парниковая,2

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

[Сообщение изменено пользователем 12.05.2012 14:05]

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

[Сообщение изменено пользователем 12.05.2012 14:05]

Фото на 08.04.12.
Фотография из Фотогалереи на E1.ru Почувствуйте разницу!

[Сообщение изменено пользователем 12.05.2012 13:34]

[Сообщение изменено пользователем 12.05.2012 14:06]

Отделка в нашей квартире (вторая очередь) почти завершена! :bayan:

[Сообщение изменено пользователем 12.05.2012 13:54]

2-й подъезд (вторая очередь).

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

[Сообщение изменено пользователем 12.05.2012 14:06]

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

[Сообщение изменено пользователем 12.05.2012 14:07]

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

[Сообщение изменено пользователем 12.05.2012 14:00]

:cheerleading:

:stadium:
Ну и как вам качество отделки в квартире? Какие нибудь явные косяки заметили? Лоджию уже остеклили?

Понятно отделка стандартная для всех, но делают хорошо, лоджию застеклили. У Вас как квартира сделана?

мы последний раз в квартире были в начале апреля, на тот момент мало было сделано. Ламинат был положен в кухне и в комнате, а остекления лоджии ещё не было

Какой у Вас подъезд?

У нас второй подъезд )

Доброго дня, соседи. Кого-нибудь уже приглашали на предварительную приемку? Грозятся уже 2-ю неделю,.. а воз и ныне там. :-(

Жила на Шефской103, обслуживала УК "Территория", в целом довольна, но следить и пинать надо. Если будет обслуживание через УК, без создания ТСЖ контролировать будет сложно и добиться правды тоже. Разница в тарифах не только на обслуживание, но и коммуналку между Ш101 и 103 и Парниковой, 10,12, я умолчу про Парниковую, 8 существует и не в пользу П10, 12 и 8.
П10-12 уже 2 года обсуждают тему создания ТСЖ и ухода от договора с УК каждого собственника.
Да, оградить территорию надо. Но опять же П10,12 сделало это за свои деньги, а Ш101-103 за тоже за свои, но которые им вернуло ТСЖ за переплату по статье отпление, точнее не вернула, а общим голосованием решили, что их направят на ограждение и видеонаблюдение.
А что говорит застройщик по поводу создания ТСЖ и выбора УК?

Это как это назначат своего председателя?
Его собственники выбирают из числа собственников, а не назначает застройщик.
Менеджеры сказали, лишь бы сказать.
И организовать ТСЖ дожны сами собственники, а не как не застройщик.

[Сообщение изменено пользователем 17.05.2012 14:49]

Окажут помощь, оргнизуют работы по договорам(если не будет УК) и другие первичные организаторские работы.

Соглсаен, но это может тянуться вечно как на Парниковой.
Есть у нас опытный председатель? вот этот вопрос, а пока нету и нет УК, председателю вновь выбранному из собственников жилья будет по началу ахтунг.
Сейчас нам помогут, а после того как заселится вторая очередь, можно провести общедомовое собрание, и тогда уже переизбрать председателя.
На шефской и Парниковой изначально застройщик навязал УК Территорию, поэтому у собственников оставался выбор по созданию ТСЖ, сейчас или позднее. Дом должен обслуживаться, а собственники уже решат с кем и когда. Но в начале либо сразу на УК подсаживаться, либо создать ТСЖ, но с опытным председателем.

[Сообщение изменено пользователем 17.05.2012 14:59]

Пока не сдадут весь дом, ТСЖ организовать нельзя.
То бишь и председателя не выбрать и не назначить.
У Ш101 и 103 изначально было в договоре долевки прописано - обязаловка создать ТСЖ)))) А вот П10-12 не повезло. У вас вроде уже и не договор долевки был. Но дома то сдавались не подъездами.
Я сама позвоню к застройщикам и уточню, тем более у нас 2 очередь.
Пока весь дом не сдадут все будет запитано от "времянки", т.е. от застройщика.

Дак в этом застройщик то сам заинтересован. Пока нет УК или ТСЖ коммуналка на нем.
Впрочем как и зем. участок и налог на него. Думаете почему так лоббирует УК Территория оформление земли в собственность на Парниковых и Шефских?
Чтоб налог не платить АСК.))

Всем привет в нашем доме земля в собственности Уралмедьстрой и по окончанию строительства переходит в собственность жильцов. С установкой ограждений и охраной сложностей возникнуть не должно. По поводу УК Территория живем пока
в Шеф101 у нас ТСЖ и УК Тер. , не лоббируя ее могу сказать , что во дворе и в подъездах чисто. Возникающие вопросы решаются , Один раз даже произвели перерасчет за отопление

Это не так.
чтобы она перешла в собственность- надо оформить.
На Шеф 101 и 103 земля не в собственности вопросов с ограждением и охраной тоже не возникло.
Перерасчет по отоплению делали не один раз. Мы там жили с 2006 по 2010г. за 2008-2009г не делали перерасчета, так деньги потратили на ограждение территории, будку охране и установку видеонаблюдения. Про 2010 не знаю почему вы не получили перерасчеты, мы переехали в апреле 2011. Сумма с 2-х домов была не маленькая, не в тысячах даже выражалась.
И зная УК, все-таки настаиваю работать с ними через ТСЖ.
Да и на форуме есть тема об этих домах. Там как раз квитанции выложили сколько платят Шеф. 103 с ТСЖ и УК и Парниковые 10-12 с УК
Ну и перерасчета Парниковая не видели в глаза.

Согласен работать с УК через ТСЖ по вопросу земли у АСК она была в аренде,
поэтому долго офомляли в собственность, а у УМС земля в собственности.

Связи не вижу между собствееностью УМС и собственностью дольщиков, мы не зем. участок выкупаем.
Придомовую не надо оформлять. нАдо посмотреть межевание участков.

По максимум огородиться как на Парниковой 8))
Сложности у нас с офисами. Места перед офисами не перегородить.
Периметр забора наверно пройдет(парниковая 1, парниковая 4, и часть с дороги по парниковой, до офиса с торца дома). Задача на воображение, рисую плохо).