г.Березовский ПЖСК "Центральный парк" АКТИВСТРОЙСЕРВИС

Привет должникам!
"95 жильцов дома по адресу г. Березовский, ул. Восточная, 5 оставили без оплаты счета за электроэнергию на сумму более 162 тыс. рублей"
http://ekb.esplus.ru/company/news/?id_4=3557

Добрый день!
Есть желающие попытаться получить неустойку за срыв сроков сдачи дома по адресу Березовский, Восточная 3
???
Если объединиться - то вероятность успеха будет выше !!!
Можно будет одного юриста привлечь - за "оптовый" заказ "розничному" покупателю дешевле услуга обойдется.

Вы считали сумму самой неустойки? Там же копейки получаются ;-)

Это кто Вам сказал?
ООО «Инвестиционная компания «Активстройсервис» ИНН 6678033653 "УЧАСТНИК"
или
ООО «Промышленная строительная компания «Активстройсервис» ИНН 6672323660 "ЗАСТРОЙЩИК"

Договор участия в долевом строительстве № В3 от 26.11.2013
Пункт 4.3.7.
Передать Участнику Объект долевого строительства соответствующий по качеству требованиям техническим и градостроительных регламентов, проектной документации, пригодным для использования в качестве жилого помещения по Акту приема-передачи до 30 мая 2015 года (30.05.2015)

Договор уступки прав требований № В3/??? от ??.??.201? "НОВЫЙ УЧАСТНИК"
по Договору участия в долевом строительстве № В3 от 26.11.2013
Пункт 1.7.
Плановый срок передачи Застройщиком Новым Участникам Квартиры, соответствующей по качеству требованиям техническим и градостроительных регламентов, проектной документации, пригодным для использования в качестве жилого помещения по Акту приема-передачи до 30 июня 2015 года (30.06.2015)

"Старый" УЧАСТНИК денег и срок сдачи накинул!? ;-)

Дмитрий, мне никто не говорил, я сама считала ;-) Увидев цифру, решила не заморачиваться, больше времени будет убито, чем результат получится))
Вы напишите сумму неустойки и как Вы ее рассчитали, иными словами ответьте на мой вопрос в цифрах, а не цитатах :-)

Ок !

Я только начал вникать с той пятницы - у меня жена квартирой занималась.
Вы сроки считали от какой даты и до какой???

Я сегодня второй раз был в доме - 2 подъезд
Просто аншлаг!!!
Лифт работает коекак - сосед с этажа ниже (пытались вместе подняться 2 человека - лифт написал что перегруз :weep: ) говорил что периодически застревают
Недоделок и претензий КУЧА !!! БУДЕМ ВСЕ ПРИВОДИТЬ В НОРМУ
Создал тему на странице УК о раскрытии информации ВКонтакте --- стерли
Судя по наличию замков на почтовых ящиках и горящим окнам жильцов в доме не много

Считаю что домофон это общедомое имущество!? Покупать ничего не надо и отдельно платить за обслуживание то же не надо - это входит в содержание жилья

Дима как-то странно это сейчас слышать,
когда я получал квартиру, я подписал акт в котором было написано, что никаких финансовых и имущественных претензий стороны друг к другу не имеют. Т.е. в июле претензий не имел, а сейчас "переобулся" - и дайте мне неустойку.
Тем более Застройщик за свой счет, сверх того, что указано в договоре, сделал для нашего дома - видеонаблюдение, дополнительный парковочные карманы вдоль Загвозкина, огородил территорию, а следующим летом обещал - расширить парковку во дворе и сделать современный спортивный корт.
Теперь вопрос к Вам - Как Вы думаете если мы все ринимся "выкалачивать" неустойки с Застройщика? Сможет ли он выполнить свои обещания (будут ли у него на это деньги)?

P/S. Дима чем Вы на Застройщика так обижены. По моему опыту общения (покупки квартир) с другими Застройщиками в Березовском (кроме Брусники) - Активстройсервис самый адекватный и качество получше чем у некоторых.

Уважаемый comcom!

Мы еще ничего не подписывали кроме договора и заявления после осмотра квартиры в апреле

На 17 апреля 2015 года я была приглашена для предварительного осмотра нашей квартиры Пчелиным В------- Н------ (моб: 8912-------) который представился прорабом ЗАО «СМУ №25 Уралмашстрой». На осмотр квартиры мы пришли с мужем со всем необходимым для качественной проверки.
В ходе осмотра были установлены следующие замечания:
1. потолки в кухне, прихожей и комнате - неровности более 10 мм на расстоянии менее 1 метра
2. отсутствие затирки потолка (п. 1.5. договора - «потолки – выполнена затирка»)
3. не работает вентиляция
4. работоспособность домофона и слаботочных сетей не была продемонстрирована
5. качество и надежность водоснабжения и канализации не установлены (со слов прораба нет воды)
Вышеперечисленные замечания Пчелин В.Н. отказался указывать в акте осмотра квартиры, постоянно грубил, хамил, мешал нам с мужем проводить качественную проверку выполненных работ в нашей квартире, а под конец выгнал из квартиры и не дал закончить осмотр.

Следующая встреча была на общем собрании во Дворце молодежи где представитель управляющей компании всячески старался уйти от моих вопросов, особенно по поводу раскрытия информации сколько стоит содержание дома. Вы предложили мне быть в совете дома, но у меня пока только жена и дети собственники по договору. В свидетельстве о собственности на квартиру обязательно буду собственником и готов принимать активное участие в управлении домом.

Есть много законов помогающих защищать свои права и интересы перед застройщиками и управляющими компаниями. Надо только уметь правильно ими пользоваться. У меня пока только негативный опыт общения получается потому что вникаю в законы и деньги считать сейчас приходиться. Этот год тяжелый. Попал под сокращение 3-и раза.

Восточная 5 = молодцы!!!
Нам то же свой совет дома нужен и своя электронная площадка для общения. На странице УК ВКонтакте "неудобную" информацию удаляют.



Где найти эту информацию на фирменном бланке с печатью и росписью?

Дмитрий, я живу в своей квартире уже 4 месяца (тоже 2-й подъезд). Честно говоря, никакого негатива у меня нет. Все устраивает, видимо все дело в восприятии ;-)
На счет лифтов, согласна, бывают перебои, но они настолько не значительны, что я их и не замечаю. Живем на высоком этаже, за все 4 месяца ни разу не поднимались пешком - для меня это главное, все остальное, на мой взгляд, вопросы обкатки нового оборудования. Кстати, когда какой-то сбой происходит, то неисправность устраняют довольно быстро.

https://egrul.nalog.ru

Наименование юридического лица ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "АКТИВСТРОЙСЕРВИС"
Адрес (место нахождения) юридического лица 623700,ОБЛАСТЬ СВЕРДЛОВСКАЯ,,ГОРОД БЕРЕЗОВСКИЙ,,УЛИЦА СТРОИТЕЛЕЙ,ДОМ 4,,ОФИС 320,
ОГРН 1136678014362
ИНН 6678033702
КПП 667801001
Дата присвоения ОГРН 10.09.2013

https://rospravosudie.com/act-6678033702-q/section...

Взыскать с ООО Управляющая компания «Активстройсервис» (ИНН 6678033702, ОГРН 1136678014362)

Пошлина .... Проценты .... Основной долг .... Дело № .... в пользу

29 911 руб..... 85 350 руб..... 1 605 749 руб..... А60-32144/2014 ....ОАО "ТГК-9" (ИНН 5904119383)
18 755 руб..... 22 515 руб..... 765 258 руб..... А60-52297/2014 ....ОАО "Волжская территориальная генерирующая компания " (ИНН 6315376946)
28 957 руб..... 83 563 руб..... 1 512 091 руб. .... А60-11829/2015.... МУП БВКХ "ВОДОКАНАЛ" (ИНН 6604017216, ОГРН 1069604007923)
19 679 руб. ....27 651 руб. .... 806 294 руб. .... А60-25201/2015 ....ПАО "Т ПЛЮС" (ИНН 6315376946, ОГРН 1056315070350)
итого
97 302 руб..... 219 079 руб. .... 4 689 392 руб.
Пошлина .... Проценты .... Основной долг

[Сообщение изменено пользователем 30.11.2015 12:58]

http://kad.arbitr.ru/Card/8c3a2bd3-d072-43e8-9acf-...

СЕМНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
П О С Т А Н О В Л Е Н И Е № 17АП-9966/2015-ГК
г. Пермь
19 августа 2015 года
Дело № А60-11829/2015

установил:

Муниципальное унитарное предприятие Березовское водо-канализационное хозяйство "Водоканал" (далее – МУП БВКХ «Водоканал», истец) обратилось в Арбитражный суд Свердловской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Активстройсервис" (далее – ООО УК «АСС», ответчик) о взыскании задолженности по оплате услуг водоснабжения и водоотведения, оказанных в период с мая 2014 года по февраль 2015 года в рамках договора питьевого водоснабжения и водоотведения с исполнителем коммунальных услуг от 01.05.2014 № 525-14, в сумме 1 512 091 руб. 32 коп., процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме 83 563 руб. 56 коп. за период с 16.06.2014 по 03.03.2015 (л.д. 6-10).
Решением Арбитражного суда Свердловской области от 10 июня 2015 года (резолютивная часть решения объявлена 03 июня 2015 года, судья О.В.Комлева) исковые требования удовлетворены. С ответчика в пользу истца взыскано 1 595 654 руб. 88 коп., в том числе 1 512 091 руб. 32 коп. основного долга и 83 563 руб. 56 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленных за период с 16.06.2014 по 03.03.2015, а также 28 957 руб. 00 коп. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины, понесенных при подаче иска (л.д. 157-161).

Ответчик, ООО УК «АСС», не согласившись с решением суда, обратился с апелляционной жалобой. Находя решение незаконным и необоснованным, просит его изменить в части взыскания основного долга, уменьшив сумму, подлежащую взысканию до 712 091 руб. 32 коп.

Заявитель указал, что 800 000 руб. 00 коп. :weep: из взысканной судом суммы основного долга в период с 25 марта 2015 года по 03 июня 2015 года ответчиком истцу уплачено. Апеллянт полагает, что истец, не представив указанные сведения о произведенной оплате долга, злоупотребил своим правом на судебную защиту.

В подтверждение изложенных доводов ответчик к апелляционной жалобе приложил копии платежных поручений № 108 от 25.03.2015, № 144 от 30.04.2015, № 178 от 22.05.2015, № 179 от 25.05.2015.

Ходатайство ООО УК «АСС» о приобщении к материалам дела дополнительных документов судом рассмотрено в порядке статьи 159Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в его удовлетворении отказано.

Согласно части 2 статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дополнительные доказательства принимаются арбитражным судом апелляционной инстанции, если лицо, участвующее в деле, обосновало невозможность их представления в суд первой инстанции по причинам, не зависящим от него, в том числе в случае, если судом первой инстанции было отклонено ходатайство об истребовании доказательств, и суд признает эти причины уважительными.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 26 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 28.05.2009 № 36 «О применении Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел в суде апелляционной инстанции», суд апелляционной инстанции при решении вопроса о возможности принятия новых доказательств, в том числе приложенных к апелляционной жалобе или отзыву на апелляционную жалобу, определяет, была ли у лица, представившего доказательства, возможность их представления в суд первой инстанции или заявитель не представил их по не зависящим от него уважительным причинам. К числу уважительных причин, в частности, относятся: необоснованное отклонение судом первой инстанции ходатайств лиц, участвующих в деле, об истребовании дополнительных доказательств, о назначении экспертизы; принятие судом решения об отказе в удовлетворении иска (заявления) ввиду отсутствия права на иск, пропуска срока исковой давности или срока, установленного частью 4 статьи 198 Кодекса, без рассмотрения по существу заявленных требований; наличие в материалах дела протокола судебного заседания, оспариваемого лицом, участвующим в деле, в части отсутствия в нем сведений о ходатайствах или иных заявлениях, касающихся оценки доказательств.

Копии платежных поручений № 108 от 25.03.2015, № 144 от 30.04.2015, № 178 от 22.05.2015, № 179 от 25.05.2015 с указанием в назначении платежа на оплату за поставку питьевой воды и водоотведение (без указания периода поставки оплачиваемых услуг) в суд первой инстанции представлены не были (отсутствуют в материалах дела), причин, исключающих возможность представления указанных документов в суд первой инстанции, не зависящих от истца, ООО УК «АСС» не привело. :ultra: Учитывая, что ООО УК «АСС» было надлежащим образом извещено о времени и месте рассмотрения дела (почтовое уведомление – л.д. 5), суд апелляционной инстанции приходит к выводу о том, что у ООО УК «АСС» имелась возможность представить платежные документы в суд первой инстанции.

Застряли сегодня в лифте в 1 подъезде Восточной,3.
Женщина, которая позвонила диспетчеру, если Вы это читаете, примите ОГРОМНУЮ нашу благодарность!
Остальным читающим: будьте осторожны, не входите в маленький лифт более чем втроем. 4 человека среднего веса перегрузили лифт. Хотя в нем написано, что до 400кг грузоподъемность, а мы менее 300 в сумме. Кнопка вызова диспетчера, видимо, неисправна: при нажатии робот произносит: "Вызов",- а связи с диспетчером нет, и мы не поняли, слышит ли нас кто-нибудь. А телефон и интернет в кабине не работают. Так что 20 неприятных минут мы там провели, пока мастер не пришел (спасибо, быстро прибыл).

Доброго времени суток уважаемые форумчане.
Стоим перед выбором, хотим купить квартиру, либо на Восточной либо на Гагарина, охарактеризуйте кратенько дома на восточной, так сказать мнение уже выехавших жильцов, а не продавца?? Ваше мнение очень важно, заранее спасибо...

Уважаемые соседи! Кто-нибудь вчера был на собрании в УК насчет видеонаблюдения и охраны? Что-то решили?

Покупать квартиру в жилом секторе на Восточной г.Березовского не советую по той причине,что отсутствует звукоизоляция.Слышимость очень высокая,Вентилляция очень плохо работает-запахи от курения очень сильный.Вместо того, чтобы вытягивать, воздух из других квартир идет в нашу квартиру.Балконные двери сделаны некачественно.А в принципе решать Вам самим.Я бы лучше выбрал кирпичные дома на Гагарина.

На Гагарина дома тоже звукоизоляцией не блещут, думал будет тихо, соседей слышно как сверху, так и снизу. По бокам соседей почти не слышно это +, стены видимо толстые, а вот плиты перекрытия звук пропускают только в путь, если ещё соседи сэкономили на напольном покрытии (как в моем случае) то приходиться задумываться об звукоизоляции потолка :-)

Если смотреть иначе на эту проблему, то лучше покупать квартиру в старых проверенных временем домах, а новостройки это не вариант, и тем более новостройки по Восточной в Березовском, где помимо вышеуказанных проблем их сверх крыши.Коридорная система, где на одном коридоре много квартир-шатается- непонятно какая публика и портит общее имущество и защиты от этого нет.Особенно летом малолетки собираются толпой на общие балконы, попутно разрисовывая стены и кромсая что попадется под руку.Полное отсутствие видеонаблюдения.

Ни в одном доме из жилого комплекса Восточная не существует совет дома-это сплошная фикция.УК не заинтересована, чтобы в ее дела совали длинный нос и уши

Наивные Вы ребята-советы домов в природе не существуют в жилом комплексе Восточный г.Березовска.

[Сообщение удалено пользователем 14.03.2016 18:47]

Так продай свою ипотеко-халупу, раз так недоволен и вали на Гагарина. Развел тут демагогию, не нравится - пиши претензии, вызывай мастеров, чини по гарантии, а не ной как баба) :ultra:

Я сам тут не живу, а живут мои знакомые.Сам я живу в частном уютном доме, чего и Вам желаю..............

В9-интересно какая УК будет управлять нашим домом?И когда мы ее будем выбирать?

Учитывая все Ваши высказывания. Вам какое до этого дело?

А что это Вы так занервничали?????????