Ангарская, 50А - собирает друзей)

Предыдущая тема http://www.e1.ru/talk/forum/read.php?f=96&i=168184...
Всем добрый день. По просьбе модератора переношу нашу тему в этот раздел.
matanya - думаю, Вы не против, если я создал дубликат Вашей темы.
Из новостей: - поговаривают, что ключи получим 31 октября. Жене в институте сказали .
Кто был если недавно - отпишитесь про окончание строительства.

[Сообщение изменено пользователем 08.07.2008 16:48]

Добрый день, ОТРАВЛЕНЫЙ да нет не против
может здесь тема активнее будет развиваться, а то 3 человека в форуме общаются - видимо по кол-ву жильцов которые действительно собираются там жить :lol:
За новость ограменное спасибо :-)
Будем готовиться.

Здравствуйте соседи! Сегодня проходя мимо зашёл во двор дома, тротуары асфальтом покрыли, ванны растолкали по квартирам, рабочий сказал устанавливают, в 1 и 2 подъездах полы не доклали вот и не стеклят лоджии. В целом понравился вид двора, детская площадка перед подъездами, пока камней полно но думаю окультурят. Парковка большая сделана с задней стороны дома, там, где предполагал детскую (см. выше). Скорее всего, при ТСЖ или УК шлагбаум поставят. К 31 октября, думаю, не успеют. Двери входные в подъездах немного коррозией страдают, подкрасить просто обязаны. Швы дома обработаны мастикой, где дети смогут дотянуться долго не прослужат. На углу дома какие-то ... "графити" устроили, фасад не простоял и 2х месяцев, что дальше будет...?!

[Сообщение изменено пользователем 25.10.2007 21:42]

Добрый день, то и будет если двор не закрывать и стоянку, а это наверно закрасят - не будут же сдавать дом в таком виде.
Подождите, что еще в подъездах будет творится - если большая часть квартир пустовать будет.

Здравствуйте. Есть предложение создать своё ТСЖ и сделать двор так, как нам будет удобно. Если учавствовать в жизни дома самим, то и деньги тратиться будут на дело, а не разворовываться тупыми работниками нанятых ЖКХ. У меня жене предложили создать совет жильцов. Как думаете? Сможем сами то управлять и содержать дом?
Может у кого опыт есть в таком деле? Просто я прожил 12 лет в кооперативе, и начальник тупо воровал все средства, которые платили жильцы на содержание жилья. Примерно прикидывал, что денег на счету кооператива должно быть 1,5млн.руб. Примерно. Плюс минус 100т.р. А у нас на счёте оказалось 50т.р. Вот так.
Ваше мнение по поводу ТСЖ?

мнение положительное, но нас 3 человека в форуме :-)
Опыта такого нет. ;-)
для ТСЖ - нужно собрание, голосование выборы председателя, устав.
И если я не ошибаюсь в за ТСЖ должны тоже голосовать подавляющее большинство собственников.

Полагаю, наше ТСЖ будет развиваться как на Исакова 7\7а, г. Берёзовский почитайте тему.

Нашёл тут вот про ТСЖ на Исакова
http://www.e1.ru/talk/forum/read.php?f=96&i=88603&...
Да, малоприятная ситуация.. Я про что и толкую, может попробуем, организуем комитет по выборам и возьмём дом сами в обслуживание.
Лучше самих жильцов дома никто с проблемами не справится, чем они сами. А придёт со стороны управляющая компания и просто будет с нас отжимать денег по полной программе - и всё.
Думаю в декабре народу побольше появится. Хотя кто его знает, может на самом деле дом эконом класса, и жильцы и в правду системный блок процессором называют..
Тогда тяжко будет поднять народ на ТСЖ. ..а может наоборот, просто. Думаю, идея хорошая, ближе к концу года видно будет, что да как.
А на Исакова то ж..па полная помойму, почитайте. Все чё то мутят. Бардак вообщем в стране..))

кто-нибудь сливает 1кв. в этом доме ?

Здравствуйте, уважаемые соседи.
Сегодня заезжал на стройку, дело наше общее движется.
Чуток пофоткал, можете глянуть http://www.e1.ru/fun/photo/view_album.php?id=11398...
Стояка за домом и правда впечатляет своими размерами, думаю машин на 50-60 выдет.
Вроде всё.

Добрый день!
я тоже думаю после сдачи про ТСЖ видно будет, хотя бы понятно где жить люди собираеются а где пока нет.

Вполне возможно, что возле стоянки оч. скоро появится будка, в которой будет сидеть человек и собирать деньги за стоянку, и к ТСЖ от Градостроя или к ТСЖ от жильцов вряд ли это будет иметь какое то отношение.

Это из опыта, там где мы счас живем похожая ситуация.
вся придомовая территория заставлена машинами и из соседних домов в том числе, включая детскую площадку.

Здравствуйте всем.
С ключами 31 числа я погорячился - каюсь.. Сообщили дополнительно, что сдавать дом будут по подъездам. Очередь до нас(2подъезд) дойдёт ближе к концу ноября. Тоска...
Вопросик задам - что думаете по поводу "высыхания" и прогрева дома? Сразу то резко делать отделку наверно ничего хорошего? Хотя если батареи хорошо "топить" будут, может и подсохнет за месяц, кто его знает. А стоянку надо полюбому организовывать самим владельцам автомобилей, иначе бардак будет во дворе, ставить будут все, кому не лень. ЧОП нанять просто и поставить шлагбаум.
Может кто знает, во сколько рубликов это обойдётся в месяц(содержать пару охранников). Думаю в тыщ 30-40 уложиться можно будет. Всяко дешевле и спокойней, с ЧОПа хоть спрос будет, ежели чё.

Приветсвую!
да, значить еще месяц ждать - ну ничо, дом действительно подсохнет.
Незнаю от чего зависит просушка дома, но - лето было теплое и длинное - осень тоже не очень дождливая - надеюсь дому долго сохнуть не придется :-)

А насчет стоянки - нада забор, шлагбаум, будку и ЧОП овца., и делать это должон ТСЖ. Если судить по опыту Исакова - от ТСЖ, которое организует градострой такого ждать не приходится. Да и делат это надо сразу, но как не представляю.

Знаю есть подобное в новостройках на Софьи Перовской, там стоянка 1200 в мес. и делал все ТСЖ.

Место под парковку - наша придомовая территория, а значит является совместной собственностью всех собственников дома, и распоряжаться будем мы с вами, через ТСЖ или УК время покажет, всех самозванцев гнать! :war:
По поводу создания ТСЖ, ещё рано, вот когда право собственности зарегестрируют в рег. палате большинство, вот тогда и можно говорить о ТСЖ.
ТСЖ - товарищество собственников жилья!

[Сообщение изменено пользователем 31.10.2007 18:16]

[Сообщение изменено пользователем 31.10.2007 18:19]

По последним данным от Градострой, (телефонный звонок), передача под акт приёма-передачи состоится на следующей неделе, начнут с 4 падъезда, через несколько дней 3 подъезд, потом 1, и закончат вторым.

[Сообщение изменено пользователем 01.11.2007 20:54]

Ну да, если по недели на подъезд, то как раз через месяц.

Здравствуйте, граждане соседи!
Новостей у меня новых нет, надеюсь на вас, или может кто "свеженький" заглянет.
Хорошего дня всем !

День добрый!
Все к ремонту готовятся - некогда им по форумам шастать :-)
Новостей тоже нет.

День добрый
Есть новость - 2-ой подъезд будут сдавать ЧЕРЕЗ НЕДЕЛЮ.
Сейчас сдают 3, 4 подъезды.

это мне в Градострое сказали :-)

Сегодня видел детскую площадку оборудуют, качели, кораблик, лавочки, песочницы, горки, стенки и даже баскетбольную корзину с щитом установили, выделяется из всех дворов. Беречь от вандалов и ..., нужно всем вместе! В четвёртом подъезде свет горит на площадках. На следующей неделе сказали третий передадут.

[Сообщение изменено пользователем 16.11.2007 18:50]

Добрый день соседи!
Вчерась вечерком тоже доехала до дома, действительно делают детскую площадку, но еще все установили, как надо, просто на землю поставили не зарывая, но народ тем не менее уже гуляет там с детьми :-)
3 и 4 подъезд открыты, 2 - закрыт но в 3-ках установлено остекление балконов, кроме последненго 10 этажа.
Со слов охранника поняла - что в 3-4 подъезде еще нет унитазов и умывальников - так что еще не сдают наверно.

В 1 подъезде остекления балконов со стороны двора еще нет, с о стороны корта не смотрела.

Графити с торца дома закрасили.
Ну вот и все новости.

Здравствуйте всем!
Новости у Вас хорошие, сразу видно, что стройка продолжается, и к НГ должны все попасть в квартиры. В институте говорили, что 4 подъезд сдан, третий на этой и на следующей неделе сдают, наш(2) вроде как через пару недель должны тоже подготовить к сдаче. Договора свои мы подготовили к регистрации в палате и отдали юристу.
Так что Новый год проведём с приятными хлопотами, господа соседи!
Что думаете по отделке "мастырить"? Жене у меня шибко уж охота потолок гипсом зашить и поставить точечные светильники. Про ванну с туалетом я уже говорил - будем совмещать. Балкон ещё хочу утеплить хорошо, запенить там щели все и обшить чем нибудь.
Пишите, буду рад пообщаться.

По отделочным работам моё ИМХО: отделка простенькая без закрытия панелей, чтобы видно было в гарантийный период как всё держит наш климат, да и неразбериха с забывчивыми соседями в период подачи воды, заселения и массовых работ по устройству соседей, лучше выждать, а уж потом...

[Сообщение изменено пользователем 21.11.2007 22:42]

Здравствуйте, соседи.
Про забывчивых соседей логично, но у нас 10 этаж как бы..
Попробую убедить в вышесказанном жену, не знаю правда, получится или нет..)
А гарантийный срок - эта скока? Что то в договоре не видал я..
Надо проконсультироваться будет. Спасибо за совет по поводу отделки.

Добрый день :-)
Насколько я помню гарантия - 5 лет.
Кто нить там был? Как все продвигается?