СССТ-2

Извините, кап ремонт - это отдельная статья, по которой мы отдельно и платим. А где это прописано какие случаи крайние, а какие нет?

Посадить то надо бы, и поставить ему мониторы, что бы следил по камерам.

То есть я так понимаю обслуживание - это оплата за работу какому-то челу, кот ходит и обслуживает, проверяет все ли там впорядке. Не хилая у него зп должна быть.....

Фигня все это ... он сам и будет гадить на зло всем... ("НАША РАША") палка короче о двух концах...
А то еще хуже ворье наводить...
Не ... живой не нужен.. (манекен может быть, или автомат какой)
Помощи от него все-равно не будет никакой. Не будет нормальный мужик за копейки сидеть сутками в мониторы пялиться, и жизнью рисковать. А от бабок прока нет, пройденный этап...

Я тоже думаю, сажать старушек не стоит. Если сами не следим за порядком и ведем себя как быдло, то никакой охраник не поможет. Неужели это кто то со стороны таскается в наше захолустье, чтобы мусорить тут.

Вопрос то в том, что бы вычислить этих свиней. А там уж - множество вариантов воспитательной работы...в том числе: Статья 6.4. Нарушение санитарно-эпидемиологических требований к эксплуатации жилых помещений и общественных помещений, зданий, сооружений и транспорта.
Нарушение санитарно-эпидемиологических требований к эксплуатации жилых помещений и общественных помещений, зданий, сооружений и транспорта -влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от пятисот до одной тысячи рублей. (КоАП РФ)

Автор: slavabur
Дата: 27 Фев 2009 12:5

А собственно, зачем ездить на собрание пайщикам из 1Г?
Их проблемы там будут обсуждаться?
А то боюсь, что вся эта поедзка - пустая трата времени будет.

О чем и речь! После того как некоторыми жильцами первых домов было объявлено, что основная цель собрания - решение вопроса о выходе части жильцов из СССТ, у меня к нему пропал всякий интерес. Да и не собрание это, а сходка части жильцов с целью решить свои личные узкие вопросы.
Есть требование к проведению общего собрания, в том числе уведомление всех участников товарищества в письменном виде, наличие кворума, и принятие решения в некоторых вопросах не просто большинством, а квалифицированным большинством. Здесь же никакие процедурные вопросы не соблюдены, а значит говорить о какой-то легитимности принимаемых решений речи и быть не может.
Решение же вопроса о выходе каждого отдельного собственника квартиры из состава СССТ, это его личное дело и собрания для этого не нужно. Написал заявление, отнес зарегистрировал и все. Процедура выхода прописана.
Могут они и свои товарищества создавать после этого и прочее и прочее и прочее... только вот пользоваться всем тем, что находится на балансе СССТ новое товарищество не сможет. равно как и проводить работы вне квартир собственников вышедших из СССТ. Новое товарищество сможет проводить работы только в квартирах вышедших собственников.
Вы сомневаетесь? Попробуйте, узнаете!
Весь фокус в том, что жильцы первых домов думают, что дома. в которых они живут, принадлежат только им. В этом то и суть, что квартира - да, принадлежит, а места общего пользования, лестничные площадки, лифты и тд - нет. Они принадлежат всем собственникам и членам СССТ, в том числе и непостроенного 1г, равно как всем приинадлежит то же самое в том же непостроенном 1г.
Захотите доказать обратное, судиться, пытаться разделить и выделить балансы - пожалуйста, но это, смею вас уверить, затянется на многие годы... А результат?
Что тут можно сказать? Ничего, разве что повторить классиков незабвенного жанра:
"Пилите Шура, пилите! Может быть она (гиря) золотая!"

[Сообщение изменено пользователем 27.02.2009 22:19]

[Сообщение изменено пользователем 04.03.2009 22:58]

губернатор не наводи безнадегу. Если надо мы можем потребовать предоставить данные по всем голосования и выборам и думаю тут выясниться много интересных подтасовок. Да и вопрос сейчас в том, чтобы в правление выбрать людей, которые болеют за интересы членов ТСЖ, а не тех, кто присосался к аппарату и думает, что можно драть три шкуры с людей, чтобы самим жилось без проблемно. Нужно просто, чтобы правление и члены имели одни цели и тогда базара не будет. А пока, я так понимаю, в правлении на членов ТСЖ смотрят как на дойную корову, с которой можно не особенно церемониться. А насчет того, что мы все в одной лодке, дак мы не обязаны после завершения строительства оставаться в СССГ, а должны перейти в ТСЖ. Может я конечно чего то не понимаю, объясните кто может.

Потребуйте! Уверен, ответ вас не обрадует и не обнадежит. Как будете доказывать обратное?



Это вопрос риторический и стоял во все времена существования человечества. Плательщик всегда хочет платить меньше, а тот кто у кормушки - получить больше. И альтруистов среди них нет. Если кто помнит, как начиналось СССТ-2, не знаю как другие. но я предварительно наводил справки и интересовался, кто патронирует проект, и ввязался в затею, лишь узнав, что все курируется администрацией города. Не думаю, что им ничего не перепало. Скорее всего -да. Как? - это уже вопрос техники, но уверен. что да! И скорее всего ручеек этот до сих пор не иссяк. Быть у ручья и не напиться?... Хм!
Правда для меня это хоть какая-то гарантия не оказаться в числе обманутых дольщиков. Зная нашу российскую действительность, меня это устроило. Квартира важнее! Чувствуете, как расходятся интересы членов СССТ первой и последней очередей?

Выбрать в правление людей болеющих за интересы членов ТСЖ и мое желание. но это не сделать на стихийной сходке... К сожалению меня никто не слышит, одни эмоции и мнения юристов.. Человека имеющего непосредственное отношение к судебной системе просто не слушают... Правда и я дал волю эмоциям, за что прошу прощения.

Впечатления Ваши не обоснованы ничем.
Если речь идет о десятиэтажках, то они как раз активно подключились
к решению вопроса об образовании ТСЖ.

Уважаемый генерал, компетентный Вы наш!!!!
Как бы Вам не хотелось, чтобы Вас услышали, я думаю вряд ли Вас услышат, так как Вы слышите себя!!!!.

Пустой трёп однозначно.
Вы 31 января на собрании были?

Хотелось бы кстати увидеть, только не знаю как сделать, потому и непишу, что могу потребовать.
Если что могу подтвердить истинность своих голосов (не так много было голосований, когда я принимал участие).....

Про треп.

Нужно общаться с народом уважаемый.
Собственники десятиэтажок не были уведомлены.

Вот именно, не были уведомлены, то есть забыли про них. У Вас другое объяснение неуведомления?
А про 1Г что скажите?

Так и не ответили на вопрос: Вы на собрании были?

Что собственно меняет, были или не были.
И чего же мы добиваемся. Вы не знаете что-то о себе.Выделяете себя, обозначаясь 1Г. Что в сущности меняет 1Г или конкретно какой-то дом.
Не знаете куда вопрос свой адресовать по дому 1Г. Имеется в виду по строительству. Прямой вопрос к правлению.Как-то все не туда адресуете.
Десятиэтажки действительно не были уведомлены, интерес был проявлен ими после проведения ,так скажем пробного варианта собрания.
И могу сказать недовольных среди них гораздо больше результатами управления собственниками квартир "правления ЖСК".

честно говоря, сейчас общаясь с неким ником "помпред" я не знаю кто это такой... Может он и есть правление....
Я кстати и пытаюсь узнать были ли Вы на собрании. Может хоть визуально Вас представлю.

А 1Г я не обозначаюсь, просто Вы отвечаете не на все вопросы.
Было у меня замечание, про впечатление о том, что забыли про десятиэтажки и 1Г, про десятиэтажки Вы ответили, про 1Г не упомянули в ответе, вот и решил уточнить, что Вы про жильцов 1Г думаете, почему их на собрание не приглашали....

Отвечали бы на все вопросы (кстати и не вопрос, а просто фраза, на которую никто не просил отвечать) сразу, всё было бы пучком, и не было бы этой лишней переписки...

Про пучок!!!
Визуально Вы меня вряд ли представляете.То, что мы не правление это факт.
Визуально и мы Вас не представляем.
Мы были.
Видимо не было возможности известить 1Г о данном мероприятии.
По причине, не знали как это сделать. Кто заглядывал на форум видимо и заглянул на собрание.

Форумчане!
Есть здесь кто из 6-го и 8 и 10 домов по крупносортщиков?

Вопрос к чему - ... предлагаю заняться вплотную вопросом об охране своей преддомовой территории, подъезда и в ПЕРВУЮ ОЧЕРЕДЬ ЕСТЕСТВЕННО СВОИХ КВАРТИР!
У нас на 1-м этаже в наших домах возле лифта есть незадействованная "комнатенка".
Предлагаю решить вопрос таким образом - посадить там консъержку, на вход возле подъезда поставить видеокамеру, и провести видеонаблюдение в каморку к консържке. Также перед лифтом, перед лесницей поставить пластиковую группу, и подвести пульт открывания этой группы (перегородка - дверь) так же к консъержке.
Установленная пластиковая группа не даст пройти кому попало мимо консържки незамеченным, а установка видеокамеры над подъедом будет обеспечивать охроняемость предподъездной территории.

КАК вам ТАКАЯ ИДЕЯ???

Если есть еще предложения - предлагайте.

ДАВАЙТЕ ОБЕЗОПАСИМ СВОЕ ИМУЩЕСТВО.

тАК ВОТ ПОСМОТРЕТЬ, УЖЕ ВСЯКАЯ ШВАЛЬ ПО ПОДЪЗДУ СТАЛА ОШИВАТЬСЯ - и шприцы валяются и пьянки-посиделки в подъзде устраиваются.

[Сообщение изменено пользователем 01.03.2009 22:41]

Идея хорошая.
Но есть вопросы
1. Консьержка не будет бегать по этажам и выгонять пьяные компаний.
2. Видео камера на 1-м -эт не мешает гадить на 2-м -10-м этажах.
3. Как много собственников живёт в доме №6. (на собраний 1.03.09 было не много.) которые проголосуют рублём. за установку и содержание.

а эти компании и не смогут даже и пройти на этажи, ведь пластиковая группа устанавливается до наЧала лестничной клетки (перед лестницей) и открываться будет только с пульта у консъержки.
ну соответственно раз никто левый не пройдет, то и гадить конечно никто не будет - НУ РАЗВЕ ЧТО ТОЛЬКО СВОИ ЖЕ.
В 6-м доме практически все собственники, арендаторов очень мало, ну с подъезда может квартир 5-10 не более...

А что с 8-м и 10 домом???

Фигня все это.. Реальная ситуация ... Приходят двадцать отморозков к двадцать первому, который живет на 8-ом этаже (к примеру). Консъержка их не может не пустить. Весь этаж загажен. А двадцать пятый отмороженный и родители у него такие-же, убирать за друзьями никто не будет. А что делать в таком случае - фик знает, можно собраться пару раз, турнуть их, но они хуже тараканов никак не вывести. Каждый день дежурство ведь не устроишь...
Если группа пластивая - вышибается одним пинком...

Всем привет!

Всех с началом весны! Поделитесь пож-та весенним позитивом (если есть) и приоткройте завесу над состоянием стройки на начало недели, на долгожданном 1Г!

Заранее спасибо!

Наоборот мы вот от этой фигни себя и обезопасим... ну пришли они один раз, ну насрали - будет видно кто это и из какой квартиры...
больше они не придут по той причине, что уже их либо не пропустят - либо им хорошо чистку фейса проведут.. поверьте, действенно
И уж если они подумают вынести пластиковую группу - то поверьте, это уже серьезно- мало того что за свой счет это все восстановят, так во вторых это уже статейкой попахивает... как хулиганство

Ну а не устанавливая систему охраны мы вообще подвергаемся еще и дополнительно рискам грабежей.

Если есть более конструктивные предложения - предлагайте!

Вы из какого дома?


[Сообщение изменено пользователем 02.03.2009 21:22]

К несчастью :weep: тут тяжело выпросить инфу о стройке :suxx:
Народ немного занят :fear: У них другие проблемы, как видно из сообщений.

Вот и приходиться самостоятельно, в выходные ехать и лицезреть своими глазами ЭТО ВЯЛОЕ КАЛУПАНИЕ :vis: :popcorn: :smoke: они там похоже на практике :war: Ни куда не торопятся :beach: :smoke:

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Начали даже перегородки возводить, но почему-то с 3-го этажа :bs: :bs: :bs:
наверное там Трудо-джиков заселить хотят на время стройки :-D :-D :-D
А почему третий этаж, остаётся загадкой :popcorn: :disco:
http://www.e1.ru/fun/photo/view_album.php?id=17058...

Я из 10-го. Предлагал установить регистратор, для начала с камерами наружного наблюдения. Установить кто когда заходил в подъезд, выходил, мусорил и т.п. Достаточно легко , дешево и быстро, а уж потом рулиться по полной охране с ТСЖ.

Вопрос застопорился не понял на чем. Толи такое решение никому не нравится, толи 500р жалко (может даже меньше получится).

Стройка 1Г кстати идет, вчера поздно вечером там живые люди при мощном искуственном освещении, чем-то упорно занимались. Маньяки прям какие-то, по ночам работают...

[Сообщение изменено пользователем 03.03.2009 12:11]

[Сообщение изменено пользователем 03.03.2009 12:17]