Микрорайон Европейский (часть 2-я)

Что то мне подсказывает, что на эту мелочь даже заморачиватся никто не будет.

За сим предлагаю не ссорится по пустякам. Все высказались и остались при своем мнении.

Тогда это ваша проблема, а не наша ;-) Есть такая штука как поиск. Это раз. Почему вы решили, что нет судебных исков? Это два. Договор о долевке попадает под действие ЗоПП и через год вы сможете взыскать (если будет с кого, т.к. Калиман регулярно банкротит свои компании-застройщики) серьезную сумму и погасить часть ипотеки. Это три.
Всем мир....

Вдогонку хочу сказать - взыскать за задержку сдачи через суд смогут только те дольщики, которые дождались официальной сдачи дома. Вместе с актом приемки квартиры Евры предлагают одномоментно подписать дополнительное соглашение о переноске сроков передачи квартиры последующей регистрацей в ФРС.Приняли квартиру - никаких претензий в суде- или юридически это не так ?

[Сообщение изменено пользователем 14.11.2013 22:14]

Я один не понял почему автор живет на съёмной квартире и ждет когда официально сдадут дом, вместо того, чтобы сделать ремонт, заселиться и грозить кулаком калиману с балкона собственного гнездышка??

нет, как построили, сразу въехал, чего ждать-то??

но продолжаете это делать

1- тема с 2007 года, только на е1 http://www.e1.ru/talk/forum/go_to_message.php?f=13...
2- об этом застройщике и о калимане уже только ленивый не знает
3- вам вполне по существу отвечают, а тяфкаете здесь только вы, потому, что сами ни чего не можете или, скорее всего, не хотите делать, ищете тут единомышленников для того, чтоб за вас кто нибудь все сделал.

да нет, меня тоже мучает вопрос)))
лень скорее всего мешает :-)

[Сообщение изменено пользователем 21.11.2013 20:09]

В доме № 47 заселилось квартир 5, еще квартир 10-20 делают ремонт. Интересно, а чего же все остальные ждут?! А может и нет смысла делать ремонт, если в итоге ничего и не будет.
Дома и по 8 лет сдаются, с чего вы взяли что это не этот случай.


Ой, ну, конечно, а еще жду пока вы поднимите свою попень и пойдете за меня все сделаете. Думайте, что пишете и делаете, а то весь форум захламлен вашей бесполезной писаниной.



Спасибо, что по делу. Иски были, все было, а какие результаты?



Это же незаконно. На каком основании мы обязаны подписывать новые сроки? Расскажите поподробнее, пожалуйста.

Нет не один. Просто автор не может может понять, что спокойно может жить в своем доме со всеми благами цивилизации, за исключением прописки. Но даже в школу, чтобы сыну пойти (я за это больше всего переживал) мне достаточно было справки из УК, что я проживаю в микрорайоне "Европейский по такому-то адресу. Раз дом не введен Вы не платите налоги и квартплату, в этом тоже есть плюсы. :-)

не на основании, а на, "типа вашем" желании

вам же жить негде.
при этом

действительно, только и останется

Т е то что я полгода лью воду и жгу электричество во время ремонта -за это я не буду платить ? Меня этот вопрос сильно волнует)).



47 дома это не коснулось -срок передачи квратир по договору 2 квартал у вас 2013 года ? квартиры дольщикам передавать начали в июне ,поэтому практически вовремя.Большая задержка по передаче квартир была по 45 дому -срок у нас в договоре 3 квартал 2012,фактически передавать начали в конце мая 2013, многие были настроены решительно подать в суд за задержку,понятно,что Европейское это понимало,поэтому у всех был выбор -получить квартиру и подписать допсоглашение,или ждать официальной сдачи,официального акта и уже тогда решать с компенсацией.В 45 большинство решило получить квартиры и подписать допсоглашение,насколько мне известно.


в продаже нет квратир в 45 и 47 домах -посмотрите на долевке,или есть но 1-2.
это значит,все квартиры проданы.то что народ не делает ремонт ничего не значит- у меня на площадке все квартиры куплены - и я даже знаю соседей,но они не спешат делать ремонт.Аналогично и в 26 доме ,который сдан год назад.

а чевы вы у нас спрашиваете, спросите у них, у меня вот соседи только 2 месяца назад въехали, хотя дом сдан еще 3 года назад

чего "ничего" не буде -то? если вы хотите жить в съемной квартире и параллельно платить ипотеку, вам ни кто это запретить не может. можете въезжать в квартиру и жить в ней, не платя аренду. перенос сроков сдачи квартиры вполне законен, но после него вы не сможете отсудить неустойку за несвоевременную сдачу квартиры. если будете тешить себя надеждами что все-таки сможете отсудить, то все равно она не покроет стоимость съемной хаты. все это можно в интернете найти за 5 минут на 1-2х сайтах.

все что вы тут пишете всего лишь истерика ленивой, не желающей думать тётки :-p

Мы сходили с защиту прав потребителей. Дело в том, что акт приемо-передачи, который обычно выдают, дает право на получение свидетельства о собственности в регистрационной палате. На нашем же написано "Не для регистрационной палаты". В этой защите прав потребителей сказали, что данный документ никакой юр. силы не имеет в плане приемки, т.к ДОМ НЕ СДАН ГОРОДУ.


Вы вместе с актом подписали еще бумажечку в которой были показания счетчиков, вот по ним и надо будет платить. ТОЛЬКО КУДА?! (спрашивает меня специалист в защите прав потребителей) - дом ведь не сдан и УК не вступила в свои права.



Это просто незаконно. Если будет коллективная жалоба, а не только я со своими протестами, все будет гораздо быстрее, как вы не понимаете.


Те люди, которые вложили деньги с целью последующей перепродажи, вы тоже многое теряете. На сколько, я знаю нужно владеть квартирой не меньше трех лет, чтобы продать её без оплаты налогов госудаству. А у вас непонятно когда этот срок начнется.

Вы все успокоиться не можете?!
Вы свои умозаключения делаете на основе чего?! Вы ссылайтесь тогда на законы или нормативные акты, а то всё что-то пишете-пишете, всё не по делу, оскорбляете меня.


Можно найти писанину такого как вы, за 5 минут. Который ничего не понимает и сует нос.

я купила квартиру ,чтобы в ней жить.
Про три года мне известно лучше вас)))
на том,что квартира мне была передана по акту(любому) не в 2012 году,а в 2013 я заплатила несколько десятков тыщ руб. налога на доходы.Я их возмещу в 2014году и далее,но в любом случае эти деньги были мне вовсе нелишние.



значит этот акт вы подписали как я понимаю, квартиру приняли.

с чего ради перенос законен? законен, если обе стороны согласны, и подписал доп.
в случае задержки срока сдачи, аренду квартиры можно взыскать с застройщика, при условии наличия договора аренды и документов, подтверждающих оплату.

Вы не будете оплачивать коммуналку, а энергоресурсы вы оплатите с тех показаний счетчиков которые у вас были прописаны в акте приемки (ваши начальные показания). Например у меня в пятиэтажке это былы счетчики по э/э, ХВС и газу.

Они только выигрывают от этой ситуации, а ваши умозаключения опять таки основаны на вашей не опытности или не образованности, чтоб продать квартиру ей нужно владеть, а если не регистрировать ее то то продавать можно не платя налоги, собственно как все и делают



зачем мне ссылаться я знаю что говорю, а если вам надо вы и ищите.

собственно я и не утверждал, что перенос сроков законен при иных условиях.

а требовать с европейского неустойку и стомость аренды можно будет только после ввода дома в эксплуатацию, когда уже юрика которое строило дом не будет и / или будет банкротом и требовать будет не с кого. такое в районе уже было и не раз)))

Еще раз прошу вести дискуссию коректно, не переходя на личности и не оскорбляя других.

Вопрос такой интересный возник. У нас под боком запустили ул. Мехренцова. Я там проехал, сама дорога - освещенная, широкая, красота одним словом. В сто раз лучше чем та же Чкалова. Плюс выезжать с микрорайона с нее было бы многим гораздо удобней, чем через Барвинку, не надо разворачиваться на перекрестке Краснолесья-Чкалова (если дальше надо попасть на Де Генина).

Все хорошо, но есть одна маленькая проблема - все выезды с Европейского перекрыты забором. Я позвонил в УК, они переадресовали на застройщика. Спросил Аркобизнес, они говорят что заборы поставили владельцы коттеджей, которые не желают выезды из микрорайона с их стороны освобождать. А поскольку дороги/улицы - собственность города, а не Аркобизнеса, они отстраняются от решения проблемы. Рекомендуют самим идти жаловаться в администрацию и т. д.

Вот я хочу узнать, кто что думает по этому поводу. Выезд на Мехренцова был бы очень удобен большинству жителей микро-района. А с тем что некие частные лица возвели поперек улицы забор (!) а по факту так оно и есть, можно побороться.

нахрена академщики в европейском?, чтоб через европейский пробки по краснолесья обьезжать?
лучше разворачиваться на чкалова-краснолесья, чем трафик через район пропускать, это все кому не лень будут там кататься, а на месте хозяев коттеджей вообще б сделал чего такого, чтоб об этих выездах даже думать не пытались

[Сообщение изменено пользователем 21.11.2013 18:48]

от части с вами согласен, удобно было бы, но

трафик увеличится в разы по району и уже не погуляешь по нашим улочкам, да еще и академики устроят парковку, там уже совсем скоро сдадут дома на мехренцова , представляете сколько народу будет ездить на сквозь, так что нафиг-нафиг такое удовольствие. можно было бы рассмотреть как вариант шлагбаум, но опять ведь найдется кучка дебилов которые будут орать, что этот шлагбаум мешает им жить и свободно передвигаться. пусть уж лучше стоит забор и люмпены из академа к нам не ходят

Категорически согласен!!! :ultra:
Ну его нафиг, пусть Академ за забором будет!!

когда-то им придется его убрать, ибо

Интересно, что будет, когда Шаманова откроют

не не придется))по плану на михренцова нет выездов из района. задница начнется, когда сахарова протянут до барвинки, там трафик через дворы шестнариков будет адский

особо не будет там трафика, лежачих полицейских еще наделать штук тцать и невыгодно будет обьезжать краснолесья, проще по мехревке побырому все обкатить будет

на сахарова будет удобно выкатываться только жителям европейского