Аврора тут теперь -2

mika0201
12:48, 28.04.2017
а я разве сказала, что они сегодня первый раз? увидела - отметила
3 / 0
dangeri
13:16, 28.04.2017
От пользователя ТСЖ \"Жилой Комплекс Аврора\"
Госпожа dangeri, у меня к сожалению нет столько времени, что бы постоянно вдаваться с Вами в дискуссию, поэтому отвечаю Вам по существу, но в последний раз.
Итак по пунктам:

Мне искренне не ловко, что отнимаю столько времени на споры со мной. Работы и проблем у вас, предполагаю, хватает.
Но все-таки, последний раз вернусь к теме разрешительной документации альпинистов по мойке окон.
Повторяю, что для мойки окон методом промышленного альпинизма, допуск СРО не требуется. Почитайте приказ МинРегионРазвития от 30 декабря 2009 г. N 624.
Не путайте понятия вид работ и способ.
Вид работ - это мытье окон (всего лишь). СРО выдают допуски на ВИДЫ работ.
Ни в строительных, ни в инженерных СРО, ни в СРО проектировщиков такого вида работ НЕТ!
А уж каким способом они будут их мыть - это уже не к СРО.
Вот если бы альпинисты проводили Монтаж объемных блоков, шахт лифтов и мусоропроводов - тогда без вопросов, НУЖНО членство СРО.

И, если уж сталкиваетесь с этим, почитайте фз-372, может быть, в работе понадобится. Кратко суть: c 1 июля 2017 года обязательное членство в СРО будет только у Ген. подрядчиков, и то, если сумма по одному договору более 3 млн. руб. Грубо говоря, каждый непонятно кто может строить без затрат 300 тысяч на комп. фонд и членские взносы.
И такой документ как допуск СРО, с перечислением видов работ существовать не будет.

Больше подробностями грузить не буду.
Только, надеюсь, что неверную информацию вы даёте не со злым умыслом.

Вывод: мойщикам окон не нужна не лицензия, ни допуск СРО. Только удостоверения.

Решила дополнить пост двумя вопросами:
1. скажите. пожалуйста, кто вам сказал, что мойщику нужен допуск. Юрист ТСЖ? Или сами решили?
2. напишите, пожалуйста, название организации, которая одобрена мыть окна в Авроре. Это не является коммерческой тайной и собственники должны знать, кого они привлекают и кому платят.

[Сообщение изменено пользователем 28.04.2017 13:54]
14 / 6
an-go
16:23, 28.04.2017
От пользователя *Заиц*
Котяра, ты предсавляешь, что будет твориться на дороге, если все машины из двора туда переедут? Капец там будет!!!

У кого есть домик для авто, тот постоянно пытается протащить запрет на авто во дворе. Это поднимет значимость этого домика, видно жаба грызет но ночам, столько бабла слить за кусок асфальта. А помните, зимой, когда закрывали двор на уборку снега, какая во дворе была красота! ну и пусть снаружи хаос, я здесь и сейчас мне хорошо, а на остальных мне... каких -то 150 человек...

[Сообщение изменено пользователем 28.04.2017 17:11]
8 / 17
an-go
16:30, 28.04.2017
От пользователя iskanderrroff
Какая разница кто я, причем тут это?

Как причем? Это повод не отвечать на неудобные вопросы. Капитана на них нет, борца за законность. :ultra:
Придет инспектор, а ему: ты собственник? Н-е-е-ет? Отвали! :-D,

[Сообщение изменено пользователем 28.04.2017 16:49]
7 / 8
an-go
16:47, 28.04.2017
От пользователя ТСЖ \"Жилой Комплекс Аврора\"
Есть предложение, полностью закрыть периметр МКД Аврора и организовать одностороннюю схему движения по двору.

Устанавливаем привод (или шлагбаум) на спуске с пандуса со стороны Пятерочки, устанавливаем калитку (дверь) на спуске с пандуса (пешеходная часть) со стороны Пятерочки

Вот хозяева магазинов обрадуются!
Можно будет сократить персонал, и продукты завозить реже... Красота! И жителям хорошо, чем меньше народу, тем больше кислороду!

Правда нашим управителям будет тяжело, с тяжбы, да на тяжбу...



[Сообщение изменено пользователем 28.04.2017 16:55]
6 / 13
an-go
17:02, 28.04.2017
От пользователя dangeri
1. скажите. пожалуйста, кто вам сказал, что мойщику нужен допуск. Юрист ТСЖ? Или сами решили?

Это коммерческая тайна! Если скажут, что допуск не нужен, тогда тендер запросите, расценки начнете требовать... И обязательно окажется дорого... а так магическое слово допуск! Жаль, не проканало...
11 / 8
ТСЖ \"Жилой Комплекс Аврора\"
19:12, 28.04.2017
От пользователя dangeri
Автор: dangeri (Отправить письмо)   (ЛС)  
Дата:   28 Апр 2017 13:16

Цитата:
От пользователя: ТСЖ \"Жилой Комплекс Аврора\"

Госпожа dangeri, у меня к сожалению нет столько времени, что бы постоянно вдаваться с Вами в дискуссию, поэтому отвечаю Вам по существу, но в последний раз.
Итак по пунктам:

Мне искренне не ловко, что отнимаю столько времени на споры со мной. Работы и проблем у вас, предполагаю, хватает.
Но все-таки, последний раз вернусь к теме разрешительной документации альпинистов по мойке окон.
Повторяю, что для мойки окон методом промышленного альпинизма, допуск СРО не требуется. Почитайте приказ МинРегионРазвития от 30 декабря 2009 г. N 624.
Не путайте понятия вид работ и способ.
Вид работ - это мытье окон (всего лишь). СРО выдают допуски на ВИДЫ работ.
Ни в строительных, ни в инженерных СРО, ни в СРО проектировщиков такого вида работ НЕТ!
А уж каким способом они будут их мыть - это уже не к СРО.
Вот если бы альпинисты проводили Монтаж объемных блоков, шахт лифтов и мусоропроводов - тогда без вопросов, НУЖНО членство СРО.

И, если уж сталкиваетесь с этим, почитайте фз-372, может быть, в работе понадобится. Кратко суть: c 1 июля 2017 года обязательное членство в СРО будет только у Ген. подрядчиков, и то, если сумма по одному договору более 3 млн. руб. Грубо говоря, каждый непонятно кто может строить без затрат 300 тысяч на комп. фонд и членские взносы.
И такой документ как допуск СРО, с перечислением видов работ существовать не будет.

Больше подробностями грузить не буду.
Только, надеюсь, что неверную информацию вы даёте не со злым умыслом.

Вывод: мойщикам окон не нужна не лицензия, ни допуск СРО. Только удостоверения.

Решила дополнить пост двумя вопросами:
1. скажите. пожалуйста, кто вам сказал, что мойщику нужен допуск. Юрист ТСЖ? Или сами решили?
2. напишите, пожалуйста, название организации, которая одобрена мыть окна в Авроре. Это не является коммерческой тайной и собственники должны знать, кого они привлекают и кому платят.

Мне вот кажется, что вы реально издеваетесь... Или пишите от нечего делать...
ВЫ И ЛЮБОЙ ДРУГОЙ СОБСТВЕННИК, МОЖЕТ НАНЯТЬ АБСОЛЮТНО ЛЮБУЮ ОРГАНИЗАЦИЮ ДЛЯ ВЫПОЛНЕНИЮ ВЫСОТНЫХ РАБОТ, ХОТЬ С ДОПУСКОМ, ХОТЬ БЕЗ ДОПУСКА, ХОТЬ САМИ НА ВЕРЕВКЕ СПУСКАЙТЕСЬ И МОЙТЕ, НО ЭТО ТОЛЬКО ПОД СВОЮ ЛИЧНУЮ ОТВЕТСТВЕННОСТЬ, НЕ ПОД ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ТСЖ. НАДЕЮСЬ ТАК ПОНЯТНО?
ПОКА НИ ЕДИНОГО ЗАЯВЛЕНИЯ НИ ОТ ОДНОГО СОБСТВЕННИКА НЕ ПОСТУПАЛО. ПОЭТОМУ ПОКА ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ЛЕЖИТ НА ТСЖ ЗА ЭТОГО МОЙЩИКА (МОЙЩИКОВ) ТО МЫ БУДЕМ СЕБЯ СТРАХОВАТЬ ВСЕМИ ВОЗМОЖНЫМИ ДОКУМЕНТАМИ, ПУСТЬ ОНИ И НОСЯТ РЕКОМЕНДАТЕЛЬНЫЙ ХАРАКТЕР.

Ответ на ваши вопросы.
1. руководство ТСЖ.
2. напомните во вторник, сейчас уже не в офисе. (даже СРО выложу сюда).
5 / 12
ТСЖ \"Жилой Комплекс Аврора\"
19:15, 28.04.2017
От пользователя an-go
Придет инспектор, а ему: ты собственник? Н-е-е-ет? Отвали! ,

по вашему я любому человеку должен отвечать?
От пользователя an-go
Правда нашим управителям будет тяжело, с тяжбы, да на тяжбу...

главное что бы собственникам было хорошо.
4 / 10
iskanderrroff
19:25, 28.04.2017
От пользователя ТСЖ \"Жилой Комплекс Аврора\"
по вашему я любому человеку должен отвечать?

Вы по должности должны ответить на вопрос по существу:
Где отчётность ТСЖ?
Можно не отвечать каждому - написать на сайте.
13 / 6
КаPITан
19:44, 28.04.2017
От пользователя an-go


От пользователя iskanderrroff

Пустомели, балаболы. Все и ни черта толком. Мысли детишек в мокрых штанишках. Скудоумие, баранья твердолобость. Чёрт, аж зло берет! Слов нет...
5 / 20
ТСЖ \"Жилой Комплекс Аврора\"
20:05, 28.04.2017
От пользователя iskanderrroff
Вы по должности должны

Не, Вам ли я должен сударь?
5 / 13
iskanderrroff
22:14, 28.04.2017
От пользователя ТСЖ \"Жилой Комплекс Аврора\"
Не, Вам ли я должен сударь?

Вы просто ник ничего не должны. ( это я уже понял :-D )

ТСЖ должно всем собственникам предоставить отчётность и планы по закону.
На сайте есть соответствующие разделы.
15 / 5
Geeb
23:07, 28.04.2017
Не занимаю ничью сторону, но так же хочу ознакомиться с отчетом тсж. Кто проведет ликбез по поводу сроков отчетности? Что должен включать в себя отчет? Каким образом жители должны с ним знакомиться и т.д.
За 2015 как мне кажется так же отчета не было и тсж завтрками кормили.
19 / 3
Свердловский метеорит
04:48, 29.04.2017
Извиняюсь, что поздно (или рано). Из другого часового пояса пишу.
Освободилось место в 5м отсеке (#37 рядом с выходом во двор). 3500. Желающие пишите в личку. Карту предыдущий арендатор сразу отдаст.
4 / 1
iskanderrroff
12:44, 29.04.2017
От пользователя Geeb

Дело в том, что если вдруг встанет вопрос о банкротстве товарищества и вскроется, что официальной причиной явились систематическая неуплата жителями платежей по коммуналке (а реальной — нетрудно догадаться, что именно), то жильцам, возможно, придется платить по счетам дважды.
Источник: http://pravo.guru/gilishnoe-pr/nedvigimost/kvartir... Право.гуру © Ваш персональный юрист
На этом сайте все о раскрытии информации ТСЖ
Отчеты 2015 г появлялись на сайте ТСЖ. Не выдержав критики быстро исчезли. С тех пор ничего. Только пожелания удачи от представителя ТСЖ.
Ну и капитан ещё жжет :lol:
14 / 6
КаPITан
19:00, 30.04.2017
От пользователя iskanderrroff
Ну и капитан ещё жжет

Ага, по полной. Имеющий глаза да увидит! Искандер off! Вы когда мимо инфостендов в холле будете проходить, обратите внимание на документы там представленые. У нас в 7й секции на стенде размещена отчетная документация в части прихода-расхода финансовых средств тсж за 2016 год. Абсолютно точно понятно, что словесные описания бытия вам не нужны, ибо понять их вас не сподобил Господь. Но про движение денег там написано все. Аль это опять не то? ТАК КАКОГО ВАМ ЕЩЁ НАДО? А, вы ждёте что вам персонально преподнести под ясные очи! ИДИ И СМОТРИ! Хватить ныть и пускать пузыри слюной да пугать тут всех карами небесным за типа, не предоставление информации. Дитятко неразумное. Противно осознавать что такие рядом живут. Тьфу!
4 / 15
19:37, 30.04.2017
От пользователя КаPITан
Имеющий глаза да увидит!

Что я вижу:

Прошлым летом поменяли кровлю на секции. Не течет больше.

Зимой не было бардака со снеговыми кучами во дворе. Соответственно весной нет потопа в паркинге.

Весной двор чистый. Нет мусора и собачьего дерьма даже под пандусом на газонах.

Сделали цивильный холл на -1 этаже и возможность туда спускаться на лифте.

Только факты, без эмоциональной оценки :-)
8 / 6
iskanderrroff
17:29, 01.05.2017
Методы управления, прейскурант цен, проверки деятельности ТСЖ — это внутреннее дело самой компании или нет? С точки зрения закона — нет, эта информация должна быть абсолютно доступной и получить ее может любой заинтересованный гражданин. Прежде всего, конечно, это должны быть жильцы конкретного дома, избравшие ТСЖ.
Источник: http://pravo.guru/gilishnoe-pr/nedvigimost/kvartir...
8 / 7
iskanderrroff
17:44, 01.05.2017
От пользователя КаPITан
Противно осознавать что такие рядом живут

Живут да про отчётность спрашивают. :lol:
А вот почему некоторые так против этого?
12 / 6
КаPITан
19:30, 01.05.2017
От пользователя iskanderrroff
А вот почему некоторые так против этого?

Я против нытья и метания понтов, мол, я все знаю как надо, все, кто мне не плюсует - бараны. Вы этим занимаетесь с завидным постоянством и упорством, достойным безумца. На стенды смотрели? Документы видели? Или их надо вверх ногами повесить? Лишь бы поныть.... Может кто сопли утрет.
3 / 19
iskanderrroff
01:10, 02.05.2017
От пользователя КаPITан
На стенды смотрели? Документы видели?

Есть стандарты раскрытия информации. Капитан про них примерно год назад писал. :-D
От пользователя КаPITан
с завидным постоянством и упорством, достойным безумца

Только безумец может год с лишним писать про отчётность ТСЖ перед товарищами собственниками. А те глупо отмалчиваться :lol:
14 / 5
КаPITан
06:48, 02.05.2017
От пользователя iskanderrroff
Есть стандарты раскрытия информации.

Я и сейчас о них пишу. А вот вы это постановление даже в глаза не видели, коль скоро пишете чушь. В нем расписано кто и что в каком объёме обязан раскрыть и довести до собственника. Одним из вариантов предоставления информации является её размещение в том числе на общедоступных стендах. Прежде чем писать и понтоваться знанием законов, прочтите лучше сам закон. Ей богу, читаешь ваши вирши, а на глаза слезы наворачиваются. От хохота и осознания глубины начертаной вами глупости. Не плохо бы вам понять одну истину, так и не осознанную вами за два года работы тсж: по вашему не будет ни когда! И жить вы будете по правилам, которые утвердили собственники.
3 / 16
dangeri
08:21, 02.05.2017
От пользователя КаPITан
Я и сейчас о них пишу. А вот вы это постановление даже в глаза не видели, коль скоро пишете чушь. В нем расписано кто и что в каком объёме обязан раскрыть и довести до собственника. Одним из вариантов предоставления информации является её размещение в том числе на общедоступных стендах.


Споры по отчетам уже даже читать противно.
Капитан, если вы и читали это постановление, то не поняли.
Скопирую кусочек (постановление №731 от 23.09.2010):

5(1). Товариществами и кооперативами информация раскрывается путем:
а) обязательного опубликования информации на официальном сайте в сети Интернет, определяемом уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, а также на одном из следующих сайтов в сети Интернет, определяемых по выбору товарищества и кооператива:
сайт органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, определяемого высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации;
сайт органа местного самоуправления муниципального образования, на территории которого товарищество или кооператив осуществляют свою деятельность;
б) размещения информации на информационных стендах (стойках), расположенных в помещении многоквартирного дома, доступном для всех собственников помещений в доме (далее - информационные стенды);
в) предоставления информации на основании запросов, поданных в письменном виде, а при наличии технической возможности - также в электронном виде.
(п. 5(1) введен Постановлением Правительства РФ от 06.02.2012 N 94)

Что за специальный сайт, где обязательно нужно публиковаться?
Приказом Минрегиона РФ от 02.04.2013 года № 124 таким сайтом определен www.reformagkh.ru

Про штрафы за нераскрытие можно почитать в Административном кодексе. На должностных лиц, между прочим до 200 тыс. или дисквалификация до 3 лет. Так что, хорошо, если просто оштрафуют. А в нашем случае, есть за что, учитывая еще и рецидив ))) http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_346...

Прошу обратить внимание, что я вам тут не статейки из инета копирую, а даю ссылки только на законодательство.

От пользователя Geeb
Не занимаю ничью сторону, но так же хочу ознакомиться с отчетом тсж. Кто проведет ликбез по поводу сроков отчетности? Что должен включать в себя отчет? Каким образом жители должны с ним знакомиться и т.д.

Считаю, что ТСЖ имеет приоритетное право ответа на этот вопрос. Проконсультируйте нас, пожалуйста. Выразите своё мнение и свою позицию относительно Отчета перед жителями.

[Сообщение изменено пользователем 02.05.2017 08:22]
13 / 5
chak-chak
09:36, 02.05.2017
Сдается парковочное место 7 отсек (в р-не шиномонтажки)
3000 р/мес.
Юлия 89506337856
1 / 3
КаPITан
10:01, 02.05.2017
От пользователя dangeri

Это вы, походу, не поняли. Как минимум пункт б) из этого стандарта выполнен. Если вы укажете мне в этом постановлении или в каком другом сроки когда все это должно быть опубликовано немедленно возьму свои слова обратно. Так что не стоит тут цитировать законодательство. Когда все будет готово к публикации так сразу все и появится. Я в отличии вас и искандеррроффа иногда захожу в офис и получаю нужную мне информацию. Часть отчёта размещена на стендах. Может хватит тут уже разглагольствовать? Я понимаю, что тсж для некоторых тут как кость в горле. Но халявы в виде интеркома больше не будет.
Да, ещё. На сколько я знаю, ни кто пока не подавал заявления на предоставление информации в соответствии с пунктом в) процитированного документа и только бла-бла на форуме. Выходит, отчётность нужна только искандеррроффу да вам. Все остальные доверяют тсж, в том числе и я.
3 / 18
Авторизуйтесь, чтобы принять участие в дискуссии.