Атомстрой Чкалова-Краснолесья 2 очередь- кто с нами?

Да покупайте, не пожалеете, проблемы может какие и есть, но они устранимые, вода горячая в холодном кране была. Сейчас всё нормально. Качество ремонта в квартирах нормальное, качество дома не знаю(хотя что-то подсказывает, что тоже всё нормально), внешний вид сами видели (если есть сомнения съездите в Академ, они сразу развеятся), но если быть обективным стены тонковаты и шумоизоляция слабовата, хотя если сравнивать с Академом говорят у нас ситуация получше. Хотя для меня шумоизоляция - полный отстой, соответственно в Академе её видимо совсем нет, когда соседи делают ремонт ощущение, что у меня стены сверлят, долбят и т.п. До этого покупал квартиру в другом городе тоже новострой, полностью кирпичный. Когда сосед сверлил стену, я мог спокойно смотреть телевизор. Сдесь же я с трудом слышу, что мне жена говорит. Но как я понял так сейчас везде строят. Поэтому я смирился с этим нюансом и надеюсь, что всё-таки "акустика" пустых квратир приглушится в скором будущем и не так будет слышно как инструменты катаются по полу и как разговаривают строители по вечерам :-). Да ещё меня пока напрягает вопрос с отпотеванием окон. Недавно когда было похолодание "зимняя болезнь" снова дала о себе знать, микропроветривание не спасало. Очень интересно, что будет зимой. Снова ссылаясь на опыт прошлой покупки, таких проблем не было. Зато здесь мне больше соседи нравяться несмотря на все недопонимания и несогласия. На счёт парковки, я так понял максимум гостевые места построят, вобщем на чудо не надеюсь и понимаю будет так же как и у соседних домов - как на барахолке - Екатеринбургский "Зелёный угол" :-).

Добрый час!
StarComEkb !

Чтобы попытаться съэкономить на общедомовых затратах, я спрашиваю, есть ли у Вас финансовый план управления на 2013 год?
А Вы отвечаете вопросом на вопрос.... Это просто неприлично.
Отвечаю на Ваш вопрос. Да, я живу в 14.3. Может быть Вам все равно, за что с Вас, скорее всего берут лишние 200-300 тыс руб.?
Так и скажите....

Кто-нибудь узнавал, где горячая вода? 2-й день, уже напрягает.

Да.
Пытался сегодня узнать.
Звонил в аварийно-диспетчерскую службу по номеру 286-65-15.

В итоге написал на сайте http://ek-territory.ru/ на странице "Мои заявки" следующее:


"Газовую котельную запустили уже давно. В процессе пуско-наладки горячая вода шла с перебоями ("рывкамми" - напор был непостоянный, ржавая) - это понятно. Была пуско-наладка оборудования. Сегодня аварийная ситуация. С утра нет горячей воды: из горячего крана бежит холодная вода! Звонил в аварийно-диспетчерскую службу по номеру 286-65-15. Мне ответили, что отправили специалиста, но сделать он ничего не может потому, что ключи от котельной у техника-смотрителя. Ее соответственно нет, т.к. выходные. Приложение ?4 1. Требования к качеству коммунальных услуг. II - Горячее водоснабжение 4-й пункт: Бесперебойное круглосуточное водоснабжение в течение года. Допустимая продолжительность перерыва подачи воды: 8 часов (суммарно) в течение одного месяца; 4 часа единовременно. Есть еще подпункт в котором допускается неполучение горячей воды в течение 24 часов (если авария на тупиковой магистрали). Но этот пункт в данном случае не подходит, т.к. вода есть, она просто не нагревается. В итоге: сегодняшняя ситуация подходит под "4 часа единовременно" Прошу принять меры по устранению неисправности и, чтобы в будущем такого продолжительного перерыва подачи воды не повторялось."


Не знаю насколько это будет эффективно, но лучше так, чем просто ждать.
Все-таки в договоре с УК прописано, что за каждый час (после прописанных в договоре 4, 8, 24 часов отведенных на ремонт) должен идти пересчет платы за горячее водоснабжение. (-0.15% за каждый час)

Какова вероятнсть персечёта за 3-е суток? По-моему минимальная? Сегодня позвонил - сказали дело в котельной, неисправность устранят в понедельник.

ВНИМАНИЕ ВСЕМ ЖИЛЬЦАМ УЛ.КРАСНОЛЕСЬЯ д.16/3. В нашем доме предположительно, ПОЯВИЛСЯ НАРКОПРИТОН! Просим Вас, обратить внимание на ПЕРВЫЙ этаж 21эт дома (это 3 подъезд), если смотреть по окнам со двора, то считая от 2 подъезда это третье, четвертое, пятое окно, скорее всего двухкомнатная квартира. Активность вокруг окон наблюдается в ночное время, скорее всего квартиру сняли в аренду, для наркоторговли с окна, так как первый этаж. Просим всех принять соответствующие меры!При необходимости сообщить в соответствующие органы!

Думаю, что вероятность очень мала((((
Да и если пересчитают, то получится совсем небольшая сумма.

Но согласованная работа аварийной службы и техника смотрителя должна быть!
На мою заявку на сайте пока ответа нет. Посмотрю что ответят.

В аварийной службе говорят, что вопрос по горячей воде решен, буду дома - проверю. Кто знает причину остановки котельной, из-за чего и не было гор.воды?

а почему бы вам и не сообщить....

блин то одно то другое.....то горячей нет ... а сейчас кипяток идет и холодная еле еле.......когда уже все устаканется ))))

Не знаю притон или нет, но уже второй раз дама из той квартиры заставляет меня задуматься. Ранее спрашивала время, мне показалось просто, уставшая или что-то в этом роде. Сегодня утром она, стоя на балконе, попросила телефон позвонить. Честно подозоительно как то выглядела. Будем бдительны, всё-таки наши дети здесь гуляют.

лично у меня этого плана нет.

Соседи Краснолесья 16/3 кто-нибудь знает, что у нас с ?горячей водой?? днем еле-еле теплая бежит, а то и холодная, к вечеру вроде погорячей начинает бежать, что за перебои уже вторую неделю. В УК звонить для меня уже, как на работу ходить. А главное диспетчер каждый раз выдвигает новые версии по поводу холодной воды из горячего крана - сначала говорила, что не успевает бойлер нагревать, забор воды большой (замечу ? звонила днем ближе к обеду) в это время вообще-то большинство людей на работе, и забор воды в основном я полагаю вечером, когда все с работы приходят, да и дом не заселен на 100%, чтоб забор воды большой был. Вторая версия у диспетчера ? подождите немного, к вечеру начнется забор воды, воду прогонит по трубам и пойдет горячая вода. (Заметьте две версии противоречат друг другу). Еще была версия, что все в порядке в нашем доме ? на выходе подачи гор. воды счетчик показывает 60 градусов, а по факту днем гор. воды нет, звонить в УК я уже устала, это не помогает. Видимо не умеют специалисты в УК работать с газовой котельной, раз не могут отрегулировать подачу гор. воды. Знаю, что с 1 июня вступили в силу изменения в правила предоставления комм. услуг ? можно составить акт о нарушении качества комм. услуг ? решение будет не в пользу УК, им придется делать перерасчет, но акта с одной квартиры мало, давайте все соберемся, обсудим и напишем для начала в УК предупреждение! :ultra:

Перебои были с водой, но сейчас все нормально 2 подъезд.

У меня есть предположение, что по Вашему стояку закрыта циркуляция ГВС.

Точно знаю, что на 4 этаже во всех квартирах есть кран, перекрывающий циркуляцию ГВС 1 зоны. Поэтому если вы ниже 4 этажа (1 и 2 подъезд, 3-ий по другому), то Вам нужно попасть в квартиру над вами на 4-м этаже (совместно с УК или собственником) и проверить открыт ли кран на циркуляцию, он находится под вводными кранами в квартиру. Нужно именно Вам, УК судя по всему не догадывается об этом.

Если Вы Выше 4-го этажа, думаю, такой кран есть на 10-этаже. Так что лучше проверить всем собственникам 4 и 10-го этажа открыты ли у них краны.

Или в ИТП закрыт кран на циркуляцию, но это мало вероятно.

Будущие соседи, спасибо вам большое за ответы! Приятно, что в доме живут сознательные и отзывчивые люди. Прямо захотелось заселяться )))

Что ж, ждем теперь одобрения ипотеки и надеемся на лучшее, решение должно быть со дня на день.

К слову об Академе: были, были, смотрели ))) Поэтому и хотим на УНЦ больше. ;-)

а в каком подъезде квартиру планируете покупать? =)

Поддерживаю полностью, эти "глухие телефончики" с управляющей компанией достали. Утром звонила Светлане Тимофеевне, послала к нам проверяльщиков температуры воды, те поумничали, что нужно температуру увеличить, а толку..?((
При пользовании горячей водой забыли, когда холодную открывали.

Что касается вопросов горячей воды и холодной! Пишу второй раз! Звонить нужно Директору инженерных сетей УК Территория Лагунову Константину Александровичу по телефону 9122314990. Все остальные личности: диспетчера, Светлана Тимофеевна не владеют информацией. Диспетчера вообще занимаются тем, что принимают заявки в выходные дни и в нерабочее время, после 17-00.

Пару раз наблюдала мимоходом, как туда заходят/выходят не совсем адекватные товарищи. Речь заторможена, не совсем понятно, нарки или просто бухие в зюзю. Еще как-то однажды у почтовых ящиков откровенно пахло рвотой. Есть ли там какая-то наркоторговля - фиг знает.

[Сообщение изменено пользователем 07.06.2013 10:42]

на счет этой злополучной квартиры.... тогда только жителям 3 подъезда...потому как вы чаще их встречаете... понаблюдать, если подозрения оправдаются, вызывать органы...и все. только так может повлиять.
по поводу горячей воды..... у меня (2 подъезд) бежит прямо кипяток..не хватает холодной чтобы разбавить...принять душ это катастрофа.
А ТЕРРИТОРИЯ НАПРОТИВ 3 ПОДЪЕЗДА....ААААА ЭТО ПИПЕЦ....
типо дождь и рабочих нет...они наверное даже не догадываются, что твориться.

честно говоря я вообще в шоке над их проектом по территории дома 8(
мало того что обдилили нас с подземкой...они еще и последних метров нас лишают. такие выступы большие на тротуарах .... нафига?
эти квадратики загадочные....я даже не могу представить что там будет.

Но если торгуют с балкона, то это легче увидеть со двора, куда я, например, даже не заглядываю. Органы привлечь можно за торговлю, а если они просто употребляют, то кто им тут помешать может?

Автор сообщения о наркопритоне, вы из соседнего дома? у вас есть какие-нибудь доказательства?

Мне тоже непонятно, зачем они на камни снова грязи навалили? Будет ли там что-нибудь кроме нее? :-D

я смотрела...днем не понятно...штор даже нет у них.

Забавно, территория вроде как наша, нам потом за нее платить, а что на ней за квадратуры создают не рассказывают.