Высокий берег дольщики ау! - типа на новом форуме

Наши "коллеги по несчастью" перешли в наступление!

http://www.e1.ru/talk/forum/go_to_message.php?f=13...

может и нам пора...

Всем привет!!!
Кто-нибудь ходил в эти дни на стройку? Начали они там делать благоустройство, как обещал Сорокин (с понедельника) или опять нам лапшу на уши навесили?

И второе, кто-нибудь видел сюжет, который снимали на собрании дольщиков на Белинского-Бобруйской, интересно, что показали...

нет не начали, конечно навешал :-(

11 Августа 2008 (понедельник)
Екатеринбургские дольщики вышли на тропу войны с «Уралстрой-1»

http://www.uralpolit.ru/urfo/econom/build/id_10957...

Добрый вечер!
Были сегодня на нашем доме. Растворный узел сломался. Стяжки на 20-ти этажке льют на 8 этаже. Раствор делают сами. Поэтому все очень медленно. Плитку в на пол в подъезде кладут на 15 этаже, начали класть сверху. Благоустройство не делают. Сантехники не работают. Остекление не делают.
У какого какие есть мнения?
Людей так и не пригнали с другого объекта.....
Месяц за месяцем одно и то же......
:cool:

Начался слив недостроенных объектов....

http://dkvartal.ru/magazines/dk-ekb/2008/n30/dmitr...

Всем привет! Кто был недавно на стройке, отпишитесь как продвигаются дела, очень интересно, а возможности приехать нет. Спасибо, :-)

Были в субботу 6 сентября
прораб сказал что делают стяжки в 20 эт., дошли до 13 этажа, до конца месяца обещал закончить, в октябре будут доделывать стяжки в 25 эт.
По лифтам-тишина
Вроде по благоустройству что-то начали: расчистили и разметили территорию за домом

[Сообщение изменено пользователем 09.09.2008 11:27]

На объекте был 13.09.08, радует что началось какое никакое но движение, а теперь вкратце:
В 20 эт. стяжки почти сделаны, на меж лестничных площадках и этажах кладут плитку, на лестничных маршах делают отделку. Работают со слов прораба 2 бригады (вполне может быть народ присутствует, бегает, и даже немного работает). К концу сентября обещают сдавать квартиры под отделку начиная с первых этажей.
В 25 эт. пока все глухо. Сейчас делают вентиляцию в районе 10-11 этажа, начали делать снизу. Стяжки обещают начать делать в конце сентября, вначале октября. Также обещают вывести 3 бригаду (но кто в это сейчас верит?).
По лифтам в 20 и 25. Лифты вроде как заказаны но только грузовые и по 1 шт. на секцию. Поставят судя по всему не раньше ноября.
Щитовые в этих секция не смонтированы.
Со слов прораба в 25 эт. сдача под отделку в лучшем случае в ноябре.
Благоустройство вроде бы согласовано. Начали разметку и устройство парковки со стороны Исети.

Был на стройке 20.09.08. Тишина. И только на улице 5 землекопов работают. В 20-ке уже разводку кабелей по комнатам сделали. Стяжки бетонные сделаны. Можно начинать ремонт делать. Стройматериалы сказали можно поднимать на подъемнике который на улице во дворе.

Народ! Какие сведения по теплу? Кто-нить знает ситуацию? :vis:

Сегодня прораб сообщил, что во вторник в 19-00 планируется провести собрание жильцов с целью выбора управляющей компании. Собираются предложить УК АДОМ.Отзывался о ней хорошо.
В Инете, онако, по ней наковырял много негатива. Например, http://www.e1.ru/talk/forum/read.php?f=133&i=10650...
Кроме того УК - это далеко не ТСЖ. Оплачивая любые при такой форме управления, мы будем оплачивать собственно услуги плюс произвольным образом устанавливаемую маржу для самой УК. То же будет касаться и платы за землю ( собственно налог плюс на "поесть")Могут возникнуть серьезные проблемы с произвольным завышением платы за коммунальные услуги, присвоением прибыли от аренды общих площадей и даже увод совместной собственности. Вопрос очень серьезный. Исправить допущенные ошибки в дальнейшем бывает оччччень и очень не просто.
Призываю отнестись к вопросу выбора формы управления серьезно и без излишней суеты. :ultra: Отстоять в суде свои интересы тоже будет не просто, потому-что мы пока еще не собственники жилья и суды по этой причине часто игнорируют иски.

Прораб говорит - в понедельник начнут пускать.

В какой вторник? 14?
Вопрос действительно серьезный.
В прошлом году судились на стороне ТСЖ с управляющей компанией наших соседей (дом на перекрестке тверитина-луначарского), Жилищный Кодекс очень сильно буксует по этим вопросам...
P.s.:На собрание обязательно приду...

Да, собрание будет 14 октября.
По поводу выбора способа управления домом.
1. Любое решение по выбору способа управления многоквартирным домом должно приниматься СОБСТВЕННИКАМИ жилых помещений (ч.3 ст. 161 Жилищного кодекса), коими мы насегодня НЕ ЯВЛЯЕМСЯ. Логичнее будет потребовать на собрании от г-на Сорокина сначала решить вопрос по передаче квартир в собственность, а уже потом все остальное. Так предписывает закон и имненно такую процедуру признают суды. Все остальное - самодеятельность.
2. Выбор Управляющей компании (УК) как СПОСОБА управления многоквартирным домом самый гиблый способ из трех возможных (предусмотренных Жилищным кодексом). Выгоднее для нас во всех отношениях создавать ТСЖ. Если при этом ТСЖ сам не справится со всеми вопросами содержания дома, то УК может быть нанята от его имени - на условиях и строго в пределах полномочий, которые ей будут прописаны в договоре. Например, бухгалтер и оплата коммунальных услуг через УК, а ремонты силами ТСЖ. Кроме того, можно четко определить условия расторжения договора с УК, поскольку при таком варианте по закону управляет не УК, а ТСЖ.
3. УК является коммерческой организацией, первая и все последующие цели которой заработать себе денег. За это нам придется платить, а в случае с ООО АДОМ может быть только за это.
4. В случае банкротства (незапланированного или исусственного) все средства на счетах указанной ООО сгорают, в том числе и накопленные в предыдущие периоды средства на кап. ремонт и другие отсроченные работы
5. УК управляет средствами на ремонт по собственному усмотрению. Это означает (что чаще всего и бывает на практике), что средства собранные с одних собственников идут на ремонт других (например, более ветхих) домов. При этом размеры платежей на ремонты ук определяет самостоятельно, с учетом собственной прибыли и прибыли подрядных организаций, которые она тоже выбирает самостоятельно. Повлиять на этот процесс невозможно.

[Сообщение изменено пользователем 09.10.2008 22:02]

[Сообщение удалено пользователем 12.12.2008 17:32]

Думаю, что если мы сейчас согласимся на выбор УК, то г-н Сорокин подзатянет строительство еще года на два (за тепло на недостроенном объекте ему расплачиваться не прийдется) :weep:

Господа подскажите во сколько будет собрание 14 октября?

14 октября в 19-00

приветствую вас господа и дамы не под каким"соусом" не принемайте на рассмотрение УК "АД -дом" сам проживаю комплекс"бригантина" где "АД-дом" был технично рекамендован застройщиками собственникам уже 1год практически идут судебные заседания...жильцам прошлось срезать замки с дверей помещения которое в теченнии 1 года было окупированно "АД-домом"если заинтересовало мое послание прочтите общение собственников с представителями "АД-дом" на нашей странице единственное решение ваших вопросов с застроищиком это ВАШЕ ТСЖ в котором не должно быть представителей застрийщиков!!!!! хватит НАШЕГО горького опыта прислушайтесь :ultra:

Кто знает, дали или нет тепло в шестнадчике?

Про двадцатиэтажку что говорят, когда дадут? :cool:

Тепло не дали. увязать. Пытались вопрос по теплу с навязыванием управляющей компании (см. выше). Сегодня на собрание пришла орг. тройка УК Адом. Начали бросать понты, как мы им должны дать денег, чтобы все у нас было хорошо. Ушли ни с чем.
Г-н Сорокин при этом даже не пришел на собрание. Похоже, пришло время активных действий. В пятницу 17 октября в 19-00 договорились о встрече у дома дольщики 16-этажки. Пора Сорокина поставить на место и сделать ему рекламу в СМИ и прокуратуре.
P.S. Эти самые УК Адом оказались редкостным хамьем.

[Сообщение изменено пользователем 14.10.2008 21:38]

«Соколиное ухо» сообщает «ослиному хвосту» не в каком разе не заключайте договор с АДОМ. Это очень страшная компания ААААДДДД Ом . И все, пар весь кончился, больше все!!!
Если тут представитель второго оппонента 100200 захотел высказаться, так надо на собрании было это делать, а то вы в уголке простояли. Я бы в свою очередь ваш исполнительный лист показал. Сколько вы нам задолжали????? Конечно, очень обидно, вот и прыщет обида из всех щелей.

Теперь г-а drug_

Ну ни кто ни куда не ушел, и в пятницу нас тоже пригласили, а что касается г-на Сорокина так это ОН вас может поставить…….. но не как не вы. Старайтесь глядеть прямо, а сейчас вы снизу вверх смотрите, и голос подаете.


Я очень ценю вашу проницательность, но хотелось бы уточнить ваше высказывание

Т.Е. ГОВОРЯ ПО РУССКИ..- тэпла не будэт!!! Вай, вай!!!
А Уралстрой-1, оказывается мониторит темку то :-D
Ну как Вам господа строители? Не стыдно себя так вести? А впрочем-что вам-пофиг на все- ссы в глаза, что божья росса.
Сорокин на собрании: "Я же за свой счет теперь вам дом достраиваю", ню ню, кто то в это вранье поверил, все такие наивные прям.

Да будет тепло, успокойтесь!

Проблема в корректировке проекта теплоснабжения. Надо выделить нагрузку по очередям, что проектом предусмотрено не было.
С горячей водой боюсь будут, договор на строительные нужды, а там только 1 тонна воды!!!! Но вопросы решаемые.