Жилой дом "Иволга" на Широкой речке

а что за жертвы аварий на прицепах периодически появляются? Не подкидыши ли?

а разве не одна и та же - просто перевезли с одного места на другое. чтобы не мешала

Добрый день, дорогие соседи! :hi:
Для тех, кто не знает, а Майская не стала писать об этом, хочу внести ясность в несколько пунктов в голосовании:
Пункт 6.1.
Потряс меня до глубины души: пункт в голосовании по отчетности есть, а самого отчета нет. Продублирую здесь, так как не все УК умудряются при задолженности жильцов в 957 т.р., быть должными поставщикам 2 млн 244 т.р.
Пункт 8.1.
Общегородской тариф для домов с лифтом, без мусоропровода, без газа - 24, 68, поправьте, если ошибаюсь.На данный момент наш тариф 19,31. Таким образом Майская пытается увеличить тариф за счет голосования. Если Вам очень хочется снабжать нашу УК и есть лишние деньги - голосуйте ЗА.
Пункт 9.5.1.
Согласно полученной квитанции от дома ТСЖ Братское, стоимость обслуживаняи котельной - 3 рубля. Я еще могу сделать скидку на площадь, мощность, но никак эта цифра не может быть 6, 42 8(
По пунктам 9.5.1. и 9.5.2. лично я буду голосовать ПРОТИВ :ultra:

Моя квитанция за февраль 2014 и октябрь 2014

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

[Сообщение изменено пользователем 05.04.2015 14:48]

Сравнение квитанций с расчетом УК Майской и расчетом по 354 постановлению:
Моя площадь 27 кв .м., отопление за январь 676 рублей

Фотография из Фотогалереи на E1.ru
ТСЖ Братское, площадь 85 кв м и 39 кв м. отопление за февраль 1149 руб и 390 руб соответственно

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

[Сообщение изменено пользователем 05.04.2015 14:47]

[Сообщение изменено пользователем 05.04.2015 14:49]

Таким образом, если считать по 354 постановлению, сумма за отопление получается 6,86 руб\кв.м (тариф газ 3,86+ 3 руб обслуживание), по расчетам УК Майской - 13 руб\кв.м. ( 39 кв.м. стоимость 520 рублей за февраль 2015)
P.S. 13 руб- это самая низкая цифра, так как тариф был поменян с 20 января 2015 г.

Отчет Майской за 2014 год.

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Первая строчка, отопление ГВС:
Начислено 3 676 885,52
Получено 3 167 004,26
Оплачено 2 343 684,96
Зачем мы платим за отопление, если до поставщика эти деньги не доходят?


Видимо получается, что деньги по пути к поставщику уходят в какой-то другой карман? Как бы нам поставщики не отказали в предоставлении услуг за неуплату. Останемся без воды и электроэнергии с такой финансовой дисциплиной дражайшей УК! Мыться и кушать будем на работе. И по судам ходить. Доказывать, что платим УК. :-D :-D :-D

[Сообщение удалено пользователем 05.04.2015 15:52]

В братском сколько этажей, квартир, м2 ?

26 этажей, площадь 13000 кв.м.

Ксю, молодец, целое исследование провела, все по полочкам!

А брошенка была другая - у забора стояла черная гранта, а это серебристая калина.

Саша, подожди еще. Скоро М.Ю. подтянется и начнется про то, что мы смотрим на Вселенную только со стороны Юпитера :-D

т.е опять завезли?))))

Уважаемый М.Ю. что то дорого нам обходиться АРЕНДА И СОДЕРЖАНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ УК, переезжайте в наш дом в помещение ТСЖ договоримся))) будет в разы дешевле, а не 826 597, 80 в год(((

а где у нас тсж и соответствующее помещение?

В 5 подъезде отдельный вход.

Класс! МЮ, милости просим! Хлеб, соль не обещаем, но ежедневное общение - Легко!

что-то дорого нам обходится содержание УК Майская в целом.
одна зарплата 1 230 000,00 чистыми.
пусть штат УК 5 человек (ну а куда больше?)
итак: 1 230 000 / 5 (человек) / 12 (месяцев) = 20500 на брата.
учитывая, что в управлении УК Майская минимум 3 дома, то на брата у них 61500 в месяц.
Кочнев, с голоду то не пухнешь?
походу пухнешь, раз в листе голосования 15% агентского вознаграждения прописал себе, а сколько ты на откатах возьмешь это за кадром осталось...

в общем что-то слишком дорого нам УК Майская обходится, слишком дорого... :cool:

А если приплюсовать еще нехилый доход от нашей котельной, то получится астрономическая сумма. И домов уже 4 или 5, не меньше :cool:
И при всем при этом М.Ю. в отчете "прокредитовал" наш дом на миллион с лишним. Бедный, убыточное это дело ЖКХ, убыточное.. :weep:

этот вопрос, как и вопрос дорогой аренды офиса УК, поднимался на собрании. ответ был примерно таков, что все дома платят разные суммы (кто с какого периода под ведомством ук, площадь дома и т.д.). посмотрела отчёты других домов - по зарплате сотрудникам:
сурикова 53 = 597 946,52
а.муранова 18 = 1 232 013,81
старых большевиков 3 = 1 615 188,40
с.перовской 113а = 96 167,25
майкопская 25 = 502 346,88
е.савкова 11 = 10 759,67
е.савкова 15 = 37 323,95
итого: 4 091 746,48 / 12 мес. = 340 978,87 / 5 чел. = 68 195,77 руб. в мес (чистыми)... а это не

а если посмотреть аренду и содержание офиса:
сурикова 53 = 110 492,03
а.муранова 18 = 227 651,66
старых большевиков 3 = 337 331,42
с.перовской 113а = 38 688,18
майкопская 25 = 93 090,42
е.савкова 11 = 4 328,63
е.савкова 15 = 15 015,46
итого: 826 597,80 / 12 мес. = 68.883,15 мес - аренда и обслуживание офиса. хм, но в нынешнее время все арендодатели снижают цены! очевидная незаинтересованность в экономии средств...

ответ МЮ: "Работа на каждом доме, действительно идет с убытком, по крайней мере, первые годы. Далее стабилизируется (см. Сурикова, 53)".

Вопрос:
1. прочие доходы - аренда котельной и провайдеры - 525 600 + 64 500. эту сумму предполагалось пустить на благоустройство двора - см.протокол от 18.02.2014. нам же вернули (по отчёту за 2014г.) только 511 090, 91 - перерасчёт по содержанию жилья (за счёт аренды). получается, что 525 600 + 64 500 - 511 090,91 = 79 009,09 - эта сумма осталась в УК. если раздаётся весь доход (хотя должен идти на благоустройства двора), то почему не весь?

2. ну и странно, что в столбце Всего доходы не приплюсована аренда 525 600, которая стоит в расходной части по жил.услугам первой строкой....

ответ МЮ: "Буду благодарен за подробный анализ неясных мест, это поможет нам улучшить наглядность отчета на будущий год".

а как вообще голосование идет? пунктов и пунктиков немеренно и сдается мне все затеяно для того, что бы народ опять плюнул и забыл :ultra: типа ну его в пень
:stadium: :stadium: ГОЛОСОВАНИЕ ДО 14 АПРЕЛЯ!!! народ! не стойте в стороне! давайте хоть по основным пунктам благоустройства двора проголосуем! что бы -ука в очередной раз не хихичило со словами "ну вот вы опять не проголосовали!)))" будет все по прежнему, тоесть никак -двор помойка со временем :redcard:

ЧебурЭк [photo]9ccc02784d39e0f60e2b4980efbea5c3

[Сообщение изменено пользователем 07.04.2015 22:50]

У соседей видимо проблемы подобные нашим:

На Широкой Речке ТСЖ и управляющая компания развязали "войну" из-за подземной парковки: http://www.e1.ru/news/spool/news_id-421921.html