АТОМ Ирбитская-Раевского

Уважаемые форумчане! Я только собираюсь приобретать квартиру в этом доме (1 очередь) для проживания и учебы дочери в УРФУ. Расскажите мне пожалуйста о районе, остановках транспорта, т. к. я не живу не в Екатеринбурге, в этом районе ни разу не была, ориентируюсь исключительно по карте. Далеко ли УРФУ от этого дома, сколько по времени нужно будет добираться до института? Может стоит обратить внимание на другие объекты? Заранее всем благодарна!

Если мы говорим про УРФУ на Мира, то пешком где-то 25-30 минут. Транспорт тоже до туда ходит, разумеется.

Кто, кто поднимает-то? Вроде бы Миха _Орлов взял самоотвод, все остальные вроде бы спокойны :-) ;-)

Объясните, какой смысл обсуждать в рамках узко-специализированной темы частные вопросы других объектов никак не влияющих на строительство данного. К тому же перспектив атома никто кроме руководства атома, а может быть даже и они сами не очень знает. Тем более рассуждать о них бессмысленно. Примерно оценить риски связанные с постройкой данного ЖК, исходя из имеющихся формальных и не формальных данных ДА, НО никак не перспективы Атома
Завтра придет какая-нибудь мАсковская контора на рынок, хоп и нет уже Атома, к примеру, как было с Новостроем и Бетфором. Пришло питерское ЛСР и все отжало. Черепанова в тюрьму до прояснения сознания в нужное русло, пол Бетфора снесли нафиг под новую жилую застройку.

Денег то сколько? Дочь будет ездить на авто или нет? Сколько комнат хотите брать? Дочь после окончания института планирует в городе оставаться или уедет?
В географическом плане дом расположен не очень далеко от УрФУ и, если ездить на машине, наверное, даже удобнее многих. Но с точки зрения общественно-транспортной инфраструктуры и удобства "дохождения" до нее там все не очень. Темные дворы, контингент старой застройки совсем не очень. Короче, с одной стороны это вроде бы не очень далеко, а с другой стороны жопа, по крайней мере сейчас. Полупромышленный район с неразвитой транспортной инфраструктурой не далеко от центра но с элементами частного сектора ввиде садов
Короче, я бы там квартиру дочери (м.б парню) не купил бы.
Если смотрите новое, то имхо лучше смотрите Университетский, хотя там теже проблемы, НО хотя бы ближе (пешком можно дойти)
А вообще имхо лучше со вторички взять, что-нибудь типа в районе Втузгородок. Самое оно для студентки. Район развиьый, практически отовсюду шаговая доступность до урфу. Сходите по ссылке:
http://www.e1.ru/business/realty/search.php?sb_=8&...®ion_id=5&Submit=%CD%E0%E9%F2%E8
фильтры сами выставиье нужные
ЗЫ а вообще, если деньги есть, то Фонвизина 3 адрес для студентки лучше не придумаешь. Да и вообще адрес хороший, но необосновано дорого имхо

[Сообщение изменено пользователем 20.08.2013 23:40]

А дочь уже поступила в УРФУ или в будущем году будет поступать?
Если поступила, то ждать еще целый год пока этот дом построят я бы не рекомендовал. Целый год девочка будет жить по общежитиям или по квартирам, без постоянного угла. Компании, беспорядочная жизнь, забеременеет еще, тогда накрылось обучение.
Если сразу хотите обеспечить её квартирой - рассмотрите варианты уже сданного строителями жилья. Например, даже дом на Уральской, 75 (1 или 2 очередь). Он уже якобы вторичка. Но сдан год назад, в объявлениях то там, то тут встречаются продажи, даже на е1 есть. По цене примерно так же, как сечйас продают новостройку со сдачей через год. А тут уже есть квартира и сразу можно жить. До УРФУ - 4 остановки на автобусе или 5 остановок на трамвае.

[Сообщение изменено пользователем 21.08.2013 02:35]

Огромное спасибо за рекомендации. Дочь будет поступать только через 4 года, просто квартиру хотелось бы взять заранее, судя по тенденциям рост на квартиры будет только расти. Надеюсь за 4 года в микрорайоне улучшится транспортная доступность.

Ну если на 4 года, то конечно дождаться успеете. :-D
Но вот с точки зрения роста цен... Знаете, не уверен, что так уж сильно будет расти недвижимость в этом комплексе.
Во-первых, цены с самого старта и так уже взяли довольно высокую планку, что Ананьев сказал, что никогда не думал, что по такой цене придется продавать Ирб-Раев.
Во-вторых, важным образующим цену фактором является транспорт. Но он все-таки находится вне нашей с Вами компетенции и возможностей на него повлиять у нас нет.
В микрорайоне уже сейчас обе улицы, ведущие в центр (Советская и Блюхера" загружены по самое горло. Иной раз, особенно по утрам, приходится в пробке стоять немало. Когда добавится комплекс домов по Ирбитской-Раевского, то ситуация ничуть не улучшится, скорее напротив... Все это повлияет и на динамику цен.

Возможно, я на Вашем месте обратил бы внимание на места, где в плане транспортной доступности что-то реально сделано или дом изначально находится на более выгодном месте. Все зависит от объема Вашего кошелька.

Есть ли вести со стройки?

Вчера проезжала мимо. Тишина.... Ходили два строителя, перетаскивали доски. Когда же все начнется?????????

Я бы смотрел Дуэт на пер Шадринском. Место хорошее и до УрФУ пешком можно дойти.

Вроде зашевелились.

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

В воскресенье этого еще не было!

:hi: УРА!!!!!!! УРА!!! УРА!!!

Сегодня 27 августа, надо заметить сколько этажей они за месяц (к 27 сентября) построят. В летний период 3-4 этажа в месяц вполне можно строить.

А кран работает?

Да.

Соседи подскажите, есть ли такие у кого был вариант рассрочка + ипотека? Говорят пришло время брать ипотеку и предлагают только один банк ВТБ24, т.к там объект прошел аккредитацию.

e1 - статья, может побыстрее стройка пойдет http://www.e1.ru/news/spool/news_id-394318.html

Очередная заказная статья про ЖК Авангард. Подобных статей в СМИ уже куча. Атом оправдывается почему он сорвет сроки сдачи первого дома на год.

Почему на год?

"Шустрый" так сказал, и точка!

Обычная рекламная статья, чтобы квартиры активнее раскупали, вот и все.

В договоре срок сдачи декабрь 13-го. Раньше конца 14-го первый дом не сдадут. Год просрочки получится.

Уважаемый I_V_V порадуете фотками первого этажа? по логике этаж в неделю. :fotku:

Университетский, стройка домов в самом разгаре и однокурсники общаговские под боком. К транспотру и центральной улице Малышева очень близко.

только цены нифига не студенческие :-D Дом лучший наверное в районе, ну еще БОтаническая 17 :super:

Вчера вечером проезжал там. Планировал сфотографировать, тоже надеялся, что там первый этаж близок к завершению. А нифига - еще колонны даже не все залиты, за перекрытие соответственно даже не брались. Фотографировать не стал, т.к. не интересно :-(
Но первый этаж высокий, под магазин, там потолки не меньше 3,5 метра. Может по этому медленно.

[Сообщение изменено пользователем 02.09.2013 19:24]