ЖК "Триумф" ул.Дорожная, 17

Ну значит вопрос с завышением тарифов можно считать закрытым. Другое дело - что возможно существуют поставщики с более низкими тарифами, но выяснять это и менять ресурсоснабжающую организацию - с этим наверно нам не справиться...

по постановлениям РЭК тарифы поставщиков ниже чем в наших квитках. вывод такой УК самостоятельно завышает тарифы на услуги. можно попробовать связаться с поставщиками и уточнить этот вопрос. а так через месяц прокуратура должна дать ответ по тарифам.

Значит кому то придётся взять на себя решение первых двух вопросов по официальной переписке с УК насчёт наших ресурсоснабжающих организаций и общению с этими организациями насчёт их тарифов - давайте, друзья, включайтесь, пожалуйста, в работу, чтобы не только мы с Николаем решением вопроса занимались. Катя, Алексей с Натальей что-то притихли

по электронке написал директору УК и в жилищную инспекцию. ждём ответов.

не притихли мы. вчера звонила в УК . разведку боем , так сказать , проводила. ну типа их РЭК проверяла недавно -все хорошо у них. а на Е1-клевета. мое мнение-написать не только в РЭК, прокуратуру, но и в орган, который лицензии им выдает. хорошо, что обозначались направления, по которым надо работать. давайте разделим, кто что делает.сразу говорю, что я не юрист..так что доверяйте работу, которая не требует особенных знаний в этой области)и..... давайте обсуждать это ВК. там все-таки закрытая группа)

простите, была временно безинтернетная, только с телефона читала

поддерживаю
готовлю письмо в УК, какое-отпишусь в группе)

По завышению тарифов - у УК сейчас надо выяснить - кто наши поставщики, а у поставщиков - какие у них тарифы. После этого, я думаю, можно будет в вопросе с завышением ставить точку. В идеале, если ответы будут в письменном виде на бумажном носителе с синей подписью.

По общедомовому потреблению - мне сказали, что поможет только Упр. гос. жил. инспекции по Св. обл. (далее - "ЖИ"). В идеале, конечно, пообщаться с их инспекторами лично... Но там приём граждан только по средам с 2 до 5 и наверняка большая очередь... Вряд ли кто-то из нас решится ради общего блага туда наведаться ))

соседи, мне в ящик закинули почтовое извещение на адрес Дорожная 17-92, я с 15 дома ... кому передать, пищите в личку

http://www.e1.ru/news/spool/news_id-386119.html

В пятницу, 12 апреля, председатель Региональной энергетической комиссии Владимир Гришанов доложил свердловскому вице-губернатору Якову Силину об итогах проверки обоснованности коммунальных платежей. Так, было выявлено нарушение со стороны "Екатеринбургэнерго" ? тариф на горячую воду был завышен.

"Есть особенность по применению тарифа на тепловую энергию в виде инвестиционной надбавки. Но если утвержденная муниципалитетом для "Екатеринбургэнерго" инвестиционная надбавка на тариф на тепловую энергию для отопления применяется законно, то на тариф на тепловую энергию, входящую в состав горячей воды, она применяться не должна", ? объяснил чиновник.

Нарушение было выявлено вовремя, ведь в конце года ущерб горожан превысил бы 7 млн рублей. От действий "Екатеринбургэнерго" пострадали 130 тысяч екатеринбуржцев. До конца апреля энергетики должны будут сделать перерасчет и заплатить штраф. Также руководство РЭК намерено поставить перед администрацией Екатеринбурга вопрос о применении санкций не только к начальнику того управления "Екатеринбургэнерго", которое допустило нарушение, но и к руководству самого МУПа. Вице-губернатор одобрил эту инициативу.

"Персональную ответственность должен нести глава муниципалитета, руководитель муниципального предприятия, и уже только в третью очередь ? руководитель структурного подразделения", ? заявил Яков Силин, добавив, что руководитель "Екатеринбургэнерго" должен понести персональную ответственность. ? Если такая ситуация возникла, руководитель должен уйти в отставку. Не может человек работать, не замечая, что у него творится внутри организации. Он возглавляет муниципальное предприятие и прежде чем осуществлять сбор средств с населения, лично должен удостовериться, что это делается правильно. А если речь идет о 130 тысячах обманутых жителях, то это можно расценивать как осознанное нарушение".

Напомним, в настоящее время в суде рассматривается уголовное дело о хищении на "Екатеринбургэнерго" 300 млн рублей. Деньги были перечислены некоему субподрядчику в Москве, фирме "Стройлэнд". Однако запланированные работы выполнены не были, а деньги исчезли. Вскоре после возбуждения уголовного дела руководителя МУПа Евгения Бондарева даже задержали на 48 часов.

Состоящая в "чёрном списке" недобросовестных управляющих компаний ЖКХ - ООО "Управляющая компания "РЭМП-Эльмаш", в нарушение действующего законодательства, уже третий месяц подряд, плату за отопление в платёжных документах вменяет по нормативу, несмотря на то, что многоквартирный дом давно оборудован УКУТ (Узел коммерческого учёта тепла), со всеми вытекающими отсюда требованиями о порядке начисления платы за теплоресурсы!
Более того, применяемый "РЭМП-Эльмаш" тариф - 1191 руб.Гкал - более, чем на 60 % превышает установленный и указанный в официальной статье - 740,14 руб./Гкал, опубликованной 22.03.2013 года на городском портале Екатеринбурга "Е1" "Свердловские управляющие компании завышали тарифы" - http://www.e1.ru/news/spool/news_id-384995.html
В ней содержится следующая информация, цитирую дословно:
"По результатам работы в первом квартале 2013 года были выявлены нарушения. Так, ООО ?УК ?Шарташская? (г. Екатеринбург) при расчетах с гражданами завышало тариф на горячую воду и отопление. Установлено, что завышение тарифа на ГВС составляло от 1,91 руб./куб.м. до 22,16 руб./куб.м. А завышение тарифа на тепловую энергию ? на 39% (1 030,54 руб./Гкал вместо утвержденного тарифа 740,14 руб./Гкал). В итоге в квитанциях значились значительно большие суммы, чем должны быть."

И что толку нам от этой информации?все равно перерасчет они делать не собираются.То,что они воруют-и так понятно было.

привет, соседи) не знаете, чего такое в первом подъезде с первым этажом? дверь подъезда не открывается, лифт на первый не спускается.

Лифт в порядке, домофон сломался, сегодня будут чинить

Как снизить сумму в квитанции для всего дома?
http://www.e1.ru/news/spool/news_id-386785.html

Дорогие соседушки! 1 подъезд! кого вчера не удалось застать дома ... очень просим сегодня в районе 20-30-21-00 ч. быть дома для того, чтобы вручить вам уведомление о проведении общего собрания собственников. вручение уведомления лично избавит вас от похода на почту за заказным письмом. общее собрание нам просто необходимо, иначе суммы в наших квитанциях так и не изменятся...

Привет всем соседям :hi:

Напомнаю, что 19 мая (воскресенье) в 15-00 будет очное собрание жильцов. Возле офиса УК Шарташской на Дорожной 11.

Уведомления максимально раздали лично. До кого не достучались - направили по почте.

В группе вконтакте есть и план собрания и лист голосования для ознакомления. У кого нет туда доступа - пищите в ЛС и я все вышлю на электронку.

Наша группа вконтакте - http://vk.com/doroznaya17

Злоупотреблений со стороны управляющих компаний и ТСЖ должно стать гораздо меньше - премьер Дмитрий Медведев утвердил правила по управлению многоквартирными домами, обязывающие коммунальщиков согласовывать каждый свой шаг с жильцами и регулярно отчитываться о своей работе, сообщает "Российская газета".

"Правила управления домами, по которым сегодня работают коммунальщики, наконец-то стали обязательными для исполнения, - сказал глава рабочей группы Экспертного совета при правительстве РФ по развитию ЖКХ Андрей Чибис. - Если раньше, проведя некачественный ремонт в подъездах, накрутив квартплату, не согласовав с жильцами дополнительные траты, представители ТСЖ могли уйти от ответственности из-за отсутствия регламентирующего документа, то теперь такой возможности у них уж точно не будет".

Чем управляющая компания должна заниматься, отныне указано четко и ясно. Каждое свое действие - будь то заключение контракта с ресурсосберегающими организациями или повышение платы - УК обязана согласовать, проведя общее собрание жильцов. Оно считается легитимным, если на него придут как минимум 51% собственников квартир этого дома. Что касается "больной" темы - содержания и ремонта подъездов, - то с жителями домов должен быть согласован каждый пункт ремонтного проекта. А чтобы доказать необходимость работ, УК обязана предоставить акт обследования техсостояния дома c указанием повреждений и неисправностей.

Кстати, по своему желанию жильцы дома могут обязать компанию выполнять работы, "не включенные в минимальный перечень". "Речь идет об апрельском постановлении правительства, утверждающем минимальный перечень работ, которые должна выполнять управляющая компания - проверка несущих конструкций, инженерных систем, очистка крыши от мусора и наледи, ремонт лифтов, сухая и влажная уборка в подъезде и так далее, - уточнил Андрей Чибис. - Все, что не входит в этот список, - поливка цветов и газонов, содержание бассейна (если он есть в доме), круглосуточное освещение дворов, наличие консьержки - по новым правилам должно проводиться с устного и "финансового" согласия жильцов".

Следить за соблюдением правил будут госжилинспекции и Роспотребнадзор, куда россиянам можно пожаловаться на свои УК и ТСЖ.

В среду в Москве состоялась пресс-конференция, посвященная постановлению правительства Российской Федерации от 16 апреля 2013 г. ?344. Постановление предписывает всем россиянам установить приборы учета воды до 1 июля 2013 года.

Тех, кто не установит, будут бить рублем. По словам эксперта Института экономики города Дмитрия Гордеева, меры по стимулированию установок приборов учета предписывают увеличивать тарифы для тех, кто не установил счетчики, каждые полгода: вначале их поднимут на 10%, потом ? еще на 10%, в результате с 2017 г. вода для непослушных граждан станет дороже на 60%. И это, видимо, еще не предел.

Руководитель экспертно-аналитического Центра модернизации экономики Александр Чуев уверен: "Все это делается в интересах граждан". Правда, он не исключает, что в итоге окажется "хотели, как лучше, а получилось, как всегда". "Если мы хотим защитить права граждан, если мы считаем, что они должны платить столько, сколько они выбрали тепла и воды той же самой, то, я думаю, это очень важно, чтобы были счетчики и чтобы все это учитывалось", ? говорит Чуев.

При этом, как отметили участники пресс-конференции, карательные меры придуманы, а вот порядок установки счетчиков никакими нормами нигде не прописан. Поэтому и дерут с россиян деньги, кто во что горазд. По словам Дмитрия Гордеева, установщики счетчиков изобретают для клиентов какие-то мыслимые и немыслимые обязательные услуги. Например, платить приходится даже за опломбирование приборов учета: "Почему? Потому что у нас правовой вакуум в этом плане. Здесь пробел, и надо сделать упрек правительству и Министерству регионального развития", ? заметил Гордеев.

Заместитель председателя комитета ГД по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству Павел Качкаев напомнил, что по закону устанавливать счетчики можно за счет бюджета. Или, например, предоставлять рассрочку на пять лет. Однако на практике подобные схемы практически не применяются.

Зато государство придумывает все новые и новые карательные санкции против граждан. Так, та же компания по установке счетчиков, которая окончится беспрецедентным ростом тарифов для одних и "обдираловкой" на установке счетчиков для других, заявлена в качестве одной из мер борьбы против лиц, сдающих свои квартиры в аренду.

Александр Чуев рассказал и о других возможных мерах воздействия на арендодателей: "Жилище неприкосновенно, когда там есть хозяин, и даже когда там никого нет, оно тоже неприкосновенно. Но когда-то там кто-то есть, и этот кто-то даже не гражданин Российской Федерации, то там должны действовать иные нормы. И тот, кто поселил к себе в квартиру не граждан Российской Федерации, он должен понимать, что с этого момента эта квартира таким вот защищенным пространством быть перестает", ? пригрозил чиновник.

А вот то что касается квартир которые не сдают показания ИПУ и их не опломбировали, квартиры в которых проживают квартиросъемщики всех национальностей и тратят воду как хотят, а насчитывают им по тарифу, то все!
Вот выдержка из постановления " пункт 56(1). В случае если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа и исполнитель располагает сведениями о временно проживающих в жилом помещении потребителях, не зарегистрированных в этом помещении по постоянному (временному) месту жительства или месту пребывания, исполнитель вправе составить акт об установлении количества граждан, временно проживающих в жилом помещении. Указанный акт подписывается исполнителем и потребителем, а в случае отказа потребителя от подписания акта - исполнителем и не менее чем 2 потребителями и председателем совета многоквартирного дома, в котором не созданы товарищество или кооператив, председателем товарищества или кооператива, если управление многоквартирным домом осуществляется товариществом или кооперативом и органом управления такого товарищества или кооператива заключен договор управления с управляющей организацией.
В этом акте указываются дата и время его составления, фамилия, имя и отчество собственника жилого помещения (постоянно проживающего потребителя), адрес, место его жительства, сведения о количестве временно проживающих потребителей. В случае если собственник жилого помещения (постоянно проживающий потребитель) отказывается подписывать акт или собственник жилого помещения (постоянно проживающий потребитель) отсутствует в жилом помещении во время составления акта, в этом акте делается соответствующая отметка. Исполнитель обязан передать 1 экземпляр акта собственнику жилого помещения (постоянно проживающему потребителю).
Указанный акт в течение 3 дней со дня его составления направляется исполнителем в органы внутренних дел и (или) органы, уполномоченные на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции."

постановление Правительства Российской Федерации от 16 апреля 2013 г. ?344

http://www.rg.ru/2013/04/19/kommunalka-dok.html

Доброго времени соседи!
Подскажите, какая СКОТИНА!!! ломала почтовые ящики во втором подъезде? надеюсь что это ЧМО (человек морально отсутствующий) билось головой об них, т.к. такое мог сделать только человек не имеющий никакого представления о нормах морали и человеческого поведения!
Хочется верить (хотя и бесполезно), что это СОЗДАНИЕ!!! очнувшись с перепою, очнется вместе с совестью (что не факт) и также ночью починит сломанные ящики!

Если кто-то знает, кто это был, прошу сообщить в личку!

В Свердловской области урезали общедомовые нормативы
На холодную и горячую воду в 3-10 раз.


Снижение связано с исключением из формулы расчета нормативных технологических потерь. Нормативы на коллективное водоотведение вообще отменены.

Как сообщили ?Уралинформбюро? в пресс-службе РЭК Свердловской области, новые показатели не привязаны к количеству этажей жилого здания, а будут рассчитываться исходя из соотношения числа жителей к площади общедомовых помещений. ?Считать? потребителей будут ТСЖ и УК.

Кроме того РЭК утвердила нормативы потребления электроэнергии с учетом повышающих коэффициентов, которые начнут действовать с 1 января 2015 года для домов без счетчиков. С января по 30 июня 2015 года ?нормативщики? будут платить на 10% больше, чем те, кто обзавелся приборами учета. С 1 июля по 31 декабря ? на 20%, в первой половине 2016 года ? на 40%, во второй половине ? на 50%, а с 2017 года ? на 60%.

Стоит добавить, что новые нормативы на воду будут ограничивать платежи потребителей даже при наличии коллективных счетчиков. Все, что сверх, УК должна будет оплачивать сама, если собственники не примут решение взять расходы на себя.

Все перечисленные изменения вступят в силу с 1 июня 2013 года. Полутора месяцами ранее они были утверждены правительством РФ. Оно внесло поправки в нашумевшее 354-ое постановление, устанавливающее новые Правила предоставления коммунальных услуг. Благодаря последним в квитанциях впервые появились строки для оплаты общедомового потребления холодной и горячей воды, а также канализации.