Футбольная- Латвийская

ну вроде как эта стройка проходит по какому то закону что если дом не сдаётся до апреля 2014 - застройщик попадает на деньги. что то такое...

да, это конечно аргумент в пользу застройщика

они с вами заключат договор в соответствии с ФЗ-214 (о долевом строительсве). по этому закону, при задержке сдачи дома застройщик выплачивает пени в размере 1/300 ставки рефинансирования (8,5% годовых вроде) за каждый день просрочки. Если они не сдадут во время можно с ними говорить о компенсации, а можно и в суд обратиться

Ещё, я считаю, аргумент ЗА это то, что через год,когда вступит закон о страховании рисков, цена строящегося жилья и цена готового может не сильно отличаться и заработать денег уже не получиться, так что скорее всего это последний год, когда вкладывать в стройку доходно..но ,конечно и рисковано)))

у Атома уже не отличается. они предлагают долевку по цене вторички в этом районе, практически

а смысл?

я вот думаю..как отразиться это сравнивание цен на рынке жилья? возможно меньше строить будут, раз трудно продавать квадратные метры до начала строительства..

вступать в такую долевку с инвест. целью смысла никакого нет; в свою очередь крупные застройщики минимизируя риски забирают всю прибыль себе - с дольщиками они не делятся. с дольщиками делятся застройщики типа горжилстроя - мелкие

походу,всё таки нам по пути с горжилстроем))))

У меня на презаключение договора ,с учетом "боданий" с ГЖС по поводу сдвижки сроков, ушло чуть меньше месяца в сентябре, тоже компенсировали метрами дополнительными. Наверно я была одной из первых, кто начал ор по этому поводу, так как отслеживала изменения в пректной декларации, публикуемые на сайтах.

Вообще из проектных деклрации много можно узнать интересного, и кто строит, и стоимость строительства и оборотные средства и т.д. В частности из ПД следует, что в стройке 2 ГЖС участвуют: один - Застройщик из Тюмени, другой - подрядчик из Екб (разные ИНН и ОГРН) Договоры мы заключаем с Тюменским ГЖС, а подрядные организации похоже с ГЖС из ЕКБ

Наверно не просто так он открывал две одинаковые фирмы :-D !!!!!! И ваще вряд ли все подрядчики уроды а он один "Дартаньян". С последным подрядчиком тоже начались у них проблемЫЫЫЫЫЫЫЫЫ. Ну а так они конечно пушистинкие :lol:

последние фото со стройки. :-)
Сразу извенюсь за качество фотографий (с телефона)

от 29.01.2013
Фотография из Фотогалереи на E1.ru
от 02.04.2013
Фотография из Фотогалереи на E1.ru
на сегодня начали выкладывать второй этаж, заливают 6этаж средней секции, вяжут арматуру стен 7этажа. :hi: :beach:

p.s. на площадке заметила поддоны с кирпичом желтого или бледно-красного цвета.

[Сообщение изменено пользователем 06.02.2013 13:08]

вопрос к дольщиками представителям ГЖС: какая будет разводка труб в доме? (отопление)

[Сообщение изменено пользователем 06.02.2013 22:47]

дак растёт дом то..несмотря ни на что

[Сообщение изменено пользователем 07.02.2013 15:17]

Вся разводка будет скрыта в полу. Стояков в квартирах нет кроме канализационных в сан.узлах.

Сегодня опять туда заезжал, стройка идёт, людей сегодня больше ,чем обычно. 7 этаж .

внесли первый взнос за двушку, конечно страшновато, но если ничего не делать можно так и прожить всю жизнь в съемной комнате, др районы не рассматривали, т. к есть привязка по работе к компрессору, а альтернативы там нет. тоже думаю, что сдадут позже на квартал. но это самое не страшное) важно что сдадут и по швам не пойдет. искали к чему придраться, но как тут уже не раз говорилось, придраться пока не к чему кроме темпов. какой-то иной суперсекретной информацией о горжилстрое не владеем.

Яркий пример помощи обманутым дольщикам!
Городские власти совместно с застройщиком сдвинули с мертвой точки строительство дома на улице Футбольной


Администрация города Екатеринбурга продолжает работу с застройщиками с целью продолжения и возобновления строительства проблемных жилых объектов.

Так, в 2011 году между Администрацией города Екатеринбурга, ООО ?ВолСпецСМУ?, ООО ?Индау? и ООО ?Горжилстрой? было заключено соглашение об уступке прав аренды земельного участка, расположенного в микрорайоне Компрессорном на улице Футбольной, 2.

Как рассказал генеральный директор ООО ?Горжилстрой? Александр Мацук, еще в 2007 году участок на Футбольной по итогам торгов выиграло ООО ?ВолСпецСМУ? и заключило договор аренды на 5 лет.

После этого 16 граждан заключили предварительные договоры купли-продажи с агентством недвижимости ООО ?Индау?, которое, по мнению специалистов, вводило клиентов в заблуждение, утверждая, что ООО ?ВолСпецСМУ? является структурным подразделением ООО ?Индау? и оно же является представителем застройщика и несет полную ответственность.

Начиная с 2008 года, когда клиенты убедились в том, что строительство дома на Футбольной не ведется, то они стали требовать расторжения договоров и возврата уплаченных денег. Со стороны ООО ?ВолСпецСМУ? поступил ответ, что в настоящий момент денег для выплаты нет. Обманутые дольщики обратились в суд. Однако на судебные заседания ни один из ответчиков не явился. Их расчетные счета оказались пусты.

После этого участок на Футбольной был передан другому застройщику - ООО ?Горжилстрой?. Его предшественник - ООО ?ВолСпецСМУ? - обязан был передать проектную и рабочую документацию на строительство жилого дома новой компании, однако этого не сделал. ?Горжилстрой? пришлось заниматься составлением проектной документацией, проходить государственную экспертизу и получать разрешение на строительство.

Администрация города Екатеринбурга помогла ?Горжилстою? при проектировании 16-этажного жилого дома на Футбольной. Городские власти и руководство компании решили все вопросы, препятствующие продолжению строительства объекта.

В настоящий момент ведется строительство объекта силами ООО ?Горжилстрой?, и проблем на стройплощадке нет. Уже возведен каркас на уровне 7-8 этажей и сделаны ограждающие конструкции на уровне 4-5 этажей.

С гражданами, пострадавшими от действий ООО ?ВолСпецСМУ? и ООО ?Индау?, подписаны соглашения о денежных компенсациях либо заключены договоры участия в долевом строительстве дома на Футбольной в зависимости от их желания.

Информация с городского портала. :ultra: :cool:
http://www.ekburg.ru/news/24/40225-yarkiy-primer-p...!-gorodskie-vlasti-sovmestno-s-zastroyshchikom-sdvinuli-s-mertvoy-tochki-stroitelstvo-doma-na-ulitse-futbolnoy/

начали 8 этаж возводить. По плану (как говорят их продавцы "Максима") в мае должны возвести всю коробку и начать отделку., в чём сами "Максима" сомневаются, Будем ждать. Лишь бы с очередным подрядчиком сработались, а то на замену крана опять уйдет 2 месяца и всё встанет. А так то вроде всё нормально...

Подписываем договор на 2-ой кран. Начало монтажа 1 марта окончание 15 марта.

Прогресс! один кран хорошо, а два, как говориться, еще лучше)

Фото от 20.02.2013


Фотография из Фотогалереи на E1.ru

[Сообщение изменено пользователем 21.02.2013 12:53]

Постановление ? 530 от 18.02.2013
О внесении изменения в Постановление Главы Администрации города Екатеринбурга от 17.05.1995 ? 331-а ?О наименовании новых улиц по ПДП жилого района ?Компрессорный?

На основании ходатайств Совета ветеранов микрорайона ?Компрессорный? от 04.11.2012 ? 16-к, от 21.11.2012 ? 1912, Открытого акционерного общества ?Научно-Производственное предприятие ?Старт? от 05.09.2012 ? 6679/упр. об увековечении памяти видного руководителя оборонного комплекса нашей области Яскина Александра Ивановича и в связи с его 100-летним юбилеем, а также в соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 ? 131-ФЗ ?Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации? и Уставом муниципального образования ?город Екатеринбург?

П О С Т А Н О В Л Я Ю:

1. Внести в Постановление Главы Администрации города Екатеринбурга от 17.05.1995 ? 331-а ?О наименовании новых улиц по ПДП жилого района ?Компрессорный? изменение, заменив в пункте 1 слова ?улица Стадионная? словами ?улица Яскина?.

2. Направить копию настоящего Постановления в Управление Министерства внутренних дел Российской Федерации по городу Екатеринбургу, Екатеринбургское муниципальное унитарное предприятие ?Бюро технической инвентаризации?, Екатеринбургский почтамт Управление федеральной почтовой связи Свердловской области - филиал Федерального государственного унитарного предприятия ?Почта России?, Муниципальное учреждение ?Станция скорой медицинской помощи им. В.Ф.Капиноса?, Главное управление Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий по Свердловской области, Управление Федеральной налоговой службы по Свердловской области, Управление Федеральной миграционной службы по Свердловской области.

3. Информационно-аналитическому департаменту Администрации города Екатеринбурга опубликовать настоящее Постановление в газете ?Вечерний Екатеринбург? и разместить на официальном сайте Администрации города Екатеринбурга в сети Интернет в установленный срок.

Глава Администрации города Екатеринбурга А.Э. Якоб



Ну вот не успели посроить улицу же переименовывают. А чем это грозит нам, дольщикам?