ЖК "Времена года" Авиационная-сурикова

Да, давайте 29 августа!!!!

Блин, жалко, я не попадаю. :weep:

Всем разослал приглашение на 2 число и с запросом телефона, пока только 4 человека откликнулось :-( надеюсь за неделю соседи активируются

Так все таки какого числа?? Конечно на данную встречу очень хочется попасть, и желательно всё таки 29 августа!!!

[Сообщение изменено пользователем 22.08.2014 17:15]

Сколько человек у вас в рассылке получилось?
предположим, все откликнулись и каждый участник форума это реально 1 квартира.
Сколько максимально набирается?

15 страниц по 10 сообщений на странице, но они могут повторятся

Доброго дня! Большой респект за инициативу. Отписался в личку с контактами своими и супруги. Будем.

Я распечатала объявления на 2 сентября на 20:00. О результатах собрания отпишемся потом на форуме или на сайте.

Значит 2.09. в 20:00

Жаль, что всё таки 2ого... и что мы не с вами(( :-( :-( :-(

У соседнего нового премьера жители тоже активно обсуждали вопросы УК и ТСЖ. Можно взять номер телефона у особо инициативного товарища из их дома и пообщаться на эту тему. Может быть они проработаем данный вопрос лучше чем жители нашего дома, можно поделится опытом. Возможно какие то подводные камни с которыми они встретились удастся обойти.

Мне кажется, что в нашей замечательной секции А завелся скандалист и провокатор. Сегодня был в отделе продаж, дали подписать форму 6 и сказали с 1 сентября нужно подходить в УК и подписать там договор и получить ключи. Также выдали уведомление на получение ключей, которое нужно отдать в офисе УК. Никаких бланков без дат и тд не давали. Не понимаю зачем вы тут панику поднимаете?? Хотите, чтобы все по договору было, тогда они должны были только с сентября приглашать всех на предварительную приемку и потом устранять все замечания, а следовательно ключи бы все получили только к концу года! Вы этого хотите??? Все сделано так, чтобы мы скорее ключи получили, из за этого немного не стыкуется порядок подписания документов. Подписывая договор в УК надо просто внимательно его читать!

Вот я примерно этого и ждал, если честно...
Жаль, мы сами не успели еще попасть на окончательный осмотр...
НО все эмоции тут уже сильно беспокоят. Надо бы всем выдохнуть и вернуться в конструктив )))

Хороших всем нам выходных!

svistook, ну славо богу! Наконец-таки хоть одна здравая мысль! Целиком и полностью с вами согласна!!!

Мне если честно то же кроме акта ничего другого подписывать не давали, дали только акт и требование по ключам. По ключам сказали что берут примерно месяц, получиться раньше так получиться, берут сказали по максимуму. Так что я без дат и разные там бланки не подписывала. Номер квартиры сбросила.

А я считаю, что правильно шум подняли на счет пустых бланков. Были в офисе 19.08.2014. Нам дали подписать такой бланк со словами, что это обычная практика, все так делают.
В силу того, что опыта приемки квартир у нас не было, да и поскорей хочется ключи получить, мы подписали его. После того как в форуме подняли шумиху и некоторые сходили в офис и забрали подписанное пустое заявление, ОП решил видимо прекратить данную практику... Ну или кворум собрали, что тоже не исключено.

Перестали давать бланки потому что это не законно, они пользуясь положением пропихивают свою УК, по закону должен пройти конкурс!!! а лучше всего жильцы должны сами выбрать УК!!!


у меня только один вопрос к вам, на каком основании ключи от вашей уже квартире отдали какой то УК??? договор у вас с ООО" комстрин" ?

Если это в мой адрес отвечу,
я не против УК ООО "карасьезерск-сервис", но мне не понравилось сразу
1. назначили компанию у которой опыта всего 3 года, всего один обьект, который еще строится, соответственно опыта НЕТ!
2. когда я изьявил желание быть в совете дома, мне сказали что совет место уже занято, на вопрос кто выбрал этого человека, мне в ОП ответили МЫ...
3. почему мои ключи передали в эту компанию ? когда по договору я должен получать у застройщика
4. мне в принципе не нравится когда мне что-то навязывают, не спрашивая моего мнения


И главное, это форум здесь люди общаются и высказывают свое мнение, выше я изложил свое мнение, вы можете его поддерживать или нет, можете высказывать свое!

Для этого и нужно собрание, чтоб мы все встретились и обсудили все вопросы и пришли к общему коэффициенту, выслушали УК, которая готова встретиться, а не все делать заочно(вы подпишите, мы за вас все решим)

Если большинство будет за УК ООО"карасьезерск-сервис" то она и будет представлять наши интересы

Так что давайте встретимся познакомимся с новыми соседями, познакомимся, обмоем ключи (если ОП не обманет в очередной раз) И БОЛЬШЕ ПОЗИТИВА, осталось совсем чуть-чуть!!! :super: :super: :super: :super:

уже 13 квартир откликнулось и придут на собрание, неплохое начало!!! :super:
активнее соседи!!!

Не поняла как и куда откликаться, может что-то пропустилa... Мы из 3-ки 22 этаж. Готова и 2.09 и 29.08. Хотя удобнее 29.08 т.к. пятница. Среди недели могут возникнуть проблемы, начало учебного года опять же... На УК Застройщика не согласна, хотя проблем сменить не будет- кворум соберем, если реально плохая будет

Товарищи соседи, если мы разведем историю с новой УК, то подключение к ресурсам мы скоро не получим, ремонты не начнем, ну и т.д. Давайте не будем начинать с негатива наше житье. Подождем. По большому счету застройщик плохого ничего не сделал - сдал раньше срока, качество приличное. УК мы тоже не знаем - может, все будет нормально. Сейчас важно посмотреть квартиры на предмет недоделок, чтобы потом с УК не требовать исправлений. Всем терпения!

Сотрудники УК, прекращайте.

Вообще, надо закрывать тут обсуждение и переходить на форум. Там мы сможем верифицировать владельцев. И отделить их от "создающих помехи" самоорганизации жильцов.

Можно провести два собрания и в пятницу, 29 августа и 2 сентября. Нам нужен максимум голосов. 2 сентября предлагаю считать основным собранием. 29 предварительным. Необходима повестка собрания.

УК предлагаю добровольно и чистосердечно вернуть бланки голосования, подписанные жильцами, на которых УК "забыла" проставить дату,

[Сообщение изменено пользователем 22.08.2014 23:57]

[Сообщение удалено пользователем 22.08.2014 23:58]

Оговорюсь сразу, конфликтов разводить не собираюсь и все, что пишу это сугубо мое мнение и видение ситуации.
1. Когда вы предписывали договор, то почему Вас не смутил п.2.1.11? Там говорится,что вы должны подписать договор с предприятием, которое определяет Застройщик ( ничего об опыте которым должно обладать это предприятие не говорится) до момента выбора собственниками иного способа управления жилым домом.
2. Тут не могу ничего ответить , ибо свечку не держал и что Вам кто-то в ОП говорил я не слышал.
3. Мое мнение по поводу ключей такое: чтобы ускорить процесс выдачи ключей и не оттягивать его до конца года, Застройщик начал процесс приема квартир раньше (поэтому нарушился порядок подписания документов) из-за этого УК не успевает подготовить всю документацию. Мне кажется отдать ключи тому у кого мы будем подписывать последние документы это совершенно нормально. Зачем вам после подписания последней бумажки опять бежать сломя голову в ОП??? Если хотите чтобы все как в договоре было, то ждите сентября когда УК закончит всю подготовку документов. Потом все как в договоре написано сначала подписываете договор с УК, потом акт осмотра помещения, потом ждете устранения замечаний и потом уже подписываете акты приема-передачи и получаете ключи.
4. Подписав договор Вы согласились с п.2.1.11 и из него следует, что Застройщик сам выбирает УК и никто вам ничего не навязал т.к вы сами согласились на эти условия.

Выбирать новую УК и собирать собрания есть смысл только после того как все получат право собственности и зарегистрируют документы в юстиции!! Сейчас мы должны подписать договор с той компанией которую предложил Застройщик .

P.S внимательно читайте договор в УК

Полностью с вами согласен!!! Еще ничего Застройщик плохого нам не сделал, чтобы собак на него спускать!! Мне интересно куда все смотрели когда подписывали договор участия в долевом строительстве? Там черным по белому написано "Застройщик выбирает УК на первое время, а потом мы сами решаем оставлять или менять ее"

В Договоре не так написано :-)

1. Письменное уведомление, Осмотр -> нет претензий -> 10 дней в УК -> 11..13 дней АКТ приема-передачи.

Застройщик изменил порядок по одному ему ведомым причинам.



И так бы и было, не будь странностей с бланками, которые подсовывала УК без дат и (если не ошибаюсь) 5 летним сроком управления со стороны УК.

Важно также, что Застройщик согласился с пунктом "2.1.2. Стороны признают, что подписание Сторонами акта приема-передачи Квартиры является фактом получения Участником долевого строительства Квартиры во владение и пользование, что в том числе, дает ему доступ к потреблению коммунальных услуг. ". И начав подписывать Акт ДОЛЖЕН был выдавать ключи.

Вы, также, забываете, что дата 1-2 сентября выдача ключей появилась ПОСЛЕ закономерного возмущения жильцов ПЕРВОНАЧАЛЬНЫМИ СРОКАМИ: "в лучшем случае месяц" (октябрь) после подписания Акта.

Манипуляции родили естественное недоверие. УК может его восстановить (на мой взгляд), если предоставит на ОБСУЖДЕНИЕ в ближайший понедельник бланк договора, где четко укажет срок его действия с последующим собранием жильцов на предмет продлевать или нет.

Я думаю, выдача ключей 1-2 сентября ПРЯМАЯ заслуга появления претензии к Застройщику и массовая готовность её подписать.

В любом случае, УК должна стремится провести вместе с нами собрание в указанные даты. Разрешим все вопросы, чай взрослые люди,

И огромным плюсом со стороны УК, было бы предупреждение владельцев о предстоящем собрании (у них все координаты). Фуршет бы организовали, в конце-концов :-)

[Сообщение изменено пользователем 23.08.2014 00:33]

[Сообщение изменено пользователем 23.08.2014 00:43]