Арамиль, ЖК "Молодежный"

ну вобщем ездил я сегодня туда,разговаривал с этой Ольгой,она сказала что суд был длился якобы четыре часа,как она сказала все прошло успешно,но не хватает еще одного документа,извените не помню какого,суд перенесли на седьмое сентября.Как она сказала вроде последний потому что этот документ они достанут и все будет нормально.Теперь не знаю ехать 29 на расторжение или нет,хотя я ей не очень поверил.

29 не за горами .дождись теперь уж вдруг нормально всё будет

если доки в порядке я тоже куплю квадрат а маленькие то есть ещё у них квартиры в наличии? ктонить знает

Тоже считаю лучше дождаться, вообще по свердловской области существует постановление о запрете сноса новых построек для жилья, все суды которые проходили в екб были в пользу застройщиков!!! Что касаемо работы мнеджеров в компании я тоже на довольна, совершенно не владеют информацией!!!

доки это одно.а каковы качество работ вы видели репортаж по телеку?там всё трещит по швам нужно сьездить на октяборьскую и посмотреть там дом такой же стоит пару лет кто бывает в арамиле проедите это не долго .

может даже переговорить с жильцами .уж они то все расскажут. я думаю.

ну что кто-нибудь ездил сегодня на расторжение договора,напишите хоть че Васильев говорит.

сегодня суд у них вроде

сегодня нету он 23 был а следующий 7 сентября

Сегодня пришел ответ от администрации Арамиля по поводу жилого комплекса "Молодежный". Написали, что земли по адресу Гарнизон 3-2 имеют промышленное значение. Разрешение не выдавалось и в настоящее время наложен запрет на продолжение строительства жилых домов по адресу Гарнизон 3-4, 3-5. Вечером выложу скан ответа. Сейчас возможности нет.

Администрация всегда это говорила. Интересуют судебные решения.

[Сообщение изменено пользователем 30.08.2012 12:18]

[Сообщение изменено пользователем 30.08.2012 12:18]

а всетаки ктонибудь может сказать на расторжение ходили или нет

по поводу земли администрация твердит что она в промышленном значении, а у меня есть копия договора аренды земельного участка в котором указан Арендодатель 1(ни скажу) и Арендодатель 2(Васильев) и Арендатор(ЖСК Молодёжный в лице председателя(ни скажу)). Земельный участок принадлежит Арендодателям на праве общей долевой собственности, на основании договора купли-продажи доли в праве собственности на земельный участок от 31.03.2012. Арендодатели обязуются предоставить Арендатору за плату во временное пользование земельный участок общей площадью 20 003 кв.м (кадастровый номер - **:**:*******:** категория земель - земли населённых пунктов), расположенных по адресу г.Арамиль, ул. Гарнизон, 3-4.
То есть я так понимаю что земля всё таки относится к земле на которой можно строить дома, просто не юрист и немогу сказать точно. Когда заключал договор на покупку квартиры со мной сидел риэлтор и он на всякий случай сделал копию договора на аренду земли.

А можете выложить сюда скан копии?

В Статье 83 пункте 1 XV Главы "Земельного кодекса Российской Федерации" есть определения земель населенных пунктов: "Землями населенных пунктов признаются земли, используемые и предназначенные для застройки и развития населенных пунктов".

У земли кроме категории есть еще "Вид разрешенного использования"

http://www.consultant.ru/popular/earth/17_16.html#...

Статья 85. Состав земель населенных пунктов и зонирование территорий

(в ред. Федерального закона от 18.12.2006 N 232-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)


1. В состав земель населенных пунктов могут входить земельные участки, отнесенные в соответствии с градостроительными регламентами к следующим территориальным зонам:

(в ред. Федерального закона от 18.12.2006 N 232-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

1) жилым;

2) общественно-деловым;

3) производственным;

4) инженерных и транспортных инфраструктур;

5) рекреационным;

6) сельскохозяйственного использования;

7) специального назначения;

8) военных объектов;

9) иным территориальным зонам.


http://www.consultant.ru/popular/earth/17_16.html#...
ї КонсультантПлюс, 1992-2012

Так что отнесение земель к "землям населенных пунктов" еще ничего не гарантирует.

щас выложу скан, надеюсь это не является незакооным действием :-D

а где скан?

кто подскажет как тут фото прикрепить

ну загрузи в фотоальбом и кинь ссылку на фото скана

http://www.e1.ru/help/article.php?q=54

смотрите, росписи и паспортные данные я затёр на всякий пожарный
http://www.e1.ru/fun/photo/view_album.php?id=43738...

[Сообщение изменено пользователем 31.08.2012 21:36]

О! Круто спасибо!

Риск дело благородное, если, конечно, он этот риск, оправдан.
Первая очередь этих фанерных домиков началась строиться еще в 2011 году. Кто-нибудь видит окончание строительства? Да возводиться каркас 2 очереди, да льют фундамент 3-ей. А какими темпами всё это действо происходит? А сколько работничков работают на объектах? 2 таджика работают по канадской технологии - это прикольно. Приезжайте - посмотрите.
Лес сырой - прямо с пилорам. Электропроводка выполняется из вторсырья.
Если вам наплевать на свою безопасность, тогда вам и флаг в руки.
И еще одно маленькое добавление: сие здания напоминают ГОП (государственное общежитие пролетариата), откуда - одна из версий - и вышли гопники. Выводы делайте сами.

[Сообщение изменено пользователем 07.09.2012 13:00]

[Сообщение изменено пользователем 10.09.2012 13:26]

сегодня звонил, сказали что суд опять перенесли, на 24 число. Работы типа продолжают в строительстве.
А кто нибудь расторгал договор и забирал деньги ?