Высокий берег дольщики ау! - типа на новом форуме

13 марта 2009, 09:34
E1.RU (news@e1.ru)
В Свердловской области начала работу группа по защите прав участников долевого строительства

Начала работу специально созданная группа по защите прав и интересов граждан - участников долевого строительства, - сообщает департамент информации губернатора Свердловской области.

Сейчас, когда рынок жилищного строительства в полной мере испытывает на себе все тяготы кризисной поры, очень важно учесть интересы всех заинтересованных сторон: строителей, производителей стройматериалов и собственно самих граждан, желающих приобрести квартиры. И уж тем более постараться нужно избежать тех неприятных ситуаций, в которые "благодаря" недобросовестным инвесторам-застройщикам, попали некоторые люди из числа участников долевого строительства. А таковых, как выясняется, и в Свердловской области немало. В их числе - жители Екатеринбурга, Березовского, Верхней Салды и Верхней Пышмы, - говорится в сообщении.

В июне 2008 года правительство Свердловской области приняло специальное постановление в целях защиты прав граждан, пострадавших от деятельности нерадивых инвесторов-застройщиков. Сразу же была проведена большая работа по выявлению фактов обмана дольщиков, составлению их списка. В январе нынешнего года вопрос детально обсуждался на заседании президиума правительства. С основным докладом по этой теме выступил советник губернатора по правовым вопросам Владимир Примаков, которому Эдуард Россель дал персональное поручение разобраться в столь непростой ситуации -в ситуации, когда за каждым случаем с обманутым дольщиком, - трагедия семьи.

Этим же вопросом всерьез заинтересовалась и областная прокуратура. В феврале 2009 года прокурор Свердловской области Юрий Пономарев своим приказом создал специальную рабочую группу для координации совместных действий по защите прав граждан - участников долевого строительства. В ее состав вошли советник губернатора Свердловской области Владимир Примаков, министр строительства и архитектуры Александр Карлов и председатель областного отделения Всероссийской организации "Союз заемщиков и вкладчиков", член рабочей группы по защите прав заемщиков и вкладчиков Президиума генсовета партии "Единая Россия", депутат Областной Думы Владимир Машков. Руководителем группы назначен заместитель прокурора Свердловской области Олег Любимов.

10 марта состоялось первое заседание этой специальной рабочей группы. На нем принят план работы, определены главные направления взаимодействия и сроки реализации конкретных мероприятий. Эти и другие меры, предпринятые областной властью в плане, с одной стороны, ужесточения наказания недобросовестных инвесторов-застройщиков, а с другой стороны, комплексной защиты прав и интересов обманутых дольщиков, становятся органичным продолжением политики федерального центра. Жилищный вопрос для многих наших сограждан остается слишком деликатной и острой проблемой, а потому здесь не должно быть места для проявлений финансовой недобросовестности, - говорится в сообщении департамента информации губернатора.

Есть сведения , что Уралстрой 1 , продает , уважаемые соседи, наши квартиры по второму кругу , причем даты ставят более ранние, чем стоят в наших договорах. То есть, мы получаемся недобросовестными приобретателями!!!!! У кого какие идеи??!!


Это просто отвратительно!
Заявить о себе как о первом дольшике -- внести доплату. Юристы утверждают, что это является проявлением прав на квартиру, а вдруг двойная продажа.
Как только разговор о насущном зашел тему уводят на другую страницу болтавней.
На ВБ есть двойные продажи и не только офисов!!!!

[Сообщение изменено пользователем 16.03.2009 10:08]

Какие юристы утверждают? Уралстроя? Если не они, то сошлитесь хотя-бы на конкретное дело из судебной практики!
А Вы уже внесли доплату? Ведь для Вас все болтавня...
ГАСН проводил проверку заключенных договоров и выявил двойные продажи (чтобы узнать какие помещения проданы дважды, нужно опять же обратиться в ГАСН).
Думаю будет странным, если появятся договоры не учтенные при проверке ГАСНом.

Да, что ещё может придумать Сорокин............?

ГАСН проводил....
а узнавать как платить пришли в правление ТСЖ два собственника на один объект.
сейчас рисуют новые договора ранним числом

Ну так что на судебную практику сошлетесь 47?

Деньги-то внесли?

[Сообщение изменено пользователем 16.03.2009 11:50]

2Севсон и Куся

Уважаемые, а Вы вообще кто? Девелоперы или как-то по другому со строительным бизнесом связаны? Разрешение на строительство выдается тому субъекту, у которого оформлены права на землю и выдает его администрация. А та бумажка, которую всем показывали как разрешение на строительство называется разрешение на производство строительных работ. А это несколько разные вещи.
Вам же умные люди, как я понимаю юристы, говорят - сходите в ГАСН (гостройнадзор), а то, блин, мои юристы, бла, бла, бла. Че вы тут людей то лечите? С баблом нетерпиться расстаться, ну так на форексе поиграйте, мож че и заработаете. После проверки Сорокина ГАСНом было выдано предписание - надлежащим образом оформить договоры на долевку в соответствии с ФЗ-214 (т.е. зарегистрировать в юстиции), а для этого и необходимо, в первую очередь, правильно оформить землю. Или по вашему мнению там (в ГАСНе) идиоты сидят и не ведают, что творят?

Теперь может Вы сами догадаетесь как квалифицировать действия Сорокина?

Еще есть вопросы?

http://www.e1.ru/fun/photo/view_album.php?id=18820...

в ответе комитета по строительству как раз и написано на ком должно быть разрешение на строительство и на ком должна быть земля.

Может кто знает как все-таки инициировать или ускорить процесс переоформления аренды земли?

Из текста ваших документов ясно, что вопрос по земле уже инициирован. Ускорить эту процедуру должна администрация города, почему она этого не делает не понятно.

вопрос инициирован, верно. Но воз и ныне там!

".... В феврале 2009 года прокурор Свердловской области Юрий Пономарев своим приказом создал специальную рабочую группу для координации совместных действий по защите прав граждан - участников долевого строительства. В ее состав вошли советник губернатора Свердловской области Владимир Примаков, министр строительства и депутат Областной Думы Владимир Машков. Руководителем группы назначен заместитель прокурора Свердловской области Олег Любимов..."

А вот интересно эта спецгруппа чем будет заниматься? может это и есть наши "волшебные" ребятки-ускорители-благодетели?

Правлению ТСЖ, как выражателю ОБЩИХ интересов всех дольщиков, в таком случае, сам бог велел направить свои стопы в сим ученым мужам или хотя бы пасквиль составить соответствующий!
Во всяком случае, обращение ТСЖ будет более весомее, нежели обращение ОДНОГО дольщика.
Есть здесь кто из ТСЖ??? Совета ведь просили? Вот и он :-)

Спасибо, товарищ!!!

Приятно видеть благоразумных и умных человеков. Ура товарищи. Направим ваши стопы по направлению ГАСНа (Чапаева, 7). А затем и в комиссию. Хотя туда должно попасть автоматом, т.к. ГАСН ВСЕ ОБРАЩЕНИЯ недовольных дольщиков отправляет в администрацию города и др. органы.

ПЫСЫ

Свои я уже направлял

Здравствуйте! Я – Председатель Правления ТСЖ «Высокий берег». Не буду говорить здесь о проделанной работе и о планах ТСЖ.. Предпочитаю общаться с людьми, глядя в глаза и понимая, с кем общаешься. Мы – дольщики, независимо, в ТСЖ мы, в Правлении или просто сидим на берегу и ждем, чего получится у других, нам нельзя воевать друг с другом, а важно действовать сообща для достижения наших целей (получение собственности и сдача дома). К сведению, ТСЖ ведет диалог с госструктурами и с ГАСНО в том числе. Возможно, Правление может где-то заблуждаться, но ведь, не ошибается только тот, кто ничего не делает. Я вижу, что здесь есть люди, чьи идеи, мысли и энергия , очень бы пригодилась в работе Правления. Поэтому хватит болтать, приходите в ТСЖ и подключайтесь к работе. Довожу до сведения дольщиков, что каждый вторник с 18 до 20 часов Правление проводит рабочие встречи с дольщиками, где можно получить всю информацию о работе ТСЖ , принять участие в каких-либо мероприятиях. Только давайте четко, если есть предложение, то предлагайте и свое видение реализации этого предложения, а также и определяйте свою роль в реализации. Если есть необходимость обсудить вопросы индивидуально, то звоните и договаривайтесь о встрече (мой тел 89122421470). Да, еще фонд по достройке дома успешно формируется, уже много дольщиков сделали свои взносы.

а что слышно о госрегистрации договоров долевого участия? или это возможно только после оформления прав на земельный участок на УС и получения им разрешения на строительство?

Можно немного покритикую.

Ведь так все члены правления рвались быть членами..




По большому счёту это сводится к 3 позициям:

-посмотрели здесь
-потрогали там
-поговорили с тем.

А реально, то что сделано? Судя по дому - "0".





Опять пустые слова.
Сколько в процентах?

Сколько человек сдало взносы из:
- правления
- инициативных групп
- товарищей с 30% площадей в доме
???

Нужна 1-комнатная квартира в 20-этажной секции по разумной цене, если кто надумает продавать, обращайтесь.

http://www.e1.ru/news/spool/news_id-300251.html

:-(

за 3590 тыс.руб. устроит

http://www.e1.ru/talk/forum/go_to_message.php?f=13...

неужели это случилось...что теперь?

Хочу поговорить насчет однокомнатной квартиры. Мой контактный телефон 912-660-23-29

Руководителей крупного строительного холдинга Екатеринбурга подозревают в мошенничестве

Сотрудники управления по борьбе с экономической преступностью ГУВД по Свердловской области в ходе проверочных мероприятий выявили и пресекли преступную деятельность крупного строительного холдинга из Екатеринбурга - ООО "Уралстрой-1", сообщил JustMedia пресс-секретарь ГУВД Валерий Горелых.

С 1994 года эта компания осуществляла на территории всего Среднего Урала строительство жилых и офисных зданий. Схема совершения преступления выглядела следующим образом: с гражданами и организациями (физическими и юридическими лицами) заключались договоры инвестиций долевого участия на объекты строительства. Впоследствии руководство холдинга, при сдаче зданий в эксплуатацию, переоформляло инвестиционное право собственности на помещения, производя таким образом двойную продажу объектов третьим лицам. Потерпевшие до настоящего времени надеются на то, что их помещения вернут законным владельцам, не осознавая, что застройщик изначально имел умысел обманывать клиентов. Как отметил Валерий Горелых, уже сейчас в деле фигурируют 50 потерпевших. По предварительным данным, ущерб исчисляется несколькими миллиардами рублей. Оперативники УБЭП ГУВД области установили, что сотни доверчивых граждан, вложившие средства в долевое строительство, лишились предназначенных им квартир.

По итогам проверки Главное следственное управление ГУВД по Свердловской области возбудило уголовное дело по части 4 статьи 159 УК РФ ("Мошенничество в особо крупном размере"), которая предусматривает в качестве наказания от 10 до 15 лет лишения свободы, - сообщил JustMedia Валерий Горелых. Кроме того, в действиях руководителей ООО "Уралстрой-1" сыщики УБЭП усматривают признаки состава преступления, подпадающего под статью 35 УК РФ ("Совершение преступления организованной группой лиц или сообществом").

Следственные органы обращаются к тем, кто пострадал от действий ООО "Уралстрой-1" с просьбой написать соответствующие заявления и передать их в дежурную часть ГУВД по Свердловской области (проспект Ленина, 17 в Екатеринбурге). Милицейский главк гарантирует личную безопасность потерпевшим, а в случае оказания любого давления будет возбуждать уголовные дела в отношении преследователей.

Как отметил Валерий Горелых, учитывая широкий общественный резонанс, вызванный этой серией преступлений, их расследование под личный контроль взяли начальник ГУВД области Михаил Никитин и областной прокурор Юрий Пономарев. Руководители сразу двух силовых структур встали на защиту дольщиков и намерены предпринять все необходимые меры, чтобы в такой сложный для государства период защитить законные интересы и права граждан и вывести мошенников на чистую воду. Такие преступления, считают в ГУВД области, не могут не отразиться как в целом на экономике страны, так и на реализации национального приоритетного проекта "Доступное жилье". Поэтому, отметил пресс-секретарь ГУВД области, по указанию Михаила Никитина, сотрудники милиции в настоящее время ведут работу по выявлению коррупционных связей руководства холдинга с представителями органов местной власти и правоохранительных органов и руководителями основных производств, лоббировавших интересы мошенников.

Следует отметить, что проблема обманутых дольщиков в период финансового кризиса значительно обострилась в масштабах всей страны. Не случайно она обсуждается на самом высоком уровне в Москве, в том числе в Государственной Думе РФ.
http://www.e1.ru/news/spool/news_id-300483.html

Надо срочно всем бежать в ОБЭП на проспект Ленина, 17

Общий сбор и к областному прокурору Юрию Пономареву. :fotku: :fotku:

кто ходил уже?

Добрый вечер! Если есть кто-то с опытом похода в прокуратуру, поделитесь, плиз: куда , к кому; чтобы от бюрократии не задохнуться. Есть желающие присоединиться? :-)