Аврора тут теперь -2

[Сообщение удалено пользователем 22.10.2018 21:03]

В этом году горячей воды нет. Раньше хоть с отоплением появлялась. ТСЖ молодцы!

дорогое отопление 3-4 тыс
кварплата без счетчиков около 2500 (сент)
электрокотел обязателен :-) ээ около 1000 на семью

Была и до запуска отопления (но да, не особо горячая и не всегда)
С началом отопительного сезона - вообще никаких проблем.
Вода очень горячая и есть всегда


С этим совершенно согласен

Свободно место в паркинге 7-42, где шиномонтажка. 3600. Желающие в л/с.

Выражаю благодарность сотрудникам ТСЖ за помощь в оформлении отмены судебного приказа, который прилетел от ук интерком на космическую сумму. Помогли оформить документы, все объяснили куда что отвозить. И ребятам, кому я в лс задавал вопросы тоже спасибо за советы!

Добрый день! Планируем приобрести квартиру в 14 секции, подскажите пожалуйста на что именно обратить внимание в квитанциях об оплате ЖКХ? какие попросить от продавца квитанции (справки) об отсутствии долгов и можно ли это перепроверить (может на сайте или в МФЦ) ?
И подскажите, какие нас ожидают платежи? Правда ли что платят по 10 тыс. за кап. ремонт (на пред. странице) - это за год? месяц?

Все гораздо проще, вместе с продавцом посетите офис ТСЖ (работает с 9 до 18.00) и там вам дадут всю картину (с разрешения продавца конечно) по поводу долгов, есть или нет. это касается и коммуналки и кап. ремонта.

такие же как во всем городе.

это новым секциям пришло за последние 2.5 года. Ставка сейчас 9 рублей за квадратный метр в месяц.

Добрый день. За 1к.кв. выходит 3+ т.р. летом, 4-5 т.р. зимой, за 2 к.кв соответственно больше.
У вас на каком этаже квартира будет? Хотел бы предупредить, что летом горячей воды нет, если только вы не на первых этажах квартиру берете.
Также звукоизоляция в этих секциях практически никакая: если не повезет с соседями, будете страдать. Кстати, по-моему, как раз в 14 секции где-то сверху живет пьяное быдло.

По поводу платежек зайти с продавцом в ТСЖ - отличная идея, т.к. там можно узнать и про оплату ЖКХ, и про оплату капремонта

[Сообщение изменено пользователем 13.11.2018 12:52]

благодарю за ответы!

ситуация стала понятней, еще смогли увидеть квитанции по квартире, тоже посмотрели за что и сколько. Вот что оказалось странно, так это начисления за ЭЭ. В квартире никто не живет, электричества там нет, даже счётчика нет (в ремонте), а в квитанциях считают по 160 кВт, но вот удивительно именно за последний месяц насчитали уже 240 кВт, это по-среднему или как?)) что поменялось, интересно. Квартира не жилая, электричества точно там нет уже давно.

Смотрели на нижних этажах. Сначала квартира понравилась, при повторном подробном осмотре мы посчитали, сколько туда нужно вложить финансов для ремонта и пока что рассматриваем другие варианты.
Но с первого просмотра нам она понравилась :-)





[Сообщение изменено пользователем 15.11.2018 21:30]

Надо поставить счетчик.

Если его нет, то считают по нормативу в зависимости от площади и кол-ва зарегистрированных в квартире. Если нет зарегистрированных, считают на квартиру по каким-то там ПП правительства РФ, я не заморачивался. Если показания счетчиков не сдаются, применяют повышающий коэффициент по тому же ПП РФ. И не важно, пользуетесь э/э или нет.

Короче, лучше поставить счетчик с актом установки от управляющей домом организации и сдавать показания. Можно не сдавать, если не живете. Потом сделают перерасчет,

а при отсутствии счетчика не сделают ничего.

Всем привет! Подскажите, налог на имущество физлиц за 2017г за однокомнатную квартиру 44,5кв.м. в сумме 5532 это нормально (налоговая выставила)? Калькулятор на сайте налоговой считает сумму в 703 рубля исходя из инвентаризационной стоимости квартиры. Кто сколько заплатил за 2017 год?

5900 за 47 м2

Кирилл, с точки зрения логики это НЕ нормально. Мы купили недвижимость и платим за ее содержание и капитальный ремонт. Налоги с покупки мы оплатили УЖЕ. Какого хрена мы должны платить государству за свою недвижимость ежегодный налог это вопрос третий.

С точки зрения НК РФ все нормально. Я за трешку плачу налог за 2017 год 12 тыр с копейками, там по инвентаризационной стоимости до 300 тыр маленький процент, свыше 300 больше, а свыше 500 еще больше.Все коэффициенты суммируются в конечном итоге. Налоговая посчитала правильно, просто без расшифровки (я проверил). По инвентарке у нас квартиры новые и дорогие. С 20 года вроде в обязаловку все перевести на кадастровую, там будем платить раза в полтора меньше, а собственники хрущевок раза в полтора больше. Поживем - увидим.

Еще зависит от того один собственник у хаты или несколько. Чем меньше доля и этих долей больше, тем в конечном итоге за в целом за хату налог меньше. Нужно оформлять половину на жену (если в браке купили), все равно совместное имущество. Налог будет меньше в вашем случае раза в три. Я вот в свое время лоханулся и оформил недвижимость на себя любимого :weep:

Соседи, доброе утро!!! Есть у кого нибудь большая коробка от телевизора? Дайте знать, пожалуйста!!!

Добрый день!

Предлагаем юридическую защиту Ваших прав, категории дел: Арбитраж, семейные, трудовые, административные, уголовные, защита права собственности и др.

Наш сайт http://prtct.ru/

А в налоговой что говорят? У нас трешка на Бтнк 100 м (+/-), мы 3500 за неё заплатили.

Вопрос к ТСЖ, паркинг с въездом напротив "Андреевского" ворота открыты круглосуточно с декабря месяца, температура внутри -8. Мы вроде платим за тепло, а не за мороз на улице. Когда отремонтируют ворота, если сломаны?? если не сломаны, то почему такое безобразие?? будет ли перерасчет за коммуналку в паркинге (конкретно за тепло)??? :weep:

В новом паркинге есть начисления за отопления в счетах за КУ?

Дорогие соседи!
Подскажите, у кого-нибудь есть новости по новой волне судебных весточек от Интеркома???

Вроде как что-то теперь улетает в районный суд, а не мировому.
Поделитесь!

Всем добрый день,
Кто знает, почему такое затишье на форуме, где-то появилась другая площадка для общения?

Возможно потому, что примерно 90% времени е1 приносит нам извинения что тема недоступна :-D

Кстати, а кто-нить уже ринулся устанавливать\поверять теплосчётчики?
В листовке от ТСЖ деликатно не приведена формула расчёта для нашего случая (когда есть общедомовой и не у всех индивидуальные). Кто что думает по этому поводу?

есть в ВК и Ватсапе

http://www.soboleva19.ru/news/1075.html держите
Я у себя поменял, когда звонил записываться очередь по замене была на 4 дня.