СССТ-2

Чтобы это сделать нужно потратить не маленькие деньги на благоустройство. Глядишь дешевле ставить на платной окажется :-D А вот качество жизни ухудшиться, хотя о чем я...


КАСКО не защитит от эвакуаторов. И от повреждения только сохранит финансы на восстановление,а вот потерянное время никто не вернет...

[Сообщение удалено пользователем 21.01.2015 15:57]

Это не защитит от грубости соседей. Всегда будут хамы, недовольные жизнью и князьки на дорогих машинах.
Так что расслабьтесь и выдохните :-)

Ничего не поняла. Кому-то включают в квитанцию сумму за стоянку? Кто-нибудь из 6-го или 8-го дома есть такие? И где эти стоянки?

Чтобы научить таких людей как надо обращаться с придомовой территорией, их надо познакомить с данным материалом...
http://warnet.ws/news/68153

Вы давно проживаете в нашем комплексе?
Стоянка находится между домом 6 и 110, а также рядом со 108 домом.
За парковочное место выставляется отдельная квитанция. Выставляется только тем, у кого в свое время были договоры, а сейчас договоров ни у кого нет.

[Сообщение удалено пользователем 07.07.2014 17:00]

С момента сдачи 8-го дома, поэтому и спрашиваю. Так как предложений о заключении такого договора не поступало. Вот и интересуюсь.

:-) К тому времени как был построен 8 дом все места уже были заняты автовладельцами, поэтому предлагать заключить договор на стоянку на которой как минимум нет места не правильно, согласны?
У вас еще был вопрос где эти стоянки на территории комплекса, все еще не понятно?
При этом, где Вы ставите машину на ночь?

[Сообщение изменено пользователем 06.02.2014 15:40]

Добрый день! Постараюсь в одном посте ответить на заданные вопросы и комментарии.
Ценз на сайте создан в целях исключения нецензурных выражений, «перебором» с критикой и вопросов не по существу.
Уважаемый, mpv_, Ваш первый комментарий не прошел модерацию по причине отсутствия отношения к вопросам голосования. На сайте оставляют, в том числе комментарии, которые либо являются «чересчур» оскорбительными или содержат в себе нецензурные выражения, либо не относятся к вопросам текущего голосования. В целях не засорения лишней информацией посетителей сайта, данные комментарии подвергаются незначительной модерации, либо не публикуются.
Сайт создан на площадке «wordpress» исключительно в целях оперативности.
Что касается пароля, то он является публичным (размещен, в том числе на портале «e1»), и сделан с целью неиндексирования поисковыми системами (возможно, в будущем, данное ограничение будет снято).
На нашем сайте идентификация жильцов не требуется.
mpv_, Ваша инициатива только приветствуется и если у Вас есть возможность по оказанию содействия по выбору и реализации более лучшего решения, то Вы бы смогли внести свой вклад в развитие нашего жилого комплекса.
Я понимаю, что Вы положительно относитесь к «domosite», значит уже сталкивались с данным сайтом и поняли его практическую значимость. В настоящее время мы не можем перенести свою площадку на данный сайт, но возможно в будущем мы совместно с Вами (если Вы нам поможете) сделаем это.
Уважаемая, Утконосовая шуба, Мы - инициативная группа, такие же жители жилого комплекса (собственники, члены ТСЖ), которые хотят добиться того, чтобы наше Правление ТСЖ и его персонал работали как хотят жители ТСЖ, чтобы оно действовало исключительно в интересах жильцов. Не просто достучаться или, создав сайт, на этом и остановиться, а идти до конца, «долбить, долбить, долбить» пока не будет результата и поверьте, результат будет уже после текущего голосования, и мы будем приветствовать всех, кто смотрит с нами в одном направлении, кто стремится к одной цели – жить в комфортных условиях.
Мы не от кого не скрываемся, мы открыты для диалога как с Правлением, так и с любым из жильцов комплекса. Тем не менее Правление, пока не намерено раскрываться (раскрывать свою деятельность) на все 100 % перед своими жильцами, до тех пор, пока мы не добьемся того, чтобы они стали открыты.
Уходить их никто никуда не просит, пусть работают, но не так, как раньше, а добросовестно, честно, открыто, справедливо, а не в целях личной корыстной заинтересованности. Мы не говорим, что все члены Правления, являются таковыми, но тем не менее лучшая сторона Правления не делает так, чтобы это было по-иному.
Мы устали от нерешаемости тех жилищных и коммунальных проблем, беспокоящих нас изо дня в день, дак давайте же все вместе не просто скажем Правлению ТСЖ, что пора РАБОТАТЬ на жильцов, а вынудим их это сделать. Путем настойчивости, упорства, неотступности. Да, на это надо будет потратить кусок своего времени, но если будем бездействовать, то не только ничего не добьемся, но и доведем жилой комплекс до такого состояния, из которого ему потом будет сложно выбраться (часовой механизм будет невозможно остановить, а время не вернуть назад) и, таким образом, жилой комплекс станет обычным захолустным местом с разбитыми качелями, грязными разрисованными подъездами, сломанными скамейками и т. д. Из него просто выкачают все соки, оставив нас с Вами жильцов на дне «банки с отжимками», после чего уже будет сложно воссоздать, даже то, что было раньше и будет у нас с Вами обычный разбитый дворик на сортировке.
Вижу на сайте инициативных людей, готовых бороться за свои права и которым не безразлична судьба своего дома/комплекса. Ждем Ваших предложений по работе ТСЖ (на сайте e1.ru, либо на нашем портале, также можете писать на электронную почту: tsgsofiaperovskaya@gmail.com), мы будем рады получить от вас отзывы и комментарии, которые можно будет вынести на очередное собрание собственников, либо членов ТСЖ (Справочно: собрание может проводиться по инициативе любого из собственников/членов ТСЖ).
Мы это делаем ради нашего процветания, благополучия наших детей, супругов, родителей.
Возьмем их «волчьей хваткой» и будем давить до тех пор, пока не сделают так, как скажем МЫ – ЖИТЕЛИ ЖИЛОГО КОМПЛЕКСА СОФЬИ ПЕРОВСКОЙ.

Вы вроде и простив машин во дворах под окнами или на газонах, и тут же считаете, что со стоянки возле 108 дома никого не выгнать.

В Екатеринбурге существуют довольно много домов с дворами без машин. Днем заезжай погрузить-разгрузить. Бросать на ночь - ни ни.

Мне интересно, какие ваши предложения? Ведь проблема с временной парковкой автотранспорта у 8 и 6 домов - она есть. И делать что то надо.

[Сообщение изменено пользователем 06.02.2014 19:37]

Проблема есть. Она была всегда. Даже когда был карман около 6 дома, то был полностью забит машинами в 2 ряда. Так что говорить о том, что убрали карман и стало невыносимо не нужно.
Вариант освободить ночную стоянку на внутридворовой территории имеет право на обсуждение. Тогда проблем с дневной стоянкой вообще не будет, и тогда это должно быть для всех бесплатно. Но в таком варианте возникает несколько сопутствующих проблем (при беглом рассмотрении варианта):
1. кто и как будет контролировать запрет на ночную парковку;
2. куда переставить такое количество машин, даже с платными парковками тогда могут возникнуть проблемы.
А вообще по проблеме внутридворовой парковки уже не один раз поднимали вопрос с возможными предложениями. Но так до решения не дошло.
По сути всегда все сводилось к тому, что парковка должна быть и должна быть для всех беспалтной. При такой формулировке у вас также не будет возможности приехать и разгрузиться, потому что места будут заняты машинами из соседних дворов, ведь контролировать уже никто не будет процесс, все же бесплатно. Ну как-то так.

[Сообщение удалено пользователем 07.02.2014 11:00]

Вот мои предложения к работе ТСЖ:

1.Необходим нормальный сайт, на котором авторизованные жильцы могут задавать вопросы правлению. Пусть будет это платная подписка, но с разными возможностями- сдача показаний на сайте, голосование там же и т.д.
2.Необходимо реализовать механизм, который обязывает правление еженедельно отчитываться о своей работе на этом сайте и отвечать на вопросы жильцов. За зп в 100тыр пускай пишут ночью отчеты, если днем не хватает времени. Это нормально.
3. Запретить принятие всяческих планов и бюджетов задним числом.
4. Пытаться вводить нормальные формулировки в статьях,чтобы было понятно простым людям о чем идет речь.

[Сообщение удалено пользователем 07.02.2014 11:06]

С временной парковкой проблем нет, есть проблема с тем что из парковки сдеали стоянку.

Конкретно по 6 дому - карманы для разгрузки погрузки предусмотрены но не запрещена стоянка перед ними. Запрещаем стоянку на протяжении всей улицы в обе стороны, обязываем охранника ЧОПа вызывать эвакуатор в каждом случае нарушения правил "остановка" - карманы для разгрузки будут девственно чисты. Знак на карман не распространяется. Для того чтобы вызвать эвакуатор достаточно сделать 2 звонка (ГИБДД и служба эвакуации), штрафстоянка за мостом, они с огромной радостью буду вывозить автохлам т.к. рейс короткий а ставка та же.
По 8 дому - нужно делать карманы, точно такие же с воротами и следить за их чистотой.

PS В проблемы о том что "некуда поставить машину на 10-15-30минут" "гости не могут поставить машину" не верю. Купите себе на свои деньги участок у города и заставляйте как хотите любыми желающими.

Уважаемый (-ая), Утконосовая шуба (затем гости на пороге, ныне Пётр I наказал рыжим не доверять)!

Раньше мы терпели, так же, как и Вы.
Зная «много чего» про Правление и наверняка состоя в членах ТСЖ, Вы не хотите голосовать, о чем это говорит? Это говорит о том, что Вас либо все устраивает и Вы ничего не хотите менять, либо Вы думаете, что тем самым хоть как то сможете «навредить» Правлению ТСЖ.
Проведем подсчеты (чтобы было меньше «воды») для кворума на собрании нужно более 50 % «неиспорченных», правильно заполненных бюллетеней ЧЛЕНОВ ТСЖ, а их (членов ТСЖ) по жилому комплексу набирается около 50 % (+–), получается, чтобы набрать кворум, нужно, чтобы приняло участие в голосовании более 25 % СОБСТВЕННИКОВ. Чтобы принять решение по тому или иному вопросу голосования, должна быть поставлена галочка в клетке «ДА» в более 50 % тех бюллетеней, которые прошли «отбор». Т.е. если более 12,5 % СОБСТВЕННИКОВ проголосует «ДА» за тот или иной вопрос, то он будет принят! Если посчитать, сколько у нас в ТСЖ квартир получается 108+110+6+8=105+105+110+110 итого ~ 430 квартир (возьмем примерно, 1 собственник – 1 квартира, не ссылаясь на кв. м). Таким образом, получается, что, 12,5 % или 54 собственника ТСЖ, могут решить вопрос за всех жителей ТСЖ, в лучшем прогнозном варианте (поправьте, если не прав).
«Не голосованием» Вы ровным счетом ничего не добьетесь. Мы не хотим Вас переубеждать, это Ваше лично принятое решение. Но живя уже не первый год в жилом комплексе и общаясь давно на форуме, создается впечатление, что это как минимум не правильно.
Мы, со своей стороны, обсуждаем каждый вопрос на неофициальном сайте, правильно он составлен или нет, пытаемся разъяснить по тем или иным пунктам. А после обсуждения мы будем инициировать проведение нового собрания, выносить проработанные вопросы на голосование, так как надо жителям ТСЖ, обсудив их предварительные варианты с жильцами.
Мы не хотим вступать в дебаты, у нас другие цели, а пообсуждать какое правление плохое или хорошее, …, мы всегда успеем.
Сейчас наша основная задача, довести до людей ту информацию, которую они хотят знать, которая им интересна, прояснить по тем или иным пунктам голосования.
Как говорится под лежачий камень вода не течет, можете оставаться при своем мнении, а можем идти вместе дальше.
Справочно: нас 4 человека, 8 и 108 дома (есть люди которые нас поддерживают из 6 и 110 домов), живем в ЖК давно.

[Сообщение изменено пользователем 07.02.2014 19:48]

И всё же ответа на прямой вопрос нет - кто Вы? Кто эта группа (и есть ли она вообще).
Что бы продвигать в правление чьи либо интересы нужно представлять чьи именно это "интересы".

На текущий момент организационно ничего не изменилось. Что было со старой УК что с новой ТСЖ - жильцы для обоих это тупая масса неспособная ни контролировать ни требовать. Для того чтобы представлять интересы и контролировать чью то деятельность недостаточно быть рядовым собственником жилья (единоличный голос никого не волнует ни по факту ни юридически). Нужно как минимум создавать домовой комитет члены (член) которого в одном лице будет представлять интересы своего дома (либо подъезда) и его просто так уже не удастся отшить словами "приходите завтра" либо "нет председателя" т.к. в силах этого человека (не единолично конечно) будет поднять и решить вопрос в своём доме (или подъезде) о выходе из ТСЖ или смене его правления (никому до этого дела нет но в любой момент желающие могут выйти из ТСЖ и организовать своё что сделать достаточно легко в пределах одного дома т.к. количество собственников невелико и с каждым можно лично провести беседу). Именно с такими людьми (единолично представляющими интересы дома или подъезда) придётся находить общий язык правлению ТСЖ и вместе с ними готовиться к голосованиям и принимаемых в них решениям.

Может Вы не обратили внимание, но знаки запрещающие остановку уже установлены как минимум неделю и распространяются на обе стороны ул.Крупносортщиков от ул.Софьи Перовской до ул.Баррикадная.
Кто и как будет следить за тем чтобы карман около дома для разгрузки/погрузки был свободен от стоянки? Можно конечно повесить информационную табличку, но нашим людям хоть гвоздь в бошку забей все бестолку.

Возможно т.к. по улице только езжу поэтому на знаки внимания не обращаю.



Тот кто постоянно находится на работе, тот кому платят за это зарплату - на текущий момент это сотрудники ЧОПа и консьержи, других альтернатив нет.
В нашей ситуации помогут только массовые чистки и расстрелы. Тем кто ставит свои машины на улице глубоко и абсолютно наплевать на мнение тех кто их окружает поэтому отношение к ним должно быть адекватным.
Я когда вечером приезжаю на стоянку очень часто вообще не могу протиснуться между припаркованными машинами (т.е. буквально физически) из за чего приходится объезжать весь квартал чтобы подъехать к стоянке с другой стороны. Я не испытываю никакой злобы и не собираюсь мстить владельцам брошенных машин, я хочу чтобы их адекватно наказали рублём т.к. наши люди хорошо понимают только в тот момент когда залазят в их карман.

Даже если очистить пароквку - от 8 дома она далековато

Проблема актуальная опять же для 8 дома.

И еще для 8 дома актуально то, что несколько мудаков (вполне возможно, что они из 8 дома тоже) вольготно ездят по детской площадке и устроили там автостоянку.

Но для этого не надо никого напрягать в лице ТСЖ или кого то ещё, фотографируем машину (пару снимков на одном чтобы читался номер на другом чтобы было видно где она стоит) и отправляем в электронном виде с объяснительной в ГИБДД (бланки заявлений готовые в интернете лежат). Через 2-3 письма до водителя дойдёт что, что то он делает не так, оплачивая штрафы в размере месячной стоянки. Тупому бычью ничего объяснять не надо, конфликтовать не надо (если нет желания), технология отработана, на обращение придёт письмо по почтовому адресу с результатом принятого решения.
http://ru-vederko.livejournal.com/849284.html
Как ни странно это работает, даже у нас.

Понимаю но в силах ТСЖ провести перепланировку (правда надо убить море времени на согласование), главное дать стимул ТСЖ чтобы оно этим занималось. Их выбирали именно для предоставления интересов жильцов в первую очередь в любом органе и инстанции а не для собирания квартплаты.

Вы отправляли?
У меня опыт несколько иной.
Насколько я знаю, ГИБДД не наказывает за газон. Говорят, что не их компетенция и т.д. Отмазок масса. Только за тротуар, а и то в случае с тротуаром во дворе могут отъехать :-)
Я даже не слышал чтобы кого-то наказали за газон в Екатеринбурге.

Кирпич с крыши - самый эффективный способ борьбы с автолюбителями .