ЖК "Времена года" Авиационная-сурикова

От пользователя _Irischka_
после 1 сентября

Это очень размытая дата.
0
Sveta Lana
От пользователя Dmitri1106

И мы с Вами!! Мы просто подписываем эту претензию и относим в ОП ?!

[Сообщение изменено пользователем 21.08.2014 14:30]
0
Sveta Lana
Вчера были в ОП после подписания акта приемки, они нам сунули подписывать документы на УК без даты, сказали что сами проголосуют за нас, мы отказались, не подписали! Как они начали сразу психовать.... толком ни на один вопрос не могут нормально ответить! Даа как же нам не повезло с застройщиком((( :-( Позвонили в УК, сказали, что ключи будут не раньше 20 сентября!
0
По поводу претензии. Мой юрист порекомендовал заменить фразу "в органы Прокуратуры или суд" на фразу "в органы государственной власти".
0
Aleksasha1985
От пользователя Sveta Lana
ключи будут не раньше 20 сентября!


В принципе не противоречит информации о "после 1 сентября...." :-D
Короче думаю, что всё это затянется до конца сентября, хоть завали их притензиями
0
Цветик семицветик
От пользователя Sveta Lana
Как они начали сразу психовать.... толком ни на один вопрос не могут нормально ответить!

Еще психуют собаки, сделали все через Ж..ПУ, а теперь и сами не знают что с этим делать. :bes:
1 / 0
adaptovit
жалоба должна быть коллективной! однозначно!!!! только все вместе мы сможем их разорвать!!!!

[Сообщение изменено пользователем 21.08.2014 15:42]
0
BestInstalling
Говорил сейчас Юлей Иивановной, УК она сказала грусным голосом, что работа по подписанию актов голосования остановлена, видимо решили сделать все правильно все таки :ultra:
0
asole
ключи в ОП и УК мне сказали начнут выдавать после 1 сентября, а вообще чтобы что-то решать от лица всех собственников надо совет дома выбирать и контролировать работу УК.
1 / 0
Цветик семицветик
:mad: Раньше надо было репу чесать и правильно все делать!!! :-D
0
asole
может кто-то хочет выступить в качестве члена совета дома, так звоните в УК, они без этого совета ничего не смогут предпринять и даже себя выдвинуть для управления нашим домом.
0
s0s
От пользователя asole
в качестве члена совета дома


Его спросят, где бумажка, брат? :-) Не может просто так даже владелец квартиры говорить от имени многих.

Правильно сделать, наверно, так:

Скажем, 2 сентября в 20.00 провести во дворе дома собрание, где выдвинуть Представителя по решению текущих вопросов с УК (Дмитрий, думаю, поможет сделать это юридически верно). Этот Представитель, безусловно, должен отчитываться на форуме о своих деяниях.

В ближайшие два дня повесить объявление на доме в разных секциях о собрании.

P.S. Можно пригласить представителя УК.

[Сообщение изменено пользователем 21.08.2014 17:46]
1 / 0
BestInstalling
Сейчас живу в доме напротив, циалковского 30 УК там АДОМ, у них несколько домов, регулярно проводят собрания, территория чистая, Забор поставили, с комуналкой вроде не грубят может их подключить? Как считаете?
0
asole
поэтому и надо с УК созваниваться и выдвигаться группе людей.

[Сообщение изменено пользователем 21.08.2014 19:58]
0
BestInstalling
Я завтра к ним зайду поговорю
0
s0s
От пользователя BestInstalling


Поддерживаю, конкуренция наше все.
0
Aleksasha1985
От пользователя BestInstalling
Сейчас живу в доме напротив, циалковского 30 УК там АДОМ, у них несколько домов, регулярно проводят собрания, территория чистая, Забор поставили, с комуналкой вроде не грубят может их подключить? Как считаете?


Это предложение на будущее, в качестве альтернативы или вы хотите, чтобы они сразу наш дом взяли на содержание?
0
BestInstalling
От пользователя Aleksasha1985


Потом поменять УК будет очень сложно, я так думаю, надо сейчас сделать выбор! Я предлагаю ее в качестве альтернативы, решение должно приниматься коллективно. Из плюсов компании, на мой взгляд,
1. Офис в соседнем доме
2. Может каждый прийти во дворы и подьезды компании и посмотреть ее реальную работу
3. Постоянно проводят собрания с жильцами
4. На рынке 10(вроде) инф с сайта

Сегодня общался с зам. Директора она мне скинула на почту презентацию( сейчас передам на сайт для ознакомления)

Я предложил ей встретится и она сразу же согласилась в любое удобное для нас время(что порадовало)
Я предлагаю собраться обязательно и послушать, а там уже будем делать выводы, заодно и познакомимся!!!! Можно даже сегодня
3 / 0
Aleksasha1985
Что-то мне подсказывает, что застройщик так просто не передаст управление в "левую УК"... По-любому будет всячески вставлять "палки в колеса"... Хотя идея мне нравиться, но думаю, что если её продвигать именно сейчас, то до фактического ввода дома в эксплуатацию пройдет очень много времени...
1 / 0
Sveta Lana
BestInstalling, а почему будет сложно потом сменить УК....?! Главное пусть ключи дадут, несколько месяцев пусть уж будет УК какую хочет застройщик, а потом мы имеем полное право сменить УК!!!
0
BestInstalling
От пользователя Aleksasha1985
По-любому будет всячески вставлять "палки в колеса


Нам всем надо понять, что это надо все делать сейчас все СРОЧНО!!!! потом будет поздно
0
BestInstalling
От пользователя Sveta Lana
почему будет сложно потом сменить УК.


потом сложно собрать кворум!!! практически не реально, ремонты затянутся на пол года- год!! в полностью заселенном доме тяжело собрать кого, а тут новый...
0
BestInstalling
ПРЕЗЕНТАЦИЯ!!

Уважаемые, собственники.

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Адом» предлагает Вам рассмотреть кандидатуру нашей компании в роли управляющей организации многоквартирных домов.

ООО «УЖК «Адом» создано в 2005 году на базе производственно-монтажной организации в сфере строительства и жилищно-коммунального хозяйства, в частности к видам деятельности, которой относятся и в настоящее время монтаж автоматики теплоснабжения, приборов коммерческого учета, диспетчеризация лифтов, монтаж пожарной сигнализации и систем дымоудаления и пожаротушения. Тесное и многолетнее сотрудничество в этой сфере позволяет нашей компании следовать в ногу со временем в вопросах энергоэффективности обслуживаемых домов и создания безопасных и благоприятных условий для проживающих в обслуживаемых нами домах граждан.

За указанный период времени (уже более 9 лет) наша организация из молодой и начинающей компании постепенно, но уверенно заняла свою нишу в сфере обслуживания многоквартирных домов на территории трех административных районов г. Екатеринбурга (Ленинского, Верх-Исетского и Чкаловского).

Мы гордимся сотрудничеством с рядом крупных инвесторов и застройщиков на территории нашего города ( ЗАО УК «Инвестстрой», ООО «Оптимальные финансовые решения» , МУП «Управление капитального строительства, г. Екатеринбурга», ООО «УКС-строй»,ООО СК «Гранд-Строй»)

При обслуживании, ООО «УЖК «Адом» использует тарифы за содержание жилья, устанавливаемые ежегодно органами местного самоуправления, предлагая при этом жильцам дополнительные услуги.

Одним из существенных преимуществ нашей компании является наличие собственной диспетчерской службы.Работа диспетчерской службы позволяет оперативно реагировать на все обращения собственников жилых и нежилых помещений, устранять возникающие коммунальные проблемы.

За столь серьезный период работы у нас сложились партнерские отношения и со всеми поставщиками коммунальных услуг (Водоканалом, Екатеринбургэнергосбытом, СТК,ТГК-9 и др.), которые при осуществлении своей деятельности по поставке тепла, холодной и горячей воды, электроснабжения на обслуживаемые нами дома, делают это надлежащим образом.

Наша компания сотрудничает с несколькими охранными предприятиями, которые по решению собственников помещений в домах, могут оказывать качественные услуги по охране придомовых территорий и общего имущества собственников этих домов.

Все дома, которые обслуживает наша компания, имеют ограждения придомовой территории и оборудованы системами видеонаблюдения, что дополнительно обеспечивает контроль за порядком и предотвращает совершение разного рода правонарушений.

Штат сотрудников ООО «УЖК «Адом» состоит из высококвалифицированных специалистов в сфере жилищно-коммунального хозяйства, а также специалистов, предоставляющих комплекс услуг по эксплуатации и ремонту систем автоматики, что значительно упрощает обслуживание жилого фонда.

Визитной карточкой ООО «УЖК «Адом» была и остается способность поддержания на объектах идеальной чистоты. Перед сдачей объекта, мы проводим послестроительную уборку, а так же возьмем на себя работы по поддержанию внутренней и внешней чистоты и порядка, уже после введения объекта в эксплуатацию.

И последнее.

Правильная эксплуатация нового дома позволяет сохранить его в лучшем виде как можно дольше. Дом, сохранивший свой первозданный вид, выглядящий после долгих лет как новый, служит на долгие годы образцом качества произведенной постройки для потенциальных инвесторов и участников долевого строительства. А значит и выбор инвесторов и дольщиков будет определятся в пользу Застройщика, построившего данный объект. Чтобы не получить обратный эффект необходимо серьезно подойти к выбору эксплуатирующей организации (управляющей компании).

Мы реально оцениваем свои силы и способность принять на свое обслуживание новые объекты. Для этого у нас есть профессиональный коллектив, производственно-материальная база и желание работать для людей.

С уважением!

Генеральный директор Пестов В.М.

0
asole
Думаю надо сначала про нашу получше узнать, где про неё информация (положительная и отрицательная) прежде чем левую приглашать. Что "наша" УК про себя говорит? У неё как мне кажется хоть с застройщиком и подрядчиком контакт есть, в случаях устранения косяков по гарантии.
1 / 0
L@murk@
Предлагаю 2 сентября в 20:00 собраться около секции А, выбрать УК и познакомиться. Объявления по поводу собрания в выходные расклею на подьезды всех трех секций. Тут на форуме мало кто бывает.
1 / 0
Авторизуйтесь, чтобы принять участие в дискуссии.