ЖК "Юг-Центр" общая тема, все очереди!

А кто сейчас мешает также делать? Недопуск во двор в течениеи 14 дней? - по-моему это бред т.к. я на месяц уеду, оставив машину во дворе, потом 2 недели просто не буду заезжать - да так-то ничего страшного если за царапины появившиеся в течении месяца моего отсутствия можно охране предъявить.

[Сообщение изменено пользователем 16.11.2012 11:22]

Кстати, хорошие новости: иск к Николаеву удовлетворен, вынесено заочное решение, ждем 10 дней для вступления в законную силу. http://chkalovsky.svd.sudrf.ru/modules.php?name=su...

[Сообщение изменено пользователем 16.11.2012 11:26]

Полностью согласна!!!!
Это сейчас все ратуют, что мы мол машинку будем на ночь только оставлять, она же никому не мешает и всё. А только дай волю, так весь двор будет запаркован машинами круглые сутки напролет. И потом вопрос - как Вы уважаемые жильцы будете решать кто паркуется во дворе, а кто должен искать себе место за периметром двора или на платных стоянка. Это сейчас дом полностью ещё не заселен и машин не так много (и то когда машины не гоняли, весь двор был заставлен, причем не только на парковочных местах, но ещё и вдоль тротуара у самого дома всё было заставлено и днем и вечером и ночью). А когда заселяться все и у кого-то на семью не одна машина, а две и всем будет хотеться парковаться у дома, а не ломать себе голову и искать где-то другое место. Что тогда делать то??? Найдутся умники, которые могут и столбики с цепочкой организовать и застолбить таким образом за собой место.

все арендаторы - однозначно за периметром, а собственники - кто раньше успел встать тот и остался ночевать, иначе никак.

С такими разговор короткий - цепь срезать блокиратор демонтировать (и делать так каждый раз при их появлении, на это есть УК) , а если что-то не устраивает в этих действиях - пусть умник подает иск в суд. :ultra:

[Сообщение изменено пользователем 16.11.2012 11:36]

Противники парковки во дворе не понимают одного- если бы нашей УК были решены в принципе вопросы парковки такого огромного жилого комплекса( т.е. четкая органиция парковочных мест с разметкой со стороны Щорса без столбиков , Николаевых и с уборкой от снега) никто бы во двор не полез...без необходимости ( я имею в виду грузы). И запреты на парковку во дворе (типа скорая не проедет и т.п.) - на мой взгляд неверно! Зачем охрана на воротах? Она ведь должна за наши день нам служить? Или кому? Пусть отслеживают, лишние машины не запускают, обеспечивая проезд скорым, пожарным - как во дворе, так и со стороны Щорса. И что бы все парковались правильно - не заезжая на поребрики, не перегораживая никого - пусть работают! А говорить о том, что лишь бы во дворе не было, а на Щорса пусть бардак будет - глупо! Ведь действительно, к нашему комплексу скоро не подьехать, не выехать, зато Николаевкие поля полупустые и во дворе пусто...( а двор бы дейсвительно разгрузил Щорса машин на 60) . И Николаевская платная стоянка еще прибавляет машин с соседних домов! Машины есть, и проблему надо решать !

А как Вы будете определять арендатор или собственник??? Будете у каждой припаркованной машины караулить хозяина и потом паспорт с пропиской или свидетельство на квартиру требовать???

Пропуск выдавать только на машину собственника, все друзья и родственники кроме жены (мужа) паркуются за периметром.

[Сообщение изменено пользователем 16.11.2012 11:54]

Я не говорю, что лишь бы двор был пустой и плевать на всё остальное. Но парковка машин во дворе не решит проблему с машинами за периметром и уж тем более никак не решит проблему нелегальной парковки господина Николаева. А только прибавит проблем и недовольных, которые не нашли места парковки во дворе, поскольку уже всё занято. И как охранники должны контролировать поток лишних машин, въезжающих во двор? Представляю себе картину - приезжаю я к дому и хочу заехать во двор, а мне охранники говорят: Ваша машина лишняя, мы Вас не пустим! Вот это будет номер!!! Представляю сколько жильцов тогда будет устраивать истерики перед воротами дома.

Пропуски и так выдают только собственникам квартир Юг-Центра, арендаторы не имеют права их получать. А вот другой вопрос на кого получает пропуск собственник квартиры? УК не может заставить предъявить собственника документы, удостоверяющие что он является владельцем данного авто. А есть люди, например, кто ездить на машине постоянно, но не является её владельцем, оформлена она допустим при покупке на другого человека или там кто-то ездит на служебном автомобиле. Что тогда делать?

Почему не может? Если якобы "общим собранием собственников" установлены правила по которым въезд во двор только машинам принадлежащим собственникам - то не вижу никакой проблемы в требовании предоставления документа на право владения транспортным средством (Свидетельство о регистрации ТС + доверенность на право управления (если по доверке катаешься) - ведь сами проголосовали за такие правила.

Всегда найдутся "принципиальные" граждане, которые откажутся предъявлять документы на право владения авто в УК и УК ничего не сможет им на это предъявить, а пропуск будет обязана выдать.

С чего ради обязана? Решение ОСС обязательно к исполнению для всех собственников, и если не хочет показывать - не получит пропуск и, как следствие, не заедет, вот и все.

[Сообщение изменено пользователем 16.11.2012 12:50]

У каждого есть свои доводы за и против парковки во дворе. Все высказались. Пора голосовать. Нам голосовать, а не кому то за нас. УК сейчас "проголосовала" в пользу противников парковки, им сейчас нет резона шевелиться (если конечно их не задевает, что все решили за них). Лично я ЗА. Пользователь Еленка неоднократно пыталась собрать нас и пообщаться в живую. Давайте все вместе попросим её ещё раз собрать нас )))). Подумаем как решить вопрос парковки.

В решение нет пункта, по которому собственник обязан предъявить документы на владение авто. Документы, что он является собственником квартиры, это да. Так что ничего УК не сможет сделать

Полностью поддерживаю, но всем сразу собираться смысла нет, опять будет балаган, надо собраться инициативной группе, проработать вопросы выносимые на голосование (причем проработать так что нельзя было бы двояко толковать как вышло с парковкой во дворе), и только потом провести собрание и голосование (скорее всего оно будет в заочной форме). :ultra:

Что-то в решении я не видел пункта по предъявлению документов о праве собственности на квартиру (эти данные и так есть у УК), а вот что въезжать могут автомобили собственников это видел (на мой взгляд понятие автомобиль собственника предполагает что автомобиль находится в постоянном пользовании собственником на праве владения (управления) данным автомобилем если не прав - поправьте, а если прав, то предъявить документы должен, ведь по логике я тогда могу сделать пропуска во двор для всех автомобилей впринципе только потому что так захотелось, вдруг я приеду домой на одном из 700000 автомобилей зарегистрированных в г. Екатеринбурге :-D )

[Сообщение изменено пользователем 16.11.2012 13:32]

Уважаемые. А чего вы так вцепились в парковку вашего Николаева. От нее всетаки есть определенная польза. Я вам разъясню-какая. Но для начала о правовых основаниях.-ваших на эту территорию. Судя по данным кадастра, территория вашего земельного участка ( под жилым комплексом) ограничена контуром дома плюс 5-7 метров, т.е. тротуаром с внешней стороны дома плюс проезд вдоль дома. Но не более. И то, что территория в сторону Щорса заасфальтирована не более, чем чья то частная инициатива, эта территория вполне могла стать большим, широким таким газоном. Да, стоянка эта, занимает территорию незаконно-но это земля МО г.Екатеринбург, а не ваша, и от того, что вы освободите эту территорию от столбиков Николаева-вам это не дает никакого права, например закрыть для парковки иных, кроме ваших жителей и собственников лиц. Т.е. предположим на минутку ситуацию, что вы добились освобождения этой территории от столбиков и цепочек. Закрыть вы её не имеете права. Напомню вам о том, что ранее на этой территори, где есть теперь ваш дом, была платная парковка, машин на 300-400, и она была заполнена на 90 %. Сейчас все эти машины переехали на окрестные улицы , и люди пользовались услугами этой парковки. Как только на этой территории (там где сейчас парковка со стороны Щорса ) будет отсутствовать ограничение въезда, вы на этой площадке получите хаос в виде заброшенной территории ( с кучами мусора, брошенных старых "автотрупов",) парковкой транспорта всей округи на халяву. Я вас уверяю-желающих будет много.Сейчас судя по внешним признакам на территории хотя-бы есть наблюдение, и мало-мальская уборка и халявным машин со всей округи, а так ... кстати на днях во дворах на Сурикова три машины разули за ночь, и такие случаи частенько бывают.

Добрый день! Откликнитесь соседи из 103 дома, кто готов войти в инициативную группу жителей и участвовать в вопросе по созданию Совета дома. Можно в личные сообщения. С уважением...

Полгода уже как создаем. Даже какие-то старшие по подъездам выдвигались из числа жителей. Только любой совет (собрание, инициативная группа) НЕЛЕГИТИМЕН для решения любых вопросов до тех пор, пока нет кворума.

[Сообщение изменено пользователем 16.11.2012 14:47]

Кстати, пока парковка была открыта для всех желающих что-то немного левых машин наблюдал на ней, вечером по крайней мере всегда было место и у монетки и за столбиками.

[Сообщение изменено пользователем 17.11.2012 19:09]

На счет инициативной группы Вы сильно ошибаетесь, у неё вообще нет правового статуса, по сути это встретились 2 приятеля небезразличных к судьбе дома и начали собирать документы, предлагать какие-то варианты решения проблем, постановку вопросов для проведения собрания, ну и организацию самого собрания, и больше ничего, никаких решений единолично они не принимают, з/п не получают (равно как и совет дома - вот это как раз правовой статус инициативной группы, выбраной на общем собрании) и являются такими же собственниками с точно такими же правами и обязанностями как и остальные собственники многоквартирного дома.

Это я прекрасно понимаю, но пока не будет кворума избрать Совет МКД не получится. Поэтому лично для меня основной задачей инициативной группы видится "обеспечение явки" собственников (поквартирный обход,установление контактов и т.п.).

Вот тут с вами согласен, но не только обеспечение явки, но и постановка вопросов для проведения по ним голосования на общем собрании т.к. на самом собрании говорить и обсуждать что-либо вообще невозможно из-за балагана, по-этому проще чтобы собственники все свои предложения в форме писем и записок отдавали инициативной группе.

А это не происходит в один день. В течение двух-трех месяцев после наступления свободы я вам гарантирую такой результат. А с учетом вашей ситуации (количества проживающих и их желания объединиться в вопросах управления домом) принятие каких-либо решений вообще из области фантастики.

Явку то как поднимать?Как минимум, нужно двукратное увеличение явки по сравнению с заочным голосованием, которое проводила УК.