Высокий берег дольщики ау! - типа на новом форуме

Заставте. Паяльники, утюги и пассатижи продаются в магазине....
Ну еще может волшебник в голубом вертолете прилетит...




ждите...

или так:

или может и посадят его (с вероятностью 1%), тока дом от этого сам по себе не достроится...

[Сообщение изменено пользователем 15.06.2009 15:49]

Что не понятно? Сорокин, следственные органы и чинувники е*ут мозги всем лохам чтобы за это время дом досторили на свои кровные и успокоились , а Сорокин тем временем детей икрой кормит. За быдло они нас держат, разводят по черному.

простите, в чем информативность или побудительность вашего сообщения?

Не поспоришь.......подмечено верно :cool:

Информативность в том, что меры, предпринимаемые обманутыми людьми слишком вялые и неадекватны силе и возможностям обнаглевших жлобов, коим является сорокин и безусловно коррумпированных лиц, стоящими за ним.

[Сообщение изменено пользователем 15.06.2009 21:39]

Насколько я знаю, некоторые дольщики, написали заявление в прокуратуру. Некоторые подавали в суд на компанию "Уралстрой". Все это не принесло и не может принести никакого эффекта. Это как башкой об стенку биться. Ибо дело не в жлобе, а в правовой системе, которой пофиг на все, если нет для нее заинтересованности. Обнаглевшегу жлобу могут быть опасны тока заказные дела от таких же жлобов...

Это в Европе люди могут на улицу выйти, если им вдруг работать на 2 часа в неделю приходится больше или их не устраивает реформа образования, у нас на это способны только пенсионеры...

Огласите пожалуйста % наполнения фонда
Это надо делать регулярно, чтобы дольщики , кто еще не созрел с оплатой, видели движение вперед и шевелились.

Публичного ответа так и нет.

Скорее всего, это большой секрет...

[Сообщение изменено пользователем 16.06.2009 21:17]

Я, как член ТСЖ "Высокий берег" внесший деньги в фонд, считаю что информация о % или сумме наполнения фонда не должна быть публичной, но и не должна быть секретной. Любой дольщик или его доверенное лицо, может и должен получать такую информацию в правлении ТСЖ при личном обращении, подтвердив свои полномочия документально (паспорт или нотариально заверенную доверенность и договор долевого участия (копия). Уж очень много в этом мире, любопытных. Цели у них разные. Есть и корыстные.

Вы правы, Ник.Андр.
Данный тезис неоднократно правлением озвучивался.
Состояние фонда оглашается на каждом собрании (вторник, четверг).
Никому, лично обратившемуся с этим вопросом к правлению, ни разу отказано не было. Ознакомиться при желании можно даже со списком заплативших.
А дедлайн действительно прошел. В т.ч. и для тех, кто интересуется %. Если они дольщики.

если % высокий - скрывать нечего...

если низкий - возможны варианты :-)

Добрый день! Уважаемые дольщики, агентский договор, который нам предлагает заключить ТСЖ очень хитрый...))
В п.1.1.договора указано, что Агент (ТСЖ) обязуется осуществить передачу (возврат) Принципалу (Дольщику) денежных средств, перечисляемых Агентом в целях завершения строительства Объекта, ПО МЕРЕ ИХ ВОЗВРАТА ОТ ООО "УРАЛСТРОЙ-1", ВЫСТУПАЮЩЕГО ЗАЕМЩИКОМ в соответствии с условиями СОГЛАШЕНИЯ "О ПОРЯДКЕ СТРОИТЕЛЬСТВА МКД ПО АДРЕСУ..."
т.е. получается мы сдаем деньги, они попадают на счет ТСЖ, ТСЖ, в свою очередь, согласно вышеуказанному соглашению и договору займа передает эти деньги ООО "Уралстрой-1" в качестве займа... Представляете, что мы подписываем!!!!
значит ТСЖпланирует заключить некое соглашение сООО "Уралстрой -1" о завершении строительства, да еще и отдать им на строительство наши же деньги...)))))))))))
Уралстрой , однозначно, строить не будет, займ возращать и подавно!!!
читаем договор дальше...
п.2.1.(абз.5) Агент (ТСЖ) обязан вернуть Принципалу (Дольщику) перечисляемые Агенту по настоящему договору ден.ср-ва в случае, ЕСЛИ ПО НЕЗАВИСЯЩИМ ОТ СТОРОН ПРИЧИНАМ ПРИНЦИПАЛ УТРАТИЛ ПРАВО ТРЕБОВАТЬ У ООО "уралстрой-1" ПЕРЕДАЧИ ЕМУ ПОМЕЩЕНИЯ. РАСПОЛОЖЕННОГО В ОБЪЕКТЕ.
интересно, что за причины имеет ввиду ТСЖ...)))
Что касается вознаграждения(п.3.7), то оно удерживается Агентом (ТСЖ) в случае ВОЗВРАТА ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ ПРИНЦИПАЛУ (ДОЛЬЩИКУ) ОБЩЕСТВОМ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УРАЛСТРОЙ-1.
даннй пункт еще раз указывает на то, что наши деньги ТСЖ планирует передать Уралстрою..
а нам , опять же, Уралстрой отдават не будет (по понятным всем причинам, тем более, деньги Уралстрой получит от ТСЖ (по договору займа) и отдавать будет обязан тоже только ТСЖ (а не дольщикам..).
еще один очень веселый пункт, касающейся урегулирования споров по договору... все споры будут разрешаться в Третейском суде... так что врятли справедливость восторжествует...
Вот такой договор предлагает нам ТСЖ, так что делаем выводы....

Первый раз слышу....

Попробую ознакомиться, о результатах доложу....

ну вот, вы их раскусили, они хотят по 100 рублей с дольщиков наварить и на эти деньги купить остров в Карибском море...

Кусе.
Процент наполнения фонда - средний. Пора вносить деньги!

Господа! Есть старый советский лозунг: "Кто не хочет работать - ищет причины, кто хочет работать - ищет решения".
Подсказка для ........!!!!
Не согласны - составьте протокол разногласий к агентскому договору, соглосуйте с правлением ТСЖ и вносите деньги.
Условия договора противоречащие ГК РФ и ущемляющие права одной из сторон, трактуются в пользу потерпевшего.

Достройка дома ТСЖ за счёт привлечения дополнительных средств дольщиков не прописана в законах РФ.

Стройка по законам РФ и за Ваш счет принесла Вам успех?

Одна надёжа на Вас :weep: а это господину Сорокину немножко денежек :cen: :cen: :cen:

ТСЖ вполне законно занимается организацие строительства дома. Тут два основания: во-первых, ТСЖ избрано в кач-ве способа упраления и в праве представлять интересы будующих собственников в отношении с третьими лицами (необходимо только проголосовать, т.е иметь протокол собрания). а во-вторых, ТСЖ, заключив агентский договор, как самостоятельное юр. л., является в отношениях с принципалом(дольщиком) Агентом и опять же в праве заключать договоры с 3-и лицами с целью завершения строительства (в интересах Дольщиков).
Вопрос только в одном: зачем снова с Уралстроем связываться????????!!! 8( Один раз уже наступили на грабли... Давайте работать с другими подрядчиками, более надежными...
Думаю, интерес определенный у ТСЖ имеется..

Так и происходит. У-1 не производит работ на собираемые деньги и ни копейки из них не получает.

В Басманном суде Москвы оглашается приговор руководителям коммандитного товарищества «Социальная инициатива». КТ «Социальная инициатива» развернуло свою строительную деятельность в 60-ти регионах России, где было заключено более 300 инвестиционных контрактов на строительство жилых и коммерческих объектов. В рамках реализации своих бизнес-проектов КТ активно привлекало финансовые средства граждан через заключение с ними договоров разного типа (инвестиционного вклада, долевого участия, соинвестирования и пр.). В итоге около 20 тысяч человек (не считая членов их семей) оказались участниками договорных отношений с КТ.

Крушение компании могло привести к социальному взрыву - по стране прокатилась волна протестных акций. После того, как рабочая группа партии «Единая Россия» по защите прав вкладчиков и дольщиков под руководством Александра Хинштейна стала заниматься проблемой, в отношении значительной части объектов, обремененных правами физических лиц, были определены механизмы решения.

«Развязку ждали. Я рассчитываю, что приговор, который сегодня вынесут руководству КТ «Социальная инициатива» будет справедливым и адекватным. Гособвинение запросило Николаю Карасеву 11,5 лет лишения свободы, это достаточный срок, чтобы Карасев хорошо обдумал то, что он совершил», - отметил Хинштейн, комментируя оглашение приговора.

Он добавил, что на протяжении всего времени, пока шло следствие, партия «Единая Россия» вместе с властью помогала достраивать объекты, разрабатывая механизмы решения проблем.

«Мы приняли беспрецедентные меры по предотвращению банкротства компании до решения конкретных проблем пострадавших дольщиков,- сказал Хинштейн,- сегодня из конкурсной массы выведено около 100 объектов, достроено 45, около полутора тысяч дольщиков получили свои квартиры. Мы держим на контроле ряд незавершенных объектов в республике Саха, городах Тула и Смоленск Мы будем продолжать эту системную работу и дальше, до ее логического завершения»

19.05.2009 16:58 МСК

«Я полностью удовлетворен результатами сегодняшнего решения суда, которые потвердели неотвратимость наказания для мошенников такого рода», - заявил руководитель Рабочей группы Президиума Генерального совета партии «Единая Россия» по защите прав вкладчиков и дольщиков Александр Хинштейн, комментируя приговор Басманного суда Москвы в отношении руководителей КТ «Социальная инициатива».

«Главное сегодня – приложить максимум усилий к тому, чтобы те объекты, которые можно достроить были завершены, а люди получили квартиры», - подчеркнул Хинштейн.

Он выразил уверенность, что поправки, внесенные членами фракции «Единая Россия» в Госдуме в отдельные законодательные акты, касающиеся долевого строительства жилья, помогут избежать возникновения подобных ситуаций в дальнейшем.

«Я лично буду контролировать, чтобы Николай Карасев после вступления приговора в силу и отбывания двух третей срока не вышел условно-досрочно», - заключил Хинштейн.

Уважаемые дольщики «Высокого берега»!

Во-первых, на прошлой неделе у членов Правления нашего ТСЖ состоялась встреча в Администрации г. Екатеринбурга. По её результатам нами начата работа по переводу на ТСЖ прав аренды земельного участка, на котором находится наш дом. В самое ближайшее время мы планируем обратиться с официальными письмами, во-первых, в адрес Заместителя Главы Екатеринбурга по вопросам капитального строительства и землепользования В.П. Крицкого с просьбой оказать содействие в скорейшем приеме нашего дома в эксплуатацию (с учётом ситуации с банкротством «Уралстрой-1»). И, во-вторых, в адрес Руководителя антикризисной группы по работе с вкладчиками банков и обманутыми дольщиками СРО ВПП «Единая Россия» Машкова В.Н. с предложением встретиться и обсудить возможные пути участия возглавляемой им комиссии в разрешении нашей ситуации.

Во-вторых, в результате встреч, проводимых нами каждый вторник и четверг, заметно выросло число тех членов нашего ТСЖ, кто внёс свои взносы для завершения строительства дома (от 30-50% до 100%). Благодаря нашей с вами активности и ответственности сейчас на объекте ведутся работы по монтажу системы вентиляции, водопровода и канализации. В самые ближайшие дни мы начнём остекление и заключим контракт на поставку и монтаж лифтов (напомним, что речь идёт о лифтах фирмы OTIS, стоимостью почти на 10 млн. рублей дешевле, чем заявлял «Уралстрой-1»). Затем начнутся работы по системе отопления, потом – электрика и система пожаротушения.
Порядок и темпы работ напрямую зависят от количества и самого факта наличия денег на счетах ТСЖ. К сожалению, несмотря на заметный рост платежей, он по-прежнему не достаточен для того, чтобы уверенно закончить работы и сдать дом в эксплуатацию в безопасные для нас сроки: банкротство «Уралстроя-1» идёт своим чередом и ноябрь месяц всё ближе. А с ним – конкурсное производство и возможная продажа дома с публичных торгов!

Учитывая вышеизложенное, обращаемся к вам со следующим:
1) все, кто внёс свои взносы в размере, не менее 50%, пожалуйста, приходите в Правление за актами по своим помещениям;
2) все, кто не внёс свои взносы, предлагаем сделать это в самое ближайшее время – до 22 июня 2009 года: сейчас от всех нас зависит ситуация по каждому из нас (и наоборот).
В случае невнесения взносов, в целях защиты общих интересов дольщиков, ТСЖ «Высокий берег» без дополнительных предупреждений будет вынуждено:
1) ограничить доступ в жилые и нежилые помещения дома для проживающих и тех, кто ведет в квартирах ремонтные работы,
2) прекратить переговоры о сохранении электроснабжения во всей 16-ти этажной секции дома,
3) обратиться в суд с заявлением о понуждении к выполнению решение Общего собрания от 10.02.2009 г. в отношении каждого, кто не внёс свои взносы с отнесением на ответчика всех судебных издержек.

Направьте письменное уведомление в адрес каждого дольщика, в том числе и не члена ТСЖ, о ваших дальнейших действиях по ограничению прав на квартиры.

ух.. как злостно..
Тогда объясните, каким образом была расчитана базовая сумма и почему для дольщиков 16 эт. секции, сумма такая же, как и для дольщиков отсальных недостроенных секций. Объем работ ведь отличается в разы..
Интересно, как ТСЖ собирается ограничить дольщиков 16и эт. секции,
на каком основании? - прав на дом нет, собственником здания ТСЖ не является. Квартиры уже переданы по актам дольщикам. Nем более, там находится их имущество, они самостоятельно несут ответственноть за эти квартиры...