СССТ-2

http://www.e1.ru/fun/photo/view_album.php?id=55936...

кстати, дат на фотках нет..... и вообще это может быть что угодно.

Я не инженер, конечно, но кроме хлама на фото ничего плачевного не вижу...за 4 года прибрать там можно было бы при желании избранного самими жильцами из числа самих же жильцов ТСЖ.




Действительно, кто мешал? Обещались горы золотые,а воз как-то и ныне там. За те деньги, что все мы платим в том числе и на содержание жилья, уж извините, сами мусор таскать не желаете , наняли б таджиков за пару тысяч они б вылизали все. Ну и с насосом за эти годы решить что то уж можно было бы. Это мое мнение. Понятно рассуждать проще, Но вас выбрали как раз для того, чтобы вы решали проблемы нашего жилья, а иначе логичен вопрос, за что мы платим и причем немало?! Я прошу прощение за мою несдержанность, но надоело жить в относительно новых домах как в бараках...сколько ж можно то?! Если велика шапка мономаха, пора думать о другой голове. Еще раз - старенькие дома напротив- все ЕСТЬ!!!! в отличии от нас. Повод задуматься. ПРИЧЕМ ВСЕМ!

А что - то мне непонятно - почему ЦТП стал бесхозный? Насколько я помню, мы его никуда не передавали. Строили мы его на свои деньги. Почему он вдруг бесхозным то стал? На данный момент в близстоящих домах есть тепло и горячая вода. Наш "Титаник" медленно замерзает. :-( - дома сыро и холодно.

Как в одном и том же доме такое возможно?! Что делалось для устранения этой проблемы? Конкретно? Выложилось фото с хламом, убрать который при желании за час можно и все?
Реально уже не смешно все происходящее. Письма в прокуратуру в студию, пожалуйста, и ответы желательно тоже. Дальнейшие шаги? Проблема с насосом это новость дня?! Я про эту проблему знала еще 8 лет назад, новые-теперь уже "старые" члены ТСЖ ее озвучивали как минимум 4 года назад. Почему ждалось все до последнего, в данный момент до очередной осени, когда в домах собачий холод еще и воды нет горячей?! Как в русской пословице: Пока жареный петух в ж..опу не клюнет...? Прошу поднять в переписке пункт заработная плата всех членов правления ТСЖ (насколько я понимаю это не секретная информация) и реальный отчет о проделанной работе за 4 года, пусть сканами, не страшно. Просто интересно что сделано реально, за что мы собственно платим? Еще раз ничего личного. Я действительно с уважением отношусь как к Е.Руденко, так и к М. Украинской, но... привыкла верить своим глазам и ощущениям, я не вижу ничего глобального, что реально бы улучшило нашу жизнь.. К моему глубокому сожалению.... Я хочу просыпаться в уютной теплой квартире, принимать горячий душ и со спокойной совестью идти на работу, вместо этого я живу в каком-то сыром полуподвале, сплю в теплой одежде и не имею ни малейшего шанса нормально принять душ (ну не морж я , чтобы мыться под ледяной водой) . И тут я уже молчу про то, что за пределами этой самой квартиры...ибо, там реально уже совсем все неприглядно...

По мне так в ближайшее время меня больше бы устроило не переписку читать, а приходить домой в теплую квартиру и принимать горячий душ.

В ТОМ ТО И ДЕЛО, СТРОИЛИ МЫ НА СВОИ ДЕНЬГИ. С ЧЕГО ВДРУГ К НЕМУ СТАЛИ ПОДКЛЮЧЕНЫ ВСЕ ОСТАЛЬНЫЕ ДОМА ЧТО НАСТРОЕНЫ РЯДОМ, КТО ЗА ЭТО ПОЛУЧИЛ ДЕНЬГИ (?!), ЧТО СДЕЛАНО ЧТОБЫ ИХ ВЕРНУТЬ И НАПРАВИТЬ НА БЛАГО - РЕМОНТ ,МОДЕРНИЗАЦИЮ ТОГО ЖЕ ЦТП?

по мне - одно другому не мешает, дом должен быть светлым и теплым и как можно быстрее, и ПРИЧЕМ ВСЕГДА, а люди должны знать что конкретно РЕАЛЬНО делается для улучшения состояния домов.

Позвонила сейчас в Центральную диспетчерскую службу 005. На мой вопрос "Когда будет подключено тепло в наших домах?" удивились и ответили, что магистраль подключена и тепло у нас должно быть. А вот почему его нет в наших домах посоветовали узнавать у нашего Председателя ТСЖ. Предположили, что дом не готов к пуску тепла и не подписаны акты. Потом высказали предположение, что Правление ТСЖ решило, что в домах тепло и решило пока не подключать в целях экономии денежных средств.
Так что все пути ведут в Правление...
Поскольку члены Правления читают этот форум, прошу пояснить по каким причинам у нас в домах нет тепла и горячей воды.

Все дороги ведут в "Рим" елки сколько ж можно то?! ТСЖ, правление, вы уже услышьте глас народа, в конце концов, это издевательство над людьми, которые, простите, содержат вас- зарплата то идет из наших карманов!!!! :ultra:

насчет теплопункта
если я ничего не путаю, то в свое время ставился вопрос о передаче его городу дабы не платить за его содержание
а он оказывается ничейный был все это время? дак для бесхозного объекта он отлично выглядит на фото

что мешает оформить письменно все эти вопросы и отнести их в правление? оно чай не в кремле сидит

Мне в ТСЖ сказали, что вода есть только на нижних этажах, т.к. Администрация Железнодорожного района забрала наш теплопункт и ОТКЛЮЧИЛА повышающий насос, оставив обычный, в связи с этим у меня (и у других жильцов) нет горячей воды практически 3 недели (вернее была пару дней в этот период, либо пару часов в день...). Причем она не пониженной температура, а вообще ее нет! А холодная бежит ледяная - посуду не помыть, не говоря уже о том, чтобы душ принять. А как быть тем, у кого маленькие дети?
И отопление не включает нам Администрация района.
Может тогда коллективное письмо в прокуратуру напишем? Это уже издевательства над людьми!

[Сообщение изменено пользователем 22.09.2014 10:35]

Сюжет то уже забыли? По письменному заявлению ничего не предоставили, хотя обязаны были.

ничего не мешает- тут пусть прилюдно отвечают, в этом вся прелесть, каждый может сделать свой вывод и высказать свое мнение. А насчет личного, то на пару страниц ранее посмотрите ТВ сюжет и сами ответите на свой вопрос.

в доме 108 такое письмо уже пишут.
я тоже подписалась.

нормальное дело)))) а на высоких этажах не такие люди живут или не такие деньги платят?! задолбали уже ! :cool:

про это же пишу!

Мне еще интересно, а вот эти товарищи куда делись сразу после голосования и вообще, кто эти люди которые лично на сайте для меня писали то что ниже аж в феврале. Уже полгода кого то "волчьей хваткой берут" и выдавить ничего не могут для "процветания, благополучия наших детей, супругов, родителей".
:-D (цитата не полная, начало убрано)

Что значит "забрала"?
Насколько я помню, голосование по передаче теплопункта администрации завершилось тем, чтобы его не передавать, а оставить в ТСЖ.
Ну и явно, не просто так кому то в голову ударило и отключили насос. Наверное это по каким-то причинам было сделано. С этим и должно Правление разбираться.


А Правление у нас за что деньги получает? За такую з/плату, которую мы им платим, они вообще из прокуратуры, администрации и пр. организаций не должны вылазить.

теперь по-порядку;
1. с 2005г. по 2014г. балансодержателем данного ЦТП выступал застройщик ЖСК "СССТ-2" и скорей всего занимался его обслуживанием, совместно с ООО "Коммунальный сервис", под руководством Марьясовой О.В. У них по совместительству работал инженер (теплотехник, с Екатеринбургэнерго). Он и следил за тем, чтобы ЦТП работал в безаварийном режиме. Оперативно выезжал для устранения различных внештатных ситуаций. В ноябре 2013г. произошёл конфликт между ним и Марьясовой, человек уволился.
Более того, было завершено строительство последних трёх домов - С. Перовской, 106 и Крупносортщиков, все подключено... С того самого времени ЦТП уже стал не интересен ЖСК "СССТ-2".
По ФЗ ЦТП наш должен быть давно надлежащим образом передан спец. организации для спец. обслуживания под контролем Администрации. Это не было сделано.
В 2010г. проводилось голосование среди членов ЖСК "СССТ-2" по данному вопросу. Но собрание не состоялось.
2. Наше ТСЖ "ЖК " С. Перовской" никогда не планировало брать на свой баланс ЦТП (его и никто бы не передал).
Более того, ТСЖ не имеет даже юридических оснований для обслуживания ЦТП - это по закону должна делать специализированная организация со специалистами, имеющими определённые допуски и разрешения.
Договор с ООО "СТК", заключенный 01.02.2012г. предусматривает зону нашей ответственности - от стены дома и только внутренние инженерные сети.
3. В целом, кроме хлама есть и технические проблемы, о них всем будет известно после того, как по распоряжению Администрации района будет специализированной организацией проведена ревизия в ЦТП.
4. Мы постоянно на связи с Прокурором района, ООО "СТК и Администрацией района. Как выразился один из жителей - "не вылазим" от них. К сожалению, рядом не видим членов Правления из Крупносортщиков 10, 12, 12а. Хотя их дома тоже без горячей воды и тепла.
5. 12 сентября 2014г. на оперативном совещании у Прокурора ЖД района были руководство ООО "СТК" - Канова Н.В., МУП Водоканала, другие руководители от управляющих компаний и ТСЖ, от нашего Правления приглашали Руденко Е.Д.. Прозвучала информация от Кановой Н.В. - по задолженности перед тепловой компанией за тепло и ГВС. По нашему ТСЖ - задолженности нет вообще. Оплачено даже за август 2014г.
Прозвучала цифра по сумме задолженности у СССТ-2 - общий долг составляет 2 млн.698 тыс.029 рублей 24 копейки, с учетом домов ТСЖ Крупносортщиков 10 и 12. Как пояснила Канова Н.В. за весь 2014 год от них не поступало вообще никаких перечислений за тепло и ГВС.
6. А собственники тех ТСЖ на Крупносортщиков 10 и 12 интересуются как обстоят дела в их ТСЖ?
Как недавно заметил министр энергетики и ЖКХ по Свердл. обл. Смирнов, имеющийся долг за полученное тепло и ГВС может служит серьёзным основанием для не своевременного подключения к теплу в домах.
Данная ситуация на контроле у Прокурора жд района, потому что мы своевременно обратились к нему и (не только к нему) с выше указанной проблемой. И наше Правление будет делать всё максимально для того, чтобы все собственники, подчеркиваем ВСЕ ЖИТЕЛИ - не только наших 4-х домов, получили и нормальную горячую воду и тепло в квартиры.

а интересно, мыть нормально подъезды тоже мешало все время СССТ2?
про недоделанный забор и изношенную детскую площадку можно не вспоминать
магазин в 8 доме... кого не спросишь - все против были, а он есть :-)

Спасибо за подробный ответ.
И все-таки из всего вышесказанного, я так и не поняла - почему нет тепла и ГВС? Задолженности у нас нет, ЦТП нам не принадлежит. Почему и на каком основании Администрация района отключила насос и не подключает нас к общей тепловой магистрали?


Я надеюсь, подача тепла и ГВС не связана по срокам с распоряжением и ревизией и устранением тех. проблем? Иначе тепла нам не видать, похоже :-(

Во первых- спасибо за конструктивный более-менее диалог и ваш ответ. Это искренне.

Несколько моментов интересует:

Правление СССТ- 2 на Луну ж не улетело- за деяния и надо спрашивать, а то получается все сливки собрали и в кусты?! Сколько всего максимальная нагрузка на насос? По итогу с чего остальные дома к нему подключены? Если наши 4 плановых дома изначально строили ЦТП за свои средства? Кто давал добро на такие подключения?!
Может я не совсем права с точки зрения узкого специалиста, я не строитель и не инженер, но объясните , плиз, если оно так реально, ТО неужели нельзя поднять всю документацию и разбираться с СССТ -2? Законодательство для всех едино..


Лишь бы теперь уже по факту не признали его неликвидным фондом...



Опять же, насколько я понимаю это уже уголовным делом попахивает. Нет? Соседи из перечисленных домов - уже подтягивайтесь, иначе ждет нас зима холодная и сырая в наших домах. Хватит отмалчиваться. Перспектива далеко не радужная.



Тут как вы писали:

Только почему-то тепла и воды в доме своем не наблюдаю. А это опять же нарушение закона. За услуги нами оплачено, где услуги?

[Сообщение изменено пользователем 22.09.2014 15:42]

ну у нас тоже станция сотовика стоит на крыше, мы как в микроволновке живем и тоже никто не спросил...

Надеюсь это вы сейчас только про ГВС.
А пересчет за "горячую" воду будет у нас? Она же ненадлежащего качества идет.