СЕЛЬКОРОВСКАЯ,30а - КД "Камелот" 2 оч.

ВОПРОС к тем кто уже поставил себе теплосчетчики от компании которая советует соцбыт:
1.На сайте соцбыта http://victoria-gkh.rc-online.ru/index.php?id=36 - Квартирные Счётчики Тепла (КСТ)= Порядок оформления и установки (самостоятельно).
Приложение 5
Стоимости услуг по оформлению документации
для установки собственниками жилых помещений КСТ
1 Оформление технических условий на проектирование, монтаж и допуск в эксплуатацию КСТ 620,00р
2 Согласование технического проекта квартирных счетчиков тепла, оформление заключений по проектам КСТ 940,00р
3 Оформление дополнением к техническому проекту квартирного счетчика тепла расчета удельного постоянного расхода тепловой энергии для квартир 1 300-1 800р
4 Обследование работоспособности КСТ и оформление акта допуска в эксплуатацию 810,00р

Вы 4 заявления подписывали?
по пункту3 ,а вам предоставили расчет удельного постоянного расхода тепловой энергии для квартир?(это бред )
А вас предупредили что теперь каждый отопительный сезон вы должны выложить еще 810р за обследование КСТ?
620+940+1800+810=4170 НЕ ХИЛАЯ СУММА С КАЖДОГО ПРОСТО ТАК УК "СОЦБЫТ"
[Сообщение изменено пользователем 23.01.2014 10:48]

[Сообщение изменено пользователем 23.01.2014 10:50]

[Сообщение удалено пользователем 23.01.2014 10:47]

Регуляторы покупаем сами!

Очень обидно однако , у меня во всю идет ремонт , а сосдеи не шевелятся , я пеереду а они только ремонт начнут. Вот я курну наверное

тут все понятно что в плюсе соцбыт и компания установшик счетчика

вы на собрании говорили что около 12 тыш. счетчик карат
тут поставили немецкий, карат говорили что нужно через 2 года перепрограмировать за 2тыш р., а этот сказали только через 6 лет

дело каждого)) главное чтобы он окупался!

Кто вам это сказал))у него в паспорте поверка раз в 5 лет у карата,а у германии раз в 4 .Откройте паспорт))Вам его выдали?А на воду паспорта выдали кому-нибудь?

мы тоже одни на этаже. В остальных квартирах ваще тишина.

Была сегодня в Соцбыте. Ходила за глазком, ручкой и прочей ерундой. Сразу скажу, договор не подписан. Мы с 13 этажа. На собрании были. Кожевников устроил настоящее шоу!!!! Пока договор не под пишите- ничего не получите. И тут меня прорвало. Я сказала и про уборку в подъездах, и про видеонаблюдение , и про машины на территории. Ничего разумного не услышала, но сказала, что прошел месяц, никаких действий со стороны УК, направленных на видимость хотя бы уборки в подъездах, я не вижу. Поэтому никакого договора не подписывала и подписывать не буду. Конечно получила я всю свою фурнитуру, но осадочек остался!!!!!! Будем мы каждый счет оспаривать ходить!!!

соседи, вечер добрый.

будем подписывать и высылать письмо в УК?

tank96, обязательно! Мы "за".

мой отчет по теплосчетчику на мою двушку 56,1 кв.м

за сутки наматало 0,049 Мвт
цена гигакалории 1227,29 (уточнил в соцбыте)
в рублях это 0,049*0,8598*1227,29 = 51,71р
в месяц по таким расчетам должно быть 51,71*30= 1551,18р
после установки регуляторов тепла на радиаторы думаю цифра может снизится на 30-40%, думаю ~1000р

по нормативу без счетчика должно быть примерно так
ставка на отопление рассчитывается так: 0,033 х 1227,29 = 40,50 руб./кв. м.
на мою квартиру 56,1 кв.м будет 40,50*56,1 = 2272,08р

разница за месяц получается получилось 720р ;-)
без учета регуляторов, как мне кажется сейяас они стоят в режиме максимум. Возможно от погоды меняется температура подачи воды (сейчас 60гр.) и счетчик будет давать другие суточные значения.
максимальная окупаемость 24 месяца, самая серьезная экономия пойдет весной,осенью кода на улице будет тепло, а батарее будут жарить, как зимой у квартир без счетчика.
Думаю средняя окупаемость 2 отопительных сезона.
Поживем увидим :super:

[Сообщение изменено пользователем 23.01.2014 22:46]

если брать по среднему можно спрогнозировать коммуналку на 56,1 кв
содержания дома 22,98*56,1 = 1298,18
тепло в среднем 1350р
Электричество по среднему 160 квт 250р
Вода 5 кубов 200р
кап.ремонт 2*56,1= 112,2
домофон от петруни 35р
вроде все, итого 3245р

посмотрим что думает соц быт :vis:

Конечно

Вы мало насчитали, у нас однушка в первой очереди, 48,3 квадратов, никто не живёт (т.е. свет/вода по нулям)- 3100-3200 в месяц. Там ещё много чего общедомового приплюсуют, охрану, водоотведение, нагрев воды и пр.

Соседи!
Единственная возможность влиять на УК это создать реальную инициативную группу. Тогда решения УК можно оспаривать и менять уже принятые.
Для переизбрания нужно большинство голосов по квадратным метрам. Можно попробовать, как я предлагал на нашей встрече 18/01 конечно встретиться с якобы уже избранной группой из рядов никем не виденных активистов, может они на самом деле существуют и вдруг окажется, что на самом деле активные, а не пассивные, но я думаю это "сферически кони в вакууме".

[Сообщение изменено пользователем 24.01.2014 13:47]

а может нам двумя домами объединиться? потому что у нас всегда у УК было большинство голосов по метрам (многие квартиры принадлежали застройщику и голосование шло как надо)

в нашем доме тоже такие вот активисты мифические, по бумагам Соцбыта ( одни из них в соседней с нами квартире, только вот реально живут там совсем другие люди и ничего про свою активную позицию не знают :-D )

это уже надо ТСЖ создавать на 2 дома, это очень не просто всех собрать и убедить и кому то возглавить найти грамотного юриста и бухгалтера не обремененных основной работой :-) . Но начинать нужно с малого - создать совет каждого дома из реальных людей. Когда совет начнет влиять на УК люди поверят и потянутся, может быть....))

нет, ТСЖ здесь точно не получится, не даст Соцбыт, пробовали уже. В первом доме тоже инициативную группу от жильцов организовывали, собрания проводили...но не хватило голосов тогда

а голоса с паркинга считаются?

tank96 и мы за))))

Итак, мы имеем с одной стороны примерно 20 квартир активистов во главе с tank96, и 150 молчунов со стороны Кожевникова Co.

Всем привет, 75-я, Андрей.
Вообще-то "начинать с малого" и типа революционно снимать с позиций УК смысла нет никакого.
Прежде чем мы заранее выберем должности, задачи, зарплату и ответственность,отказываться от готовой УК смысла нет, на мой взгляд.

Кто будет председателем? Бухгалтером? Руководителем АХЧ? Слесарем-сантехником, электриком, дворником? Кто будет ходить по квартирам и требовать долги, кто будет доплачивать за неплательщиков? Я живу на Уралмаше, так у меня долг по подъезду 50000. И он весь не мой )), но меня отключат за компанию.

Какой будет бюджет в месяц, не окажется ли он выше существующего? На троих сотрудников без чрезвычайных происшествий выйти должно одной только зарплаты тысяч 80 (это если без претензий и(или) с доп.заработком, председатель 35000, бухгалтер 25000, завхоз 20000). с квартиры - по 500 рублей. Это без учета мини-расходов типа бумаги и интернета. А ведь будет куча неплательщиков, перепродаванов и пр.

Каковы гарантии качества услуг? Если председатель согласится на отрубание головы раз в месяц при отсутствии горячей воды в этом месяце - я подпишу договор. Если нет - то какой смысл менять шило на мыло? У соцбыта мы четвертый дом, все от Виктории, ясно, что это аффилированная контора, все лица известны и имеют свой барыш, но для каждого второго из нас эта квартира - это родное и единственное гнездышко. Новоизбранного же председателя будут слать нафиг везде и всегда, кроме первых 2-3 собраний жильцов, потом и на них будут слать.

Это вкратце, дискутировать согласен.

Напоследок. Забор хз нужен или нет, зависит от стойкости жильцов, если все согласятся не пускать непонятный народ - то я ЗА, видеонаблюдение и охранник - нет, они бестолково жрут деньги. Заезжать внутрьклиенты офисов не смогут, это я узнал заранее.

Более чем разумно. Поддерживаю.

[Сообщение удалено пользователем 27.01.2014 13:08]

кто- нибудь, чего-нибудь слышал по сдаче паркинга?

Вообще тишина