ЖК "Времена года" Авиационная-сурикова

Добрый вечер, соседи.
Вчера был в квартире, потом в ОП, подписал акт приема-передачи, а потом (как бы по-мягче выразиться) удивлялся тому, что ключи будет выдавать какая-то левая контора, да еще и через месяц, поскольку у нее не заключены договора с ресурсниками и вообще подрядчик не передал им ключи :-(
На самом деле ситуация стандартная для вновь построенного жилого дома - застройщик навязывает свою УК как бы для нашего удобства. От части застройщик упрощает себе жизнь, т.к. не берет на себя бремя заключения договоров с ресурсниками и последующие расчеты за потребленные жильцами услуги ЖКХ. Но это как бы их сугубо личные и глубоко интимные проблемы, они упрощают жизнь себе за счет усложнения ее жильцам.
Как юрист я вижу ситуацию так: по п.1.1. Договора ЗАСТРОЙЩИК (не кто-либо иной!!!) ОБЯЗАН передать жилье дольщику после получения акта ввода в эксплуатацию, а ДОЛЬЩИК ОБЯЗАН его принять. :ultra:
Каким образом ключи от объекта за который я уплатил полную стоимость в соответствии с договором должны оказаться у абсолютно левой конторы для меня совсем не понятно, так же как и не понятны бюллетени для голосования и уведомление о проведении общего собрания жильцов без каких-либо дат и т.д.
Не знаю как остальные жильцы, но я намерен обращаться с претензией к Застройщику и требовать выдачи ключей именно Застройщиком, как это установлено договором. Претензию составил.Кто со мной?

[Сообщение изменено пользователем 20.08.2014 23:13]

[Сообщение изменено пользователем 20.08.2014 23:14]

[Сообщение изменено пользователем 20.08.2014 23:15]

Я! Дмитрий, я с Вами!!! Я доступна на связи круглые сутки: 8-908-91-71-554 !!! Полностью Вас поддерживаю, но не знаю чего куда писать. Готова!

Я, именно в направлении претензии мы тут обсуждали в привате. Что куда и когда подписывать?

Отправил в личку, точнее письмом, не знаю уж как тут что работает, сорри :-)

А есть ли какой-то регулирующий орган для застройщиков, в который можно было-бы пожаловаться и который может выкатить штраф за несоблюдение договора?

Я с Вами! Пишите что нужно!

на меня рассчитывайте,

я с вами!

Добрый день, я с Вами! Работаю рядом с ОП, могу прибежать в любое время!

[Сообщение удалено пользователем 21.08.2014 11:49]

Дмитрий, здравствуйте. Вышлите, пожалуйста, вариант претензии и мне, если есть возможность. random.urls@gmail.com

Дмитрий, я тоже с вами ))
А претензию план рвете сделать коллективную или каждый сам от себя?

Претензия персонализирована, текст не коллективный.

По хорошему, бланк претензии (word) лучше поместить на сайт наш, дабы не слать каждому: http://bl-list.pro в раздел "Важно"

Дмитрий,мы с Вами!!!

Претензия тут: http://bl-list.pro/index.php/topic/50-pretenziia-k...

Соседи давайте сегодня тогда встретимся вечером у дома и подпишем претензию!!!

Уважаемые соседи, данная претензия не коллективная! Она относится к конкретному договору. Можно встретиться конечно, чтобы познакомиться, я не против. :-)

Можно, часиков в 8 вечера около дома. С грустью посмотрим на наше все... :weep:

Слушайте, а мы вот всеми этими телодвижениями не добьемся ли просто того, что нам выдадут ключи....НО! Перекроют все коммуникации - типа вода, каналия, электричество. и скажут - вот когда наймете УК, заключите договора с обслуживающими организациями, тогда и включайте все)
Фактически дом будет в нашем распоряжении, но без сетей)

Такая мысль была. Но смотрим Договор.

Все тот же приятный для нас пункт 2.1.2. В конце: "что в том числе, дает ему доступ к потреблению коммунальных услуг."

Как ни грустно, но любые телодвижения против УК сейчас практически бесполезны. Т.к. Большинство придя подписывать документы подпишут все бумажки, чтобы скорее все завершить. В то же время, как показывает практика жития в новостройках, нормально собрание ТСЖ с кворумом собрать в ближайшие года три будет просто нереально, т.к. Не все сразу делают ремонты и живут. Соответственно, им не до собраний... ((
Остается только надеяться на порядочность УК, "выбранной" застройщиком...
Ну и скорейшее подключение коммуникаций с дальнейшим получением долгожданных ключей ))

[Сообщение изменено пользователем 21.08.2014 12:34]

Инициативная группа может решить эту проблему путем обхода квартир и сбора телефонов владельцев, в том числе у строителей; расклеивания объявлений. Имхо, все от нас зависит.

Звонили в УК, информация следующая: ориентировочно ключи будут выдавать после 1 сентября.

кто-нибудь отнес претензию? какая инф?

Мне только что позвонили с УК и предложили после 1 сентября при условии подписания всех документов в ОП получить ключи
На мой вопрос о подключении коммуникаций она ответить не смогла
То есть приняли решение просто выдать ключи при условии подписания документов :-)