Жилой дом "Иволга" на Широкой речке
r
rb_ekb
Кто то говорил что Майская была лучше чем ТСН? Майская тут счас причем?
Ну беспредел - это ведь относительная характеристика, значит вы ТСН с кем-то сравниваете. Вы наверное знаете ТСЖ или УК, где никогда не возникает никаких проблем в работе. Я с такими идеальными ситуациями в реальной жизни не встречался.
V
Vadimich™
у нас в доме БЕСПРЕДЕЛ полнейший
если все так плохо, есть 2 варианта:
1. Организовать собрание собственников и вынести на повестку дня голосование по смене председателя ТСН и сотрудников.
2. Продать квартиру, либо обменять ее на квартиру в жилье, борющемся за почетное звание дома высокой культуры быта, с достойными управляющими и соседями.
"Не согласен - критикуй, критикуешь - предлагай, предлагаешь - делай, делаешь - отвечай! " (с)
Все остальное - не более чем голословная муть и ересь.
r
rb_ekb
если все так плохо, есть 2 варианта:
Вариант 3:
Писать на форуме, что председатель дома беспредельщик в надежде, что ему станет стыдно, и он сам уйдет.
r
romachka1515
Давайте я пойду, ПРЕДЛАГАЮ организовать собрание за нового выбора председателя!!
r
romachka1515
конечно предлагали)
V
Vadimich™
ПРЕДЛАГАЮ организовать собрание
Для начала необходимо выполнить вот это:
Ст. 45 ЖК РФ:
4. Собственник, иное лицо, указанное в настоящей статье, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязаны сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.
(в ред. Федерального закона от 29.06.2015 N 176-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
5. В сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть указаны:
1) сведения о лице, по инициативе которого созывается данное собрание;
2) форма проведения данного собрания (очное, заочное или очно-заочное голосование);
(п. 2 в ред. Федерального закона от 29.06.2015 N 176-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
3) дата, место, время проведения данного собрания или в случае проведения данного собрания в форме заочного голосования дата окончания приема решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, и место или адрес, куда должны передаваться такие решения;
4) повестка дня данного собрания;
5) порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, и место или адрес, где с ними можно ознакомиться.
Если кворум не собрался, то в соответствии вот с этим:
Ст. 45 ЖК РФ
3. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов. При отсутствии кворума для проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть проведено повторное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме.
необходимо будет сделать вот это:
Ст. 47 ЖК РФ
1. В случае, если при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме путем совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, такое общее собрание не имело указанного в части 3 статьи 45 настоящего Кодекса кворума, в дальнейшем решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме с такой же повесткой могут быть приняты путем проведения заочного голосования (опросным путем) (передачи в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование).
(в ред. Федеральных законов от 04.06.2011 N 123-ФЗ, от 29.06.2015 N 176-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
2. Принявшими участие в общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, проводимом в форме заочного голосования (опросным путем), считаются собственники помещений в данном доме, решения которых получены до даты окончания их приема.
(в ред. Федерального закона от 29.06.2015 N 176-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
3. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть проведено посредством очно-заочного голосования, предусматривающего возможность очного обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, а также возможность передачи решений собственников в установленный срок в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
(часть 3 в ред. Федерального закона от 29.06.2015 N 176-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Ну и уже потом
Ст. 46 ЖК РФ
1. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктом 1.1 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, и предусмотренных пунктами 1, 1.1-1, 1.2 - 3.1, 4.2, 4.3 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в соответствии с требованиями, установленными федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Решения и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются официальными документами как документы, удостоверяющие факты, влекущие за собой юридические последствия в виде возложения на собственников помещений в многоквартирном доме обязанностей в отношении общего имущества в данном доме, изменения объема прав и обязанностей или освобождения этих собственников от обязанностей, и подлежат размещению в системе лицом, инициировавшим общее собрание. Копии решений и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме подлежат обязательному представлению лицом, по инициативе которого было созвано общее собрание, в управляющую организацию, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива не позднее чем через десять дней после проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
Ждем от пользователя romachka1515 действий, а именно сообщения о дате и времени проведения собрания.
r
rb_ekb
Слушайте, все эти ЖК РФ и прочие Федеральные законы - уловки для беспредельщиков. Ромачка написал (а), что предлагает сменить председателя, значит надо сменить
d
delMarrr
Охрана за такие деньги нам не нужна, я так считаю, потому что ничего она и не делает.
Не соглашусь. Лично видела неоднократно, как охрана выпроваживала со двора неизвестных на машине, кроме того охрана часто делает обход по двору и о чудо! Помогает разрулить проблемы с корявыми паркователями во дворе
У вас правда походу желание набросить на вентилятор
твориться у нас в доме БЕСПРЕДЕЛ полнейший
поддерживаю! например, вот список:
1. праздники для детей
2. отремонтированный фасад, напольная плитка
3. работают все фонари
4. засохшая сосна спилена
5. от котельной меньше шума/гула
6. котлы в исправном состоянии
7. трубы заменяются
8. подача тепла и горячей воды - в каждую квартиру
9. осенью отопление раньше включается, а весной-раньше отключается
10. работа с должниками
11. в консъержных коляски и велосипеды
12. у подъездов мусорки
13. деньги на кап.ремонт не в общем котле
и т.д., и т.п., и пр...
...правильно говорят - к хорошему быстро привыкают ))
C
Cider83
Опять чтоли лапа 🐾 Кончева?
V
Vadimich™
Меня заботит отсутствие квитанций в ящиках...
r
rb_ekb
Меня заботит отсутствие квитанций в ящиках...
В личном кабинете сначала одна сумма была, потом уменьшилась. Возможно, отсутствие квитанций связано с перерасчетами.
C
Cider83
Сегодня со двора было тяжело выехать - 2 машины прямо в проезде у ворот. Зелёная хонда Лого и ещё седан какой-то, типо ФФ2. Дорогие соседи, зачем так парковаться?!
V
Vadimich™
ещё седан какой-то, типо ФФ2
Реноха была какая-то.
зачем так парковаться?!
Лавров очень метко про таких выразился:
Реноху впервые вижу, а вот хонда (вернее ее рулевой) постоянно пытается впихнуть свое ведро непременно во двор, даже если мест нет.
Дрочит он на нее из окошка что-ли?
C
Cider83
хондавод в 3м подъезде живёт, здоровается всегда, 2-3 ребенка, вроде адекват, но паркуется....
Ладно хоть не с500 лонг владеет
Ладно хоть не с500 лонг владеет
O
OPkan
ээто наши соседи,такие там отморозки живут,мат слышен постоянно
C
Cider83
На хонде которые? Никогда б не подумал...
d
delMarrr
На хонде которые? Никогда б не подумал...
Саша, я тебе больше скажу...недавно обнаружила сей факт, что живешь рядом с людьми, ничего не замечаешь, а потом рррраз и выясняется, что сосед воооообще уголовник-пересидок отмороженный на всю голову
Мы забор от чужих отморозков поставили, а на самом деле в нашем доме такие люди живут, мама не горюй
C
Cider83
Ужос ужасный
Авторизуйтесь, чтобы принять участие в дискуссии.