Аврора тут теперь -2

Каждый собственник владеет не конкретным местом, а долей в паркинге, следовательно авто стоящие в местах не предусмотренных - стоят бессплатно или платят кому то?


спросил за это так как он является собственником доли( пусть даже сантиметром) на котором стоит это левое авто))) Спросил справедливо, где бабки за его площадь!)

[Сообщение изменено пользователем 22.03.2013 11:57]

вам известно что есть такое понятие как БИЗНЕС, ДОХОД, ЧИСТАЯ ПРИБЫЛЬ или те кто строил - альтруисты ))) и вам должны отдать даром?
Себестоимость хлеба 5 рублей ..........

[Сообщение изменено пользователем 22.03.2013 11:57]

Вы не забывайте, что это общедолевая собственность и любые доходы от аренды ОБЩЕГО имущества должны распределяться между ВСЕМИ собственниками, а не отдельно взятыми личностями.

ну вот не надо передергивать

[Сообщение удалено пользователем 22.03.2013 12:02]

интересно, кто минусит? Ну папа понятно, а второй кто? Мама?

может и так, а вообще не хамите пожалуйста.

Из полемики с Вами оппоненты ясно, что Вам должны все а Вы ни кому и ничего, кроме разговоров не делается ни чего - ЖАЛЬ что так. Приятного дня всем и положительных эмоций.

[Сообщение изменено пользователем 22.03.2013 12:43]

Глубокоуважаемый оппонент.
Лично я купил парковочное место по тем ценам, которые мне называли. Этим я полностью удовлетворил
застройщика.


Все другие собственники поступили точно также.
Теперь мы имеем строение - которое потребляет коммунальные услуги:
которые мы вправе платить или нет.
1)отопление
2)освещение
3)уборка
4)охрана
Исходя из этого у нас есть право требовать аудита оказываемых услуг.

Давно у нас была уборка?
Почему у нас лампы освещения висят через одну?
Кто нанял текущего директора парковки?

[Сообщение изменено пользователем 22.03.2013 12:51]

Я еще раз Вам говорю - что себестоимость коммунальных платежей в паркинге с небольшой маржой с учетом всего - з/п и ремонты составляет около 400 руб/мес

Возможно вы недопонимаете тонкость момента?? Поясню попроще. Мы с вами на доих скинулись пополам по 1000 руб и построили большой сарай в долевую собственность для хранения чего-то. Слева - мое, справа - ваше, а посередине проезд. Наняли УК для управления сараем. А в один прекрасный день Вы (уступлю это приятную роль) заходите и наблюдаете картину, что на центральном проезде, в какой нить глухой его части оборудовано местечко кем то еще... А что, собственность долевая, а тут вроде как никому и не мешается... Я так думаю - Вы выразите некоторое удивления типа "чтозанах, кто тут расположился?" Ну и еще что нить в развитие этой темы.
И собственно неважно, кто разрешил это сделать.. УК, которую мы наняли, я, как второй собственник или вообще просто так тут кто то решил занять место - "все равно ведь никому не мешаю". ТАк почему же это не работает, когда собственников 500+ ???

В паркинге на проезде ничто не стоит, стоят на тех местах где лесенки а обратите внимание под лесенкой есть номер и это полноценное парковочное место и поэтому оно сдается а лесенки сделаны для удобства тех кто по ним ходит для обслуживания коммуникации нашего дома, а по сути они могут ходить в доль стены по парапету.
Речь идет именно про места там где железные лестницы, а не про проезд.

[Сообщение изменено пользователем 22.03.2013 14:47]

Прежде чем писать, я обращал внимание. И номера не нашел. Возможно он для удобства не написан, и по соседним номерам это можно определить. Но очень странно, что это полноценное парковочное место представляет из себя всего лишь половину места.
Обращу еще раз внимание. Не люблю быть голословным. Хотя написать удачно номерки и за каждый получать по 3 тыр в мес - отличный бизнес! Все равно ведь никто перемеривать и вычислять одну пятьсот сорок третью площади паркинга никто не станет (цифра взята для примера, может не совпадать с реальной).
P.S. В примере - под проходом я не имел ввиду именно проход. Имелись ввиду все площади, которые находятся в долевой собственности, но не используются каким либо стбственником конкретно. Ну давайте скажем, что там еще туалет был. И кто то из него себе кладовку сделал. Извиняюсь, что не четко изложил свою мысль...

[Сообщение изменено пользователем 22.03.2013 14:58]

я думаю что охрана прекрасно знает какие места свободны.
Конечно есть соблазн поставить на какое время машинку и выделить ей бирочку :-D

Ну да, скажите, что еще что мы УК выбирали :lol:

всем привет..... уважаемые форумчане .. а Вы не замечаете что диалог ведут только 40 квартир......................... ну нам просто не хватает еще 700 минимум........ мы хорошие и сознательные ... но нас мало ... социальная сеть .. статистика предлагаю всем собственникам зарегистрироваться или прописать кв. и будет ясно сколько нас я" кв 56" и тд .. а так за никами и псевдонимами все гераклы и гении, так что надо все своими именами называть и прежде чем сказать и предложить будте готовы не отказатся от своих слов
С Уважением Петр

[Сообщение изменено пользователем 22.03.2013 23:46]

[Сообщение удалено пользователем 01.04.2024 18:06]

вот это кстати новость. :super: Откуда тогда он нарисовался?



Да, в уведомительным письмах о продаже мест - продает Москва.



ну к договору прилагалась схема - там четко очерчены размеры парковочного места.


Мне вот интересно... а у нас ведь и шиномонтаж есть, и реклама на пандусе висит - наверное все деньги за это идут жильцам Авроры?

Ну... Сам то шиномонтаж - нет, а вот аренда помещения... Насколько я понимаю - там технические помещения, типа - подвальные, т.е. тоже долевая собственность всех собственников дома. Сомневаюсь, что в них кто то специально инвестировал.

Это и имею ввиду.
Платежи за аренду помещения шиномонтажом, платежи за размещение рекламы. Как то жильцы этого думаю не замечают.

А почему никто не спрашивает, зачем и за чей счет поставили шлагбаумы в паркинге? Заехать теперь стало проще...

Согласен намного проще.
Допустим шлагбаум стоит 50 тыщ
http://www.protect-ural.ru/?id=38
ну там плюс минус с точностью до оглобли.

50000руб/700машиномест = 71руб 42коп
С каждого...
Обожэмой... мы такую бы сумму вовек бы не собрали...

А сейчас посчитаем грубо и эмпирически сколько мы переплачиваем.
С собственника 800 руб платеж , ну считаю что по чесноку коммуналка 400 рублей, итак предположим что чистая прибыль равна 400 руб
400 руб Х 700 машиномест = 280 тыщ в МЕСЯЦ как с куста при полном паркинге. Нифига не делая, играя на компе и просматривая кинчики.
Шоб я так жил!!!

вы еще забыли про то, что собственники заплатили за копеешные карточки по 100 руб, а арендаторы по 500!!!!!....... теперь прикиньте, скока бабла они еще собрали
а на счет въезда - в паркинге есть машины с правым рулем (можете прогуляться посмотреть) вот им то это шлагбаум добавил тока геморроя, потомучто фигня, к которой надо подносить карточку установлена слева, и владельцам правого руля при въезде и выезде приходится выходить из машины.

P.S. только не надо говорить что все авроровцы обязаны ездить на леворульных машинах

[Сообщение изменено пользователем 23.03.2013 21:26]

Кстати да!!!
Очень точно подмечено.

[Сообщение удалено пользователем 24.03.2013 10:17]