Микрорайон Европейский (часть 2-я)

Добрый день! Собираемся покупать квартиру на Барвинке 45 или 47 очень нравится район, но слышали что люди продают там квартиры в связи с тем что дом стоит на болоте, постоянная сырость, в подвалах стоят насосы и откачивают воду, ещё много насекомых, так же смущают относительно небольшие цены за кв.м например: через дорогу на Краснолесье Атом строит и цены существенно выше, но там место уже не так нравится! Вопрос к жителям 16ти этажных домов по поводу качества (смотрели квартиры стяжка вся кривая), как обстоят дела с документами (слышали что право собственности приходится получать через суд), и про болото, мешает оно жить или нет, ведь по сути весь Ю.З. стоит на болоте и все хорошо. Заранее благодарю каждого кто поделится информацией. Хочется жить там, но пока не можем разобраться стоит это того или нет.

Вы уж извините, но вопрос возникает с завидным постоянством. Не посчитайте за труд и прочтите форум, хотя бы по диагонали.

однозначно стоит, по соотношению цена/качество лучше района в голову не приходит, конкретно по этим домам, да проблемы есть и с горгазом и соответственно со сдачей и оформлением в собственность, отсюда и цена в 50 тыщ за метр, но, главное, люди их получают, не хотите лишней парки посмотрите дома Чкалова-Краснолесья 19 этажные, там с доками порядок, но и ценник 55-60 тыщ

Про болото вообще первый раз слышу, хотя третий год тут живу (бежевая 10этажка) =)
Насекомых ни чуть не больше, чем везде, а в моём предыдущем районе Пионерка их даже больше было.

В 16этажке друг у меня купил квартиру, доки уже давно на руках без всяких судов. Качество постройки среднее, стяжка действительно не очень.

Единственное, Управляшка районная, вроде и делает что то, но обычно через ж и после пинка =) Но хоть делает, есть и хуже...

[Сообщение удалено создателем темы 21.04.2013 14:44]

[Сообщение изменено модератором 23.04.2013 14:26]

Весь юго-западный район построен на болоте, поговорите со старожилами города ;-) Сами уже несколько лет живем в ЖК Полесье (напротив церкви), кроме грязи, из-за строек, особых проблем нет. Транспорт ходит исправно, комаров нет, зато птички чирикают ))).
В атоме цена кв. метра везде выше - т.к. строят из кирпича и всегда с отделкой. А так качество жилья эконом класса в среднем везде одинаковое, что в европейском, что в академическом, что у кронверка - идеально прямых стен и и идеальных стяжек вы не получите нигде - все самим доделывать - в этом плюс квартир с черновой отделкой - ломать ничего не надо ))).

"ШКОЛА СУПЕР-ГЕРОЕВ"!

Приглашаем на увлекательную ИГРУ-КВЕСТ!

1 МАЯ!
Сбор: с 16.30 до 17.00.
Возраст: 6-15 лет.
Место: двор дома на ул. Чкалова, 250

Участие БЕСПЛАТНО!

Запись до 29 апреля.

Запись и дополнительная информация по телефонам:
361 - 35 - 36
8-965-512-47-58

:
Фото с масленицы в Европейском:

http://vk.com/center_dobroe_utro?z=album-34096968_...

[Сообщение изменено пользователем 25.04.2013 10:33]

С первыми минутами первомая к нам пришла радостная весть - преодолен
газовый кризис
http://europeiskoe.ru/index.php?mact=News,cntnt01,detail,0&cntnt01articleid=20&cntnt01origid=15&cntnt01returnid=15

Хорошая новость. :super:
Заставили и "Горгаз" наконец поработать, а не поживиться в очередной раз за чужой счет :ultra:

интересно кем или сколько додавили :-)

Cегодня получила квитанцию за апрель,упала в обморок! Это же куда столько воды и гор и хол в подьезде тратиться? А ГВС в марте у меня 392 руб,а апреле разделено на две строки,но сумма 2340 руб ???!!! :ultra: Они что там с ума посходили? Кто в этом грамотный? Помогите разобраться,люди!

С сентября месяца 2012 года по 354 постановлению УК получила законное право брать деньги за общедомовые ресурсы. Пока механизм точно не описан, управляйки пытаются урвать бабки.

Кто хочет подрабатывать 3-4 месяца по вечерам, примерно в неделю 1-2 раза, обращайтесь по тел.8-9022655638. Работа в районе Европейский(газеты, буклеты в почтовые ящики и т.д.).Оплата сдельная за неделю или 10 дней.

Заявление в жил инспекцию и прокуратуру

В жилинспекцию и прокуратуру-это понятно. Но ведь сперва надо понять что именно писать.В понедельник пойду разбираться (отпрошусь с работы!) с нашей УК,пусть письменно мне пояснят так,чтоб мне понятно стало откуда такие цифры выросли. А уж потом с этими объяснялками пойду дальше. Здесь юристы есть?

Попросите у них паспорт дома, чтобы там видно было общая площадь дома и жилая площадь тоже

Дааа, квитанция вообще не обрадовала, за однушку примерно на 500 руб дороже стало. :ultra:
И это ещё притом, что уже как с месяц все батареи закрыты, а стояки чуть тёплые, а в квитанции исправно пишут что тепла потрачено как в самые лютые морозы.

Мну за однушку насчитали лишних 267 рублей, что тоже не особо радует!
Ага, отопление особо не порадовало столько брать в практически теплом месяце это беспредел!! :ultra:

По поводу новых доначтислений в квитанциях, она получается таким образом, берутся показания всех поквартирных счетчиков в доме и суммируются потом смотрят покозания центрального счетчика на входе и если есть разница (например все показания поквартирные это 100 а поцентральному счетчику 110) то они разницу в 10 распределяют между всеми жильцами пропорционально площади квартиры (до прощлого года распределяли пропорционально потреблению и это по моему было правильней но это прошлое).
Откуда может быть разница:

1. На самом деле поквартирные счетчики за 300р. которые стоят в каждой квартире нашего района имеют очень большую погрешность онпа даже прописана в паспорте на счетчики и доходит до 7-10% и чем он старше тем больше врет, а сответственно центральный счетчик стоит промышленный с очень высокими покозателями точности. По этому ясно, что упровляющая компания расчитывается с поставщиками по центральному счетчику а если его покозания разнятся с поквартирными токто должен платить за разницу ?(конечно жильцы это входит в обязонности)
2. Но есть и второй момент это ктото либо не сдает показания с поквартирных счетчиков, либо использует средства искожаеющие показания (магниты скрепки и т.п) тоесть ворует воду.
3. Есть еще один вариант, что ук лукавит ведь мы не знаем не покозания поквартирных счетчиков не центральных и соответственно не знаем обдирают они нас или нет.
Теперь вывод:
Нужно провести инвентаризацию всех счетчиков в квартирах (заставить эито сделать это ук или на добровольной основе), дальше собрать желающих и обойти и преписать показания центральных счетчиков с составлением актов осмотра и снятия показаний (благо их как правило всего два а тои один у когокотельные дома), далее произвести расчет и если он будет такойже ка у УК смерится с тем, что приборы в квартираах врут и платит ОДП, а вот если показания не разнятся или разнятся но не так как нам выставили то бежем в полицию, прокуратуру, Губеру, меру ко всем кому можно и кому неможно ко всем. Чтоб этого дядю прижали, а то он вроде влиятельный откатчик всем кому не лень.

P.S. А бежать шас в прокуратуру смысла нет, они вас пошлют ласково ив писменной форме. А когда принесеш 50 заявлений о мошеничестве еще и з даказательствами тут уже некуда деватся.
Тема интересна можно пободатся. Жду предложений к коопрерации жители Европейского.

Вопросов к УК масса которые требуют разрешения это и лифты и отопление и охрана люди которые хотят сократить расходы на комуналку на 1000-1500 жду для осуждения.

Фото с игры: http://vk.com/album-34096968_173796878

Летний городской лагерь в "Европейском" : http://vk.com/center_dobroe_utro?w=wall-34096968_1...

Проект "Наш красивый дом". Раскрасим Арку на Чкалова, 250 вместе! http://vk.com/center_dobroe_utro?w=wall-34096968_1...

Центр развития и досуга "Доброе утро." Кольцевая, 56 361-35-36

Наивный вы человек...

Не наивный, азнаю как боротся, и работаю там где надо, по прошу не строить из-сябя человека который