г.Березовский ПЖСК "Центральный парк" АКТИВСТРОЙСЕРВИС
K
KostaS)
я позвонил в актив по метражу они мне сказали
v
vyacheslav-5
А , после приемки квартиры сразу начинают платить за ком.услуги?
C
Cергей Бер
А , после приемки квартиры сразу начинают платить за ком.услуги?
Ком.услуги оплачивают по факту собственности, т.е. когда будут на руках ключи и доки, тогда и начнете платить.
v
vyacheslav-5
Наверное после подписания акта приемки! Тогда и начинается оплата ком.услуг. А, на счет прав собственности может Вы пол года и более будете тянуть.
C
Cергей Бер
Наверное после подписания акта приемки!
Да я против что ли ? Платите после акта приемки. Процедура простая, - звоните в ПЖСК "Центральный парк" и сообщаете, что квартиру приняли, хотите платить за ком.услуги. Возможно пойдут навстречу и разрешат оплачивать.
v
vyacheslav-5
обьясните пожалуйста ,а что это Ком.услуги оплачивают по факту собственности????
C
Cергей Бер
обьясните пожалуйста ,а что это Ком.услуги оплачивают по факту собственности????
Что объяснить ? Почему не нужно платить за квартиру, которая еще не сдана ? Собственность - это как минимум наличие официально переданных застройщиком ключей. У вас они уже есть ? Тех.паспорт ? Вы эти документы сразу получили или все же сначала подписали акт приемки, а через месяц- два вам выдали ключи с доками ?
v
vyacheslav-5
Вы наверное не разу не принимали новое жилье!После подписания акта приема передачи и выдают ключи.Это и есть время с которого и начинают брать за к.усл.А,оформлять собственность это ваше право , можете хоть годами тянуть.
F
Favn10
Да я против что ли ? Платите после акта приемки. Процедура простая, - звоните в ПЖСК "Центральный парк" и сообщаете, что квартиру приняли, хотите платить за ком.услуги. Возможно пойдут навстречу и разрешат оплачивать.
Да ПЖСК сами узнают, если у Вас ДДУ или Вы член кооператива, то все равно будете подписывать Акт приема-передачи помещения в трех экземплярах и на основании этого Акта Вам начислят за ком.услуги. Хоть звоните, хоть не звоните, а ПЖСК свое не упустит. Еще для сведения - при подписания Акта приема-передачи помещения, Вы получаете ключи и без Вашего права уже ни кто не может зайти в новую квартиру. Так же наступает гражданская отвественность.
C
Cергей Бер
осле подписания акта приема передачи и выдают ключи.
А причем здесь акт приема-передачи ? Я говорил об акте приемки (Дефектная ведомость, Лист претензий, Акт дефектов и т.д.), которая сейчас и происходит на Восточной, 3.
Акт приемки-передачи совсем другое.
Попытайтесь читать внимательнее и правильно формулировать свои мысли. Если имеете ввиду акт приемки-передачи, так и пишите полностью. На Восточной, 3 до акта приемки-передачи еще далеко, на других домах уже давно все готово.
c
chernomazleopold
Кто нибудь делал перепланировку? Хочу коридор расширить и совместить балкон с комнатой.
Куда обращаться для оформления переделки, куда в первую очередь идти? И вообще стоит оформлять как считает?
Ещё вопрос кто уже сделал делает ремонт, пол сильно равняться приходится, под ламинат и плитку? На вид довольно ровный...
Куда обращаться для оформления переделки, куда в первую очередь идти? И вообще стоит оформлять как считает?
Ещё вопрос кто уже сделал делает ремонт, пол сильно равняться приходится, под ламинат и плитку? На вид довольно ровный...
Z
Zheka5
chernomazleopold , можете не оформлять, но если задумаете когда-нибудь продать , вот тогда нужно будет заняться, или вернуть все в первоначальный вид, но потом и цены могут быть другими на оформление . Проконсультируйтесь в УК и в БТИ. Кто-то на форумах ВК предлагал подобные услуги, поищите или
обратитесь там.
Полу надо бы дать просохнуть сперва, а потом судить о ровности. Ну а залито, в общем, хорошо.
Полу надо бы дать просохнуть сперва, а потом судить о ровности. Ну а залито, в общем, хорошо.
C
Cергей Бер
Кто нибудь делал перепланировку? Хочу коридор расширить и совместить балкон с комнатой.
Куда обращаться для оформления переделки, куда в первую очередь идти? И вообще стоит оформлять как считает?
Куда обращаться для оформления переделки, куда в первую очередь идти? И вообще стоит оформлять как считает?
1 Расширить коридор нельзя по закону. Совмещать балкон с комнатой - тоже. Оформить можно, чинарики на то и чинарики, чтобы быть жадными до денег. Т.е. мысль простая: по закону нельзя, по факту - можно. Зависит от количества ден.знаков.
Идти сначала в УК, если не завернут, в администрацию, в жилищный отдел.
Можно не оформлять, но если будут проблемы с жильцами, придется потом продавать квартиру (которую никто не купит), т.к. затраты на восстановление и ремонт соседям будут очень велики.
Создание теплого контура в помещении, не предназначенном для этого, чревато большими проблемами. Нужно очень тщательно пароизолировать, устраивать доп. вентиляцию и т.д. Короче, не стоит маленькая квартира у Малаховой таких жертв.
L
Lena_1-14-149
А если ипотека, еще с банком согласовать надо. А вот проем в гипсовой перегородке тоже за перепланировку считается? Тоже надо согласовывать интересно?
v
verabur
Здравствуйте, ув. соседи!
Кто может сказать размеры дверных проемов у 1-к. квартир серии 1а? Может кто уже принял! Т.е там ванна, кухня и в гостиную. Если быть точнее: вторая секция, к.142 10 этаж, т.к по серии могу ошибаться, договора под рукой нет. По приемке звонил, еще не скоро. А пока есть время свободное, стройматериалы купить!
Если есть другие обмеры, тоже буду благодарен:-)
За фотки еще отдельное спасибо
Кто может сказать размеры дверных проемов у 1-к. квартир серии 1а? Может кто уже принял! Т.е там ванна, кухня и в гостиную. Если быть точнее: вторая секция, к.142 10 этаж, т.к по серии могу ошибаться, договора под рукой нет. По приемке звонил, еще не скоро. А пока есть время свободное, стройматериалы купить!
Если есть другие обмеры, тоже буду благодарен:-)
За фотки еще отдельное спасибо
C
Cергей Бер
А вот проем в гипсовой перегородке тоже за перепланировку считается? Тоже надо согласовывать интересно?
Да. Но я бы не согласовывал.
L
Lena_1-14-149
Да. Но я бы не согласовывал.
Это да, но при продаже или возвращать или все таки идти по всем согласователям
C
Cергей Бер
Это да, но при продаже или возвращать или все таки идти по всем согласователям
Зачем ? Во-первых, вряд ли кто-то станет заморачиваться из покупателей. Во-вторых, проем всегда можно закрыть фанерой для инстанций.
На самом деле никто за это не станет заморачиваться. У нас сплошь и рядом согласовывают такие перепланировки, что оторопь берет. Объединение балкона с комнатой, например. Это грубейшее нарушение и реально опасное для строительных конструкций.
L
Lena_1-14-149
Смотря какой покупатель попадется. Объединять балкон - имеется в виду вообще стену снести граничащую с балконом? Если просто утеплить и стены не трогать - это же не нарушение
C
Cергей Бер
Если просто утеплить и стены не трогать - это же не нарушение
Не нарушение, если на балконе температура значительно ниже комнаты, что, ессно, подразумевает наличие стены, окна и двери.
Дело в том, что утепляя наружные стены изнутри помещения, вы смещаете точку росы, что приводит к печальным последствиям в виде конденсата в утеплителе, на стене и т.д. Как следствие, грибок и масса злобных бактерий.
Утеплять чрезмерно балкон не стоит, просто сделать потеплее - да, делать теплую комнату - нет.
В нормативах четкий запрет на объединение балкона/лоджии с комнатой.
Если уж утепляете и объединяете, не забывайте про пароизоляцию.
в
вот это я
Вода по плану должна была отключиться на с 22-00 до 7-00 утра. просто на ветке произошла авария полгорода сидели без воды. причем здесь УК? Объявления были рассылки были
a
aleksandr26
всем привет принимали квартиру на восточной 3 все без замечаний но потолки должны быть отштукатурины чего во всем доме этого не выполнено надо в акте указать это застройшик так сказал чем больше актов будет тогда зделают штукатурку у кого не указанно в акте то так и останится
c
chernomazleopold
Подскажите, у кого плитка положена в коридоре или на кухне без тёплого пола? К вам вопрос, холодно ходить?))
Сейчас живём в панельном доме, в квартире жара пол не холодный, у друзей в кирпичном плитка лежит без теплого пола -аналогично, комфортно и тепло ходить по ней.
Сейчас живём в панельном доме, в квартире жара пол не холодный, у друзей в кирпичном плитка лежит без теплого пола -аналогично, комфортно и тепло ходить по ней.
c
chernomazleopold
Ничего себе а я значения не придал когда принимал, думал так и должно быть, напишу когда исправят недочеты, если для нас еще поезд не ушел.
M
-=Maks
С чего вы взяли, что потолки должны быть оштукатурены? В договоре черным по белому написано: "Потолки: выполнена затирка", что и было сделано - швы затерты.
Авторизуйтесь, чтобы принять участие в дискуссии.