Микрорайон Европейский (часть 2-я)

Видимо, к крещению.

Ех, не люблю много писать, но видимо придется ради любимых соседей.
Итак ЗАО Аркобизнес банкротится, как вы все уже поняли, но банкротится он не как застройщик, а как обычное юр. лицо, потому что к нему пока что есть только денежные требования кредиторов, а вот как только появятся те кто предъявит свои требования на квадратные метры, тогда он будет нести ответственность застройщика, вплоть до уголовной, что конечно им очень не выгодно, поэтому в офисе аркобизнеса вам о таком не расскажут. По факту у них нет ничего, никакой собственности, денег на счетах и т.п. Процедура наблюдения закончится в феврале (она уже идет пол года) и тогда, если желающие получить право собственности не объявятся, будет конкурсное производство, по которому с них взять будет нечего и их просто закроют. Вот и все.
Это, если в юридическом порядке. Самое главное с февраля не будет ответчика по делу и получить право собственности станет ну ооочень затруднительно.
Жителям дома по чкалова 258 так вообще не возможно.
Меня конечно удивляет всего 6 кредиторов к аркобизнесу и те денежные: http://kad.arbitr.ru/Card/2d96dc8b-de38-4e1b-9eec-...
Народ, если вы откладывали исковое и у вас были другие дела срочно их отложите и займитесь делом. Жильцы Чкалова 258 могут получить свое право собственности заявив свои требования в Свердловский арбитражный суд при процедуре банкротства, если конечно потом не хотите стоять с плакатами у мэрии.
Конечно застройщик хитрож**** и усыпил вашу бдительность, но сейчас вы живете по сути на "птичьих правах" ни продать, ни подарить, ни завещать свою квартиру честно купленную вы не сможете, сейчас живете и успокоились, а потом будет поздно.
Вот здесь все подробно описано http://uslugijurista.ru/11-poleznoe/190-bankrotstv...
Если что электронка арбитражного управляющего: dyakonov-alex@mail.ru
что уж поделать, если нам так не повезло с застройщиком, а вообще надо образовывать ТСЖ и через суд вводить дома в эксплуатацию, потому что при крупной коммунальной аварии, будем копать и чинить за свой счет, УК будет пенять на водоканал (например), а водоканал нас как объект не принимал, имейте ввиду.

[Сообщение изменено пользователем 20.01.2016 12:39]

А какам образом заявить свои права на собственност, если в исковом заявлении необходимо указать данные из кадастрового паспорта, а его застроищик не получил, и суд по кадастру, как мне сказали будет только 29.01.16. На мой вопрос, что делать если не получат, уверили, что получат и не получить не могут.

Как я поняла, по уточненной информации, суд по кадастру 29.01.2016г. будет в отношении только одной квартиры, а не всего дома в целом(( У кого-то из офиса тоже имеется квартира по Чкалова 258.

Вот этого мне не сказали. Завтра опять позвоню. Но мне казалось, что кадастр на весь дом будут получать, а не на отдельные квартиры, поэтому если дадут, то всем, или я не права?

[Сообщение изменено пользователем 19.01.2016 23:52]

Дата след заседания числа 16-19 февраля. Может быть к этой дате привязка пугалок ?



Застройщик свои обязательства по постройке передаче квартир выполнил, кто может предъявить к нему претензии по этому поводу ? То что город дома не принимает - это второй вопрос, который должен как то решиться в любом случае. Даже если сейчас народ резво побежит всё оформлять - к февралю явно не успеть.



[Сообщение изменено пользователем 20.01.2016 00:38]

В заявлении на включение естьфраза: Должник свои обязательства по передаче мне квартиры в срок, предусмотренный договором, не исполнил
Дак должник-то мне передал, акт- приема передачи подписан. Тогда как?
Верно я понимаю, что поскольку на баланс дом не взят, не могут выписать техплан и кадастровый паспорт, а без них в собственность не оформить, в это все упирается?

Подгоняйте заявление под себя, если передано пишите передано, но просите признать право собственности, если кадастра нет, опустите эту фразу. Далее уже на усмотрение судьи, запросит кадастр, напишите ходатайство, что не можете его предоставить, т.к. застройщик его не получил, либо, если он успеет получить (в чем я сильно сомневаюсь), то напишите ходатайство, что просите приобщить к делу кадастровый паспорт. В этом случае суд на вашей стороне, вы потерпевшая сторона, а застройщик сторона, которая не выполнила взятые на себя обязательства.
Не ждите что кто-то напишет за вас это, подгоняйте все под свои условия сами или нанимайте юристов. С моря погоды не будет. Да и застройщик будет до последнего кадастр вам обещать, ему выгодно тихо мирно закрыться, а потом когда вы будете звонить они ответят, что аркобизнеса тут больше нет, тут теперь "Рога и копыта" продают квартиры, коттеджи, паркинги и т.п.

[Сообщение изменено пользователем 20.01.2016 09:11]

подскажите пожалуйста контакт грамотного юриста по вопросу оформления права собственности Чкалова 258

Добрый день!! Если Вы найдете такого, тогда пишите всем!!! У нашего дома отдельный форум. Пытаемся понять, как действовать дальше! Потому, что с нашим домом 258 ситуация совсем другая..

суд рассматривет быстро, другое дело,что заочка, ибо представители противной стороны в суд не являются.

Управляющая Компания "Европейское"!!! или кто там бдит наш 47 дом по Барвинке. У нас кто-то стырил коврик, в коридоре скользко. Киньте чего? пока ноги никто не переломал

:facepalm: по моему диспетчеру позвонить быстрее чем писать пост :suxx:

попробуйте http://spravzkh.ru/ вдруг помогут, все таки тема благодатная

Добрый вечер всем! Сегодня пришла квитанция на адрес,Чкалова 260,. 51кв м ценник 4450. Объясните пожалуйста ,почему ценник за сод и ремонт 1341р ,т.е 28,24 за кв м .
ведь вышел закон и не должны взимать плату, или как ? Почему в академе пришла квитанция с надписью : в связи с законом и тд плата минимальная 8,62 за кв м,а у нас 28,24 :-(
объясните кто понимает

28.24 это платы за содержание. Она принимается общим собранием, либо установлена постановлением главы города.
8.52 плата за капоемонт за м2. Её утверждает область. Ищите 833 ПП



[Сообщение изменено пользователем 04.02.2016 22:37]

Положили коврик..
Долго ли пролежит? )))

у нас третью неделю весь подъезд на нем катается, их бы зафиксировать еще

Уважаемые соседи Чкалова 260. Хочется поднять вопрос по оплате за отопление. На данный момент начисляют по общедомовому счетчику (со слов УК) - - у нас за январь месяц переплата почти в два раза - по общедомовому - 1560р, по квартирному счетчику - 790 р. Может кого-то еще беспокоит этот вопрос или только мне денег жалко?)))

Кто знает, чего с горячей водой у нас ? вроде котельная воду греет , есть холодная - есть горячая, или не так ?

оценила))) нормальный коврик.
теперь осталось погундеть,про нечищенный двор и спиз...ый рекламный щит у входа.

Добрый день.

Живу на барвинка 47. Готов выгуливать Вашу собаку из близлежащих домов, либо присмотреть за ней несколько дней.

Смысл в том, что есть маленький сын, очень хочет собаку - но я пока завести ее не могу.

Собака должна быть не из самых больших и не агрессивная. Сохранность собаки гарантирую)).

"Позитивные" новости про банкротство Укашек http://www.e1.ru/news/spool/news_id-437855.html
До боли знакомо. :-D Только у нас щас модная тема агентский договор. Клоны юр. лица уже устарели.


А что, так можно было?! :-D :write: У меня такая же ситуация. Ребенок хочет собаку, но никак, т.к. не все домочадцы согласны. Идея супер, если кто-то согласится. Утром в подъезд отдал собаку, с ней погуляли и обратно завели. можно поспать подольше :-)

По закону - сначала гос. приемка. И только потом подписание актов долевщиками. Хотя, все меняется. Может законы уже переписали...ну или суды на местах растолкуют по своему усмотрению.

а при чем тут наша укашка, банкротится то застройщик, который де-юре не имеет отношения к ао ук европейское