Фучика-Белинского, Созвездие 7 очередь

[Сообщение удалено пользователем 07.07.2015 12:15]

ну уж на кого-кого, но на еврейчика точно не похож. :-)

Я тоже не люблю, когда меня пытаются водить за нос, поэтому и прошелся поиском по

и убедился, что он не просто так прикрепил значки инвалида.

Если что, то я являюсь Вашим соседом с Ф11. Почитайте мои посты, не особо я кого-либо защищаю.

Ну и спорить с Вами не вижу смысла, Вы изначально негативно настроены..

Доброе утро.
Уважаемые форумчане давайте попробуем общаться без нападок и оскорблений, мне кажется так будет легче добиться конструктива.

По поводу стоянки для инвалидов наша позиция такая: стоянка общая, отслеживать использование места для инвалидов не входит в компетенцию УК, ограничивать пользование местом для инвалидов никто не собирается, если местом будет пользоваться автовладелец не имеющий соответствующих прав УК готова оказать любому из собственников всяческое содействие (запись с камер видеонаблюдения, фиксация составлением акта и прочее).

вопрос к ОГ 54 ,вот честно без издевки и подтекста- Кипиш с парковкой закончился ?А то место было,а вы место для под инвалидным знаком не заняли ? Если да ,то респект, всегда достойно уважения если человек способен понять других ,честно спасибо!!! МИР! ДРУЖБА! ЖВАЧКА! давайте вернем все обратно!!!или уберем этот знак к едрене фене ваще :-) потому что сейчас вы заняли место законопослушного жильца ,заняв место не под знаком стоянка для инвалида ,а куда ему парковаться если под знаком он парковаться не может

[Сообщение изменено пользователем 06.07.2015 20:33]

Добрый день.
Уважаемые жильцы может у Вас есть какие-нибудь вопросы, ответы на которые Вы бы хотели услышать от наших специалистов на собрании. Может на какие-то я смогу сама ответить, могу спросить у своих коллег.

По ГВС:
Проточные нагреватели планируются только на Ф9 и Ф11?
На Ф7 есть возможность такую же систему установить? И в будущем на Ф13?
А то нагреватель конечно хорошо, но не идеал

А вот отсюда поподробнее... :ultra:
Я пользуюсь своим водогреем, и сама плачу за нагрев воды.
А на кого будет ложиться бремя расходов общедомового нагрева ?? В какую статью расходов отнесете 30 000 руб ??
1. На тех. кто пользуется горячей летом ??
2. На всех жильцов дома пропорционально, +229 руб к кв.плате ??
3. Или эти 30 000 руб. войдут в статью ОДН ??
4. Другие варианты...

Ок, брейк.

Все-таки по неиспользуемой рационально земле в границах нашей территории. Многие бы бедолаги у которых нет такой территории у виска бы покрутили - как мы бездарно пользуем, то что нам дано. Вы посмотрите как 90% той же Ботаники мучаются и изнывают от отсутствия возможности поставить машину, а мы мало того, что площадь не используем (я про площадку напротив третьего подъезда), так еще и язык у кого-то поворачивается предложить вообще убрать парковку со двора :gun: Необходимо рассмотреть возможность сделать из куска бесполезной грязи дополнительные машиноместа. Тем, кто мечтает о вековых соснах во дворе, щебечущих по утрам соловьях и тенистых аллеях - я бы все-таки настоятельно рекомендовал задуматься о переезде за город.

Присоединяюсь к вопросу...у нас тоже водогрей и оплачивать дополнительно 300 руб я НЕ согласна.

[Сообщение изменено пользователем 07.07.2015 14:17]

[Сообщение изменено пользователем 07.07.2015 14:25]

По порядку.
С 2012 года нами проводились различные эксперименты по улучшению качества горячего водоснабжения: монтировались установки автоматического сброса (для искусственного водоразбора), устанавливались накопители с тенами (промышленное исполнение домашнего водонагревательного бака), монтаж проточных водонагревателей на внешний контур теплообменника (с замкнутой циркуляцией, некое подобие работы теплообменников в зимний период), монтаж проточных водонагревателей на внутренний контурах системы ГВС.
В итоге остановились на установке проточных водонагревателях на внутренних трубопроводах с прямым водоразбором.
"+": постоянное функционирование системы ГВС в соответствии с нормативами
"-": большой расход электроэнергии, достаточно дорогая установка (на один дом около 60 000 рублей)

Цель всех экспериментов: найти наиболее оптимальный способ функционирование централизованной системы ГВС в летний период с тупиковой схемой подачи.

Вопрос о целесообразности установки системы и ее функционирования (в условиях дополнительной оплаты): компетенция собственников. Как говориться кто платит тот и заказывает музыку.

Тут два варианта:
1. Вся сумма включается в ОДН и пропорционально распределяется между всеми собственниками (квартиры и офисы).
2. На установку монтируется отдельный прибор учета и вся потребленная электроэнергия распределяется на потребителей, т.е. на собственников, потребляющих централизованное ГВС.
Второй вариант наименее приемлем для УК, т.к. стоимость статьи "НАГРЕВ ГВС" измениться (сейчас используется норматив, утвержденный РЭК Св обл), а именно "НАГРЕВ ГВС" будут состоять из тех Гкал, которые все-таки тратьтся на нагрев (хоть и очень мало)+электроэнергия водонагревателей. Чтоб поставить в квитанции новую стоимость "НАГРЕВ ГВС" УК надо обратиться в РЭК Св обл для утверждения нового норматива расходования.
Это не реально долго, думаю нам согласуют к концу года, когда это уже будет не актуально, а утверждать нормативы каждый год надо

В том то и суть, что нам как обслуживающей организации надо довести информацию до собственников, а собственникам надо указать нам (УК) что дальше делать: монтировать или нет, как распределять и прочее?

Я против , т.к. суммы в квитанции и так не маленькие.
Давайте тогда уберем консьержек ( толку от них ноль, даже вред: несколько раз видела как открывают всем подряд двери во двор, в т.ч. алкашам ,которые затарились в краснобелом ). Тогда можно и проточные водогреи поставить))))

А суммы по ОДН - это вообще ужас. сравнивала квитанции домов разного уровня и разных районов..... у них нет таких сумм по ОДН.

Евгений (судя по нику Вас должны так звать) по вопросу парковки во дворе УК не ЗА и не ПРОТИВ, это Вам, собственникам, решать, наша задача организовать диалог и принять как руководство к действию решение собственников.
Просто многие к нам обращаются с предложением закрыть двор для постоянной парковки, но ведь мы не можем этого сделать в одностороннем порядке, надо это решить и обсудить на собрании, чтобы именно собственники решили какой вариант приемлем для них.

Интересный расклад:

установка на один дом 60 000 (по 458 р. на одну квартиру)
в месяц э/э 30 000 (по 230 р. ежемесячно как минимум 5 месяцев в году)/

Плюс не указана стоимость ежегодного обслуживания таких установок.

если включат в ОДН. то платить будешь в любом случае - пользуешься ты горячей водой или нет.

По мне так проще домой водонагреватель поставить и платить только за фактически потребленную услугу)

Про какой подъезд идет речь?
Убрать консьержей конечно возможно, но это тоже лучше обсудить на собрании. При объединении домов думаю целесообразно сделать общую охрану.


Если брать в расчет МАЙ 2015 общая сумма электроэнергии ОДН 54 рубля с квартиры 96 кв.м., для такой же квартиры в АПРЕЛЕ 2015 - 69 рублей. Разве это много?

Если речь идет про отопление, то тут на стоимость сильно влияет то, что приборы отопления в МОП не имеют регулировочной арматуры, которая планируется к установке этим летом. В следующую зиму должно быть меньше начислений по ОДН за отопление

[Сообщение изменено пользователем 07.07.2015 18:45]

[Сообщение изменено пользователем 07.07.2015 18:47]

Это все в рамках содержания жилья.


О том то и речь веду, что вопрос о целесообразности надо принять на собрании.

ну считатйте добавится еще 230 руб. за э/э на нагрев, и строка ГВС и нагрев ГВС никуда не денутся.. то есть за теплую воду мы и так и так будем платить.


а если ставишь свой водонагреватель, то строки ГВС и нагрев ГВС (составляющие неплохие суммы), стремятся к нулю. но появляются доп затраты на э/э в собственной квартире, но это эт затраты будут всяко дешевле ГВС+нагревГВС+230р за 3/3 на доп.нагрев

Наши еще рекомендуют ставить таймер на водонагреватель, зачем ему работать днем когда дома никого нет, или ночью, или летом в выходные когда дома никого нет?

rudon посчитатала сейчас общий ОДН по кв 96 кв.м. итого 171 рубль

К сожалению удаляюсь домой, пора бежать.
Если есть вопросы, скидывайте, утром посмотрю, обязательно отвечу.
Всем спасибо!!!

Пишу данные с квитанций других домов:
ОДН электроэнергия 38 руб с квартиры, 42 руб. в месяц.

Суть не в этих суммах.

Я про ОДН отопление!!!!

У нас получается ОДН отопление 550 руб в месяц.
В аналогичных домах 257 руб в месяц.!

Итог : ОДН ( по любому виду услуги в два раза выше)

p/s/ квартиры аналогичные по площади!!!! и примерно одинаковое кол-во квартир в доме.

В очередной раз УК хочет под видом благих намерений кругленькую сумму с жильцов поиметь!

Лично мне установки этого уродского забора хватило! Собрали хорошую сумму на ограждение , а поставили такое Г ! Хорошо сэкономили ! И где интересно разница ? У кого в кармане?

Однозначно - не монтировать! Все не первый день на свете живут и знают о проблеме отсутствия ГВС в летний период по всей России! И о том, что и зимой и летом ГВС в бытовых и гигиенических целях применять нельзя! Про запах, цвет горячей воды знают все. Кто ею пользуется имеет возможность убедиться в ее непригодности, посмотрев на свою ванну или рукомойник, некогда сверкавшие своей первозданной белизной.
Все нормальные люди установили и пользуются водогреями. Рекомендую тем кто еще этого не сделал поступить так же. А готовить себе горяченькую водичку персонально, за счет всех собственников нечестно. Я платить за это не намерена. И остальные адекватные собственники, наверняка, думают также.