КАК ПОМЕНЯТЬ КОМПАНИЮ, КОТОРАЯ ОБСЛУЖИВАЕТ ДОМ??

Добрый день! Проживаю в доме №69 по ул. Амундсена. Совершенно не устраивает, как обслуживают дом! Подъезд грязный, ремонт делался последний раз лет 10 назад. Слесаря не приходят - приходится со стороны вызывать! Совершенно не смыслю в этих вопросах, но очень хочу поменять компанию, которая обслуживает наш дом!! Что для этого нужно? Сбор голосов? Или что?

Надеюсь на помощь, сил уже нет! :-(

:-(

Решение о смене УК принимается на общем собрании жильцов.
У вас есть два выхода - 1. Найти другую УК и предложить ей управлять вашим домом.
2. Создать свое ТСЖ, но это более трудоемко и необходимы люди которые будут в этом ТСЖ работать. :-)

На форуме Авроры на 59 странице есть кое-какая информация как создается ТСЖ

Вот я бы хотел поменять УК! Проблема вся в том, что людей не соберешь никуда! Можно ли это сделать заочным голосованием? Например, я соберу подписи? И какой процент проголосовавших необходим?

для начала просто поинтересуйтесь мнением других жильцов :-) ..оно может резко не совпадать с вашим... несмотря на плохое обслуживание.

В подъезде я спросил у нескольких человек - все против, всех также бесит, как меня!! Что дальше делать?????

Если Вы активны, любите свой дом, жильцов, живое общение, то создание ТСЖ. Заочное голосование собственников, регистрация ТСЖ как юр. лица, постановка на налоговый учет и многие другие приятные вещи ожидают при желании. Будет, чем занятся.

:suxx: Я НЕ ХОЧУ СОЗДАВАТЬ ТСЖ!!! :suxx:
Я хочу поменять УК!!! Сколько голосов для этого нужно? Возможно ли провести заочное голосование?
Моей активности хватит только на смену УК, но никак не на ведение ТСЖ!

:help: :help: :help: :help: :help: :help: :help: :help: :help: :help: :help:

сменить управляющую компанию может только председатель ТСЖ, т.к. именно он заключает с ней договор, 1. попытайтесь встретиться с председателем вашего ТСЖ и обсудить этот вопрос 2.если ТСЖ не идет вам на встречу нужно провести голосование (очное или заочное, в зависимости от того какое у вас принято в уставе), причем голосование об смене членов ТСЖ, далее приготовьте бюллетени, у ведомите действующее правление (достаточно подписи председателя или диспетчера) и далее в установленные сроки проводите голосование, набрать надо не менее 50% от общей площади дома (жильцы голосуют своими квадратными метрами), . все.. если вы наберете голоса идете к председателю, делаете документы по факту передачи печатей, номера счета и т.д., выбираете нового председателя ТСЖ и МЕНЯЕТЕ Управляющую Компанию... УДАЧИ!!! :-)

рассказываю:
1. подбираете УК, которая вас и ваших единомышленников устроит. Встречаетесь, обсуждаете условия, цены и пр. и др. Короче изучаете предмет. Не факт что найдете желающих, но пробуйте. Ук тоже должна с вашими условиями согласиться. Это же рынок.
2. Собираете общее собрание собственников вашего дома по нескольким вопросам повестки дня:
- отчет действующей компании о проделанной работе и ее планах на ближайший год.
-выбор управляющей компании. выступают существующая и вами приглашенная компания. Собственники слушают, задают вопросы и голосуют.
-утверждаете фин.план эксплуатации дома(т.е. деньги, которые вы будете платить) и редакцию договора м/д УК и каждым жителем.
В принципе все. Новая УК принимает дела у старой или старая начинает работать лучше или.....ничего не меняется если ваши протеже по факту голосования хуже той которая еже есть.