ДНП "Пересвет"

Добрый день!
не нашел тему про данный поселок
решил задать вопрос в новой.
ДНП "Пересвет"
1-я очередь

Забронировали там участок, думаем на этой неделе уже оплачивать поэтому хотелось бы услышать ответы на кое какие вопросы не от самого ДНП а от будущих соседей если таковые найдутся.
1. Категория земель - земли нас. пунктов (Косулино)- раз. использование - ИЖС
- Правда или миф?
Почему на генплане росреестра другие данные?
Почему в договорах не указывают географическое положение участка, а только кадастровый номер?
2. Электричество и газ - трубы разведены это видно, но не запущены в эксплуатацию, срок по договору 07.12 но опять же не прописана процедура сдачи в эксплуатацию, и стоимость подключения к магистрали. а так же не прописана ответственность с их стороны за срыв сроков сдачи.
Электросети - по плану уже сданы в мае 12-го - правда или миф? Стоимость подключения к сетям?
3. Вода - примерная глубина скважины?
4. Дороги - в договоре отсыпка поселковых дорог - временных - сколько примерно будут стоить постоянные и когда начнутся сдачи на эти нужды?
5. Дальнейшая стоимость владения участком?
6. Регистрация объекта недвижимости - есть ли подводные камни относительно именно этого ДНП?

Вроде бы пока все, благодарю заранее за любую информацию.

[Сообщение изменено пользователем 13.06.2012 13:50]

Землю купила в 2010 г. Расскажу про Правление Пересвета. Сплошь жулики. Земли до сих пор не переведены в ИЖС, как были "сельхозназначения" так и остались. За два года Правление ни разу не отчиталось перед собственниками о потраченных деньгах. Постоянные поборы возмущают. Газ говорят будет не раньше глубокой осени. А с электричеством так вообще темная история. Вроде бы электросети арендуют у "Бобров" и плата за аренду неимоверная. Вообщем доверили управлять "дилетантам", а они решают все дела через з......!

1. Категория земли - пос Косулино. Я ( до смены категории получал св-во о собственности) уже переоформляю св-во. Милицейский адрес с.Косулино присвоен (в Сельсовете), документы в кадастровой службе Белоярки.
2.Газ обещают провести вот-вот. Че то там пока с оплатой за разводку газа правление мутит. Но деваться им некуда все равно подключат, осенью либо весной.
3.По электричеству реально подключились около 40 (!) участков. Поэтому приходится примерно 1000-1500р. за аренду электросетей с носа платить (кто пользуется) В дальнейшем с увеличением подключившихся (а это неизбежно) эта сумма сослов правления должна уменьшаться.
3.Иные затраты пока не несем (а если что обсуждаются на собраниях)
4.Вода (хорошая, проверял) на глубине 35-45 м. (у кого как). У меня 43 м.
5.По регистрации объекта недвижимости вроде до 15-го года проблем быть не должно (дачная амнистия и все такое). Даже проект не надо. Ну так говорят знающие люди.

Может так, а может и нет. Я точно не скажу. Одно понимаю уверенно: надо свои права отстаивать, требовать то что должны (организованно). Надо посещать собрания (о них сейчас уведомляют СМС), а то там одни и те жи нескольеко человек и кто с кем в каких взаимоотношениях неясно. а решения принимаются под протокол.
В целом место на мой взгляд хорошее,только надо ответственнее всем собственникам учавствовать процессы и контролировать правление.

Место действительно хорошее. Жаль что нет возможности общаться, ведь не всем присылают смс. Спасибо за подсказку по перерегистрации. Может подскажете с чего же начать? И где находится этот сельсовет?

Косулинская сельская управа, Косулино, ул. Кузнечная, дом 5
Если не изменяет память вторник, четверг с 14-00. Заказав и получив справку (от 2 дней до 1 недели) вооружившись копиями и оригиналами свидетельств дорога ведет в Белоярку в кадастровую службу (ездил не сам адреса не знаю), заказав и получив кадастровый паспорт со всеми документами в регистрационную службу в Белоярке

вот вчера пришла СМС о собрании, состоится во второй половине октября, дата пока не назначена, о чем сообщат позднее

Спасибо за информацию, если не сложно, сообщите пожалуйста дату.

Напишите когда пройдет собрание, что там с коммуникациями, платежами и планами на будущее.

Поддерживаю тему! У кого есть возможность общаться, сообщите всем адрес этого форума!

кое что по этой теме
http://www.e1.ru/talk/forum/read.php?f=96&i=472299...

Сама собираюсь купить участок 2 очереди. Начиталась всего :-)
В раздумьях....

Рассматривали, тоже участок во второй очереди, но смутило наличие кладбища за забором, сразу подумали про скважину, какую водичку придется пить! :-)

Кто нибудь знает куда обращаться по подключению газа?

До напорных слоев воды 30 и более метров - на такой глубине даже под кладбищем вода чистая.
В свидетельствах на участки категория ИЖС.
Электричество в этом году тянуть очевидно не будут, Виталий обещает в марте столбы воткнуть, но сомнительно.
Место действительно хорошее и другие поселки в округе по цене уже около 100 тыр за сотку.

Привет соседям))) На сайте Пересвета прочитала что первая очередь перешла на газ, подключили вас? можете сказать сколько просят газовщики за прокладку труб до дома, и вообще во сколько это выльется?

Апну темку. Привет всем соседям, приобрёл участочек перед новым годом в 1очереди. По весне ринусь в бой за квадратные метры!!!! Всех с прошедшими!!! :fire:

[Сообщение изменено пользователем 12.01.2013 23:28]

ап!!! может кто нибудь появится :-)

Мы все здесь кажется )))
http://www.e1.ru/talk/forum/read.php?f=96&i=472299...
Общее собрание ДНП Пересвет 2 состоится во вторник 23.04.2013 в 19,00 в отеле Раздолье (с.Косулино)

Добрый вечер) Жители ДНП Пересвет, пообщайтесь со мной :-) по-поводу Вашего поселка. Хотим купить участок...уже зарезервировали, но все время думаю про воду из скважины..(из-за кладбища) само по себе, оно меня не смущает..кто-нибудь сдавал воду на экспертизу..? очень важный, для меня, этот вопрос..подскажите :flowers:

Скважина - это напорный слой воды, в который верховодка не попадает в принципе. В среднем по поселку скважины 35 м.

http://www.e1.ru/talk/forum/read.php?f=96&i=472299...
На недвижимости нас закрыли, давайте продолжать общение здесь.

Показания счетчика скинула как и раньше на почту, счет не высылают, может почта поменялась? Кто знает?

Почта прежняя осталась.

У кого сегодня вскрыли бытовки? Предлагаю поставить сирены и изловить этих упырей!

Вчера строящийся дом вскрыли.
Вынесли оборудование для скважины. Теперь в доме ничего нет (