Новый Уктус ВТОРАЯ ОЧЕРЕДЬ Уралэнергостройкомплекс

Ну а если не собственник, то нечего и волну ненужную гнать, каждый приходит и начинает умничать, а как говоришь - давай ты в правление, а мы с тебя спрашивать будем, так сразу в кусты

Разговор состоялся или Притула, как обычно, налил воды, а толку нет??? По опыту скажу, что надо смотреть участок, который был выделен под застройку, потом его всем приватизировать от имени ТСЖ, т.е. потом платить налоги, а только потом отгораживать. Иначе по любой жалобе будут приходить и штрафовать. Хотя лично я - за ограждение двумя руками.

Поддерживаю L0m !

Сегодня тоже были на стройке. Просились зайти внутрь посмотреть похожую планировку, но нам сказали выписывать разрешение в офисе, а внутри типа работа кипит полным ходом - идет внутренняя отделка, много квартир закрыто, везде силовые кабели, вовсю идет остекление лоджий и т.д.. Прораб из вагончика сказал что хотят сдать к концу января. А на вопрос про время передачи квартир сказал что даже приблизительно не скажет(
Вот немного фото 6.01.11

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru



Всех соседей С Новым Годом и Рождеством!!!

Всем привет! А кто-нибудь думал о шумоизоляции в своей квартире? Монолитный дом не славится хорошей шумоизоляцией, об этом можно спросить уже поживших в монолите да и на различных форумах об этом можно почитать. Слышно практически все что творится на первом этаже не говоря уже о соседской квартире (пусть меня поправят если это не так). Кто-нибудь знает из чего сделаны стены между квартирами? Что сделано для шумоизоляции? Вроде бы под стяжкой пола должна быть плита звукоизолирующая!? Кстати в моем договоре на квартиру слова о том что в стяжке пола должна быть звук изол плита стерли, когда я спросил что это за плита, мне ответили что бы я не парился и эту плиту ставят уже поумолчанию под стяжку. Дом строится в период нехватки денег, не исключено что на чем-то строители могут сэкономить для уменьшения издержек производства (пусть это будут только мои догадки) В интернете не трудно найти различные звуко-тепло изоляторы под ламинат, для стен и потолка, видимо эти материалы пользуются популярностью, а те что получше хороших денег стоят.

Думать будем когда въедем :-D
Какая может быть там плита в стяжке, когда раствор(стяжка) залит на трубы и провода, которые проложены по полу.

Ну понятно, кто-то и после ремонта будет думать.... :-) но видимо будет поздно. До въезда осталось недолго, просто у меня впринципе все продумано уже что где и как должно стоять и лежать остался один вопрос о звукоизоляции. Поэтому и интересуюсь.
Насчет того "Какая может быть там плита в стяжке". Как вариант:
на перекрытие кладется техническая пробка толщиной до 8 мм от фирмы IPOCORK, сверху делают бетонную стяжку толщиной 30-50 мм в такую толщину можно замуровать трубы, а тем более провода. Есть и другие вариаты и никому трубы не мешают.

я вот еще ни о чем не думал...нет...думал, сколько там могут насчитать еще к доплате или к возврату по обмерам БТИ :-D

А что поздно то думать? поздно УЖЕ стало, когда стяжку залили...блин..у меня еще кака я то железяка торчит из стяжки в полу в коридоре... спросил прораба...тот фейс кирпичем и типа...так по проекту задумано :-D.

Про размеры помещений кто-то уже писал на стр 9. что все чика в чику по проекту будет, хотя... все может быть и удивляться нечему. Доплату трясти будут, а вот с возвратом наверно будут проблемы .... мгновенно закончатся деньги в УЭСК и платить будет нечем и всякое бла бла бла... Она (железяка) наверно строителям уже была ненужна :-D и ее решили замуровать чтобы не таскатся на свалку. Как прошли на стройку? Там вроде какой-то пропуск надо от УЭСК.

я ходил смотреть квартирку регулярно и без всяких пропусков ;-) Если говорят, что нельзя ходить смотреть без пропуска, то это не всегда так и есть:-)
При этом не забывал фотографировать все этапы отделки..теперь знаю где какие провода и трубы у меня проходят...сейчас же все заштукатурено и невозможно определить где что проходит.

[Сообщение изменено пользователем 11.01.2011 19:32]

Привет соседям ! А скажите пожалуйста можно ли посмотреть квартиры уже сецчас или хдать когда кран уберут .И еще ремонт можно делать своими силами?

Про ремонт вроде уже было выше, можно и самим делать. А вот ходить по стройке вряд ли так просто можно, один раз дом просто фоткал так и то охранник начал свои пять копеек вставлять мол разрешение нать на съемку :-D Хотя посмотреть оч хочется, любопытненько :-)

я первый раз когда пришел...разрешения попросил..мне даже каску дали :-D
А внутри дома я только одних Джамшутов и Равшанов видел:-)

Расскажите ... хоть как там внутри (что сделано?)? Очень любопытно ... как уже заехать хочется!!! ;-)

я последний раз был на доме в начале декабря. Уже стояли железные входные двери в квартиры(китайские). Правда не знаю до какого этажа, но выше 15 точно уже стояли. Вроде как начинали делать пластиковые подоконники в квартирах. Заливка полов была сделана. Стены и потолки оштукатурены уже ..беленькие такие...Посмотрел по качеству отделки..вроде нормально делают...Проводка по квартире естественно уже разведена. Проводили трубы отопления уже выше 10 го этажа... смонтирована была котельная, которая у нас на верху дома стоит, монтировали лифты вроде. Шла врезка дома в газовую трубу для подключения котельной дома.

[Сообщение изменено пользователем 12.01.2011 18:07]

Мы поднимались на 6 этаж трубы в подъезде еще не проведены до конца . Стекла где переход на лестницу разбитые но не везде . а в квартиру не попали :-D ;-)

Все таки котельная на крыше. Обрезали пентхаус засунули котельную, весело в той трешке будет жить которая под котельной, явно шум будет слышен, то то там цена ниже хотя метраж большой :-)

а скажите можно будет стены сносить или ждать пока документы зарегистрируют в палате :-)

нельзя стены трогать 8( дом упадет :-D

У нас по моему и в договоре написано что нельзя стены переносить, до сдачи дома, только после обмеров БТИ.

да одну перегородочку то можно :lol: между ванной и туалетом :-D

кстати, эта перегородочка между ванной и туалетом из кирпича

Ну да мы в курсе :-) А где машинки планируете ставить на счет парковки слышно что нибудь?

Ну у меня их не так уж и много:-) где-нибудь приткну:-) скорее всего будут делать что-нибудь..

По поводу ограждения разговор состоялся. Согласие получено, инициативу придется в свои руки брать, вы правы :-D

Предлагаю поднять вопрос формы правления: управляющая компания или ТСЖ. В первой очереди нам на собрании УЭСК предложили свою управляющую компанию...здесь скорее всего также будет)))
Поэтому нужно определиться нужна ли нам вообще УК? У меня перед глазами есть два примера однокомнатных квартир (одна в первой очереди, вторая в жд районе), в первой очереди, как я уже сказала УК, в другой соответственно ТСЖ. По квитанциям за квартиры абсолютно одинаковой площади разница в 30% (УК больше естественно), условия проживания одинаково комфортные: вывоз мусора, уборка придомовой территории, содержание подъездов, (хотя в жд районе ограждения уже установили). Причем в жд районе дом 10ти этажный, то есть все расходы делятся на меньшее число квартир.
Кто как думает?

[Сообщение изменено пользователем 14.01.2011 09:28]

[Сообщение изменено пользователем 14.01.2011 18:19]

Не нать нам ни какой УК и без нее вполне все в норме. ТСЖ создали нафига еще УК, деньги не лишние.