Ленина, 93
A
Anna_Pol
Являюсь свидетелем действий незаконного СОВЕТА МКД , последующей попытки создания ТСЖ из корыстных побуждений конкретной личности из участников совета пока не увенчались успехом. Установка не законных ограждений которые препятствую свободному пользованию собственность, кстати есть постановление из
администрации с подписью Якоба об устранении препятствий. На любые жалобы пенсионеров и более молодой части участковый не реагирует никак. Пачки жалоб закрываются друг за другом)) Основная масса пенсионеров запуганна, остальную массу условно купили установкой окон в подъездах и ограждений всей
территории придомовой)) Камеры слежения, будка охраны с таджиком, прозвон с разрешение заехать... к кому и куда. И полиция никак не реагирует, скидывают с Толмачева все дела участковому, тот их закрывает. Чудеса да и только. Произвол одной парой рук!
А ведь Совет МКД в то время почувствовав себя всесильными уже переходит методы которые можно инкриминировать как нападение, угроза жизни, бандитизм,самоуправство.
Соседи, если вы прочли откликнитесь, не будьте равнодушны к судьба своего дома, не плюйте на свою судьбу.
Коллеги по форуму как вы боролись с произволом?
[Сообщение изменено пользователем 22.04.2012 00:40]
А ведь Совет МКД в то время почувствовав себя всесильными уже переходит методы которые можно инкриминировать как нападение, угроза жизни, бандитизм,самоуправство.
Соседи, если вы прочли откликнитесь, не будьте равнодушны к судьба своего дома, не плюйте на свою судьбу.
Коллеги по форуму как вы боролись с произволом?
[Сообщение изменено пользователем 22.04.2012 00:40]
A
Anna_Pol
ТСЖ ? Под прицелом рейдеров
Источник: УК ?Аскет?
Все чаще, когда речь идет о махинациях с собственностью, употребляется слово ?рейдерство?. Кто такие рейдеры и почему они представляют угрозу для домовладельцев?
В последнее время в больших городах, особенно Санкт-Петербурге и Москве, часто стали происходить ?набеги? рейдеров на ТСЖ. Им выгодно, что новые законы в области земли, недвижимости вступили в силу не так давно, и что они противоречивы. Собственники жилья пока недостаточно четко представляют механизмы работы Жилищного кодекса, не знают своих прав и обязанностей. Рейдеры ? юридически грамотные, подкованные с правовой точки зрения специалисты. Им известно: ТСЖ сейчас ? распространенная форма управления домами, особенно новостройками. В соответствии с федеральным законом о госрегистрации ТСЖ регистрирует ФНС ? Федеральная налоговая служба. С другой стороны, ТСЖ как некоммерческую организацию можно зарегистрировать в ФРС ? Федеральной регистрационной службе (ФЗ ?О некоммерческих организациях?, официальный сайт Федеральной регистрационной службы www.rosregistr.ru). Прежде чем товарищество будет зарегистрировано, ФРС проведет проверку поданных документов, установит их законность. Такая проверка гарантирует, что в ТСЖ войдут только собственники квартир. Туда не могут попасть арендаторы, прочие сторонние организации. ФНС не имеет права заниматься проверкой документов (см. www.tsj.ru). Из-за этого в состав ТСЖ по поддельным бумагам могут войти рейдеры. А внедрившись в товарищество, они начинают использовать его в своих интересах. Цель рейдеров ? получить контроль над ТСЖ путем организации подвластного им правления или получения большинства голосов на собраниях. Рейдеры могут ввести в заблуждение жителей, даже организовать видимость ?легитимного? голосования ? фактически сбор подписей в свою пользу. Они используют любые методы, чтобы получить доверие жителей. Для рейдеров представляет ценность земля, площади в составе общего имущества, которые можно продать или сдать в аренду, и деньги домовладельцев. Ведь через ТСЖ проходят интенсивные финансовые потоки. Любой собственник знает, что тарифы постоянно ?подрастают?. Умножив квартплату на количество квартир в доме, можно приблизительно узнать, сколько денег жители платят ежемесячно. Так, бюджет одного крупного ТСЖ может достигать нескольких миллионов рублей в месяц. Рейдеры стремятся завладеть этими средствами и распоряжаться бюджетом в своих целях. К примеру, немаленький доход может принести сдача в аренду нежилых и подсобных помещений. И никто не спросит собственников, насколько им приятно соседство с арендаторами ? ведь решение принимает правление ТСЖ. То же правление может дать разрешение на строительство новых сооружений на придомовой территории ? разумеется, не безвозмездно. За этими выгодами и гонятся рейдеры. В нормальной ситуации товарищество пускает прибыль на обслуживание дома, на благоустройство территории. В отличие от законных ТСЖ, рейдеры не собираются отвечать за дома, землю и учитывать мнения собственников. Выкачивание прибыли, отсутствие отчетности и незаконное строительство там, где должны быть детские площадки и парковки, ? к этому рейдерство привело жителей домов, которые с ним столкнулись.
http://www.e-terror.ru/it2b2.view3.page151.html
Источник: УК ?Аскет?
Все чаще, когда речь идет о махинациях с собственностью, употребляется слово ?рейдерство?. Кто такие рейдеры и почему они представляют угрозу для домовладельцев?
В последнее время в больших городах, особенно Санкт-Петербурге и Москве, часто стали происходить ?набеги? рейдеров на ТСЖ. Им выгодно, что новые законы в области земли, недвижимости вступили в силу не так давно, и что они противоречивы. Собственники жилья пока недостаточно четко представляют механизмы работы Жилищного кодекса, не знают своих прав и обязанностей. Рейдеры ? юридически грамотные, подкованные с правовой точки зрения специалисты. Им известно: ТСЖ сейчас ? распространенная форма управления домами, особенно новостройками. В соответствии с федеральным законом о госрегистрации ТСЖ регистрирует ФНС ? Федеральная налоговая служба. С другой стороны, ТСЖ как некоммерческую организацию можно зарегистрировать в ФРС ? Федеральной регистрационной службе (ФЗ ?О некоммерческих организациях?, официальный сайт Федеральной регистрационной службы www.rosregistr.ru). Прежде чем товарищество будет зарегистрировано, ФРС проведет проверку поданных документов, установит их законность. Такая проверка гарантирует, что в ТСЖ войдут только собственники квартир. Туда не могут попасть арендаторы, прочие сторонние организации. ФНС не имеет права заниматься проверкой документов (см. www.tsj.ru). Из-за этого в состав ТСЖ по поддельным бумагам могут войти рейдеры. А внедрившись в товарищество, они начинают использовать его в своих интересах. Цель рейдеров ? получить контроль над ТСЖ путем организации подвластного им правления или получения большинства голосов на собраниях. Рейдеры могут ввести в заблуждение жителей, даже организовать видимость ?легитимного? голосования ? фактически сбор подписей в свою пользу. Они используют любые методы, чтобы получить доверие жителей. Для рейдеров представляет ценность земля, площади в составе общего имущества, которые можно продать или сдать в аренду, и деньги домовладельцев. Ведь через ТСЖ проходят интенсивные финансовые потоки. Любой собственник знает, что тарифы постоянно ?подрастают?. Умножив квартплату на количество квартир в доме, можно приблизительно узнать, сколько денег жители платят ежемесячно. Так, бюджет одного крупного ТСЖ может достигать нескольких миллионов рублей в месяц. Рейдеры стремятся завладеть этими средствами и распоряжаться бюджетом в своих целях. К примеру, немаленький доход может принести сдача в аренду нежилых и подсобных помещений. И никто не спросит собственников, насколько им приятно соседство с арендаторами ? ведь решение принимает правление ТСЖ. То же правление может дать разрешение на строительство новых сооружений на придомовой территории ? разумеется, не безвозмездно. За этими выгодами и гонятся рейдеры. В нормальной ситуации товарищество пускает прибыль на обслуживание дома, на благоустройство территории. В отличие от законных ТСЖ, рейдеры не собираются отвечать за дома, землю и учитывать мнения собственников. Выкачивание прибыли, отсутствие отчетности и незаконное строительство там, где должны быть детские площадки и парковки, ? к этому рейдерство привело жителей домов, которые с ним столкнулись.
http://www.e-terror.ru/it2b2.view3.page151.html
A
Anna_Pol
ап
A
Anna_Pol
ап
A
Anna_Pol
сос
A
Anna_Pol
ап
Авторизуйтесь, чтобы принять участие в дискуссии.