ЖК "Времена года" Авиационная-сурикова

аналогично, я даже себе не верю.

Завтра идем на вторичный прием, в итоге подписывать акт приема-передачи? :confused:

обязаны подписать, по Договору, если подпишите в квартире акт осмотра.

Можете подписывать, можете нет, роли не играет!!!
В создавшейся ситуации целиком и полностью виноват Комстрин, по договору они не имеют права приглашать на осмотр и подписывать акты приема-передачи пока дом не подключен к коммуналке, согласно пункту 2.1.2. договора.
Они торопятся подписать сейчас все акты, чтоб после передачи дома УК сразу раздавать ключи и перекинуть коммуналку на собственников, а еще и успеть это сделать до отопительного сезона, что не немаловажно!!!!

Так что остается только ждать и надеяться на скорейшее заключение договоров с коммунальщиками!!

По поводу управляющей компании, они тоже ЛУКАВЯТ, никакого конкурса не будет, они соберут кворум на пустых подписанных листах голосования тк форум читает только 10%, я думаю, но даже и форумчане умудряются подписывать бумаги с открытыми датами :-(

Так что УК у нас будет "Карасьеозерск-сервис"

Так мы же сможем месяца через 2-3 выбрать другую управляющую компанию. Или создать ТСЖ. Или это не так?

доброго время суток, друзья! Меня сегодня пригласили на приемку квартиры-звонила прораб, сказала позвонить в ОП и записаться на приемку, у меня квартира в секции Б.

Счастливчики, купили дешевле и еще раньше сдают и даже позвонили позвали на приемку :beach:

[Сообщение изменено пользователем 20.08.2014 16:15]

начиталась, теперь я вооружена, буду каждую бумажку внимательно читать и не подписывать пустые бланки!

Теоретически да. Практически надо будет набрать нужное кол-во голосов собственников, чтобы опрокинуть УК общим собранием. Боюсь на время ремонта это может быть не просто (не все будут в доме обитать). В любом случае, нужна инициативная группа. Сайт уже есть :-) Который, по хорошему надо про рекламить на входе в секции с целью подключить максимум "молчунов".

Плюс, если будут сдавать квартиры, а такое будет - то собственники сдающие обычно мало принимают участие в жизни дома. Они 5-я колонна УК :-)

[Сообщение изменено пользователем 20.08.2014 16:46]

Доброе время суток, ув. соседи. Спасибо большое всем, кто здесь пишет. Тревожно жить в неопределённости - когда ресурсники соблаговолят подписать, что нужно? в этом ли реальная причина задержки ключей ? Может, надо выходить на тех реальных людей в службах снабжения (энерго, водо и др. снабжения) и их начальников, от которых всё зависит, и на них "нажимать"? И самый тревожащий вопрос: почему мне в ОП сказали, что выдавать ключи будет УК, а не Застройщик??? Они ведь левые в данной ситуации! ( Обрадовались сдаче дома, называется :weep:

Я соседка с 10 этажа - угловая однушка. Кстати, кому тут нужно было варианты перепланировки угловой однушки, пишите в личку - пришлю три варианта. :-)

Только не забывайте, что у нас 27-этажная башня, и рёбра жёсткости нельзя штробить. Я уже не говорю о проёмах / сносе.

[Сообщение изменено пользователем 20.08.2014 18:16]

может и правда начать звонить по горячей линии в Управление государственной жилищной инспекции, чтобы нам всю коммуналку город подключили....как так, ведь разрешение на ввод в эксплуатацию есть, это уже должно означать, что мы можем там уже проживать?!

давайте обсудим ..............а что если в акте приема-передачи делать отметку за подписью Фаины, что мол "ключи не получены, квартира в эксплуатацию не передана", так мы выразим своё отношение к этой ebuchey ситуации и на руках будет какой-никакой документик...........,а ?

Были у застройщика. Акт не подписали. Решать на месте бесполезно. Завтра к юристам.

а потом в налоговой для имущественного вычета понадобится этот злощастный акт приема-передачи и такой косяк...не...не пойдет там писать

Всем здравствуйте! Завтра идем впервые на осмотр квартиры, секция Б, 14 этаж. Подскажите, а можно ли не подписывать Акт приема-передачи, даже если не будет никаких недостатков , а в Акте осмотра помещения написать: "дом не подключен к коммуналке" или как написано выше о ключах?

Постоянно читаю новости в чате. Спасибо за информацию выше, соседи!

Завтра тоже идем смотреть однушку в секции В

Застройщик сам Вам предложит выбор подписать или нет (нам сегодня предложили). Я не могу что-либо советовать, пока завтра не получу выводы от юриста.

Теоретически, подписать Вы всегда успеете. Но я не видел договор по Вашей секции. У Вас могут быть свои нюансы.

[Сообщение изменено пользователем 20.08.2014 20:20]

Спасибо, что ответили. Думаю, договора у нас идентичны.

Пожалуйста, после консультации юриста, напишите нам результаты! :-o

Уважаемые соседи, это бессмысленно! Косяк Комстрина, что начали сейчас подписывать акты!!!


Вы просто потратите свое время потом, когда УК подпишет все договора, останется к ним подьехать, подписать оставшиеся документы и забрать ключи,

в другом варианте, если вы не подписываете сейчас, в конце сентября вам надо будет ехать опять в комстрин подписывать там АКТ формы 6, если один собственник это еще просто, а если несколько уже неудобства определенные, и только потом ехать в УК и забирать ключи.

Второй вариант он более правильный и нет нарушений договора, но первый быстрее.. выбор за вами :ultra:

ОП постоянно косячат и потом начинают расхлебывать последствия своих косяков :-D

Но выводы то можно уже сделать:

Высказываю частное свое мнение, не претендую на истину.

1. Застройщик связан с УК гораздо ближе, чем просто контрагенты.
2. Не подключенная канализация и низкий лимит электропитания - фейк.

Вероятно:
Застройщик, он же УК просто не желает спонсировать потребление услуг жильцами до установления договорных отношений с поставщиками, т.к. придется отдавать из своего "пула". А выставить счета жильцам Застройщик не имеет права, он все же не УК.

ИМХО, опять таки.

все абсолютно верно!!

Что тогда должен сделать уважающий себя собственник, имея все права по Договору? :cool:

не подписывать АКТ до подключения дома к коммуникациям!!!