Аврора тут теперь -2
ч
чччччччччч
10:57, 11.06.2015
1. Наверное, в УК. Последнее заочное собрание, инициированное УК, размер сборов на 2015 год не утвердило. Потому может их и вообще не собирают, или собирают незаконно. Но там суммы-то смешные. До копейки не скажу. Но не миллионы. И тут, как человек,
волею судеб поработавший на стороне провайдеров, могу подтвердить. Так оно и есть. Если за вход в дом что-то и может платиться ЖЭКу, то после суммы совсем не астрономические. Особенно, если их на всех поделить. Сами прикиньте, сколько Вы за интернет платите в месяц? И сколько из этого у провайдера
уходит за аренду? И провайдеров больше 3-х. И жильцов между собой они делят.
Потому получить скидочку на содержание и ремонт от родного ТСЖ за счет оплаты провайдеров я бы не отказался. Но это точно не клондайк.
2. Понятия не имею. Вы в первый раз в жизни встречаете вороватых "пожарных"? ИМХО хуже только прапорщики. Но, вообще, так нехорошо. И прапорщики честные встречаются. Найдет ТСЖ воров. Буду благодарен. Главное, чтобы жильцов за свой счет не заставили ее восстанавливать. С теплом ведь уже "получилось". Надеюсь, что с "пожаркой" совсем другая сказка. Сказка, похожая на историю с общедомовым потреблением. В ней счастливый конец.
3. Я уже писал. Их сократили с 50-80 до 5 рублей. Спасибо, ТСЖ. Тут можно благодарить? Или тоже только поименно всех, отправивших жалобы в ГЖИ, перечислять? Но восстановление справедливости для меня обернулось ростом оплаты за тепло... далее по тексту.
Добавлю. Трубы на стройку не видел. Но общедомовые были не слабые. В том числе, и вот почему. Летом сливали остывшую горячую воду по секциям, чтобы за нее не платили собственники и в кранах была относительно горячая вода. Галина Ильинична делала все, что могла, чтобы угодить жильцам. В меру сил и понимания, конечно. Но и тогда недовольных хватало. Этим летом с пагубной практикой завязали. Что называется, почувствуйте разницу.
Может стоило вернуть практику и доплачивать за сливы, как за общедомовое. Но, поскольку водогреи не стоят только у ленивых и у меня, так как я поставил проточный нагреватель, который больше 3-х минут воду греть отказывается, то, думаю, невариант.
4. Потому, что техника ломается. Потому, что строители уникальные. про качество эксплуатации не вы ни я ничего сказать не сможете. Или Вы спец в этом вопросе? Меня вот больше радует отсутствие системы сбора конденсата на окнах "скворечников" паркинга (это будочки выходов). В этом году вентиляция работала так себе. Потому и окна особо не потели (замерзали). А до этого, там по стенам ручьи лились. И двери внизу на выходе с парковки нет. То есть все тепло и влага наверх поднимается и на окнах оседает. Но всем интереснее, почему-то, обсуждать вентиляцию.
Про неработающую вентиляцию в доме впервые слышу. Нет, про косяки строителей, и мусор в шахтах было дело. И про то, что есть соседи, что во время ремонта вольно с вентиляцией обходятся. Но, что у кого-то вентиляция не работает... Не в курсе. Расскажите.
5. Потому что это такой паркинг. Мне вообще глубоко не ясно, как можно было 500-600 тыс за квадрат на бетонном полу отдавать. Хотя теплая машина зимой - это удобно. Про течи. Вы видели, как устроена ливневка у нас во дворе? Нет полноценной системы сбора воды. А та что есть и то уже успела засориться. А вода, она дырочку найдет всегда. Самый простой способ навесами отводить воду, что и делается. При моем участи, в том числе. Есть ли способы гидроизоляции паркинга и цена этой изоляции? Вопросы, видимо, к ТСЖ, если УК не успеет эту проблему решить. Вы же предписание ГЖИ видели.
6. Вот тут Вы не правы. Как человек находящийся в Авроре 20 часов в сутки ответственно заявляю, МОЮТ. Да, не всегда тщательно. В разных секциях с разным усердием. Но моют регулярно. Это факт медицинский. Не нужно обижать наших уборщиц. Кто-нибудь с ними хочет местами поменяться? У нас топчут так, что, если бы не мыли, Вы бы в квартиру через пару недель попасть не смогли бы. Вот с системами грязезащиты на входах у нас можно было бы поработать. Ну, и я уже 3 месяц ненавязчиво пытаюсь объяснить соседям, что батарея - это не мусорка. Регулярно из нее по своей инициативе молча сор убираю. А он там так же регулярно появляется. Видимо, это все же мусорка.
7. Про квитанции юрлицам ничего не знаю. А что много юрлиц в 14 секции? И как их квитанции на форуме оказались? Вы договор аренды видели? Тут ничего сказать не могу. Только фантазировать. Вариант а. грабят нас потихому (но как-то мелко). Вариант б. В договоре аренды (субаренды) комуналка уже включена.
Ну, вот. Я на все Ваши вопросы ответил. Надеюсь. Хотелось бы, чтобы и мой вопрос с оплатой за тепло мы вместе решили. И "справедливо" не только для Вас, но и для всех (всех у кого есть теплосчетчики).
Потому получить скидочку на содержание и ремонт от родного ТСЖ за счет оплаты провайдеров я бы не отказался. Но это точно не клондайк.
2. Понятия не имею. Вы в первый раз в жизни встречаете вороватых "пожарных"? ИМХО хуже только прапорщики. Но, вообще, так нехорошо. И прапорщики честные встречаются. Найдет ТСЖ воров. Буду благодарен. Главное, чтобы жильцов за свой счет не заставили ее восстанавливать. С теплом ведь уже "получилось". Надеюсь, что с "пожаркой" совсем другая сказка. Сказка, похожая на историю с общедомовым потреблением. В ней счастливый конец.
3. Я уже писал. Их сократили с 50-80 до 5 рублей. Спасибо, ТСЖ. Тут можно благодарить? Или тоже только поименно всех, отправивших жалобы в ГЖИ, перечислять? Но восстановление справедливости для меня обернулось ростом оплаты за тепло... далее по тексту.
Добавлю. Трубы на стройку не видел. Но общедомовые были не слабые. В том числе, и вот почему. Летом сливали остывшую горячую воду по секциям, чтобы за нее не платили собственники и в кранах была относительно горячая вода. Галина Ильинична делала все, что могла, чтобы угодить жильцам. В меру сил и понимания, конечно. Но и тогда недовольных хватало. Этим летом с пагубной практикой завязали. Что называется, почувствуйте разницу.
Может стоило вернуть практику и доплачивать за сливы, как за общедомовое. Но, поскольку водогреи не стоят только у ленивых и у меня, так как я поставил проточный нагреватель, который больше 3-х минут воду греть отказывается, то, думаю, невариант.
4. Потому, что техника ломается. Потому, что строители уникальные. про качество эксплуатации не вы ни я ничего сказать не сможете. Или Вы спец в этом вопросе? Меня вот больше радует отсутствие системы сбора конденсата на окнах "скворечников" паркинга (это будочки выходов). В этом году вентиляция работала так себе. Потому и окна особо не потели (замерзали). А до этого, там по стенам ручьи лились. И двери внизу на выходе с парковки нет. То есть все тепло и влага наверх поднимается и на окнах оседает. Но всем интереснее, почему-то, обсуждать вентиляцию.
Про неработающую вентиляцию в доме впервые слышу. Нет, про косяки строителей, и мусор в шахтах было дело. И про то, что есть соседи, что во время ремонта вольно с вентиляцией обходятся. Но, что у кого-то вентиляция не работает... Не в курсе. Расскажите.
5. Потому что это такой паркинг. Мне вообще глубоко не ясно, как можно было 500-600 тыс за квадрат на бетонном полу отдавать. Хотя теплая машина зимой - это удобно. Про течи. Вы видели, как устроена ливневка у нас во дворе? Нет полноценной системы сбора воды. А та что есть и то уже успела засориться. А вода, она дырочку найдет всегда. Самый простой способ навесами отводить воду, что и делается. При моем участи, в том числе. Есть ли способы гидроизоляции паркинга и цена этой изоляции? Вопросы, видимо, к ТСЖ, если УК не успеет эту проблему решить. Вы же предписание ГЖИ видели.
6. Вот тут Вы не правы. Как человек находящийся в Авроре 20 часов в сутки ответственно заявляю, МОЮТ. Да, не всегда тщательно. В разных секциях с разным усердием. Но моют регулярно. Это факт медицинский. Не нужно обижать наших уборщиц. Кто-нибудь с ними хочет местами поменяться? У нас топчут так, что, если бы не мыли, Вы бы в квартиру через пару недель попасть не смогли бы. Вот с системами грязезащиты на входах у нас можно было бы поработать. Ну, и я уже 3 месяц ненавязчиво пытаюсь объяснить соседям, что батарея - это не мусорка. Регулярно из нее по своей инициативе молча сор убираю. А он там так же регулярно появляется. Видимо, это все же мусорка.
7. Про квитанции юрлицам ничего не знаю. А что много юрлиц в 14 секции? И как их квитанции на форуме оказались? Вы договор аренды видели? Тут ничего сказать не могу. Только фантазировать. Вариант а. грабят нас потихому (но как-то мелко). Вариант б. В договоре аренды (субаренды) комуналка уже включена.
Ну, вот. Я на все Ваши вопросы ответил. Надеюсь. Хотелось бы, чтобы и мой вопрос с оплатой за тепло мы вместе решили. И "справедливо" не только для Вас, но и для всех (всех у кого есть теплосчетчики).
Вы сами то читали, что написали? Вы обвиняете всех: ТСЖ, жильцов, пожарных, ливневые стоки, ВСЕХ... кроме УК.
1.ПОСЛЕДНЕЕ заочное голосование, на нем устанавливалась плата для провайдеров (вопрос №5 протокол от 4 марта 2015 г. на сайте Интеркома). Где отчет за потраченные деньги?
2. Вы такой бред пишите, комментировать не хочется.. При чем здесь пожарные? УК 3 года подряд, якобы оплачивали ремонт и обслуживание пожарных систем, на сумму 4 000 000 рублей, по факту проверки, которую проводили пожарные, вынесено постановление в котором черным по белому написано, что во всем доме не работает пожарная сигнализация (оповещение и дымоудаление). ВЫ ВООБЩЕ ПРЕДСТАВЛЯЕТЕ ЧЕМ ЭТО ГРОЗИТ??? вопрос где 4 000 000?
3.О чем вы вообще пишите? На стройке нет П/У, но вы видели хоть одну стройку которая может обходиться без воды и электричества?
4. Вы явно не живете в нашем доме, вам каждый второй скажет, что в доме не работает вентиляция, нет и еще раз нет, техника ломается из за КРИВЫХ РУК, вентиляция в паркинге рассчитана на 10-15 лет работы, у нас она проработала 2 года!!! все потому что ее разморозили, соответствующее предписание ГЖИ имеется (Роман, выкладывал на форуме). Если бы у вас был автомобиль, который вы ставите в паркинге, вы бы поняли для чего нужна вентиляция.
5. УК принимала дом от застройщика, вопросы к ней, как она его в таком виде приняла, у меня же вопросов нет, так как УК - у нас от компании застройщика.
6. У меня в секции моют, раз в пятилетку.
7. Б.я.... Какая разница сколько их? да пусть даже одна, что это меняет? какого х..а у кого то лучше условия, чем у остальных жильцов? Какая разница как квитанция на форуме оказалась? добрые люди выложили, устроит? Большая, хитрая, наглая, женщина (Сотрудник ук) дала простой комментарий, они ничего не платят, так как у них нет ремонта, при чем здесь это, платить все должны одинаково! пример таких квартир 10 (хотя их там пол секции) средний счет за 2х комнатную 5 000, они платят только за охрану и содержание то есть всего где то 1 500, теперь математика: 3500 (то что не платят) * 10 (кол. квартир) * 12 (кол месяцев в году) = 420000 для вас это мелко? вы тут нытья на пять страниц из за отопления развели, пол ляма для вас это мелко...
PS: вы не ответили не на один мой вопрос, написанный вами бред, отношения к вопросом не имеет, смысла дальнейшего общения с вами не вижу.
К
КаPITан
12:03, 11.06.2015
Летом сливали остывшую горячую воду по секциям, чтобы за нее не платили собственники и в кранах была относительно горячая вода.
Это безобразие УК учиняла от большого ума? Если там у вас все такие благодетели, то я вообще удивляюсь, как она до сих пор существует, эта УК? Может Вы еще подкинете интересных фактов? Сливать воду из стояков, что бы тепленькая пошла? А ЗА ЧЕЙ СЧЕТ БАНКЕТ, блин???!!! Еще смеете их защищать! Или при сливе счетчики блокировали? А может УК это все за свой счет выполняли? Вот мы попали-то! Предъявят ведь! Не знаете сути происходящих событий - лучше молчите. Несете бред, впрочем в УК все бредят...
M
Magic Mushroom
12:12, 11.06.2015
Сдается мне, что - некто Фирсов - это фантом, созданный и.о. царя Ушаковым - стиль ведения беседы - его, извращение фактов - его, ну и вранье везде - без него управлять ЖК Аврора у Интеркомиков ну никак не получается.
k
kommunistka
13:00, 11.06.2015
Этот Фирсов , сдается мне, не плотник... Че-то когда он там плотничает? Если он строчит тут письма сутками-причем, бред бредовый...
E
Ewgeny
13:55, 11.06.2015
7. Про квитанции юрлицам ничего не знаю. А что много юрлиц в 14 секции? И как их квитанции на форуме оказались? Вы договор аренды видели? Тут ничего сказать не могу. Только фантазировать. Вариант а. грабят нас потихому (но как-то мелко). Вариант б. В
договоре аренды (субаренды) комуналка уже включена.
Вам про собственников - Вы про какую-то аренду\субаренду.
Нафига чушь-то нести?
А
Андрей_Фирсов
14:07, 11.06.2015
Доброго.
Что ж вы мне пообедать не даете спокойно.
Фирсов - это плотник.
Фотография из Фотогалереи на E1.ru
Со стажем в маркетинге и рекламе 17 лет.
С самого начала не хотел обсуждать ни каких спорных вопросов.
На этом вы настояли.
У вас своя точка зрения, у каждого. У меня своя.
И это отлично.
Спорить не собираюсь.
Обвинять кого-то тоже.
Про провайдеров. Могу быть неправ.
Верю Вам на слово. С самого начала писал, я не директор УК, а житель ЖК.
Помню, что в том голосовании только часть вопросов набрало нужное число голосов.
Пусть нам вернут эти деньги.
И все остальные, тоже вернут.
И приведут все в порядок.
И, да, я не собственник. Вы правы. Квартира официально принадлежит жене. У нее другая фамилия. Извините, скан этого документа выкладывать не буду.
Я не жалуюсь и не ною. У меня есть конкретное предложение по решению проблемы роста квартплаты и доначислений за 1 полугодие 2015 года.
Его суть я изложу Роману Дубову позже. До 20 июня у нас время есть.
За сим, позвольте откляняться. Обед 5 минут, как кончился. А нам еще пару столбиков сбитых нужно на место поставить.
PS Все желающие, если такие найдутся могут найти меня в рабочие дни с 9-00 до 18-00 в мастерской (вход в 4-ой секции) или в конторе УК (ее все знают).
Что ж вы мне пообедать не даете спокойно.
Фирсов - это плотник.
Фотография из Фотогалереи на E1.ru
Со стажем в маркетинге и рекламе 17 лет.
С самого начала не хотел обсуждать ни каких спорных вопросов.
На этом вы настояли.
У вас своя точка зрения, у каждого. У меня своя.
И это отлично.
Спорить не собираюсь.
Обвинять кого-то тоже.
Про провайдеров. Могу быть неправ.
Верю Вам на слово. С самого начала писал, я не директор УК, а житель ЖК.
Помню, что в том голосовании только часть вопросов набрало нужное число голосов.
Пусть нам вернут эти деньги.
И все остальные, тоже вернут.
И приведут все в порядок.
И, да, я не собственник. Вы правы. Квартира официально принадлежит жене. У нее другая фамилия. Извините, скан этого документа выкладывать не буду.
Я не жалуюсь и не ною. У меня есть конкретное предложение по решению проблемы роста квартплаты и доначислений за 1 полугодие 2015 года.
Его суть я изложу Роману Дубову позже. До 20 июня у нас время есть.
За сим, позвольте откляняться. Обед 5 минут, как кончился. А нам еще пару столбиков сбитых нужно на место поставить.
PS Все желающие, если такие найдутся могут найти меня в рабочие дни с 9-00 до 18-00 в мастерской (вход в 4-ой секции) или в конторе УК (ее все знают).
А
Андрей_Фирсов
14:10, 11.06.2015
Это безобразие УК учиняла от большого ума? Если там у вас все такие благодетели, то я вообще удивляюсь, как она до сих пор существует, эта УК? Может Вы еще подкинете интересных фактов? Сливать воду из стояков, что бы тепленькая пошла? А ЗА ЧЕЙ СЧЕТ
БАНКЕТ, блин???!!! Еще смеете их защищать! Или при сливе счетчики блокировали? А может УК это все за свой счет выполняли? Вот мы попали-то! Предъявят ведь! Не знаете сути происходящих событий - лучше молчите. Несете бред, впрочем в УК все бредят...
Насколько понимаю, за счет УК. При Галине Ильиничне нам за общедомовые не выставляли. В моих квитанциях нет, по крайней мере.
Этот вопрос лучше с сантехниками нашими обсудить.
А
Андрей_Фирсов
14:17, 11.06.2015
Вам про собственников - Вы про какую-то аренду\субаренду.
Нафига чушь-то нести?
Нафига чушь-то нести?
Как понял. Так и ответил.
Я думал речь о арендаторах 1-го этажа.
А это история с квартирами, что принадлежат ЮЛ. Не проданные или какие они там.
Роман прав. Нужно исправить ситуацию.
Вы поделите эти расходы на всех жильцов. Порядок цифр представляете? Но, я опять, что-то странное предлагаю.
Все. Ушел в мастерскую.
ч
чччччччччч
14:39, 11.06.2015
Вы поделите эти расходы на всех жильцов. Порядок цифр представляете? Но, я опять, что-то странное предлагаю.
Как ТСЖ, что то может поделить? если еще не приступило к правлению?
Это вы придите к своему работодателю и задайте ему вопрос, прям вот так : Вы С..И, Вы у нас еще долго воровать будите? И когда вы С..И, вернете нам, все что украли?
К
КаPITан
16:00, 11.06.2015
Насколько понимаю, за счет УК. При Галине Ильиничне нам за общедомовые не выставляли. В моих квитанциях нет, по крайней мере.
Этот вопрос лучше с сантехниками нашими обсудить.
Этот вопрос лучше с сантехниками нашими обсудить.
Смешно. А чего тогда перерасчитывают незаконно отопление? По добру-то как раз за свой счет и надо. Косяк-то чей?
У меня есть конкретное предложение по решению проблемы роста квартплаты и доначислений за 1 полугодие 2015 года.
Его суть я изложу Роману Дубову позже
Его суть я изложу Роману Дубову позже
А чего с народом не поделиться? Многие тут, и я в том числе, уже кучу чего напредлагали, по разным вопросам.
W
Wolf Urals
16:18, 11.06.2015
[Сообщение удалено пользователем 01.04.2024 17:56]
А
Андрей_Фирсов
19:25, 11.06.2015
Уважаемые соседи.
Польщен вниманием и неподдельным интересом, что вы все проявили к моей персоне и к тому, что я пишу. Но масштабы уже стали такими, что это сказывается на выполнении моих основных обязанностей. Потому прошу не обижаться тех, кому, возможно, ответить не удасться.
Уважаемая коммунистка, как бы мне не хотелось, но я не могу находиться на форуме в формате 24/7. Бываю здесь только в нерабочее время (утром, вечером и в обед по будням, в выходные по возможности). Заинтересованный2 не даст соврать, так как пристально следит за этим.
Уважаемый Заинтересованный2. Вы можете сообщить о нарушении мной трудовой дисциплины 11.06.15 (20тиминутное опоздание с обеденного перерыва) моему непосредственному начальнику Граминскому Сергею, позвонив в офис УК.
Уважаемый чччччччччч, спасибо, за совет. Но я пока сам буду решать, что и как мне делать. Вот Вы, обладающий куда большим объемом информации и уверенный в своих словах на 100%, ходили с вопросами как долго и когда? Неужели не добились ответа, что меня посылаете?
Насколько понимаю, добились. Как минимум, ответа на вопрос, как долго. 1 июля все закончится.
У меня пока альтернативного источника дохода нет. Появится. Тогда можем вернуться к теме похода.
Про то, что должно поделить ТСЖ, пересчитав квитанции квартир каких то там (Шуваловских, кажется) высот. Я не писал про то, кто должен поделить эти деньги. Но Вы правы. ТСЖ, видимо. Так как электричеством они не пользуются (не жилые квартиры), а обогрев включат только осенью. А осенью домом уже будет управлять ТСЖ. (чуть выше Роман об этом написал). Но может и УК должно эти деньги поделить, если добиться перерасчетов за прошлые периоды. (Но мы ведь против перерасчетов? Или Вы за?) И именно поделить, так как отсутствие платы по этим квартирам сказывается на общедомовых показателях. Мы все вынуждены за них платить, так как их тепло (про свет не в курсе) отражается на ОДП. Вот только профит в пересчете на квартиру выйдет очень и очень скромным.
Всем сразу.
Дорогие соседи.
Вот смотрю с мая месяца на обсуждения в форуме и не могу понять: зачем нам ругаться?
Знаю, что писал об этом уже. И не раз.
Но, чем ближе время ухода УК, тем злее каменты.
Понимаю, привычка. Понимаю, много крови вам попили сотрудники УК.
Но ведь мы победили. Правление ТСЖ добилось того, что УК уходит железно. (не я придумал, Роман написал)
Зачем продолжать ругаться?
Воевать у себя дома - последнее дело.
Ладно я. Я - человек пропащий. Коллаборационист (приспешник и тп). Заслуживаю немедленного растворения в кислоте и должен, как минимум, быть порублен в мелкую крошку нашей вентиляцией.
Но как можно жить с такой агрессией постоянно?
Что только не наслушалась про себя бабулечка ягуличка с ее фордом. А история с обблеванным балконом. Некрасивый поступок. Факт. Но как на это отреагировали все комментаторы.
Простите. Но так нельзя. Это наш общий дом.
Давайте быть добрее.
Удачных выходных!
[Сообщение изменено пользователем 12.06.2015 10:58]
Польщен вниманием и неподдельным интересом, что вы все проявили к моей персоне и к тому, что я пишу. Но масштабы уже стали такими, что это сказывается на выполнении моих основных обязанностей. Потому прошу не обижаться тех, кому, возможно, ответить не удасться.
Уважаемая коммунистка, как бы мне не хотелось, но я не могу находиться на форуме в формате 24/7. Бываю здесь только в нерабочее время (утром, вечером и в обед по будням, в выходные по возможности). Заинтересованный2 не даст соврать, так как пристально следит за этим.
Уважаемый Заинтересованный2. Вы можете сообщить о нарушении мной трудовой дисциплины 11.06.15 (20тиминутное опоздание с обеденного перерыва) моему непосредственному начальнику Граминскому Сергею, позвонив в офис УК.
Уважаемый чччччччччч, спасибо, за совет. Но я пока сам буду решать, что и как мне делать. Вот Вы, обладающий куда большим объемом информации и уверенный в своих словах на 100%, ходили с вопросами как долго и когда? Неужели не добились ответа, что меня посылаете?
Насколько понимаю, добились. Как минимум, ответа на вопрос, как долго. 1 июля все закончится.
У меня пока альтернативного источника дохода нет. Появится. Тогда можем вернуться к теме похода.
Про то, что должно поделить ТСЖ, пересчитав квитанции квартир каких то там (Шуваловских, кажется) высот. Я не писал про то, кто должен поделить эти деньги. Но Вы правы. ТСЖ, видимо. Так как электричеством они не пользуются (не жилые квартиры), а обогрев включат только осенью. А осенью домом уже будет управлять ТСЖ. (чуть выше Роман об этом написал). Но может и УК должно эти деньги поделить, если добиться перерасчетов за прошлые периоды. (Но мы ведь против перерасчетов? Или Вы за?) И именно поделить, так как отсутствие платы по этим квартирам сказывается на общедомовых показателях. Мы все вынуждены за них платить, так как их тепло (про свет не в курсе) отражается на ОДП. Вот только профит в пересчете на квартиру выйдет очень и очень скромным.
Всем сразу.
Дорогие соседи.
Вот смотрю с мая месяца на обсуждения в форуме и не могу понять: зачем нам ругаться?
Знаю, что писал об этом уже. И не раз.
Но, чем ближе время ухода УК, тем злее каменты.
Понимаю, привычка. Понимаю, много крови вам попили сотрудники УК.
Но ведь мы победили. Правление ТСЖ добилось того, что УК уходит железно. (не я придумал, Роман написал)
Зачем продолжать ругаться?
Воевать у себя дома - последнее дело.
Ладно я. Я - человек пропащий. Коллаборационист (приспешник и тп). Заслуживаю немедленного растворения в кислоте и должен, как минимум, быть порублен в мелкую крошку нашей вентиляцией.
Но как можно жить с такой агрессией постоянно?
Что только не наслушалась про себя бабулечка ягуличка с ее фордом. А история с обблеванным балконом. Некрасивый поступок. Факт. Но как на это отреагировали все комментаторы.
Простите. Но так нельзя. Это наш общий дом.
Давайте быть добрее.
Удачных выходных!
[Сообщение изменено пользователем 12.06.2015 10:58]
D
DS9
22:37, 11.06.2015
Правление ТСЖ добилось того, что УК уходит железно.
Это инсайд?
b
babaluba
11:46, 12.06.2015
Раз УК свергли, перерасчет то сделают мне нет?)) или мне за три месяца 20 тыс отдавать?)) или мне самой считать сколько я там потребила))) я старая я не умею)))
b
babaluba
13:30, 12.06.2015
а кто придумал клеить наклейки СтопХама??))) так забавно было наблюдать, как их сдирают)) почему больше не клеят?)Машин еще больше стало ставить
D
Don Megaz
22:42, 12.06.2015
[Сообщение удалено пользователем 13.06.2015 10:01]
А
Андрей_Фирсов
11:47, 13.06.2015
Доброго времени суток, Роман.
Надеюсь, после того, как я представился.
Ясности прибавилось.
Смею заверить. У меня нет цели внести раздор. Как раз наоборот. Считаю, что воевать у себя дома - последнее дело.
Готов помочь. Но не знаю как. Подскажите, как я могу помочь в решении вопроса с пожарной сигнализацией и паркингом?
Под мнением жителей Вы понимаете поддержку ТСЖ, как формы правления. Вопрос решенный, насколько я понял из разговора с Вами, потому и поднял свой вопрос. С УК его решить не вышло.
Но без УК, перерасчеты сделать не удастся. Потому и заговорил об этом сейчас, пока УК еще управляет домом и есть с кем и о чем разговаривать (с кого и что требовать).
И вопросов этих два.
1. Изменение схемы начисления и связанный с ним рост на порядок с 100 до 1300 (для моей однушки) стоимости оплаты тепла, плюс доначисления за 13 и 14 годы.
2. Возврат перерасчетов за 1 полугодие 2015.
Тут много было написано соседями. Но каждый видит ситуацию по своему.
Спасибо, что Вы внесли ясность.
Но все же мне не совсем понятно. Если не сложно, поясните:
Я так понял. Вы признаете, что правление ТСЖ инициировало изменение схемы расчетов стоимости тепла, но считаете, что УК произвело перерасчеты не корректно.
Что Вы понимаете под корректными расчетами?
1. Рост размера с оплаты с 100 до 1,3 тыс Вы поддерживаете?
2. Перерасчеты за 2013 и 2014 по какой схеме должны производиться и производиться ли вообще?
Вы далее поясняете:
Но что такое "лживость получаемых расчетов в квитанциях"? О каких именно ошибках речь?
Как понять, что мы реально потребили и сколько именно платить? Лучше на примере моей квартиры. Так понятнее. (метраж у меня 44,8).
Рассчитывал увидеть предложение от правления ТСЖ, так как проще согласиться с ним, чем навязывать вам свое мнение.
Тем более, что отношение к сотрудникам УК (даже рядовым) предвзятое, по крайней мере, тут в форуме.
Но, в итоге, был обвинен в нытье и безинициативности. Чуть ли не в попрошайничестве.
Хорошо. В следующем сообщении изложу свой вариант решение. Надеюсь, Вы, Роман, подойдете к написанному объективно. Не понимаю, почему для некоторых участников форума важнее, что это предложение плотника УК, а не то, что вопрос оплаты отопления касается большей части собственников Авроры. Не в меньшей степени касается, чем пожарная сигнализация и паркинг.
[Сообщение изменено пользователем 13.06.2015 14:39]
Надеюсь, после того, как я представился.
Ясности прибавилось.
Если вы, смею предположить по вашим заявлениям, из числа сторонников УКа, то реализуйте свои силы и энергию в этих двух вопросах, вместо
попыток внести раздор в мнения жителей, которые уже не поменяются.
Смею заверить. У меня нет цели внести раздор. Как раз наоборот. Считаю, что воевать у себя дома - последнее дело.
Готов помочь. Но не знаю как. Подскажите, как я могу помочь в решении вопроса с пожарной сигнализацией и паркингом?
Под мнением жителей Вы понимаете поддержку ТСЖ, как формы правления. Вопрос решенный, насколько я понял из разговора с Вами, потому и поднял свой вопрос. С УК его решить не вышло.
Но без УК, перерасчеты сделать не удастся. Потому и заговорил об этом сейчас, пока УК еще управляет домом и есть с кем и о чем разговаривать (с кого и что требовать).
И вопросов этих два.
1. Изменение схемы начисления и связанный с ним рост на порядок с 100 до 1300 (для моей однушки) стоимости оплаты тепла, плюс доначисления за 13 и 14 годы.
2. Возврат перерасчетов за 1 полугодие 2015.
Тут много было написано соседями. Но каждый видит ситуацию по своему.
Спасибо, что Вы внесли ясность.
2. Все сборы УКа, которые происходят с января 2015 года по статье "отопление"
применены с нарушением правил 307 и 354 постановления. Об этом также писалось ранее. Если вы посетите сайт ТСЖ (www/soboleva19.ru) то в папке документы найдете ответ на мое имя от ГЖИ в части предписаний для УКа о произведении корректных перерасчётов, которые она до сих пор не сделала. И не сделает, так
как ушаков, получает команды от тех, кто не мотивирован расставаться с домом "друзьями" и по-человечески.
Но все же мне не совсем понятно. Если не сложно, поясните:
Я так понял. Вы признаете, что правление ТСЖ инициировало изменение схемы расчетов стоимости тепла, но считаете, что УК произвело перерасчеты не корректно.
Что Вы понимаете под корректными расчетами?
1. Рост размера с оплаты с 100 до 1,3 тыс Вы поддерживаете?
2. Перерасчеты за 2013 и 2014 по какой схеме должны производиться и производиться ли вообще?
Вы далее поясняете:
4. По поводу платить или нет. Каждый решает сам. Одни платят, не взирая на квитанции и на суммы, одной ногой живя в коттедже. Вторые, достаточно значительная доля жильцов, платят по потребленным нормативам, на основании установленных
индивидуальных приборов учета и пишут претензии в интерком, отсутствие ответов на которые лишь в сотый раз подтверждает лживость получаемых расчетов в квитанциях. Третья часть не платит вовсе.
Из какой вы части, так и решайте. Но реальнее и правильнее платить лишь за то, что Вы потребили ,а не финансировать группу лиц в интеркоме на борьбу с самим собой и ТСЖ.
Из какой вы части, так и решайте. Но реальнее и правильнее платить лишь за то, что Вы потребили ,а не финансировать группу лиц в интеркоме на борьбу с самим собой и ТСЖ.
Но что такое "лживость получаемых расчетов в квитанциях"? О каких именно ошибках речь?
Как понять, что мы реально потребили и сколько именно платить? Лучше на примере моей квартиры. Так понятнее. (метраж у меня 44,8).
Рассчитывал увидеть предложение от правления ТСЖ, так как проще согласиться с ним, чем навязывать вам свое мнение.
Тем более, что отношение к сотрудникам УК (даже рядовым) предвзятое, по крайней мере, тут в форуме.
Но, в итоге, был обвинен в нытье и безинициативности. Чуть ли не в попрошайничестве.
Хорошо. В следующем сообщении изложу свой вариант решение. Надеюсь, Вы, Роман, подойдете к написанному объективно. Не понимаю, почему для некоторых участников форума важнее, что это предложение плотника УК, а не то, что вопрос оплаты отопления касается большей части собственников Авроры. Не в меньшей степени касается, чем пожарная сигнализация и паркинг.
[Сообщение изменено пользователем 13.06.2015 14:39]
А
Андрей_Фирсов
12:26, 13.06.2015
Предложение для правления ТСЖ
Про рост платы за тепло
ВАЖНО! Для всех, у кого стоят теплосчетчики (в новых секциях они стоят по умолчанию)
Все жители квартир, где стоят теплосчетчики, в курсе, что с февраля размер оплаты вырос на порядок. (Для моей однушки сумма выросла с 100 до 1300 руб в месяц)
Причина изменение схемы начисления.
Одни говорят. Это справедливо.
Другие. Что просто УК неверно считает.
Насколько понимаю. Пока не примут соответствующих решений на уровне области, мы будем платить по среднему за прошлый год.
Возврат излишков будет производится в начале следующего года.
И так будет независимо от того будет ли УК или ТСЖ.
Предлагаю.
Рассмотреть вариант ежемесячных корректировок с учетом данных общедомовых приборов учета (в Авроре 3 теплопункта на 15 секций, то есть приборы стоят не на каждом доме-секции, а один на несколько секций).
Это снизит текущие расходы на тепло в новом отопительном сезоне с 1200-1300 до 600-800 рублей для однушки.
(насколько понимаю, тут меня можно поправить, суммы, грубо, для трешки - больше моей в 2 раза, а для двушки - в 1,5)
Для этого нужно организовать ежемесячное снятие и перерасчет в следующем месяце.
Это дополнительный напряг для УК, но ТСЖ ведь иначе относится к выполнению своих обязанностей и сможет это делать.
Что касается юридических рисков... Не специалист. Но, раз актив ТСЖ это предлагает (я не сам это придумал), значит это возможно. Хотя, стоит проверить.
Если есть другие схемы снижения.
За счет уменьшение платы за обслуживание дома или за счет дополнительных заработков (тех же провайдеров). И вам они кажутся более подходящими. Буду признателен, если озвучите.
[Сообщение изменено пользователем 13.06.2015 14:26]
Про рост платы за тепло
ВАЖНО! Для всех, у кого стоят теплосчетчики (в новых секциях они стоят по умолчанию)
Все жители квартир, где стоят теплосчетчики, в курсе, что с февраля размер оплаты вырос на порядок. (Для моей однушки сумма выросла с 100 до 1300 руб в месяц)
Причина изменение схемы начисления.
Одни говорят. Это справедливо.
Другие. Что просто УК неверно считает.
Насколько понимаю. Пока не примут соответствующих решений на уровне области, мы будем платить по среднему за прошлый год.
Возврат излишков будет производится в начале следующего года.
И так будет независимо от того будет ли УК или ТСЖ.
Предлагаю.
Рассмотреть вариант ежемесячных корректировок с учетом данных общедомовых приборов учета (в Авроре 3 теплопункта на 15 секций, то есть приборы стоят не на каждом доме-секции, а один на несколько секций).
Это снизит текущие расходы на тепло в новом отопительном сезоне с 1200-1300 до 600-800 рублей для однушки.
(насколько понимаю, тут меня можно поправить, суммы, грубо, для трешки - больше моей в 2 раза, а для двушки - в 1,5)
Для этого нужно организовать ежемесячное снятие и перерасчет в следующем месяце.
Это дополнительный напряг для УК, но ТСЖ ведь иначе относится к выполнению своих обязанностей и сможет это делать.
Что касается юридических рисков... Не специалист. Но, раз актив ТСЖ это предлагает (я не сам это придумал), значит это возможно. Хотя, стоит проверить.
Если есть другие схемы снижения.
За счет уменьшение платы за обслуживание дома или за счет дополнительных заработков (тех же провайдеров). И вам они кажутся более подходящими. Буду признателен, если озвучите.
[Сообщение изменено пользователем 13.06.2015 14:26]
А
Андрей_Фирсов
14:11, 13.06.2015
Про перерасчет за 1 полугодие 2015 года
ВАЖНО! Для всех, кто хотя бы раз платил по квитанциям в этом году
В этом году у нас происходит смена управления дома. Вы (как члены правления) лучше меня знаете, что УК уходит ТСЖ приходит.
НО! Успело пройти полгода.
По новой схеме расчетов возврат излишков, которые образуются из-за разницы фактически и расчетно потребленного тепла, производятся в конце года.
В связи с особой ситуацией, нужно произвести перерасчет по итогам полугодия. В последней квитанции за июнь.
Добиться этого от УК.
Включить этот пункт в общий перечень требований ТСЖ к УК.
Сделать это проще, чем добиться ремонта паркинга или навести порядок с системой пожаротушения. Так как денег не потребует. Только уменьшить сумму в последней квитанции.
Размер перерасчета за 14 год по моей квартире 2560 руб. за год. Значит за полгода 2015, примерно, 1200 - 1300 рублей
(это за однушку и в 2 раза больше за трешку)
Могу ошибаться, но порядок перерасчета должен быть таким.
Надеюсь, Вы поддержите оба предложения, так как они касаются большинства собственников.
Они помогут сделать жизнь лучше.
Или предложите альтернативное решение, которое поможет компенсировать рост расходов на коммуналку.
Очень надеюсь, что правление ТСЖ включит оба пункта в проект бюджета ЖК Аврора на 2-е полугодие. Понимаю, что он уже готов. Но предлагаемые правки минимальны. И ведь, все равно, это же еще проект.
ВАЖНО! Для всех, кто хотя бы раз платил по квитанциям в этом году
В этом году у нас происходит смена управления дома. Вы (как члены правления) лучше меня знаете, что УК уходит ТСЖ приходит.
НО! Успело пройти полгода.
По новой схеме расчетов возврат излишков, которые образуются из-за разницы фактически и расчетно потребленного тепла, производятся в конце года.
В связи с особой ситуацией, нужно произвести перерасчет по итогам полугодия. В последней квитанции за июнь.
Добиться этого от УК.
Включить этот пункт в общий перечень требований ТСЖ к УК.
Сделать это проще, чем добиться ремонта паркинга или навести порядок с системой пожаротушения. Так как денег не потребует. Только уменьшить сумму в последней квитанции.
Размер перерасчета за 14 год по моей квартире 2560 руб. за год. Значит за полгода 2015, примерно, 1200 - 1300 рублей
(это за однушку и в 2 раза больше за трешку)
Могу ошибаться, но порядок перерасчета должен быть таким.
Надеюсь, Вы поддержите оба предложения, так как они касаются большинства собственников.
Они помогут сделать жизнь лучше.
Или предложите альтернативное решение, которое поможет компенсировать рост расходов на коммуналку.
Очень надеюсь, что правление ТСЖ включит оба пункта в проект бюджета ЖК Аврора на 2-е полугодие. Понимаю, что он уже готов. Но предлагаемые правки минимальны. И ведь, все равно, это же еще проект.
l
luchik111
22:31, 13.06.2015
А не проще позвонить Роману и все это задать ему лично? Наверняка у него нет времени строчить вам в ответ такие же огромные посты.
А
Андрей_Фирсов
13:33, 14.06.2015
Доброго.
Я уже отвечал на этот вопрос.
Мог бы позвонить Роману Дубову, так как уверен, что ТСЖ может помочь в вопросе с оплатой отопления. Готов обсуждать
варианты. И ведь даже здесь, покричав в волю, предложили дельное решение. Осталось только добиться того, чтобы воплотить его в жизнь.
....
Проблема с оплатой отопления есть. Решать ее надо. Пусть даже ТСЖ вообще в этом не виновато, даже косвенно. Так, давайте, решать.
Не позвонил я Роману по простой причине. Он человек занятой. Проблема у меня хотя и персональная, но волнующая половину дома. Вы предлагаете каждому ему звонить? Ни каких суток не хватит. Ок. Даже, если я позвоню, а потом перескажу разговор на форуме, а вдруг я, что не так пойму, или не корректно сформулирую? Мое мнение. Мудрее и проще сделать это сразу на форуме.
....
Проблема с оплатой отопления есть. Решать ее надо. Пусть даже ТСЖ вообще в этом не виновато, даже косвенно. Так, давайте, решать.
Не позвонил я Роману по простой причине. Он человек занятой. Проблема у меня хотя и персональная, но волнующая половину дома. Вы предлагаете каждому ему звонить? Ни каких суток не хватит. Ок. Даже, если я позвоню, а потом перескажу разговор на форуме, а вдруг я, что не так пойму, или не корректно сформулирую? Мое мнение. Мудрее и проще сделать это сразу на форуме.
Прошу прощение за объем написанного. Но, как показала практика, если писать коротко, то часть соседей сказанное понимает по своему. Больше времени уходит на пояснения и комментарии.
Плюс, не у всех есть время следить за историей переписки, потому приходится повторяться.
Вот Вы, например, не видели моего прошлого ответа на вопрос про звонок.
[Сообщение изменено пользователем 14.06.2015 13:40]
А
Андрей_Фирсов
13:38, 14.06.2015
luchik111,
Вы сами, что думаете по поводу роста оплаты за тепло?
PS Размер постов каждый сам для себя определяет. Никто не заставляет ни Вас, ни Романа отвечать также развернуто. Главное, понятно и по существу.
[Сообщение изменено пользователем 14.06.2015 13:39]
Вы сами, что думаете по поводу роста оплаты за тепло?
PS Размер постов каждый сам для себя определяет. Никто не заставляет ни Вас, ни Романа отвечать также развернуто. Главное, понятно и по существу.
[Сообщение изменено пользователем 14.06.2015 13:39]
D
DS9
09:10, 15.06.2015
Уверяю, когда много написано, никто не читает...
H
HenryZZZ
09:31, 15.06.2015
Размер перерасчета за 14 год по моей квартире 2560 руб. за год. Значит за полгода 2015, примерно, 1200 - 1300 рублей
Вот и еще раз дяденька спалился.
Насчитывают по 1900 КАЖДЫЙ месяц, а предложение вернуть всего 1200 - 1300 р. за 6 месяцев и предыдущие "честные" начисления.
Да и что-то про перерасчет по фактическим показания за 2012 - 2014 г.г. ни чего не написал.
И про двойные продажи теплоносителя промолчал.
И на вопросы не ответил, как всегда своих кучу написал - короче СМЕШНОЙ сил нет просто.
Дядя не флуди - не надо, ни кто не оценит!!!
пы/сы: Теперь мы знаем, кто столбики то ставит, на которые даже дышать нельзя. Интересно вы все там так делаете в своей УК Интерком?! Ну чисто так, для виду, чтоб деньги собственников ОСВОИТЬ?!
Авторизуйтесь, чтобы принять участие в дискуссии.