяет) на ваших водостоках на крыше не установлены выпуклые вверх колпаки с решетками. Их просто кинули в воронку вверх ногами и все, а ничего не прикрепили к крыше - сами пойдете прилеплять!

Вчера 02.11.14 на стройке нашего дома не было ни одного работника (мы там днем около часа были). ТАк что врут они все, что наш дом стараются сдать побыстрее.

А еще по разводке железяк по крыше - это видимо молниеотвод. Но он должен был быть сделан внутри крыши. У нас не дом - а набор косяков.

[Сообщение изменено пользователем 03.11.2014 15:44]

[Сообщение изменено пользователем 03.11.2014 15:53]

В третьем подъезде на 3 и 4 этажах уже живем люди.....только как......разговаривать они не захотели :-)

Писать надо в ЖСК ......за счет средств членов ЖСК проводить независимую строительную экспертизу и подавать в суд кто это все строил.....на срок сдачи дома это вообще не будет влиять если по их документам все нормально. Сложность в том, что ЖСК это и есть Атом...... Сами на себя они подавать явно не будут......остается договариваться

Согласен! :-) только затягивать с этим тоже не надо

Вставлю свои 5 копеек
1. Капельник на машинке на самом деле маловат вылет, но это скорее так в проекте, можно на нижней части плиты еще один небольшой капельник сделать чтоб вода на кирпич не попадала. Гидроизоляция примыканий согласен должна заводится на стену не менее 60 см, если конечно нет штрабы (у нас ее нет). Гидроизоляцию заводят не для борбы с каплями а для борьбы с тающим снегом. Вообщем здесь нужно доделывать, если это предусмотрено проектом.

2. Сливы с козырька везде так делают, конечно не хорошо, можно пустить внешнюю трубу до отмостки.

3. Согласен со всем, муфты (переходники) постоянно не так вставляют в трубы, может по другому не влезла! без тех этажа этот узел становится чрезвычайно ответственным.

4. Вентиляцию, думаю, еще просто не доделали

5,6 - экономили спешили

Называется листоуловитель :-) , я перевернул и вставил их :-)

Строительное заключение у вас уже на руках? Если да то стоит его приложить в письму в ЖСК....я бы на нашем месте еще записался на прием в господину Ананьеву


Сложно нам организоваться будут ....членов ЖСК больше 100 :-) из них только 5-10 человек на форуме

Еслиб они делали его внутри кровли была бы еще куча проходов через ковер , ну его нафиг, а так по нормативам молниеотвод делается в стяжке, и не регламентируется где эта стяжка будет внутри или сверху

Строительное заключение было неофициальное, т.к. я эксперта не нанимала, а попросила.

Я запишусь на все приемы после 10.11.14 - посещу и г-на Ананьина и Архстройнадзор Среднеуральска и УК и еще все необходимые надзорные ведомства, прихватив с собой СНиПы и жалобы, чтобы узнать, были косяки в проекте или в стройке.

Но одной мне не справиться, поэтому всем неравнодушным надо мне помочь!
Жду от вас в личку то, что надо будет указать в жалобах.

я ошиблась, написав в кровле, хотела написать в стяжке, но была на эмоциях, поэтому правильно "в стяжке".


всегда сложно организоваться, т.к. люди вообще любят выезжать на других, складывая ответственность с себя.
Я ж не буду убиваться за другие подъезды, я вам все написала, расписала, организовывайтесь, вместе мы - сила!


спасибо, буду знать название этой штуки, хотя на других крышах она выпуклая вверх и крепко прикреплена к кровле. Я вообще скоро смогу работать в комитете по приемке домов, научившись на нашем доме.



Вы в субботу на собрании были? Говорят, что на председателя ЖСК никак не выйти, т.к. этот человек работает в Атоме и является номинальным председателем. Смысл им писать? Надо в надзорные органы писать, что нам пытаются втюхать аварийный дом. :vote:

Она не крепится к кровле, она фиксируется в водосточной воронке в специальном пазу (это для информации Вам), а воронки на самом деле на крыше встречаются разные, сам удивился, может быть какие-то из них уже переделывали

Еще, смотрите в мою личку. Там инфа.

Узнайте у своего эксперта сколько будет стоить удовольствие по подготовке заключения....хотя бы только по кровле......жалобу нужно насать на основании официальной бумаге ....иначе отпишутся формально. Атом имеет очень сильный административный ресурс и не надо об этом тож забывать.....

Записывайтесь лучше сразу....не понятно когда он примет....

Кидайте мне в личику я как могу помогу :-)

Аналогичное письмо нужно отправить в УК .....они же дом принимают и потом за наш счет будут делать эту кровлю ......прокладываемая письмами и если не помогает идем в суд

Только вот экспертиза строительная не мало денег стоит :-(

на мой взгляд - это полная хрень и очередная экономия.
Если что-то не прикреплено, то вылетит нафиг, да если на нее крупный мусор попадет, то на крыше будет лужа.
На других подъездах выпуклые вверх листоуловители стоят (на них ничего не сможет упасть так, чтобы они забились), кроме того, они крепко прикреплены к кровле.

Формально да.....но юридически нет.....порядок есть порядок......если потом соберемся в суд или в прокуратуру это обращение важно для нас хотя и формально ....

Письмо можно написать с опись вложения по юридическому адресу: блюхера 45 офис 6 председатель нашего ЖСК Карлов Иван Иванович :ultra:

Поверьте так и должно быть, листоуловитель должен быть съемным для возможности периодической очистки воронки, да и в принципе воронки нужно периодически очищать от скапливающегося вокруг них мусора. Я посмотрел воронок 6. На паре воронок листоуловитель склеен с гидроизоляционным ковром по периметру, но это тупо потому что не смогли его в воронке зафиксировать. Но это вообще наименьшее из зол что есть там

В общем, по листоуловителю.
Я сказала 3-му подъезду для информации, если считаете, что он нормальный, то вопросов нет. Если нет, то принимайте меры.
Меня бы такой не устроил, меня устраивают те, что стоят на моем подъезде, они производят лучшее впечатление на мою уже изрядно истрепавшуюся на этом объекте психику. :mad:

А вы с какого подъезда?

Да Вы действительно все очень эмоционально воспринимаете. Давайте все же с ЕА сначала все это обсудим а потом уж по судам бегать

Кстати ПЖСК у нас достаточно старая контора с 2008 года.....с ними и нужно договариваться, а УК должна эти косяки знать и указывать на них при приемке дома :ultra:

Я с 5-го многострадального подъезда.

Как не воспринимать это эмоционально?

Я живу у людей, стесняю их их своим присутствием, по срокам их, получается, обманула, еженедельно хожу по всему дому и смотрю, где что накосячено, чтобы своевременно эти косяки убрали, я трачу нервы, время и деньги, хотя я за квартиру своевременно заплатила вообще-то!
Мои вещи стоят на складе в пыли, холодильники стоят в очень теплой котельной и пашут без перерывов, боюсь как бы не сгорели.
Если бы дом сдали 30.09.14, то я бы уже переехала или хотя бы знала, что до меня просто еще на передаче ключей очередь не дошла.
А сегодня я даже не знаю - перееду ли я к новому году!

[Сообщение изменено пользователем 03.11.2014 16:56]

Что обсуждать с этой Е.А. если она переобувается с каждым новым звонком?

Согласен ......она не решает :ultra: писать на имя директора УК в Екатеринбург ..... Пусть они решения принимают

[Сообщение изменено пользователем 03.11.2014 17:03]

Звонила сегодня ЕА, она сказала, что дом в эксплуатацию пока не принят.
Как только будут документы по вводу готовы и подписаны, начнут обзванивать всех по очереди, начиная с первого подъезда.