Новый Уктус ВТОРАЯ ОЧЕРЕДЬ Уралэнергостройкомплекс

а почему тогда здесь строитесь ?:-)

[Сообщение изменено пользователем 03.11.2010 18:13]

Прожила 4 года в этом районе: тихо, свежо, зелено. Каждому ведь что-то свое, но я из него уезжать не хотела. Там куча магазинов первой необходимости, аптеки, транспорт идет в любой район города, Ботаника в 10 минутах хотьбы, бассейн. Скоро метро будет. Все что мне необходимо там есть.
Приходится сейчас жить на Чермете, так тут даже нормального продуктового магазина нет, жуткие запахи и шумно очень. Даже круглосуточной аптеки нет.

выбор пал на этот дом(стоимость за кв.м нового жилья!!!!! в черте города), а не на район...

Инфраструктура по большому счёту вопросов не вызывает. А вот по поводу тишины есть сомнения. Проезжая по трассе (не знаю название) НАШ НОВЫЙ ДОМ кажется стоит прямо около дороги)))

[Сообщение изменено пользователем 04.11.2010 22:20]

http://www.e1.ru/fun/photo/view_album.php?id=30598...
работа кипит..........))))

как вас принимали в члены-пайщики? собранием или правлением?чото понять них немогу...

Я живу в этом районе, все устраивает, и честно говоря не очень то и уезжать отсюда хочется. С самого начала из своего окна наблюдаю за строительством этого дома и вот подумываем туда заселиться :-)


Несогласен,
просто привык к Южной части города :-D, какая нибудь сортировка для меня не приемлема

Смущает что нет регистрации ФРС, и лоджия считается без коэффициента
застройщик утверждает что доплата только если квартира будет больше на 0,5 м2 - но больше она вряд ли будет, так как в офисе сказали что отсреляли нижние этажи и там размеры практически в ноль с проектом.
и подскажите пож-та если кто знает: на что обратить внимание при заключении договора?

считается где? при расчете цены или замерах бти?

при расчете цены

[Сообщение изменено пользователем 13.11.2010 14:28]

это да, печально:-(
не берусь утверждать, но вроде большинство застройщиков именно так и рассчитывают..хотя...
тут на общении соседей перетирался не раз уже этот вопрос...

На самом деле, главное - все реквизиты проверить (свои, приобретаемой доли - ориентировочных данных квартиры, все сроки...), а всё остальное вам всё равно индивидуально менять не будут... так что вот как-то так...
;-)

Спасибо, вроде все проверили и купили здесь квартиру :-)
Привет всем будущим соседям :hi:

А что так тихо у нас на форуме?

Ну да, дом находится рядом с объездной дорогой, а еще рядом и железная дорога :-) по которой паровозы ходят, но не слишком часто и самолеты постоянно летают , вот их уж точно не слышно
;-)

Дык, шума-то особо нет (в центре его в 100 раз больше), только вот воняет поряжочно от наших любимых ЕЖК и ЕМК!... Особенно сие сутра ощутимо... :puke:

8( жууууууть, да и не думали про такие тонкости

Как там кстати со сдачей до НГ дома???Будет?

размечтались..... даже кран ещё не разобран, территория не благоустроена (раньше весны не благоустроят) и лоджии не застеклены

Жила недалеко от строящегося дома и на таком же расстоянии от дороги.
Ни разу никакого чуждого запаха не уловила. Откуда инфа про вонь?
А на счет шума, так это смотря в какую сторону окна. В моей квартире точно ничего слышно не будет. ;-)


В декабре только под отделку передавать собираются, а сдачи дома в этом году и ждать нечего.

Да вроде нет никакого запаха
:-)




Наверное чем выше - тем меньше шума, хотя в случае с объездной наверное это на спасет:-(

Я вот максимум самый на шестом жил.

Да, не перживайте вы!!! От объездной на самом деле шума не так уж много!!! ;-)

А информация про "ароматы" заводов от жильцов первой очереди Уктуса, да и лично проверено... я, конечно же, не говорю, что такое происходит ежедневно, но периодичность не вдохновляет :-( . Остаётся одна надежда - рано или поздно этих товарищей загород перенести обещали...

Развею сомнения...живу в первой очереди, про ароматы слышу впервые 8( и, ну ни разу их не унюхала. Хотя живу не на верхних этажах....
Шума от объездной дороги не слышно вообще, электрички, да конечно слышно, но только при открытом окне. Так что особо впечатлительные могут поставить кондиционер с увлажнителем воздуха и не открывать окна вообще :-D

P.S.: По поводу района...у каждого конечно своё мнение, но по-моему с Химмашем даже сравнивать нечего)))

[quote]Мне например по сравнению с химмашем, район кажется убогим))) Например не кто же не будет сравнивать этот дом с высотками на Орденоносцев (Полтинник). [quote]От центра дальше, пробок больше, да и чего хорошего в высотках на орденоносцев...всё имхо, но я за Новый Уктус :cool:

[Сообщение изменено пользователем 26.11.2010 11:32]

а в Сбере кто-нить брал ипотеку под этот дом?

В субботу в УСК сказали, что сдадут полностью готовый к эксплуатации дом (документы БТИ будут готовы, отопление, коммуникации и т.д.) и со сроками ремонта никто торопить не будет. Обещают, что до НГ успеют :super: А придомовую территорию обустраивать будут только после постройки паркинга)

Не понял, имеете в виду, что в НГ праздники можно уже будет начинать ремонт по тихой?

мне так сказали, ага

Странно, а мне говорили, что под ремонт отдадут только после официальной сдачи. А документы (если учесть, что гор. комиссия в декабре придет) они на дом получат не раньше середины-конца января... Так-то я не против и даже очень "за" то, чтоб начать ремонт и въехать!!!
Кстати, никого не смущает, что до сих пор отопление не включено?... Просто, если уж прям так скоро сдавать собираются, то получается слишком много "недоделок". Взять хотябы квартиры, к которым кран крепится... :-( Так что если есть знатоки - делитесь мнением: сдадут или нет?