Ясная 22

Без краткой информации о кондидатах в юллетенях будет сложно голосовать. На собрании этот вопрос обсуждался и ваша инициативная группа меня заверила что будет информация. Я присутствовал на собрании, послушал... но глядя на список не отражаю кто из людей кто, ибо ФИО не запомнил. А при голосовании люди которые не ходили на собрание( а из дома это наверное 70%) вообще непоймут кто все эти люди и исходя из чего выбирать за кого голосовать. По красивой фамилии чтоли?

Боюсь, что биография здесь тоже не совсем поможет ( сами знаете, бумага все стерпит). Наверное на субботнике можно более тесно познакомиться с кандидатами.

единственный вопрос : кто все эти люди?
Еслиб написали
Конорюков С.А. - ветеран МВД, хорактер стойкий, нордический
Якушев - энергетик, отключил воду
Такая-то - тёща писаря

яб еще понял..

А как писать про остальных "ментов"? Милицейскими их уже не назвать, а в полицаи еще же не факт что возьмут?

вообще-то он еще с системой отопления разбирался, и многое за зиму еще не сделано -
система требует починки сейчас, иначе всю зиму половина дома будут жить у нашего знакомого на раскладушке :lol: ,
или лозунгами предвыборными согреты будем?

Мне кстати место займите...
Да, если раскладушек не хватит, можно свои приносить?
Я так понимаю, время для починки уже потеряно, основные работы именно на апрель планировались, когда тепло но отопление циркулирует, то есть можно сливать, настраивать, заполнять снова, проверять и прочее.
Но если новый председатель найдет сертифицированных и тестированных спецов - и задешево, это только можно приветствовать!

Давайте когда у нас будет очередное собрание там уже окончательно и решим кто у нас в доме будет входить в избираемый состав ТСЖ , а тут разговорами нечего не измениться :-) :-) :-)

неа...они лозунги развешают по дому и от этих листовок будет идти тепло......

правильно правильно! занимайте места - но гарантии нет что у него-то тепло будет. Я вот могу зимний шатер с печкой предложить. кто дрова заготовит?

Вы там что опять рота сотрудников внутренних дел привиделась? Здорово же вас в детстве дядей милиционером напугали, человек вырос, а комплексы остались.
Ну, а во вторых их аттестация не ваша забота, это уж точно.

Вееесело- вееесело встретим Новый Год...

На всякий случай, напомню: Предыдущим Правлением предлагались след. "безумные" тарифы на 2011 год для собственников помещений :

1. Содержание и обслуживание Руб/кв.м - 17.84(Постановление администрации г.Екатеринбурга № 932 от 30.12.2010)
2. Капитальный ремонт, Руб/кв.м - 4.88(Постановление администрации г.Екатеринбурга № 932 от 30.12.2010)
3. Освещение МОП, Руб/кв.м - 1.23
4. Услуги банка (с учетом «банк-клиент»), сопровождение бухгалтерских программ и системы Интернет - отчетности), Руб/кв.м - 0.47
5. Охрана Общего Имущества Собственников (в т.ч. видеонаблюдение), Руб/кв.м - 9.66
6.1. Электроэнергия для собственников жилых помещений: (Постановление РЭК Свердловской области № 175-ПК от 24.12.2010)
День, руб/Квт. 1.71
Ночь, руб/Квт 0.79
6.2. Электроэнергия для собственников нежилых помещений:-( По Договору с ОАО "Екатеринбургэнергосбыт")
7. ХВС, руб/куб.м - 20.80
8. ГВС, руб/куб.м - 64.23
9. Отопление, Руб/кв.м - 34.01
10.Водоотведение, руб/куб.м 10.76

А в объявлении о собрании по избранию нового Правления в повестке вообще нет ни слова о тарифах! Странно???? А где же супер.фин.план г.Васениной??? И почему его утверждения нет в повестке общего собрания????
Может быть потому, что объявлено о собрании ЧЛЕНОВ ТСЖ, А НЕ ВСЕХ СОБСТВЕННИКОВ?
Или это потом еще одно собрание будет "с сюрпризом" ДЛЯ ВСЕХ СОБСТВЕННИКОВ - И ТЕХ, КТО ЯВЛЯЕТСЯ ЧЛЕНОМ ТСЖ И ТЕХ КТО НЕ ЯВЛЯЕТСЯ ЧЛЕНОМ ТСЖ??? И когда оно будет?

А ДО ТЕХ ПОР квитанций больше не будет???

В Уведомолении же сказано: все хозяйственные вопросы в рабочем порядке после избрания правления. Изберет правление председателя, он назначит буха, установит тарифы, проведет тестирование энергетика, и все наладится.

По факту сюрпризов за вами ни кому не угнаться.
Вы тут Устав ТСЖ недавно цитировали, вы его что сегодня или на днях перечитали. Там кажется четко сказано, когда у нас должно было состояться собрание. Вы его сами на месяц задержали. Или до этого просто не хотелось смотреть ни в Устав, ни в Жилищный кодекс.
А тарифы в новых домах есть и меньше. И не считаю, что для нас случай " чем больше, тем лучше" самый хороший.
А потом охрана, видеонаблюдение было установлено вообще без ведома жильцов, может кому то оно и вообще не нужно было может. Сначала вы попросили платить 100р с квартиры, 100 с машины, а теперь аппетит вырос? Знаю дом у друзей, у них стоит видеонаблюдение в помещении ТСЖ и просто фиксируется на регистратор. Если есть вопросы, просто подходят к смотрителю дома и просматривают нужный момент, за него они не платят. Охраны у них нет, есть шлагбаум ( но это не наш к сожалению) вариант. И представляете, дом стоит, не падает и все цело. А у нас хоть и охрана, но то забор сломаю, то перила в подъезде обдерут, то вообще квартиру вскроют. Охрана у нас асфальт охраняет, да и машины из пятиэтажек.

Господа-товарищи кандидаты в правление, а вы знаете, что члены правления - зарплату не получают?
Если вы спросите, почему бывшие члены правления так активно участвуют, дык я отвечу, а мы больше всех хотим чтобы наш дом был лучшим и прилагаем к этому силы.
Говоря о том, что члены бывшего правления довели дом до развала, вы сначало вспомните кто сдавал наш дом и узнайте у них каких трудозатрат это стоило.
Я в новое правление ни при каком условии не пойду, но и сделаю все, чтобы пустобрёхи в него не попали.
Всем кандидам удачи. Готовьтесь, работы вам очень много прийдется провернуть.

почему на месяц? на год!
Сюрприз: Эти документы (Устав и Жилищный Кодекс) не предусматривают принуждение собственников, после сдачи дома срочно регистрировать свое право собственности. Вы сами-то давно "зарегистрировали"?(ой, вы же на особом положении - неудачный пример) Вы, к сожалению, даже не подозреваете сколько РЕАЛЬНЫХ собственников у нас в доме от общей площади.....
А Устав вы перечитывайте - пригодится при проведении собрания и подсчете голосов!!!!!!!!!!!!!!!!!!

Ну и???? Где эти самые лучшие тарифы???? Я - ЗА!!!!!! Увидеть бы хоть одно реальное предложение! Ой, извините, одно есть - Конорюков - Председатель!
И что ВСЕ???? А как же вывоз мусора, лифты..........Хотя - это у него потом пусть голова болит.......Субботники не спасут!

[Сообщение изменено пользователем 27.04.2011 22:30]

[Сообщение изменено пользователем 31.05.2011 13:02]

В связи с тем, что во втором подъезде "ЧИСТЯТ" доску объявлений ТСЖ "Ясный дом" и возможно не все жители успели прочитать это объявление, может здесь увидят:

"1.В период с 28.03.2011 по 10.04.2011, были проведены:
- Общее собрание собственников помещений нашего дома в форме заочного голосования, в порядке статей 44 – 48, Жилищного кодекса РФ, а также
- Общее собрание членов ТСЖ «Ясный дом» в форме заочного голосования,
в порядке статей 145, 146 ЖК РФ, раздела 9 Устава товарищества.
По итогам голосования явка составила:
39 % - на собрании собственников помещений,
44 %- на собрании членов товарищества «Ясный дом»
и, таким образом, в силу пункта 3 статьи 45, пункта 3 статьи 146 ЖК РФ, пункта 9.3.5 Устава товарищества оба собрания не могут быть признаны состоявшимися, так как кворум для решения вопросов повесток собраний набран не был.

2. Полномочия Правления товарищества, избранного общим собранием
собственников 28.03.2009 (в том числе, Председателя правления), истекли 28.03.2011
(п. 2 ст. 147 ЖК РФ; п. 10.2, и п.10.8 Устава товарищества – «…избирается на два года» ).
В настоящее время, по результатам голосования:
- НЕ ОПРЕДЕЛЕ СПОСОБ УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ,
- НЕ ИЗБРАНО ПРАВЛЕНИЕ ТОВАРИЩЕСТВА (в том числе Председатель правления)
- НЕ УТВЕРЖДЕН ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН (ТАРИФЫ) НЕ 2011-2012 ГГ.,
Таким образом, уполномоченное руководство у ТСЖ «Ясный дом» отсутствует.
Телефоны работников ТСЖ в случае аварийных ситуаций (в течение апреля-мая 2011г.):
Сантехник: 8-902-87-17-248 (Юрий Борисович)
Энергетик: 8-922-60-88-115 (Валерий Юрьевич)
3. В сложившейся ситуации необходимо в максимально короткие сроки:
Собственникам помещений нашего дома исполнить предусмотренную пунктом 1 статьи 45 ЖК РФ обязанность, а именно провести общее собрание собственников с целью принятия решений по предусмотренным законом (пункт 2 статьи 44 ЖК РФ) вопросам.
Членам ТСЖ «Ясный дом» исполнить предусмотренную пунктом 9.3.1 Устава товарищества обязанность, а именно провести общее собрание членов товарищества с целью принятия решений по предусмотренным законом и Уставом вопросам (пункт 2 статьи 145, пунктом 9.2 Устава).

Из распространенной среди жильцов анонимной информации известно о наличии в доме «инициативной группы», готовой сообщать «о своих действиях в дальнейшем». Судя по содержанию указанной информации – данная группа лиц является не только инициативной, но и компетентной в вопросах эксплуатации жилья, может вести работу легально, «взять все в свои руки» и готова инициировать проведение собраний.

С уважением,
Правление товарищества, действовавшее до 28.03.2011,
в лице Кадочниковой М.А, Титова П.Н., Пестерева А.С., Серовой Н.Б., Банных Л.А"

[Сообщение изменено пользователем 28.04.2011 16:25]

Всем добрый день! Пообщался вчера тут с одним "специалистом". Так вот: хотите верьте, хотите нет - наша ситуация ну очень похожа на спланированную смену власти. Дальнейшее развитие покажет - ошибаюсь или нет.

[Сообщение изменено пользователем 29.04.2011 13:17]

Если честно, то да.
Причем спланирована и начата она была еще 1.5 года назад, с самой первой прокурорской проверки нашего ТСЖ, которая сразу после сдачи дома была.
Добрые люди написали, теперь можно догадаться кто.
А теперь они пишут, что боролись только путем разговоров с жильцами. Они боролись давно и весьма жестко и теперь в общем-то подмяли под себя все. Хотя их всего 3-4 человека по сути.

А кто-то просто не оценивает в чью пользу он (или его) "играет (ют)", раскачивая ситуацию

ну так понимаете, товарищи из группы анонимщиков, как не крути, обладают весьма серьезным опытом и руководства и плетения этих интриг. Поэтому против них и реально тяжело противостоять. Почему и печально смотреть как альтернативная инициативная группа фактически все равно идет на поводу у МВД-шников.

Да какой там массонский заговор... Вот уже видно что Люди оказались не готовы к такому развитию событий: десять инициативных групп, собрание собирает человек который хочет войти в правление, а потом выясняется что он не собственник и не может этого сделать. Сейчас вообще непойми что.. кто собственник, кто член тсж... разные собрания еще надо проводить, как будут выборы проходить.. ничего непонятно. Или и Маргарита и энергетик Якушев.. и Редько.. и Конорюков входили в этот план по смене власти? ужс...

[Сообщение удалено пользователем 29.04.2011 14:41]

Согласен, но никто ведь не отменял антикоррупционное законодательство, а зам.ген.прокурора в УрФО (Ю.М.Золотов) внимателен к этой сфере и не очень лоялен к сотрудникам ГУ МВД (насколько мне известно).

[Сообщение изменено пользователем 29.04.2011 17:25]

А причем тут антикоррупционное?
На коррупции никого не поймать, да и дело не в ней.
За некомпетентность еще никого не увольняли и не выгоняли из "кругов" особенно если лапшу обещаний красиво по ушам развешивать!
За это (красивые обещания) принято только повышать в должностях)))

[Сообщение изменено пользователем 29.04.2011 16:05]