Высокий берег дольщики ау! - типа на новом форуме

Сегодня был на объекте видел сотрудников Лифтмонтажа говорят завтра 17-ку лифт пустят. Готовы бабло дальше платить на дострой? Мухосранских див прошу не беспокоится, ваше время еще не наступило. Да господа слышали, что наше ТСЖ заключает договора долевки с последующей регистрацией в ФРС?

это хорошая новость.



некоторые господа уже давно доки из ФРС получили, а некоторым даже договор некогда заключить :-)

УВАЖАЕМЫЕ ДОЛЬЩИКИ!

1. С 10 марта начат ввод в эксплуатацию жилой части дома. Будут проводиться мероприятия, которые могут доставить вам некоторые неудобства. Просим в данный период соблюдать все требования Правления ТСЖ и Управляющего (обеспечивать доступ в квартиры, выносить мусор, убирать автомобили с придомовой территории и т.д.).
До 1 апреля нужно заключить договор участия в долевом строительстве и зарегистрировать его: только такой договор позволит каждому дольщику получить право собственности на квартиры после ввода жилой части дома в эксплуатацию.

2. С 24 марта – в 17-ти этажной секции запускаются лифты. Это стало возможным, т.к. ТСЖ погасило перед подрядчиком часть долга и провело согласования со службами технического надзора.
До 1 апреля нужно погасить просроченную задолженность: фирме ОТИС (478 тыс. руб.) и за электроэнергию (900 тыс. руб.), т.к. дом поставлен в очередь на отключение от электричества.
Общая задолженность за услуги ЖКХ – более 6 млн. руб., которую так же нужно погашать в кратчайшие сроки.
Поэтому каждому необходимо:
1) подойти в ТСЖ, сверить задолженность по коммунальным платежам и погасить её;
2) погасить долг по взносам на завершение строительства в самое ближайшее время.


Правление ТСЖ

Всем, доброго дня.
В 2008г., покупая квартиру в этом подъезде, я неоднократно ездил на лифте. И вдруг все остановилось.
Вчера, 24.03.2011г. у нас в 17-этажке пустили лифты, оба двое.
Не поверите, настроение сразу стало праздничным. :beach:
Ощущение сравнимое с вчерашним взлетом ТУ-154 с лесного аэродрома п. ИЖМА, после 7 месяцев ремонта. Летчики - асы, технари - профессионалы.
Но, как показывает история достройки нашего дома, асами оказались и члены правления ТСЖ "Высокий берег" под руководством Коркодиновой Ларисы Валентиновны. До конца марта сдают дом. Дольщики, кто уже имеет Свидетельсто о регистрации Договора долевого участия, смогут получить Свидетельство на право собственности.
Всем членам правления БОЛЬШОЕ СПАСИБО. Молодцы!

P.S. А кто не внес свой вклад в достройку дома, не получит ничего. И не будет у них праздника НОВОСЕЛЬЯ.

Они сейчас быстро внесут, и в принципе останутся в выигрыше.
Ну например, за годы достройки на них не капали % по кредиту, а может и накапывали сверху, если деньги были вложены.
А платя сейчас, они уже ничем не рискуют, т.к. доплачивают за почти готовое жильё.

Может им повысить ставку, ибо нервов они всем попортили :-) .

Сегодня подал договор на регистрацию. Вошел в рег.палату около 10 утра, вышел около 11. Быстро. Повезло? Дольщиков помимо меня было еще человек 5. Само собой, была Лариса.

От нее узнал, что сдача дома под угрозой. Один из наших соседей по 17-этажке пишет малявы в прокуратуру и ГАСН - трещина у него по стене пошла. Я так понимаю, дом от увеличения нагрузки дал усадку, у самого в одной комнате пара трещин по штукатурке. Уговорить его отложить решение проблемы до сдачи дома не удается, подставляет всех.

опять надежды рушатся. отнесли сегодня паспорт для договора долевого участия. Лариса Валентиновна говорит, что надо нотариальное согласие супруга на совершение сделки для регистрации договора в ФРС. при первой регистрации его не просили. Кто как подавал, расскажите, пожалуйста, какая процедура?

> опять надежды рушатся.

>Кто как подавал, расскажите, пожалуйста, какая процедура?

А в чем сложность-то?

Идете к нотариусу, он знает какой формы справка. Рублей 800-1000 стоить будет. Минут 30 займет по времени. Многие нотариусы в субботу работают.

а может там по серьёзному.
не зря же

значит сложно получить

всяко бывает :-)

не, надежды рушатся не по этому поводу, конечно, а вот:

бгг)) оценила шутку

Да ну бросьте, и не такое проходили.:-)

Привожу некоторое мнение:
Необходимо, немедленно приостановить несанкционированную установку кондиционеров. Корпус дома может и не страдает, а может и пострадает, но наш мягкий фасад - 100% проживёт недолго. Давайте весь его истыкаем, а потом будем за «бешеные деньги» ремонтировать :-). :cool:

В нашем доме несущие колонны и стены - монолитные, выполнены из армированного бетона. Если трещины в них, это проблема. Перегородки выполнены из гипса, а внешние стены из пеноблока. Именно эти материалы могут давать усадку и трескаться по причине высыхания (снижение влажности). В случае, если внутренняя отделка проводилась собственными силами и использовались низкокачественные материалы, то это проблема собственника жилья.
Про кондиционеры. Кусе. Как узнал, что фасад мягкий?
Запретить и Приостановить - решение типа "НИЗЯ". Куда устанавливать? Ждем Вашего конкретного предложения. Рассмотрим все варианты.

Чё как малые дети то? Если Андреич установил кондишены на фасад, то конечно обидно!
Хоть сам Сорокин и плох, но его контора и тем с кем он работал – нормальные люди, в частности, архитектор Савин, Моно-2 и др. Так вот эти неглупые люди категорически запрещают вешать кондиционеры на такие фасады. Посмотрите Кольцо Екатерины, который тоже возводил Моно-2, где у них кондишены висят! Увидите там же, где было указано и нам. В общем, кто не знает места установки, то они показаны на плакате, который висит уже более 2-х лет у входа справа в комнате, где были встречи с Сорокиным.

Речь здесь даже не «гостевом маршруте», а о долговечности нашего дома.

Ай, молодца!
Где раньше был? Пиво пил? И почему только сейчас, а не 2 года назад поднял вопрос по установке кондиционеров?
Даже в Москве, Собянин отменил все согласования по установке кондиционеров.
Байку про "неглупых людей" расскажи аборигенам Папуа Новой Гвинеи.
Я не присутствовал на встречах с Сорокиным и членами его конторы.
2 года назад от этих аферистов и мошенников уже и след простыл на стройке. Но за такое низкое качество строительства, нужно отрубать руки по самую шею. Складывается впечатление, что строили бараны, а руководили ими чабаны.

http://www.e1.ru/talk/forum/go_to_message.php?f=13...


Вообще, Андреич - не в теме :-)

Народ а ведь угроза от этого кляузника по фамилии Бируля реальна сегодна Коркодиновой звонили из ГАСН и очень ругались по поводу того что дом еще только сдается а жалобы уже появились. Со слов управдома и одного члена правления они ходили к этому ПИИИИИ,,,,,,, он предлагает ТСЖ сделать у него в квартире ремонт на сумму более 150 000 рублей в противном случае будет продолжать пакостить НАМ всем. А деньги для этого урода должны собрать МЫ все. Как ВЫ думайте примут у нас дом если будут продолжать поступать жалобы. Чиновники ведь не дураки и подставляться не намерены мое мнение такие вопросы нужно решать внутри нашего ТСЖ по крайней мере пока дом не приняли. А тебя Бируля предупреждаю если из-за тебя дом не примут житья тебе не дам свалишь скотина из нашего дома. Что делать будем соседи?

МОЧИТЬ!

Бируля Илья Федорович, я так понимаю чел с 7 этажа, квартира 2-я слева.
Сегодня «замочу в сортире» как советует великий ВВП. :gun:
Вобщем, больше его не услышите. Гарантирую! :cool:

дак там ведь просто пенопласт... а он влагу не впитывает..
может конечно ошибаюсь, то кроме пенопласта ничего там не видел

Да! :-)

уважаемые дольщики ТСЖ "Высокий Берег" мне предлагают квартиру в 25-ти этажной секции - расскажите плиз как там обстоят дела со сдачей квартир в эксплуатацию? есть ли свет, тепло, включены ли лифты и когда планируется сдача секции?

Добрый день. Да действительно, на тот момент я еще не был в теме - даже дольщиком не был. Прочитал диалог по ссылке, но у нас нет лоджии. А внешний блок кондиционера должен находиться на открытом воздухе. Жду новых вариантов и предложений.

честно говоря когда разбирали лоджию кроме пенопласта ничего не было под штукатуркой :-)