ЖСК "Бажовский"

всем привет. У меня 4 очередь. Кто-нибудь знает как там прошла гос. комиссия?
А если обещают сдачу дома в марте - это значит, что можно приступать к ремонту или нужно до лета ждать вступления в право собственности?

в 4 очереди прошла гос.комиссия???? ......Как так??? Я в среду звонил у нас 4Б....на 16 этаже сказаи ещЁ стяжку льют!!!!1



чЁ правда до лета??? Как-то не хоца так долго ждать!! Я уж настроитлся в марте приступить!!!!1

вполне может, что и не прошла...Я к ним в конце дек. приезжала - хотела перепланировку делать, сказали какая перепланировка - у нас гос. комиссия 15 января...

А по поводу ремонта ( я так понимаю этот вопрос всех интересует, когда к нему можно приступать и можно ли своими силами его делать) у меня мысли следующие - собирала инф-цию у своих знакомых, кто как заселялся в свои строящиеся дома, большинство говорят, что сделали ремонт и уже жили еще не имея свидетельства на руках, т.к. процедура это не быстрая.

Вот выдержка из ЖК РФ

Статья 129. Право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме члена жилищного кооператива

1. Член жилищного кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью.
2. На отношения собственности в многоквартирном доме в жилищном кооперативе при условии полностью выплаченного паевого взноса хотя бы одним членом жилищного кооператива распространяется действие главы 6 настоящего Кодекса.

А вообще непонятно, где весь народ?? Почему тема затухает, ведь сдача дома уже на носу, сплочаться нужно!!!

Меня тоже очень волнует, когда будет сдача 4 очереди, и примерно когда можно начать ремонт. У нас с мужем секция 4а 14 этаж кв. 80 (двушка). Хочется с соседями познакомиться. Про комиссию я тоже слышала, но неделю назад я была, полы на верхних этажах не залиты, подъезды тоже не готовы. Правильно вы говорите , что сплочаться нужно. Вон сколько проблем у заселившихся. Мы с мужем следим, что там пишет народ.
С охраной проблемы, соседи у кого-то очень шумные, про мусор что-то и т д. Может нам легче будет, все-таки целая улица будет заселена. Нас будет много.

Всем привет!
Была недавно в отделе продаж (на втором этаже) по поводу доплаты за лишние м2, так вот в этом допсоглании приписывают следующие пункты:
- Стоимость квартиры расчитывается с учётом платы за летние помещения (балконы) без понижающих коэффициентов;
- Документы для оформления квартиры в собственность выдаются только после подписания договора с управляющей компанией на комобслуживание и предоплаты за три месяца.

Вобщем сплошной наглёж..
кто как вообще за балкон платил?

Не понял вопроса. Я сразу заплатил 100% стоимости квартиры. В оплату входили все помещения. В договоре все прописано. Мне пока все понятно.

Просто после обмера БТИ площадь увеличилась и нужно доплатить (это в договоре тоже прописано)..
а что касается балконов, то они должны продаваться с понижающим коэффициентом, а нам впояли полную площадь..

Вы в какой очереди?

2Б

а у вас уже БТИ обмеры проводило? Т.е. дом сдается? и что-то я не поняла про предоплату за 3 месяца....

БТИ обмер уже провели, дом частями сдаётся..
а предоплата за три месяца это уже комунальные платежи..

насколько у вас сдача дома задержалась???

вы, пож-та, не пропадайте, и держите в курсе, как у вас там процесс развивается- когда ключи отдадут, когда к ремонту приступите и т.д....вообще интересен каждй шаг.

Сдача дома планировалась в апреле 2008 года, половину дома в декабре сдали, половину в июне обещают..

Сдали секции второй очереди 2а, 2б.
Затем будут сдавать 2г
В июне 2в-1, 2в-2. Строители говорят, что в июле их на нашем доме уже не должно быть. Вчера вечером прошелся по стройке. Около сданных секций выключили свет и убрали красивые скамейки. Думаю, убрали специально, чтобы до лета, т.е. до полной сдачи дома, их не поломали.
Пока проблем во второй очереди не вижу. :-) Дождемся весны - дела у строителей пойдут быстрее. Сейчас из-за холодной работы некоторые виды работ были приостановлены.

звонила по поводу секции 4а, гос. комиссии еще не было. На конец февраля у них назначены обмеры БТИ, так что до этого срока комиссия должна состояться в любом случае.

P.S. знаете, что удивляет, звоню в отдел продаж, чтобы узнать как там обстоят дела, а со мной разговаривают как с попрошайкой....

[Сообщение изменено пользователем 25.01.2008 13:52]

Я в отдел продаж после заключения договора ни разу не обращался. Общаюсь с техотделом.

Подскажите, пожалуйста, телефон техотдела.
С отделом продаж действительно невозможно общаться

позвоните по тел. 355-01-99 и попросите соединить с техотделом.

А больше они ничего не хотят...может быть им еще и доверенность на свою квартиру подписать......

вот-вот, они пользуются тем, что все хотят побыстрее в дом въехать и получить док-ты...Я думаю в таких случаях необходимо все-таки кооперироваться и рпобивать свои интересы.
Лично я не намерена подписывать договор с УК, которая меня не устраивает (а если они ее навязывают, значит она уже заведомо не ахти какая)..
Вообще я думаю, что чем меньше в последствии будет от бажовского и от их "афилированных" структур, тем лучше,. Если, простите, они в договоре с паспорта не могут правильно фамилию/имя списать, то ничего хорошего я от них не жду..

ТОлько что вернулся с осмотра! Секция 4б! До сдачи по плану 1 месяц! Стены нет)) Стяжки нет)) Потолки не затерты))) Стены отшпатлёваны отвратительно)) .....вот такой позитив))) .....

а кузнечная 81 - это и есть 2б очередь???..Дом выглядит вполне готовым.Сравнила с очередью 4а и поняла, что месяц до обмеров БТИ - это враки! Крыша еще какая-то полу готовая, ни один балкон не застеклен - сколько на это еще требуется времени???

Насколько я понимаю-Кузнечная,81-это 1 очередь. :-)

что-то дом совсем не обжитым выглядит...я ни одной занавесочки не увидела

А что до сих пор в таких домах занавесочки кто то вешает? А вы знаете сколько нормальный ремонт длиться?

[Сообщение изменено пользователем 03.02.2008 12:04]