ТИХИЙ БЕРЕГ-2: Рощинская 27,29,31

Добрый день, ув. жители д. 27. Ниже приведены мои соображения по поводу пунктов в бюллетене голосования, которое проводится с 03. февраля. Кто заинтересован, прошу подключаться, мне любое мнение важно!
Вопросы у меня следующие:
п. 4 Выбрать Общество с ограниченной ответственностью "1 Управляющая Компания" и т. д. владельцем специального счета для формирования фонда кап. ремонта МКД (лицом, уполномоченного на открытие специального счета и совершение операций с денежными средствами, находящимися на спец. счете)
Это как? т.е. мы накопили за 10 лет N миллионов, хотя нет, N как-то мало, допустим M миллионов деревянных, наш ПУК может просто израсходовать эти средства на свои нужды и все, мы в пролете? :-D Если есть бесконтрольные деньги, их всегда кто-нибудь присвоит, ИМХО

Вопросы по поводу компетентности представителей интересов собственников в МКД я пока не поднимаю, но строительство это дело такое, там очень большой опыт нужен, иначе разденут до нитки.
Ну да ладно, идем дальше:
п. 8. Вообще не понятно, почему мне предлагают проголосовать за увеличение стоимости содержания жилья с 24,68 р/м2 до 33,25 р/м2? Пусть они даже и включили туда обслуживание систем тепло и газоснабжения.
А как же пункт в квитанции "Обслуживание котельной", которое стоит 9,1 р/м2 ? Что, 2 раза я должен платить за эту котельную, которую назвали только по-другому (система тепло и газоснабжения)?
В общем сплошное надувательство какое-то. Голосую сразу НЕТ!


п. 11 Доходы, полученные в 2014 году от размещения оборудования интернет провайдеров израсходовать на комплекс мероприятий, направленных на очистку системы водоснабжения МКД .... Тут у меня вообще нет слов... В п.8 данного бюллетеня в стоимость содержания жилья по 33,25 р/м2 уже включены услуги и работы за содержание и текущий ремонт общего имущества в МКД. Разве система водоснабжения не относится к общему имуществу? Или этим кто-то другой владеет?

В общем меня терзают смутные сомнения, что наш уважаемый ПУК опять хочет "шептуна пустить", тщательно замаскировав это малоприятное событие в непонятных формулировках и запутанных понятиях.

и странное собрание было конечно
раньше хоть по вечерам проводили и то приходило 10 человек
а сейчас в среду в 11-00. Кто был на собрании?? оно вообще было??

Мне вообще кажется, что собрание среди недели в 11 часов утра было запланировано специально, чтобы никто не пришел... ;-)

Заполню декларацию 3 ндфл для возврата 13% от покупки квартиры, лечения, обучения. 89126675747

хочу в ваших домах квартиру не дороже 1500000
:hi:

Уважаемые собственники в 41 по Рощинской, в ящиках анкеты на заочное голосование, убедительная просьба их заполнить и скинуть в ящик управляющей компании, от этого зависит кворум в принятии решения на переоформление счета на капремонт дома по целевому назначению (на наш дом, а не в общую копилку), также просьба ко все съемщикам (а их у нас большинство), довести эти анкеты до собственников или с их согласия самим оформить и скинуть в ящик УК

Это Вам в Тихий Берег

Человек возможно желает 3х комнатную и сразу с ремонтом, а вы сразу к застройщику?)

и все-таки в наших домах живет очень много людей, которые ведут себя как свиньи... уже и с коляской спокойно не погулять вокруг дома.
Мало того, что машинами все заставлено - все съезды-заезды на тротуар так еще и сверху подвох. Стояла спокойно с коляской между первым и вторым подъездом 27 дома так на плечо прилетел харчок... поднимаю голову, а на восьмом этаже видимо пьянка, так люди не утруждая себя плевались прямо на тротуар, а потом следом полетел бычок. Ладно хоть не в коляску.
На дверях развешаны объявления о том, чтобы придерживали двери. За 15 минут, что я стояла, думаете хоть один их придержал??? нет.
всем нас...ть.
Хоть добровольческий отряд создавай для патрулирования.

И еще баянист с первого этажа второго подъезда задрал своей беспрерывной игрой да еще и до 12 ночи. Хотя ходили не раз. просили не играть мол ребенок спать должен, а у него там то ли усилитель то ли что, такое ощущение что стоит около нашего дивана и под ухом играет. Как еще пальцы не отсохли... прости Господи.

Прошедшей ночью к 27 дому пожарные машины приезжали.Кто знает зачем?

подскажите, документы на прописку сейчас можно только на новосибирской подать?

Квартира горела в первом подъезде на четвертом этаже. Пострадавших нет. Там люди ремонт еще только делали. Коротнуло в общем. Пожарным спасибо!

Ну ниже этажом нормально квартиру залили.

Непонятно почему коротнуло ведь предохранители-автоматы от застройщика должны стоять 8(

Теплый пол на балконе тетенька проводила. Подробностей не знаю. Слышал тоолько, что как-то с этим связано.

У нас трубы на стояках тоже от застроцщика стоят. У половины полотенчики потекли, потому что на этих самых трубах резьба проржавела. Я так понимаю новая резьба тоже через 3 года проржавеет.

Сегодня утром 17 февраля возле 3 подъезда (Рощинская, 27) бегает рыжая собачка (не высокая, на коротких лапках). Собачка испугана. Хозяин откликнесь

[Сообщение изменено пользователем 17.02.2016 09:20]

на прописку и справки только на новосибирскую! Там электронная очередь ждать не долго

долго не долго, в любом случае с работы отпрашиваться надо - работают только в будни и находятся в попе мира :ban:

Ваши рассуждения частично ошибочны.
Во-первых, владельцем счета может быть только юридическое лицо. Если вас смущает в качестве распорядителя 1 УК, то паниковать не стоит по двум причинам: голосуем за 1 УК мы на небольшой срок (если память не изменяет, на год), в любой момент есть возможность создать ТСЖ в нашем доме (какой бы утопией это ни казалось), тогда владеть счетом будет ТСЖ.
Во-вторых, по поводу компетентности представителей нашего МКД... Т.е. вы думали, что в совете дома будут прожженные опытом люди? В совет дома пришли те, кому не все равно! Кто готов потратить свое ЛИЧНОЕ время на решение наших с вами общих вопросов. Поэтому ждать в составе совета дома опытного юриста по делам жкх или бывшего директора какого-нибудь тсж - вот где утопия!
В-третьих, по поводу пресловутого 8 пункта.... Совет один: внимательнее читайте прежде чем голосовать! если вы сейчас заглянете в последнюю квитанцию, то увидите, что платите не 24,68, а 33,78 (24,68 -это содержание жилья, плюс 9,10 это обслуживание котельной). Теперь вернёмся к листу голосования. Внимательно читайте, что написано в скобках. 25,05 - тариф содержания жилья, т.е. он увеличится почти на 40 копеек, что в расчёте на квартиру в 40 квадратов составит 16 рублей роста, а содержание котельной уменьшится на 0,93 рубля или на 37,2 рубля в целом с квартиры. Таким образом для квартиры в 40 квадратов квартплата снизится на 21,2 рубль. Поэтому не пугайте людей. К тому же тарифы устанавливает не наша УК, и такого роста быть просто не может.

Блин. У меня тоже канализацией запахло. 27 дом. Иногда еле уловимо, а иногда аж глаза слезятся. УК ничего вразумительного не говорит.

А это отличительная особенность нашей УК :-D

Я понять не могу ОТКУДА запах-то?! Гидрозатворы вроде работают. Может фановую систему забили? Или жители верхнего этажа заглушку поставили на стояк?

[Сообщение изменено пользователем 22.02.2016 14:31]

[Сообщение удалено пользователем 25.02.2016 15:06]

Есть закон «О защите прав потребителей», который гласит о том, что на многоквартирные дома устанавливается пятилетний срок гарантии.

О каком фонде на кап. ремонт тогда может идти речь?