СССТ-2

Был во вторник. Зашел без проблем никто ничего не спросил. :-p ЗаШтукатурили лестницу этажа до 9 по-моему. На этажах плитку положили на пол. Трубы для стояка полотенцесушителя лежали подготовленные на 11эт. А так в квартирах стены заштукатурили полы залили до 11 эт. точно выше не был. Батареи стоят. Электропроводка проложена уж очень хитро не поймешь откуда провода идут и розетки на уровне метра от пола. Так уже лет 10 никто не делает.8( На балконе железные заграждения поставили.

Здравствуйте, будущие жильцы многострадального дома по ул. С.Перовской 1Г. Хотелось бы узнать - может, кто-нибудь намерен обращаться в суд по поводу затягивания сроков сдачи дома? Составлю тому компанию :-) В обществе по защите прав потребителей меня заверили, что мы имеем на это полное право (согласно ст.28 Закона о защите прав потребителей)...

Я буду ,так как мне еще придется скорее всего док-ты на квартиру через суд получать (у меня за остекление балкона не заплачено и платить не собираюсь) Так за одним уж .

Ок! Теперь нас двое)) Я вчера была в СССТ. Попыталась выяснить, на каком основании я должна платить за остекление лоджии. Мне рассказали о каком-то собрании СССТ от 2003(!!!) года, на котором было принято решение об остеклении. Якобы оно в силе до сих пор. При этом мне прямо заявили, что при отсутствии оплаты документы на квартиру я никогда не получу. Рэкет какой-то

Я че-то не поняла-это значит пайщики даже не нашего дома принимали решение стеклить в нашем доме (который даже не начал строиться) лоджии или нет?

Если бы это было основанием для остекления лоджии ,то я думаю, не надо было придумывать еще одно основание-доп соглашение к договору ( носящий добровольный, а не обязательный характер )

[Сообщение изменено пользователем 10.09.2010 13:48]

Именно так - пайщики нашего дома не принимали решение об остеклении. При этом в СССТ утверждают, что остекление лоджий не включено в смету строительства дома. Однако в интернете я нашла постановление главы города, в котором Чернецкий запретил Государственной инспекции архитектурно-строительного надзора, начиная с 10.01.03 выдавать разрешение на строительство и принимать в эксплуатацию жилые дома без остекления лоджий и балконов. (http://eburg.regionz.ru/index.php?ds=22390)
Во так - не могло руководство СССТ получить разрешение на строительство без остекления!!

Если копнуть глубже то найдёте что разрешение на строительство получено раньше.
А решение собрания вам несложно получить там же в СССТ.
И решение принимали не пайщики вашего дома а пайщики всех домов (108,110, 6,8,10)

Зима не за горами ,если не подключат отопление ,новоселье будет весной 2011 :ultra: В суд подавать тоже планирую т.к по съёмным квартирам ,мотаюсь уже не первый год и бабла отдал не мало .За всё надо платить :cool:

Побывала я на приеме у юристов в городском комитете по защите прав потребителей. Все неутешительно. Под закон о защите прав потребителей мы не попадаем, так как являемся членами ЖСК (закон регулирует только долевую схему строительства). Поэтому взыскать компенсацию за задержку строительства мы вроде как не можем.
Не удастся избежать оплаты и за остекление лоджий, уверены в комитете, поскольку с нас взимается не дополнительная плата, а взнос. А взносы, согласно уставу ЖСК, платить мы обязаны.
Правда, мне посоветовали найти ушлого юриста, который специализируется по вопросам ЖСК, и в следующий раз в подобные авантюры не влазить. :-(

:-) Здравствуйте соседи !!! Когда хоть заселять то будут !!! Планирую в отпуск улететь в Октябре,не охота пропустить -это радостное событие !!! :beach:

Звонили в штаб, там сказали ,что к новому году.

[Сообщение удалено пользователем 17.09.2010 16:28]

Эта статья предусматривает последствия неисполнения денежного обязательства, в силу которой ,на должника возлагается обязанность уплатить деньги (у нас договором паенакопления такая обязанность СССТ не предусмотрена и мы давая деньги не выступаем кредитором ) То есть этой статьей регулируется кредитный договор и стороны-кредитор и заемщик .Это как говорится совсем другая песня и к нам не имеет никакого отношения .

Бюллетень ВС РФ 2004г №3-,, Гражданин,, инвестирующий денежные средства на приобретение жилого помещения, вне зависимости от того, какой договор заключен между ним и организацией, осуществляющей вложение инвестированных средств в строительство многоквартирных жилых домов, является потребителем оказываемых этим юридическим лицом услуг, так как фактически приобретает квартиру для личных нужд и поэтому на правоотношения, возникающие между сторонами ,распространяется закон о защите прав потребителей(Бюллетень ВС РФ 2003г №2)

Хорошо. Какие есть способы решения?

заезжали сегодня на стройку... оптимизму не прибавилось... плитка положена на общих балконах только этажа до 6-го, и на лестнице между 6 и 7 этажами и усё... а выше восьмого лестничний пролет даж не заштукатурен ... хотя может выше все гораздо лучше, но мы не стали подниматься... на нашем 8 сантехники исчо нет... зато батареи появились... из электрики - осталось щитки повесить, муж радостно отметил, что все розетки с заземлением, а провода - медные, я радости не поняла, но может кто заценит... рабочий люд есть, ходят, шумят, дрелят и варят... что то появилось неприятное ощущение - заедем в следующем году :weep:

Можно поставить водонагреватель и куча разной техники.

Всем привет!

ВС, 26 сентября, утро:
На стройке никого, кое как уговорили охранников пустить в дом, осмотреться. Спасибо попался доброжелательный. Вот что внутри (сразу скажу изменений мало):
Ванна (пол выложен приткой с бардюром, как мне и рассказывал месяц назад один "чернорабочий", что на полу будет плитка, стены покрашены, потомок штукатурка, так походу и будет)

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Кухня, комната, коридор (стены заштукатурены, затерты, выровнены, ошкурены - больше ничего)

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Окна (откосы установлены, швы заштукатурены и ошкурены, подоконники установлены)

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Входн дверь, или то что стоит на ее месте (установлена, косяки выровнены)

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Межкомнатные проемы никак не отделаны.

Электрика (как видите, разведена, но щитков до сих пор нет)

Фотография из Фотогалереи на E1.ru
как и нет каких либо приборов учета и в подъезде (все в фотоальбоме)

Подъезд (в фотоальбоме)

Сразу скажу, фоткался только 2-й этаж, что выше не знаю, но про ванну знаю что рабочие, которые клали плитку, шли с верхних этажей.

Порадовала придомовая территория: (конечно соседство с подстанцией не очень, но в отличие от 1В, у нас есть какая никакая парковочная база - справа (между домом и десткой площадкой) и слева (между домом и гаражным комплексом) от подъезда)

Прогнозов никаких давать не хочется...... РАБОТА ИДЕТ, но очень медленно

PS: НАША ДЕЙСТВИТЕЛЬНОСТЬ:

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Интересно, а что с отоплением?

А что? Вчера вечером вкл. Работает. д. 6.

[Сообщение изменено пользователем 01.10.2010 15:21]

Привет, вчера звонил в СССТ, спросил когда заедем. Получил приятную новость: сказали к ноябрьским праздникам. :hi:

Я понял, где отопление включили? В субботу заеду, кому что посмотреть? до 8 этажа! :cool:

Да посмотри (отопление, межкомнатные проемы(косяки проемов)) пожалуйста 2-й этаж, 1к кв............ будем очень признательны.

Будет возможность :fotku:

"Не верю!" (с)

В каком году, не сказали?

Привет. Сегодня был на стойке, проход свободный. Убрали забор. Но вот с прошлого моего визита не чего не изменилось. Фото не делал, нет смысла. Отопление не включили. Зашел как просили на 2 этаж: поставили только входные двери, во все кв (деревяшку), отштукатурили все ровно и все на этом.
Ванны (железные) лежат на 1 этаже. По лестнице между 5 и 6 этажами начали класть плитку. И еще, воду наверное включали: на 2 этаже капает из трубы на кухне в ведро. Людей нет - не работал не кто возможно с верхних этажей наводят порядок . через неделю залезу до последненго этажа. :-( :super: