ЖК ДРУЖБА Дружининская, 5а

Да, я на выходных видела, что 9-й заканчивают, до вашей квартирки еще далеко... Не боитесь на 17-м этаже жить? Расскажите почему выбор пал именно на эту компанию, месторасположение и 17-й этаж.

Я бронировала на 3 день продаж, если не ошибаюсь 20 числа июня 2012г. :-)

А мы забронировали квартиру 14 июля.

Наконец-то получили зарегистрированный договор в регистрационной палате

Всем привет. Купили в 1 секции, 4 этаж :-)

А какого числа отдавали все документы на регистрацию? Я вот тоже жду не дождусь, 2 недели назад документы отдала, сегодня звонила, сказали через недели две, то есть получается целый месяц регистрируют, а обещали 5 дней, говорят в связи с загруженностью ФРС. :-( :-( :-(

сдали все документы 9 августа. Забрали зарегистрированный договор 20 августа

А у нас ситуация с точность до наоборот, сказали будет регистрироваться больше двух недель, на деле оказалось через 5 дней договор был зарегистрирован.

Вам повезло!!!))) Поздравляю!!! :-)

[Сообщение удалено пользователем 29.08.2012 22:09]

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru


Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Спасибо за фото. :cheerleading:

А кто в каких банках Ипотеку взял?

Мы в Сбербанке брали

в Нордеа нормальные условия, и заморочек мало. Мы там.

В сбербанке, программа "ипотека с гос. поддержкой". :-)

А в Сбере ответ сколько ждали?

Мы около двух недель ждали ответ от сбербанка

Читатели, кто подбирает квартиру и обратил свой взор на сей дом, вашему внимания посвящается.

Предпосылки:
В 2008 году наш выбор пал на Атомовскую 25 этажку на перекрестке Билимбаевская-Дружининская, ныне Билимбаевская 35.
И плюсы сами мы себе рисовали следюущим образом:
1. Прелести нового дома
2. Закрытый двор
3. Подземный паркинг
4. Удобный район с точки зрения развязки (лучше чем ЖБИ, УНЦ и прочие)
5. Удобный выезд из города в сторону Пышмы, Исети, Среднеуральска, Таватуя
6. Лес близко
7. Парк близко
8. Магазинов много
9. Вокруг много новых домов и строек

Все это вселяло здоровый оптимизм на счет перспектив развития района и прочей воздушной белиберды. Внимательный читатель отметит, что причины покупки нашей квартиры такие же как и у здесь присутствующих. Потому, собственно, и решил написать.

Если опустить лирику про кризисы, ипотеки, стройки, отмену паркинга, междоусобицы с УК и прочую ерунду, которая ждет любого владельца новая квартиры, получилось следующее:
1. Прелести нового дома
+ в подъездах чисто (сравнительно)
+ камеры охрана - все ок
+ лифты, бывает, ездят
-- устойчивый запах в подъезде от иноземных соседей, которые готовят свою еду по запаху похожую на вареную блевотину
2. Закрытый двор
-- Этим летом у нас во вдоре гуляет потрясающий срез представителей всех жарких республик бывшего СССР. Причем гуляют они масштабно диаспорами, меньше чем по 5 человек не выходят. Надо думать и друзей и знакомых пускают на территорию, ктож их разберет. И шашлыки во дворе жарят и самовары.
3. Подземный паркинг
-- Застройщик верно счел сие мероприятие экономически не целесообразным
-- То, что его не сделали - это пол беды. Весь дом облепили отвратительные на вид парковки. А ведь на планах все было зелененькое, травянистое и красивое
4. Удобный район с точки зрения развязки (лучше чем ЖБИ, УНЦ и прочие)
-- МИФ, ездить не удобно
-- Найти сотрудников готовых ездить на сортягу - пытка
5. Удобный выезд из города в сторону Пышмы, Исети, Среднеуральска, Таватуя
+ это правда
6. Лес близко
+ и это, но не пригодилось
7. Парк близко
-- Локомотив - не русский, но в этом году поставили карусельки, что хорошо
-- 7 ключей - алконафтсткий. По утрам на 1го бегуна 5-7 алкашей, и это в будние дни
8. Магазинов много
-- в них ужасно, просто ужасно.
-- Была надежда на звездный, и первое время оправдывал - но сейчас там ассортимент не соответствует нормальным звездным, а срок годности надо даже на крупе проверять
9. Вокруг много новых домов и строек
-- а еще много старых, где живут алкаши, наркоманы и прочие маргиналы + различные иноземцы по 10 голов/м2

Особенность нашего дома в разрезе района. Посмотрите например на детскую площадку по панелек по Бил-й 37-39 - там гораздо больше русских. Так вышло, что для русского человека, которому по карману самый дорогой дом на сортяге - проще выбрать другой район. А вот как раз иностранцам здесь (работающим и преуспевающим, или просто желающим жить комфортно) - этот дом подходит отлично - они здесь дома.

В процессе жизни (а прожили мы тут 1,5 года) выяснили другие очевидные косяки:
10. Общепит. Рестораны, кафе, кофейни - никого нет. Недавно сушкова открыли - если подходит. Да и тот не в пешей доступности. И это на весь район.
11. Культура. Сходить не куда, ни кино, ни развлекательных центров Н И Ч Е Г О
12. Транспортная доступность. Как и писал, люди не хотят ездить сюда работать.
13. Действительно много алкоголиков/гопников и преступников. По вечерам гулять во-первых страшно, во-вторых неприятно.
14. Бассейн, фитнес, что-либо где?
15. Садики имеют соответствующий рассовый окрас.

Итого. Мы себя тут почувствовали не в своей тарелке. За нашим забором - все благополучно (если не вспоминать крокодила на верхних этажах и парашютистов) и все те иноземцы, которые здесь живут - ни каких неприятностей не создают. Но все таки есть постоянное ощущение что это не наш забор, а их. А ЗА забором - вообще делать нечего - хуже места представить сложно.

Человек должен жить среди людей его уровня интересов и социальной группы.
Поэтому 10 раз подумайте найдете ли Вы такой социум в этом доме.
Мы, как и некоторые наши знакомые, не нашли, и потеряли шестизначные суммы при продаже квартир и переезде. И главное - не жалеем.

Вот я планирую залезть на Билимбаевская-Дружининская, ипотека, и я вот когда туда ездил то тоже видел оч много людей не русских, стоят ловят машину, стоят на остановках, ездят на машинах, во дворах детей оч много не Русских. Про блага цивилизации тоже согласен - нет их там особо...

Вот сижу и голову ломаю
А ещё родственники на ухо сели кризис кризис будет вот в сентябре крах финансовой системы, слухи всякие, яко бы сотрудник какогото банка сказал это... ужас просто

капец, не знаю что делать

[Сообщение изменено пользователем 03.09.2012 19:27]

Мы в 8м покупали, там кризис был это 100%. И ничего. Волков бояться - в лес не ходить.

Но для таких как Вы я сей пост и написал - дабы увидеть и обратную сторону.
Разумеется есть и такие, кто живет и бед не знает. Ибо выросли на сортировке - и такую ситуацию считают нормальной. Но всем без исключения советую прогуляться в промежутке после 6 вечера по району, попытаться купить что-либо в местных магазинах.

Если ничего не покоробит - смело покупайте :-)

А Вы когда планировали покупку квартиры в этом микрорайоне, не думали о том, что рядом находится Таганский ряд? Вообще все минусы, которые вы озвучили выше, связанные с соседями аля сборная солянка бывшего СССР и не только СССР были очевидны.

п. 8 - Мегамарт на Таватуйской - 5 мин на авто.
п. 10 - есть еще Япона Мама.
п. 11 - Карнавал с кино и не только - 5 мин на авто.
п. 13 - ну это проблема не только данного микрорайона.
п. 14 - Маневровая 9 (фитнес), Техническая 16а ФОК Железнодорожный + бассеин Пышма (15 мин) на авто без пробок.
п.4, п.12 - Если люди живут в Кольцово или на Уктусе, понятно почему не хотят, хотя могут не хотеть и по другим причинам.

Я согласна с вами, прежде чем покупать квартиру в данном микрорайоне, надо подумать, проанализировать, чего вы видимо в свою очередь не сделали, оценили все постфактум.

Я купила квартиру в этом доме, т.к живу на Сортировке очень давно, соответственно все эти нюансы знаю. Пешком не хожу, поэтому магазины, фитнес и прочие блага - для меня не проблема - 5-15 мин и я на месте.

С точки зрения концепции магазина - звездный и елисей лучшие варианты ИМХО. Но вот, не в сортяговской интерпретации. Но это на вкус и цвет.

Та же ерунда в профиль. Единственное место где-более менее можно поесть семьей - это на готвальда.

5 минут это ночью в выходные. Ну и карнавал - это тот еще муравейник. Я в кино хочу отдыхать ходит, а не в очереди толкаться. Ну и опять же - на машине можно куда угодно доехать, никто не спорит)

Маневровая 9 - дыра вместе с вавилонской УК. И офис там снимал, и в фитнес ходил. За 2 года они денег так на кондиционеры и не насобирали :-D
А Вы сами были на технической? Мне с орущими на самодельных тренажерах горцами - не комфортно заниматься.
По басику - коптяки - ближе, и там пробок наверняка нет - но это не панацея.

На мой взгляд жилище из которого можно выйти только в собственный двор, а до цивилизации можно пробиться только на машине - домом сложно считать, а говорить о комфортном проживании вообще не приходится. Сему и был посвящен пост. А люди считающие, что раз купили - значит "the best of the best of the best йопт" всегда есть. 8)

[Сообщение изменено пользователем 04.09.2012 10:37]

Ну, орущие всегда есть, а вот думающие прежде чем купить оказывается не всегда.


Я понимаю, что ваше сообщение для тех, кто так же не подумав может купить квартиру, так сказать предостережение. Согласна о таких вещах необходимо писать, только никак не пойму, почему вы сами не приобрели квартиру где-нибудь в центре города, в КД Тихвин или Аквамарин например? Все блага о которых вы говорите выше, присутствуют и добраться до них можно не только на машине, но и на трамвае, маршрутке и пешком в конце концов и концентрация туземцев на 1м2 намного меньше чем на Сортировке.