Жилой дом "Комета" АстраИнвест Строй

А во сколько собрание будет и где?

около 2 подъезда в 19.00

Спасибо

соседи давайте подождем до лета ,а там соберем собрание и выберем УК сами ,которая нам понравится

У кого нибудь есть трещины наружных стен?
У меня в третьей секции порвало стену на стыке блока и бетона,
Трещина примерно 2-3 мм, буду претензию писать застройщику.

у нас в трешке в третей секции трещин нет, но стали появляться черные полосы на стыках. у Вас какой этаж?

2 секция, на смежной с 1 секцией стене есть трещина между бетоном и блоком. Какого болта в несущей секционной стене блок - не понятно, на планах там сплошная бетонная.
Есть трещина в санузле, за стыке бетона и вент коробка, прямо по углу идет.
Есть трещины на потолках.
Обратил еще внимание, что есть трещина на 2-м этаже первой секции, на лоджии.

Реально там не сплошной монолит. Видимо какие-то тех. проходы или сделаны для снижения веса дома

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

[Сообщение удалено пользователем 03.02.2015 14:50]

Доброе утро соседи. Было вчера собрание? Что решили? Платить за декабрь в "Пионер", или подождем?

Было. В целом ничего не решили.Были представители пионера и гранита. Каждый считает что они правы. На мой субъективный взгляд, пионеровцы показали себя лучше. Позиция Гранита такая, раз они выиграли странный конкурс на управление 1/3 дома, то они просто обязаны приступить к управлению всего дома. Но пионер не передает им ключи и документы и потому они типо вынуждены ломать двери в доме и действовать с оборудованием методом тыка (т.е. ломают наше имущество) Вопрос почему они не обращаются в суд или в прокуратуру с требованием передачи Пионером тех документации остался без ответа.
Позиция Пионера: Гранит выиграл конкурс на управление 1/3 дома. Но управлять одним домом двумя УК по закону и технически нельзя потому они подали в суд на признание конкурса на управление 1/3 дома недействительным. Ждут суда. А пока управляют домом они.
По оплате. За декабрь квитки выставил Пионер. В ерц начисления приостановлены, т.к. они в курсе спора. Оплата видимо, дело добровольное.Пени начисляться не должны. Гранит с ерц не работает. Намерен выставлять свои квитки. Но если договора с ними нет, то платить им не надо.
p.s. После собрания представители Гранита быстро собрались и уехали(домой видимо торопились). А пионеровцы еще где-то час на вопросы жителей отвечали...

Спасибо за подробное объяснение. Пока платить не буду. А вообще-то, наверно, надо в УК "Пионер" позвонить.

Жители сами могут выбрать себе УК путем общего голосования, если 70% будут за одну УК, то и договор на весь дом будет с этой УК. По жилищному кодексу Статья 161. Выбор способа управления многоквартирным домом. - обязательным условием является то, что управлять многоквартирником может только одна УК. Сомневаюсь в законности конкурса на право управления 1/3 дома.
У нас договор на эксплуатацию заключен с Пионером, и квитки на оплату я принимаю от Пионера. Пока договора с Гранитом не будет, оплачивать их квитки нет оснований.

У меня договор с УК Пионер, им и плачу. С Гранитом договоров я не заключал, так что пускай идут нах...й (простите мне мой французский). Я так думаю Пионер заключал договора на тепло и электроэнергию для нашего дома, также и на вывоз мусора и прочее. У Гранита этих договоров нет, как они собираются обслуживать дом вопрос. Как уже выше отметили задолженность можно посмотреть в личном кабинете через напечатать квитанцию. Если вдруг каким то чудом окажется Гранит и потребуют оплаты за прошедшие месяца, то будут посланы нах...й, ибо договоров с ними я не заключал.

И да, уважаемые соседи, как УК разберутся между собой нужно будет поднять вопрос об ограждении дома, либо хотя бы шлагбаум поставить, достали уже левые машины во дворе

Этот вопрос с пионером обсуждался на собрании. Предлагается сделать забор и автоматические ворота. Жильцам брелки раздать. Пионер вроде как уже этим занимается, но в связи с разборками дело пока движется не активно

Спасибо за информацию. На работе был, не смог посетить сие мероприятие. Скорей бы уж решилось

к какую интересно примерно сумму выйдет установка заборчика. люди дом облюбовали таксикаманы.они срут и сут на переходных балконах. такое чувство что я один сними борюсь. не пускайте в дом непонятный личности они грязные и от них пахнет клеем.пока ждёте лифт заглядывайте на лесницу.если будут огрызаться зовите кв210.завтро на работе какую не будь биту по ищу.

[Сообщение изменено пользователем 08.02.2015 23:02]

а в каком подъезде наблюдаются непонятные личности? :-(

В любом случае просто установить шлагбаум и раздать брелки нельзя-кто-то же должен этим шлагбаумом управлять (для сервисных машин). А значит нужна будка для охранника, и сам этот охранник. Сам шлагбаум будет стоит 40-60 т.р., будка еще 40т.р, забор металлический по 800 рублей за кв.м.

Забор по всему периметру ≈ 300м*800р. = 240т.р. +50т.р.+40т.р.= 330т.р.
В доме примерно 200 квартир, итого 330т.р./200=1650р.+з.п. охраннику рублей по 200 в месяц - вроде не сильно дорого выходит

[Сообщение изменено пользователем 09.02.2015 20:14]

Не шлагбаум, а ворота. Через шлагбаум всякие проходить могут, а через ворота сложнее :-) Если охранника садить, то нужно ответственного, что проблематично. Иначе всех подряд пропускать будет. В этом плане брелки лучше и экономичней

[Сообщение изменено пользователем 09.02.2015 20:22]

Без охранника никак - мусорки, скорые и прочие доставки некому запускать будет. Или можно ответственных пенсионеров в доме поискать, чтоб на телефоне сидели и фэйс-контроль устраивали.

в 3 подъезде

ничего у вас не получится в рамках ук
хотите чтото решать - создавайте тсж
а так - у вас под боком нелегальная парковка сидит там чоп какойто с юго-запада залез
без тсж ваш голос никто не услышит никогда
ук на вас плевать, не говоря уже о том что они вас элементарно обворовывают, собирая деньги и ничего не делая а вы думаете там ктото о вас думает? они если и думают то тока как с вас денег поиметь
ну зачем ук ваш шлагбаум? зачем им вобще чтото для быдла делать?
а про забор - вобще бред нравятся заборы - идите в тюрьму там заборы калитки как вы любите
все это - пустые обещания которыми вас кормят
сколько еще будет этот обычай - платить комуто деньги ни за что?
Или среди вас нет никого способного самому принимать решения?
А если так то зачем платить дань всяким ворам и мошенникам с ук пионер или гранит или кому еще?