г.Березовский ПЖСК "Центральный парк" АКТИВСТРОЙСЕРВИС

Есть ещё одна дешевле, на первом этаже во 2-м подъезде. Но цены хороши, по такой цене и я бы...

Мне кажется ее забыли обновить :-D

и я бы что? ;-)

...рассмотрел в марте вопрос о том, что бы с квартирой расстаться, тем более, что скоро в новом доме, наверное, начнутся продажи "от фундамента" по завлекательной цене и в большом ассортименте. Думаю, в ближайшее время такой резкой динамики уже не будет.

По переуступке?

[Сообщение удалено пользователем 25.03.2013 23:53]

"В Асбесте, Кировграде, Полевском, Нижнем Тагиле, Ревде и Реже допустимый уровень комплексного загрязнения атмосферы превышен, но пока не является критическим для населения. В Верхней Пышме, Первоуральске, Каменске-Уральском, Серове и Красноуральске то, что вдыхают жители, является причиной дополнительного риска для здоровья. Екатеринбург и Краснотурьинск являются лидерами по степени загрязнения воздуха: в этих городах атмосфера опасна для здоровья."
А я вот больше хотел приобрести в Верхней Пышме квартиру :bs: ....
Значит, в Березовском ситуация гораздо лучше с экологией, чем в других городах-спутниках Е-бурга!? :-) Кто что думает по этому поводу?! :-)


Смущает лишь одно - сдача обеих домиков через 2 с половинкою годиков , от сего времени исчисляя:-) .

[Сообщение изменено пользователем 26.03.2013 03:18]

У меня родственники живут в Верхней Пышме, я как туда приезжаю к вечеру уже ни какой, голова частенько там болит, и дышать не чем.
Советую ночью посмотреть на трубы УГМК или Химреактива ;-)

Где больше промышленности с выбросами в воздух - там определенно будет грязнее воздух :-)

:ultra: Это точно, засада 8( . Но, с другой стороны, они не "подпирают", практически не будут влиять на цены у нас. С третьей стороны, декларация на то и есть - легко укоротить этот срок, когда продавать надо будет ;-) . А пока - сильный аргумент.

;-) Ну да, да, спасибо за :bayan: - рекламу :-D .
Просьба всем чаще писать, что, мол, такой-то - инвестор :-D

Новости о процедуре выбора управляющей компании: http://upn.ru/news/0/2013/3/13963.htm

В список банков, аккредитовавших строительство, добавился Уралсиб-банк. Теперь их четыре.

Ну вот и свежее фото с сайта застройщика , добавилось по этажу, ну и, видимо, во всю идёт закладка наружных стен :-) http://activ2003.ru/photo/18_45.html


Ну это , скорее будет способствовать продажам в 7 и 9-том домах.

Смотрим по 3-му подъезду: на начало месяца - 5 этажей, в середине месяца - 7 этажей, в конце месяца - 8+ этажей. 3 этажа в месяц. За 4 месяца (апрель-июль) каркас ожидать вполне реально.

Обычно банки каждый дом в комплексе аккредитуют отдельно, когда уже построены нижние этажи и много продано.
С продажами в нашем доме довольно забавно: в позапрошлые выходные было выставлено 25 однокомнатных квартир, в прошлые (что-то продано, что-то "воскресло") - опять 25. Сейчас даже 30 квартир! (Правда, "на брони" стало гораздо меньше).

Я думаю у них человек, отвечающий за сайт, либо на больничном, либо в отпуске, в общем не следит.
Поделюсь своими наблюдениями. ;-)
Смотрим 2 подъезд 1-ый этаж "количество проданных квартир 10", хотя 2 однушки проданы.
Двигаемся выше, тот же подъезд, 4 этаж - однушка с планировкой 1"Ж" - 1 707 200р (такой цены давно нет уже)
И еще, 1 подъезд 5-ый этаж, однушка 1"Зэ" - 1 720 000р (хотя везде они по 1 763 000р)

Кроме расположения на этаже надо обращать внимание на площадь: на разных этажах 1"З" может быть разная даже в одном подъезде (хотя картинка этажа используется одинаковая, нарезка на квартиры почему-то отличается). Еще позже, наверное, переуступки пойдут через сайт застройщика, там с ценой вообще будет разнобой.
Есть совсем интересный частный продавец, понижает заявленную цену часто: http://www.e1.ru/business/realty/4595336.html

На этаже 12 квартир всего, две проданы - всё верно, 10 - это количество НЕпроданных, причем "забронированные" всегда включались в "НЕпроданные", что неудобно (но "на брони" это "почти продано" или "скоро обратно вернется", статистику и индивидуальные особенности, знает только продавец).

Площадь одинаковая, 36,8 кв.м



Может он хочет срочно вложиться в другой объект?

Разные по жизни бывают ситуации, но дай ему Бог быстрее все решить и не держать такой минимум цены ;-) .

Ну с этим вопросом уж точно не стоит обращаться к Петру Гончару, а напрямую узнать у продавца квартиры, откуда Петр может знать, что у того на уме творится :-)


Как раз это и хотел предположить, ибо одна квартира ( 215-я ) уже продается как раз по переуступке http://www.e1.ru/business/realty/4586965.html
На е1 от застройщика выставлены всего 3 квартиры (речь про однокомнатные )+ переуступка, на УПН их чуть больше., но не все, что стоят в продаже на самом сайте АСС.

[Сообщение удалено пользователем 18.12.2013 15:37]

Оно, конечно, хорошо, но есть свои плюсы и минусы.
Я когда то тоже рассматривал такой вариант, но минусы победили :-D

Сейчас из любопытства посчитала количество свободных квартир на сайте АСС:
3 подъезд (первая очередь) - 4 квартиры
2 подъезд (вторая очередь) - 30 квартир
1 подъезд (вторая очередь) - 24 квартиры

Остальные квартиры или уже проданы, их большинство, или числятся на брони.
Пользы от этого подсчета никакой - просто время убивала :-D

Причем две 1-ки и 2-ка на 1-м этаже, 3-ка на 16-м этаже в продаже и 12 квартир "на брони" во всем подъезде. "Бронь", я думаю, в значимой части это застройщик придерживает квартиры, чтобы цены можно было контролировать. Что за неделю не становится "продано", то "в резерве верховного главнокомандующего" ;-)

С удивлением обнаружил, что проданная соседская квартира стоит снова в продаже с небольшим дисконтом к аналогичным квартирам :-) .