дом на Щербакова 5а

Замотался - не вывесил. Да и нет смысла клеить пленку в минуса. лучше дождаться тапла. Кстати есть еще вариант поменять на стекло "Тонированное в массе" у него коэфициент не пропускания солнечного тепла очень высокий. Будет прохладно на балконе даже в самую жару. но Стоимость удовольствия около 1500р за м2. + монтаж. Зато гарантированно)))




Я ваще все снес и заново поставил. даже часть наружной стены. Считаю что БТИ нужно уведомлять при продаже квартиры задним числом. Такая практика присутствует.

P.S. Главное колонны не трогайте))) вот это точно ай яяй)))

а разве не может так случиться, что они не одобрят переделку? Вот жопа-то тогда наступит...

[Сообщение изменено пользователем 12.11.2012 13:08]

зная строительные нормы и правила - одобрят.

Тогда дождемся весны и можно скооперироваться коллективно, дело нужное :-)

Добрый день, соседи!
Подскажите при замене радиаторов кто-нибудь заказывал проект?
Я хотела сейчас заменить на биметал, Пичугин сказал заказывть проект или ждать весны. Это вообще норм.?Как у вас было? у меня только 2 окна.

Добрый день. Абсолютно точно также было. Тот еще геморрой. Да и смысл весны ждать - как будто что-то изменится. Весной тоже потребуют проект.
Уточните у Пичугина требования по мощности батарей (не дай бог превысите :-D ) и требуемые диаметры подводных труб и перемычек, заказываете проект в проектной конторе (я делал в конторе - не помню название, находится в здании трансагентства). Потом приносите Пичугину и, если дает добро - договариваетесь с сантехником о замене батарей.

Нашел - Центр качества строительства называется. Восточная 68, оф. 301

Попробую,спасибо.

Доброе утро,соседи! У меня вопросик-есть необходимость отключения воды на час-полтора,для установки нового полотенцесушителя и при обращении к местному сантехнику Николаю,он требует за это 500 рублей. Насколько это законно? Дело,как вы сами понимаете не в сумме,а в принципе:-)

А где вы видели, чтобы местные сантехники что-то делали бесплатно? И чтоб это было законно? ;-) Замена батарей - 500 р/стояк, врезать замок на почтовый ящик - 50 руб.

есть принцип - нет сушителя
както так :-D

Сегодня вечером заехал в квартиру, обнаружил в почтовом ящике вот такое письмо:

Фотография из Фотогалереи на E1.ru
Как вам? И кто что думает?
И вот непонятно, а что будет если добровольно народ откажется платить за два последних месяца?
P.S. Извиняюсь за нечеткость, но разобрать можно))


[Сообщение изменено пользователем 05.12.2012 19:46]

И вообще, мне кажется, если уж оплата за консьержей возлагается на плечи жильцов, так уж и платить с января, а не задним числом. Как-то нехорошо получается...

А что прилагаемый счёт? Какая сумма? И на сколько человек делить?

Что за счет не в курсе. Может придет еще вместе с квитанциями в начале месяца. Сумма указана - 414 рублей в месяц с каждой квартиры, не с человека.
Получается из их письма "добровольно оплатить за октябрь, ноябрь" 414*2 = 828 рублей. Я считаю, что:
1. Если уж УК решила перестать платить за консьержа и вынесли вопрос на обсуждение жильцов, то не имеют права требовать плату задним числом. Прикрывайте лавочку с 1 января, если уж так решили, но это совсем не по-человечески.
2. Цитата: "само ООО "Пигмалион" услугами консьержа не пользуется, так как квартиры принадлежащие ему... не заселены". Знаете, господа, из числа проданных квартир половина собственников тоже еще пока не живет. И это почему-то не учитывается. И платить почему-то мы должны. Если хотим конечно.
3. Лично я считаю так: берется энная сумма, например 40.000 в месяц на 4х консьержей, то бишь по 10.000 каждой. Делится сумма, если не ошибаюсь на 126 квартир (+ литеры А), условно говоря, пусть будет 130. Получается чуть больше 300 рублей с КАЖДОЙ квартиры в месяц. Вот только нюанс - во-первых, неужели консьержка получает 10.000? Что-то я слышал: средняя зарплата около 5-6 тысяч. Да и даже, пусть если 10.000, почему тогда нам предлагают платить по 400 а не по 300 рублей? Потому, что часть квартир не заселена и остаток раскидали только по проданным квартирам? Тогда возникает логичный вопрос:
а) по мере продаж квартир сумма с уже проданных будет уменьшаться, чтобы в итоге конечная сумма в месяц осталась те же условные 40.000 или со всех будут по 414 рублей брать?
б) А почему бы Пигмалиону не оплатить хотя бы частично услуги консьержа? Грубо говоря, разделили 40.000 на 130 квартир, получили 307 рублей. Допустим, в доме заселены только 50 квартир (не продано, а именно заселено - это легко определить по показаниям счетчиков). Ну и пускай с жильцов 50*307=15350 руб., а остльное с Пигмалиона. По мере продажи квартир, Пигмалион будет платить меньшую долю, а жильцы бОльшую, но конечная сумма выплат консьержкам (общая) меняться не должна.

Может быть есть смысл организовать собрание с Пичугиным? На повестке дня обсудить это чем бумажками перекидываться? Может, кто живет уже там, пообщается с ним на эту тему? Организоваться да и вообще?

P.S. Лично я с супругой абсолютно не против консьержки, и даже "за" (правда еще не знаем, как лучше - круглоуточно или только днем), но это уж как большинство решит. Я против того, чтобы брали деньги с тех, кто еще пока не проживает в доме, а Пигмалион остался бы в стороне. Ну и против оплаты услуг "задним числом". Консьержка если не ошибаюсь, с лета сидит, так что ж с июня-то плату не требуют?

[Сообщение изменено пользователем 05.12.2012 22:13]

ничо не будет
ук просто вам эти деньги втихую распихает
причём с вероятностью 99 даже если вы и оплатите :-D

Ну я что-то вообще последнее время оху--ю над нашей управляющей компанией 8(
В обязанности консьержки входит как они пишут круглосуточно следить за порядком в доме (заметьте в дом котором у Пигмалиона есть квартиры на праве собственности ) Ну и что, что они не заселены. Это ваши проблемы ПИГМАЛИОН.
Вы ежедневно водите туда сюда покупателей, а консьержка следит, что бы после вас ПИГМАЛИОН и ваших покупателей наших новых соседей сохранялся порядок.
Как вы пишите МНОГОУВАЖАЕМЫЙ ПИГМАЛИОН сохранность общего имущества. :-p
А раз имущество общее так и платить давайте сообща.
Я предлагаю с 01.01.13 оставить круглосуточную работу консьержки а сумму затрат разделить пропорционально на ВСЕ квартиры в доме
А вы МНОГОУВАЖАЕМЫЙ ПИГМАЛИОН распродав все квартиры в доме постепенно и лишитесь статьи затрат как содержание консьержки
А то что задним числом хотят предъявить это вообще бред какой-то Не один суд им не выйграть :-p

помницо мну в самом начале темы писал что дом странноватый :beach:

Поддерживаю на 100%


Было такое :-D

Платить задним числом тоже считаю не логично, потом они вдруг придумают поставить пост Омона и через 3 месяца скажут - а оплатите-ка за прошедшие месяцы... бред...
Такие вещи надо было сразу выносить на обсуждение жильцов...
По поводу дальнейшего пребывания консьержек, мое мнение - наверно это не плохо, хотя я пока не вижу плюсов от них, кроме того что несколько раз они рычали что ключ забыл и кучи расклееных бумажек, бабушкам тупо нечем занятся в течении дня... Я голосую за вариант их дневного пребывания, пусть бдят когда люди на работе, вечером и так многие дома и как бы сумма в 414 руб за их присутствие мне кажется завышенной...

[Сообщение изменено пользователем 06.12.2012 15:35]

1. Во первых, в бумажке написано, что Пигмалион предлагает ДОБРОВОЛЬНО возместить затраты на консьержей. Лично я против возмещения. Так что не буду добровольно платить.
2. Думаю нужно организовать собрание по данному вопросу.
3. Согласна что Пигмалион должен тоже платить за те квартиры которые у него в соьственности.
4. Считаю правильнее рассчитывать взнос за консъержа пропорционально квадратным метрам в собственности или по количеству прописаных.
5. Я за дневную работу консьержей, так как + 400р это много для меня.

На собрании можно обсудить:
1. Вопрос по консьержам
2. Хочется поподробнее узнать о списке затрат, которые вывешены на 1 этаже. И обсудить возможность их оптимизации.
3. Может кто-то добавит свой пункт...

Мне кажется, это не совсем логично. За домофон же поровну платим, несмотря на то, что кто-то чаще входит/выходит из дома, а кто-то дома сидит...
В остальном полностью согласен.

Ну, я не настаиваю.

Просто имею такое мнение, что все общедомовый расходы и все чем пользуются все, должно рассчитываться от квадратных метров, включая тот же домофон.

А по бюджету расходов, что висит на первом этаже ни у кого вопросов не возникает? Почему именно столько, а не иначе?
Кстати, постараюсь сегодня сфотографировать его и выложить тут для обсуждения.

разве не логично, что если в квартире проживает большее количество людей, то они больше пользуются входным домофоном ? :-) По крайней мере такое можно предположить, крайние случаи не берем во внимание ;-)

Хм. Считать по прописанным, считаю постсоветским бредом. С учетом того, что часть квартир уже сдается, и там скорее всего никто не прописан, ибо нафиг надо, а нное количество квартир принадлежит пигмалион-у и там, ессно, тоже никто не прописан. Так что, либо поквартирно, либо по площади, как за общедомовое имущество.

К вопросу о консъержах, в целом. Я от них практической пользы особой не видел. "Не лает не кусает, никому не мешает". Функция сугубо психологическая, а вот сотрудники какого нибудь ЧОПа, ИМХО, были бы гораздо полезнее.