ЖК "Триумф" ул.Дорожная, 17
A
Anestesia
Здравствуйте, соседи!Может есть кто уже застолбил квартиру в 17 доме?Давайте общаться в своей теме!Будем вместе ждать сдачи нашего дома
L
LeLiKsai
Я хоть и из 15, но все равно поддерживаю...
P
Potroshilka
Привет!
Я пока собираюсь застолбить квартиру =)
Ездили в субботу с подругой, смотрели квартиры. жаль не смогли попасть в 15, чтобы посмотреть отделку(вроде договорились на сегодня!
Я пока собираюсь застолбить квартиру =)
Ездили в субботу с подругой, смотрели квартиры. жаль не смогли попасть в 15, чтобы посмотреть отделку(вроде договорились на сегодня!
J
JUL_taurus
Привет всем Я тоже планирую в скором времени заключить договор. Сегодня поедем на заключительный осмотр квартир, чтобы выбрать конкретную... Кто-нибудь знает, почему у трешек-двушек стеклянная лоджия, а у однушек кирпичная? У кого окна на дорожную, туда свет солнечный светит вообще? По
карте дом нарисован так, что как раз должно светить пол дня.. Но были в прошлый раз после обеда, свет светил только в однушки, т.е. с обратной стороны...
J
JUL_taurus
Кто в теме? Отзовитесь... А что за заброшенная стоянка подземная за дорожной 15-17.. Кто-нибудь слышал?
p
paha_the_second
:-) гы...заброшенная...
реальный подземный гараж с охранником на въезде
в том году даже висела объява о продаже бокса
реальный подземный гараж с охранником на въезде
в том году даже висела объява о продаже бокса
J
JUL_taurus
Просто вчера из окон видели въезд, там столько мусора.. показалось что ей никто не пользуется.. с той стороны еще щебенкой дорога усыпана
P
Potroshilka
Поддерживаю про заброшенность))
Тогда такой вопрос наверно к paha_the_second и LeLiKsai, раз уж откликнулись в нашей темке - раз в шаговой доступности гараж, почему так много вопросов по стоянке около дома? - которая как я поняла, почитав темы по домам 11 и 13 - не совсем законна?
Или в этом гараже все забито для домов 11-15?
[Сообщение изменено пользователем 22.05.2012 20:25]
Тогда такой вопрос наверно к paha_the_second и LeLiKsai, раз уж откликнулись в нашей темке - раз в шаговой доступности гараж, почему так много вопросов по стоянке около дома? - которая как я поняла, почитав темы по домам 11 и 13 - не совсем законна?
Или в этом гараже все забито для домов 11-15?
[Сообщение изменено пользователем 22.05.2012 20:25]
p
paha_the_second
въезд в гараж вообще с другой стороны, а не там где вы смотрели.
чтоб попасть в гараж нужно проехать между домами 11 и 13.
с другой стороны раньше не было никакого въезда, а сейчас что то делают...может второй заезд будет.
этому гаражу лет 100...он тут был построен задолго до домов 11,13,15....так что все гаражи там имеют хозяев...ну вот иногда пишут объявы о продаже...лично я за два года видел две объявы
по стоянке около дома вроде никаких вопросов пока нет
кто первый заселился - занял себе место около дома...кто не успел - ну что делать, не повезло, тут никто не виноват
чтоб попасть в гараж нужно проехать между домами 11 и 13.
с другой стороны раньше не было никакого въезда, а сейчас что то делают...может второй заезд будет.
этому гаражу лет 100...он тут был построен задолго до домов 11,13,15....так что все гаражи там имеют хозяев...ну вот иногда пишут объявы о продаже...лично я за два года видел две объявы
по стоянке около дома вроде никаких вопросов пока нет
кто первый заселился - занял себе место около дома...кто не успел - ну что делать, не повезло, тут никто не виноват
p
paha_the_second
не совсем законна?
зато какой никакой порядок и лицо друг другу из-за мест не чистят
с
снегохат
а если не секрет сколь ко стоит квартира в 17 доме сейчас?
P
Potroshilka
paha_the_second
Спасибо за ответ! Правда не оч нравится,
кто не успел - ну что делать, не повезло, тут никто не виноват
что называется, кто успел тот и сел, ну да ладно))
А вообще как мне сегодня объяснили насчет такой стоянки, если жильцы не образовали ТСЖ и не приватизировали территорию около дома, то УК может сдавать ее в аренду любым охранным предприятиям и те уже могут заключать договоры с жильцами, т.е. получается все законнно, если у охраны есть договор с УК
P
Potroshilka
а если не секрет сколь ко стоит квартира в 17 доме сейчас?
не секрет, вся инфо на сайте Малышева73))
[Сообщение изменено пользователем 23.05.2012 12:45]
Д
Джян Бен Джян
если жильцы не образовали ТСЖ и не приватизировали территорию около дома
Участок под новостройкой НЕ надо "приватизировать"
Если земельный участок "размежеван"и стоит на
кадастровом учете, именно он и является вашей собственностью в силу закона. Регистрации не требуется.
ст. 36 Земельного кодекса РФ
разъяснения есть и в Пленуме ВС от апреля 2010г.
ст. 36 Земельного кодекса РФ
разъяснения есть и в Пленуме ВС от апреля 2010г.
http://www.e1.ru/talk/forum/read.php?f=77&t=195538...
УК может
сдавать ее в аренду
УК НИЧЕГО не может ( даже если (!!) предположить, что участок вдруг (!!) по каким то причинам не принадлежит жильцам) сделать с участком, потому как УК имеет ЕЩЕ меньше прав на участок, чем жильцы.(По простому : если и жильцы прав на землю не имеют - то УК то и подавно.Еще проще: земля либо жильцов, либо муниципалитета)
P
Potroshilka
Рoсoмaхa
тогда мне уже совсем не понятна ситуация со стоянкой))
На основании чего тогда охрана берет деньги?
Д
Джян Бен Джян
Блефом и нахалом?
J
JUL_taurus
paha_the_second и Рoсoмaхa, а вы из каких домов? если не секрет.. Интересно, а котельная у домов на дорожной своя? или нет.. и как обстоят дела с напором воды на верхних этажах...
p
paha_the_second
мну из 13-го дома
1. да щас, нифига участок под домом жильцам не принадлежит.
тогда бы все платили налог на землю.
кто его платит? правильно никто
жильцы должны подать заявление на межевание участка, а потом уж про собственность речь вести.
2. жильцы могут голосованием предоставит УК право на заключение от их имени договора с чопом на охрану территории. В свое время жильцы 13 дома так и поступили. про охрану территорий домов 11 , 15 и 17 нам не ведомо...мы только за своя пятак отвечаем.
3. котельная я так понимаю от 19 городка.
4. если насосы работают, то на напор никто не жалуется. главное чтоб насосы работали.
P
Potroshilka
А как дело с горячей водой в летний период?И вообще, часто отключают?
[Сообщение изменено пользователем 23.05.2012 12:59]
[Сообщение изменено пользователем 23.05.2012 12:59]
J
JUL_taurus
мну из 13-го дома
Зимой вы уже там жили, я так понимаю..? интересует балкон, насколько там холодно с окнами от застройщика. В трешке на 17 полностью стеклянный, и окна хоть и пластиковые, но однокамерные... Промерзает он зимой или градусов 10 там хотя бы будет... И еще, раз вы вышли на общение)) Планировку не меняли? или может знаете кто в домах на дорожной менял, как лучше этот процесс провернуть вообще..
J
JUL_taurus
И вообще, часто отключают?
А я котел поставлю так даже полезнее, горячая во всех районах сейчас плохая... плюс экономия в ком услугах, холодная в два раза обычно дешевле. А горячую в некоторых домах вообще еще и спускать надо, это плюс парочка кубометров за месяц. Другое дело, что расход электричества будет побольше, но тут уже от обогревателя, наверное, зависит, какой объем греть будет и на какую температуру...
P
Potroshilka
А я котел поставлю
на период опрессовок незаменимая вещь)
думаю через год к лету обзаведусь
p
paha_the_second
А как дело с горячей водой в летний период?И вообще, часто отключают?
я думаю что с водой - примерно как у всех
сейчас вот нету два дня...до этого была...
не помню чтоб ощущал сильные проблемы в эьтом плане. многие ставят накопительные нагреватели и вообще проблем не знают.
насколько там холодно с окнами от застройщика
как на улице так и на балконе - можно мясо хранить, не растает :-)
у меня тож остекление в пол...но не пластик, а алюминий
Планировку не меняли?
я не менял
соседи у меня поменяли...а в чем проблема может быть с перепланировкой...в квартирах же перегородки то картонные почти - паз-гребневый блок
горячую в некоторых домах вообще еще и спускать надо
у нас кипяток
я расходую менее 1куба в месяц
J
JUL_taurus
соседи у меня поменяли...а в чем проблема может быть с перепланировкой...
меня интересуют в данном случае формальности. Нужно ли это где-то фиксировать, или не обязательно?
у нас кипяток
я расходую менее 1куба в месяц
я расходую менее 1куба в месяц
ОГО!! Супер круто я сейчас живу на белинского, так у нас в месяц 10 кубов уходит.. то ли счетчики слетели с катушек, то ли фиг знает... думаю на двоих это много. учитывая что следим за расходом, выключаем когда мылим посуду и т.п.
A
Anestesia
Ни у кого случайно нет фото нашего будущего дома, на какой он там стадии строительства?Если есть - выкладывайте сюда.
А что, получается, что окна у всех однешек выходят во дворы, а не на Дорожную?
А что, получается, что окна у всех однешек выходят во дворы, а не на Дорожную?
Авторизуйтесь, чтобы принять участие в дискуссии.