дом на Щербакова 5а

я за!

Раз многие смогут, тогда договорились! В понедельник утром позвоню Пичугину еще раз и напомню (подтвержу встречу). Если что-то изменится, напишу сюда (если до 12 не напишу, значит все в силе).

Напишите лучше в любом случае, если, конечно, нетрудно. Если по-другому никак, тогда давайте по вашему варианту :-)

По идее, нужно чтобы Пичугин объявление вывесил о собраннии. Не все же на форуме появляются, а на собрание возможно пришли бы тоже.

Вот в том и дело. Обычно вывешивают такие объявы за недельку-другую до собрания. так и непонятно о чем tutsik23 договорилась... То ли ехать, то ли нет...

Тутсик, отзовитесь...

Собрание будет в 19 часов.

Добрый вечер, соседи! Узнала о собрании 19:45 случайно от соседей, которые тоже туда не попали.....
Обычно объявление вывешивают.....
Просвятите, плиз, что было на сегодняшнем собрании?

Да это и собранием-то не назвать. 4 человека было. Половина не живет в доме и бывает раз в пятилетку, половина видимо не общается на форуме... На будущее надо более организованно как-то... С объявлениеями на "доске почета" и заранее... Спасибо Tutsik23, что вообще взялась за такое дело.
В общем, поговорили больше по душам, вот кратенько:
1. Задним числом оплату за консьержей брать НЕ будут. Начнут брать только с января, если большинством голосов решим, что консьержи нужны.
2. Со слов Пичугина, те листовки, на обороте которых мы писали "за" или "против" - 2/3 из них - "ЗА". Причем круглосуточно. Лично я поддерживаю это мнение. Считаю, определенная доля спокойствия стоит 400 руб./мес.
3. Как я понял, при бОльшем заселении перерасчеты за консьержей будут (на данный момент со слов Пичугина продано 90 квартир), заселено, навскидку 40-45 . Но на этом моменте особо не заостряли внимание, т.к. собрались "поболтать" что называется. Если решать раз и навсегда - надо собираться всем.
4. Затронули вопрос по видеосерверу (смета, если не ошибаюсь, на 30 тысяч, висит внизу). Мол жильцы неинициативные и все такое, отказались... Вроде как сами не хотите. А между тем, штука по сути нужная. По 300 рублей с квартиры единоразово и вот вам видеосервер. Консьерж сидит и мониторит. Хуже точно не будет. К тому же как сказал Пичугин есть возможность через интернет подключаться к видеосерверу любому жильцу дома. Что тоже удобно.
4. Также прозвучал такой момент, что где-то после нового года жильцам будет предложено несколько вариантов выбора способа управления. Пигмалион пока "тянет" на себе определенные обязанности и все такое, но когда продадутся все (ну или почти все) квартиры, нам будет предложено на выбор: ТСЖ, сторонняя УК или же остнется Пигмалион.

Здесь позволю высказать опять-таки свое личное мнение: вроде УК Пигмалион адекватная контора. По крайней мере, первое впечатление в целом положительное. Вроде и начальник УК радеет за общее дело (закрытая детская площадка, пытается решить вопрос с ограждением территории и т.п.) Ну и у данной УК явно не столько объектов в подчинении, чем в какой-нибудь УК Нижнеисетской или там Чкаловской. Как мне кажется достучаться до них явно легче в случае чего. У ТСЖ конечно есть свои + и -. Но и заморочек больше, а тут готовая УК.

В общем, нужно будет определяться. И тут уже в стороне оставаться нельзя. Нам жить в этом доме, нам и выбирать, нормальный ли это дом будет, с нормальными управленцами/камерами/консьержами или мы же сами своими руками запустим это дело и превратим черт знает во что.
Извините, что сумбурно, накипело. :-) Давайте будем дружнее в этом плане, а не 5-7 человек на форум.
В конце-концов, кто из посетителей форума живет уже в доме, распечатайте ссылку на форум, повесьте на "доску почета", пусть народ подтягивается!

Ну это за установку только, а обслуживание ? Тоже ведь будет наверно сколько стоить ?

Я задал этот вопрос. Пичугин сказал, что это будет входить в стоимость оплаты консьержей. А обслуживание... Единоразово провели интернет, дали возможность всем квартирам цепляться к серверу и все... РАзве что раз в полгода-года "провести профилактику"... Дак это любой мало мальский соображающий человек может сделать. Необязательно аутсорсеров приглашать... Впрочем, как раз-таки на серваке лично я не настаиваю. Меня больше волнует вопрос с консьержами...

Добрый всем день. У меня вопрос- а что собственно будет мониторить консьерж? Участок перед подъездом? С какой целью?

С чего вдруг консьержей должны оплачивать только заселенные квартиры? Общедомовые расходы платят все, эта статья расхода должна быть аналогичной!
Консъержки следят за порядком, который нужен не толко тем, кто на данный момент проживает в доме. Вы же не хотите придти в свой дом (рано или позно) и обнаружить, что там сняли доводчики, раздолбали лавку, ободрали и разрисовали стены. Я категорически против такого расклада и считаю его неверным.
Что сказал Пичугин по поводу своих слов на прошлом собрании, что консьержи уже входят в то, что мы опланичаем, почему он так говорил раньше?

Как интересно, в 400 рублей уже заложили расходы на несуществующие камеры, надо же уже заложили.
400р в месяц на консьержку это очень дорого и не стоит того. Максимум 200р, максимум!!

Я живу в этом доме и могурассказать что они делают сейчас:
1. Несколько раз видела, как они борются с грузчиками, чтобы не перевозили крупные вещи в пассажирском лифте, а делали это в грузовом.
2. Следят чтобы грузовая машина со шмотками переезжающих и прочих не заезжала на бардюр как попало. Есть желающие подъехать к входной двери в подъезд очень близко.
3. Принимают бумажки с показаниями счетчика.
4. Периодически выглядывают в окошко (которое, внутри подъезда), чтобы посмотреть кто зашел (внешнее окно они зашторили тряпочкой).
5. Раздражаются если вдруг ты забыл ключи от домофона и ей приходится открывать дверь.
6. Развешивают неимоверное количество бумажек на тему "придерживайте дверь, она бъет мне по мозгам", с каждым разом тексты все длиннее и изысканее )))


Кто считает что это стоит 400р?

Нужно самим составлять список обязаностей коньсъержа и принимать на работу тех, кто будет их выполнять в обязательном порядке. Это мы с вами работодатели и диктуем свои условия, тем более если это будет стоить нам 400р в месяц.

Если будет интернет к серверу, то за него надо будет платить - это раз, если камеры будут висеть, то их надо будет как то обслуживать, они же приходят в негодность со временем, что то ломается, вылетает - это два, данные на сервере надо как то чистить периодически, он же не резиновый, кто то этим должен заниматься, т.е. нанимать человека - это три...
По моему с этими камерами какой то гемор, если честно, стоит ли оно того ?

C собранием получилось не собрано.Так с вопросами можно тянуть до лета.Нужна активная группа из нескольких кватир,которая будет вникать во все вопросы,и доводить до соседей хотя бы в распечатанном виде на доске, на каком этапе находится данный вопрос .

а я разве что-то против сказал? я имею в виду, что из 125 квартир продано только 90, из которых заселено только 45-45. Вопрос - кто будет платить за остальные 35 квартир? Мы же и будем или УК?


Читайте внимательно - в стоимость оплатиы консьержей НИКТО и НИЧЕГО еще пока не заложил! Я ответил на вопрос Эль Марио - сколько нужно будет платить за обслуживание. Так вот, за обслуживание видеосервера - не знаю. Но логично, что что периодически что-то где-то наверное настраивать надо будет. И наверное за денюжку. А за то, что консьерж тратит свое рабочее время, сидя перед сервером, купленным за наши деньги - ДОПОЛНИТЕЛЬНО платить НЕ НАДО. То бишь платим 400 рублей за консьержа. Чтоб она там и сидела и смотрела.


А вы почитайте в интернете кто сколько платит. 400-600 в среднем обычно... Как-то так получается. А насчет 200 рублей - вы проголосовали на листовке именно за этот вариант (В смысле дневная смена) ? Если да, то что переживаете. Все равно большинством голосов примут тот или иной вариант. Если ваш - радуйтесь. Если нет - большинство решает. Что ж теперь.

З.Ы. Если Вы столько эмоционально высказываетесь на эту тему, что Вам мешало поприсутствовать на собрании? Тем более, что вы регулярно бываете на форуме и живете в доме? ;-)

В принципе, согласен. ИМХО, достаточно раз и навсегда решить вопрос с консьержами, этого было бы достаточно. Не в "Тихвине" чай живем, обвешивать дом камерами. Некоторые консьержей-то не хотят в принципе, судя по тому, что часть листовок проголосовало "против", не то что камеры...
Да и не о камерах речь. Про них я вскользь упомнянул.

А вообще предложил бы собрать уже полноценное собрание по поводу консьержей. Ну и не только. Вполне возможно, у кого-то есть еще вопросы. С заранее развешанным объявлением, чтобы все заинтересованные могли бы подъехать. Скажем, после праздников. Либо просто довольствоваться итогами голосования, которое вроде бы до 21 декабря пройдет (в листовке точная дата указана). Я бы с удовольствием занялся, но, к сожалению, пока не живу в доме, поэтому бываю нечасто. А вот, может быть, кто-то взялся бы?

Меня вот еще очень интересует п.6 в Затратах на эксплуатацию и содержание что вывешены на листочке в подъезде. Это что еще за Сервисное обслуживание систем безопасности которое обходится нам в 30 тыс.руб в месяц и почти 400 тыс.руб. в год ??? 8(
Я хотел задать этот вопрос Пичугину, но к большому сожалению не получилось приехать в понедельник к собранию. Хотелось бы узнать что входит в это обслуживание, так ли оно нужно в том объеме которое сейчас я так понимаю существует и если на самом деле это очень нужно и в таком же объеме, то может быть стоит найти организацию которое это осуществляет с более скромным "аппетитом". Потому как цифра в 30 тыс рублей в месяц за обслуживание непонятно чего - впечатляет, если не сказать - шокирует...

Поддерживаю...

Да, надо привлечь "наш народ" в эту ветку, чтобы можно было обсуждать тут что то...

Консьержи нужны обязательно! Даже странно,что кто то их считает лишними? По стоимости-400 рублей не бог весть какая сумма. На мой взгляд вполне адекватная. при условии,конечно,что эти дамы будут вежливыми и возьмут на себя некоторые обязанности-квитанции и т.д.

А по поводу видеокамер-это лишняя трата денег. Посмотреть кто пришёл,можно и в окошко:-) А поскольку территория около дома не огорожена,да вряд ли будет (с учётом расположения дома),то человеку,который захочет нагадить (в прямом и переносном смысле) камеры не помешают. Тут только вызов милиции поможет.

По собрание после праздников-здравая мысль) По моей скромной просьбе-лучше после 20 января)

Мне кажется что их нахождение до 20-00 достаточно, зачем ночью то им сидеть, телик просто так смотреть ?

[Сообщение удалено пользователем 18.12.2012 19:32]